Mercier : le meilleur courtier immobilier de la ville

Acheter ou vendre une propriété à Mercier

Mercier, autrefois Sainte-Philomène, est une ville du sud-ouest du Québec, dans la MRC de Roussillon, en Montérégie. Connue d’abord sous le nom de Sainte-Philomène-de-Châteauguay, la paroisse est devenue autonome en 1855 en se dissociant de Châteauguay. La rivière Châteauguay délimite l’ouest de la municipalité et la rivière de l’Esturgeon en traverse le sud-ouest.

Le nom actuel rappelle notamment la proximité du pont Honoré-Mercier, qui relie la Rive-Sud à l’île de Montréal. En 1972, le gouvernement provincial a ordonné la construction d’un réseau d’aqueduc desservant la majorité de la municipalité, les puits artésiens du secteur ne pouvant plus être utilisés : un point d’histoire utile à connaître lorsqu’on vérifie les services d’une propriété.

Le décret de population 2026 du MAMH attribue 16 032 habitants à la municipalité, contre 14 626 au recensement de 2021, sur un territoire terrestre de 45,96 km². Au recensement de 2021, Statistique Canada dénombrait 5 472 logements privés à Mercier, dont 5 398 occupés par des résidents habituels. Ces logements occupés comprenaient 3 845 maisons individuelles non attenantes (71 %), 555 maisons jumelées ou en rangée, 160 appartements dans un duplex et 815 appartements dans des immeubles. On comptait 4 365 ménages propriétaires et 1 030 locataires, et la valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires était de 376 000 $.

D’un secteur à l’autre, les propriétés de Mercier se distinguent par le type de construction, la proximité de l’eau et l’accès aux services municipaux (aqueduc et égout, ou puits et installation septique). Avant de vendre ou d’acheter, une évaluation fondée sur les ventes comparables récentes du même secteur aide à fixer un prix réaliste ou à préparer une offre éclairée. Aucune statistique de vente n’est publiée pour Mercier seule : un courtier qui connaît le marché local saura situer votre propriété.

Sources : Wikipédia — Mercier (Québec); Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Mercier (2467045).