Mont-Royal : le meilleur courtier immobilier de la ville

Acheter ou vendre une propriété à Mont-Royal

Mont-Royal est une ville de l’agglomération de Montréal, au cœur de l’île. Conçue en 1910 selon un plan de « cité modèle » et incorporée en 1912, elle a été désignée lieu historique national du Canada en 2008 pour sa fidélité au plan d’origine et la qualité de son patrimoine bâti. Elle dispose d’un statut bilingue et on la désigne souvent sous les noms de « Ville Mont-Royal » ou « TMR ».

La ville est limitrophe des arrondissements Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension, Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce, Outremont et Saint-Laurent. Au nord, sa limite suit le chemin de la Côte-de-Liesse et l’autoroute Métropolitaine ; à l’est, le boulevard de l’Acadie. On y trouve le Centre Rockland et le Royalmount. Située entre les autoroutes 20, 40, 15 et 13, elle est à une quinzaine de minutes de route de l’aéroport Montréal-Trudeau.

Le décret de population 2026 du MAMH attribue 22 809 habitants à la municipalité, contre 20 953 au recensement de 2021, sur un territoire terrestre de 7,55 km². Au recensement de 2021, Statistique Canada dénombrait 8 192 logements privés à Mont-Royal, dont 7 732 occupés par des résidents habituels. Ces logements occupés comprenaient 2 500 maisons individuelles non attenantes (32 %), 1 570 maisons jumelées ou en rangée, 500 appartements dans un duplex et 3 155 appartements dans des immeubles, dont 1 065 dans des immeubles de cinq étages ou plus. On comptait 5 030 ménages propriétaires et 2 700 locataires, et la valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires était de 1 390 000 $.

D’un secteur à l’autre, les propriétés de Mont-Royal se distinguent par le type d’immeuble, les frais de copropriété le cas échéant et l’accès au transport en commun. Avant de vendre ou d’acheter, une évaluation fondée sur les ventes comparables récentes du même secteur aide à fixer un prix réaliste ou à préparer une offre éclairée. Aucune statistique de vente n’est publiée pour Mont-Royal seule : un courtier qui connaît le marché local saura situer votre propriété.

Sources : Wikipédia — Mont-Royal (Québec); Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Mont-Royal (2466072).