Dolbeau-Mistassini : le meilleur courtier immobilier de la ville

Acheter ou vendre une propriété à Dolbeau-Mistassini

Dolbeau-Mistassini est le chef-lieu de la MRC de Maria-Chapdelaine, au Saguenay–Lac-Saint-Jean. Formée en 1997 par la fusion des villes de Dolbeau et de Mistassini, elle est la deuxième ville en importance au Lac-Saint-Jean, après Alma. Au nord de la plaine du lac Saint-Jean, son territoire de 296 km² est bordé au sud par le lac et présente une topographie généralement plane.

La ville est traversée par la rivière Mistassini, l’un des principaux affluents du lac Saint-Jean. Les Pères trappistes s’y sont établis en 1892 pour cultiver les terres le long des rivières Mistassini et Mistassibi, et Dolbeau a été fondée en 1926 avec l’ouverture de son usine. Dolbeau-Mistassini est reconnue comme la capitale mondiale du bleuet sauvage.

Le décret de population 2026 du MAMH attribue 13 574 habitants à la municipalité, contre 13 718 au recensement de 2021, sur un territoire terrestre de 293,43 km². Au recensement de 2021, Statistique Canada dénombrait 6 866 logements privés à Dolbeau-Mistassini, dont 6 263 occupés par des résidents habituels. Ces logements occupés comprenaient 3 785 maisons individuelles non attenantes (60 %), 365 maisons jumelées ou en rangée, 615 appartements dans un duplex, 1 320 appartements dans des immeubles et 100 logements mobiles. On comptait 4 175 ménages propriétaires et 2 085 locataires, et la valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires était de 160 000 $.

D’un secteur à l’autre, les propriétés de Dolbeau-Mistassini se distinguent par le type de propriété, le secteur et l’accès aux grands axes routiers et aux services. Avant de vendre ou d’acheter, une évaluation fondée sur les ventes comparables récentes du même secteur aide à fixer un prix réaliste ou à préparer une offre éclairée. Aucune statistique de vente n’est publiée pour Dolbeau-Mistassini seule : un courtier qui connaît le marché local saura situer votre propriété.

Sources : Wikipédia — Dolbeau-Mistassini; Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Dolbeau-Mistassini (2492022).