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Courtiers immobiliers – Saguenay–Lac-Saint-Jean
Le meilleur courtier de chaque ville de la région Saguenay–Lac-Saint-Jean, sélectionné par Top Courtiers.
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Acheter ou vendre une maison au Saguenay–Lac-Saint-Jean
Le Saguenay–Lac-Saint-Jean s’organise autour du fjord du Saguenay et du lac Saint-Jean. La région compte quatre MRC, Lac-Saint-Jean-Est, Le Domaine-du-Roy, Le Fjord-du-Saguenay et Maria-Chapdelaine, auxquelles s’ajoute la ville de Saguenay, qui forme un territoire équivalent à une MRC. Au recensement de 2021, Statistique Canada y a dénombré 275 552 habitants, contre 276 368 en 2016, soit une baisse de 0,3 %. L’Institut de la statistique du Québec (ISQ) estime sa population à 286 395 habitants en 2025.
La forêt et surtout l’eau sont ses principales ressources : les rivières ont été harnachées dès les années 1920 pour produire de l’électricité, ce qui a mené à l’implantation d’alumineries et à la création de la ville industrielle d’Arvida. Selon l’ISQ, le taux de chômage y était de 4,0 % en septembre 2026 et le salaire horaire moyen atteignait 33,47 $ en 2025. Les 65 ans et plus formaient 27,1 % de la population en 2025, et l’ISQ projette une baisse de 4,4 % de la population entre 2021 et 2051.
Côté habitation, les maisons individuelles non attenantes représentaient 57,1 % des 126 405 logements occupés en 2021, et les appartements (duplex et immeubles) 32,9 %. Sur 138 331 logements privés, 11 927 n’étaient pas occupés par des résidents habituels, une part qui comprend notamment les chalets et résidences secondaires.
Pour vendre ou acheter une maison au Saguenay–Lac-Saint-Jean, comparez les ventes récentes dans le même secteur et tenez compte du type de propriété, du quartier et de l’accès aux services et au transport. Un courtier qui connaît la ville visée saura situer votre propriété dans son marché local.
Principales villes du Saguenay–Lac-Saint-Jean
Les municipalités les plus peuplées en 2021 étaient Saguenay (144 723 habitants), Alma (30 331), Dolbeau-Mistassini (13 718) et Saint-Félicien (10 089).
Top Courtiers présente une page pour cette ville : Saguenay.
Sources : Institut de la statistique du Québec — Principaux indicateurs, Saguenay–Lac-Saint-Jean; Statistique Canada — Profil du recensement 2021 (divisions de recensement de la région); Wikipédia — Saguenay–Lac-Saint-Jean.
Questions fréquentes — immobilier au Saguenay–Lac-Saint-Jean
Combien d’habitants compte la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean?
Au recensement de 2021, Statistique Canada y a dénombré 275 552 habitants. L’Institut de la statistique du Québec estime la population à 286 395 habitants en 2025.
Quelles sont les MRC du Saguenay–Lac-Saint-Jean?
Le Saguenay–Lac-Saint-Jean s’organise autour du fjord du Saguenay et du lac Saint-Jean. La région compte quatre MRC, Lac-Saint-Jean-Est, Le Domaine-du-Roy, Le Fjord-du-Saguenay et Maria-Chapdelaine, auxquelles s’ajoute la ville de Saguenay, qui forme un territoire équivalent à une MRC.
Quel type de logement domine au Saguenay–Lac-Saint-Jean?
En 2021, les maisons individuelles non attenantes représentaient 57,1 % des logements occupés, et les appartements (duplex et immeubles) 32,9 %, selon le recensement de Statistique Canada.
Comment choisir un courtier immobilier au Saguenay–Lac-Saint-Jean?
Vérifiez d’abord que le courtier détient un permis valide au registre public de l’OACIQ. Demandez-lui ensuite quelles ventes il a réalisées récemment dans votre secteur et comment il établit le prix. Les courtiers présentés sur Top Courtiers sont classés par ville : choisissez la vôtre parmi les pages de la région.
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