Montérégie
Saint-Amable : le meilleur courtier immobilier de la ville
Le meilleur courtier de la ville
Acheter ou vendre une propriété à Saint-Amable
Saint-Amable est une ville de la MRC de Marguerite-D’Youville, en Montérégie. Située sur la Rive-Sud, à une trentaine de kilomètres de Montréal, elle s’étend sur environ 38 km². Établie près du boisé de Verchères, elle est entourée de Sainte-Julie, Varennes, Verchères, Saint-Marc-sur-Richelieu et Saint-Mathieu-de-Belœil. Le parc Le Rocher, dans l’ouest de la municipalité, abrite une forêt nourricière. Constituée en paroisse en 1913, Saint-Amable a obtenu le statut de ville en 2019.
La culture de la pomme de terre a longtemps été la principale activité économique de Saint-Amable, jusqu’à ce qu’un parasite décime les récoltes en 2006. Depuis, l’activité économique s’articule autour d’autres cultures, comme le maïs, et du recyclage de pièces automobiles.
Le décret de population 2026 du MAMH attribue 14 129 habitants à la municipalité, contre 13 322 au recensement de 2021, sur un territoire terrestre de 36,77 km². Au recensement de 2021, Statistique Canada dénombrait 5 190 logements privés à Saint-Amable, dont 5 105 occupés par des résidents habituels. Ces logements occupés comprenaient 2 835 maisons individuelles non attenantes (56 %), 860 maisons jumelées ou en rangée, 325 appartements dans un duplex, 810 appartements dans des immeubles et 240 logements mobiles. On comptait 4 060 ménages propriétaires et 1 045 locataires, et la valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires était de 348 000 $.
D’un secteur à l’autre, les propriétés de Saint-Amable se distinguent par le type de propriété, le secteur et l’accès aux grands axes routiers et aux services. Avant de vendre ou d’acheter, une évaluation fondée sur les ventes comparables récentes du même secteur aide à fixer un prix réaliste ou à préparer une offre éclairée. Aucune statistique de vente n’est publiée pour Saint-Amable seule : un courtier qui connaît le marché local saura situer votre propriété.
Sources : Wikipédia — Saint-Amable; Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Saint-Amable (2459015).
Place disponible
Le meilleur courtier de Saint-Amable — place disponible
Top Courtiers présente un seul courtier d’exception par ville. Vous exercez à Saint-Amable? Proposez votre candidature et devenez la référence de votre secteur.
Proposer ma candidatureDonnées clés sur Saint-Amable pour acheter ou vendre
Quelques repères chiffrés sur Saint-Amable, tirés des publications officielles.
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population (recensement 2021) | 13 322 hab. (12 167 en 2016, 9,5 %) | Statistique Canada, 2021 |
| Population au décret 2026 | 14 129 hab. | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 36,77 km² | Statistique Canada, 2021 |
| Logements occupés par des résidents habituels | 5 105 sur 5 190 logements privés | Statistique Canada, 2021 |
| Maisons individuelles non attenantes | 2 835 (56 % des logements occupés) | Statistique Canada, 2021 |
| Ménages propriétaires / locataires | 4 060 / 1 045 | Statistique Canada, 2021 |
| Âge médian | 36,4 ans | Statistique Canada, 2021 |
| Valeur médiane des logements (déclarée) | 348 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Revenu total médian des ménages (2020) | 92 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) | 0,5157 $ par 100 $ d’évaluation | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026) | 2 178 340 314 $ | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Saint-Amable (2459015), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (59015).