Rouyn-Noranda : le meilleur courtier immobilier de la ville

Acheter ou vendre une propriété à Rouyn-Noranda

Rouyn-Noranda est à la fois une ville et une MRC, et depuis 1966 le chef-lieu de l’Abitibi-Témiscamingue. Son économie repose sur l’exploitation et la transformation des ressources minières et forestières, la fabrication d’équipements pour ces industries et un secteur tertiaire développé, dont les services administratifs. C’est sur les rives du lac Osisko que le prospecteur Edmund Horne s’est aventuré pour la première fois en 1911.

Son vaste territoire comprend une bonne partie du parc national d’Aiguebelle, dans le quartier de Mont-Brun, ainsi que plusieurs aires protégées et la station de ski du mont Kanasuta, ouverte en 1961. La ville possède un aéroport régional (code YUY), dont elle est propriétaire depuis 1997, et les collines Kékéko sont accessibles par la route 391.

Le décret de population 2026 du MAMH attribue 43 077 habitants à la municipalité, contre 42 313 au recensement de 2021, sur un territoire terrestre de 5 963,57 km². Au recensement de 2021, Statistique Canada dénombrait 20 874 logements privés à Rouyn-Noranda, dont 19 282 occupés par des résidents habituels. Ces logements occupés comprenaient 10 295 maisons individuelles non attenantes (53 %), 1 230 maisons jumelées ou en rangée, 1 675 appartements dans un duplex, 5 720 appartements dans des immeubles et 235 logements mobiles. On comptait 12 170 ménages propriétaires et 7 115 locataires, et la valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires était de 276 000 $.

D’un secteur à l’autre, les propriétés de Rouyn-Noranda se distinguent par le type de propriété, le secteur et l’accès aux grands axes routiers et aux services. Avant de vendre ou d’acheter, une évaluation fondée sur les ventes comparables récentes du même secteur aide à fixer un prix réaliste ou à préparer une offre éclairée. Aucune statistique de vente n’est publiée pour Rouyn-Noranda seule : un courtier qui connaît le marché local saura situer votre propriété.

Sources : Wikipédia — Rouyn-Noranda; Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Rouyn-Noranda (2486042).