Dollard-des-Ormeaux : le meilleur courtier immobilier de la ville

Acheter ou vendre une propriété à Dollard-des-Ormeaux

Dollard-des-Ormeaux est une ville de l’agglomération de Montréal, située dans l’Ouest-de-l’Île. Incorporée en ville en 1960, alors qu’elle ne comptait qu’environ 1 800 habitants, elle a connu un fort développement résidentiel au cours des deux décennies suivantes. Fusionnée à Montréal de 2002 à 2005 avec Roxboro, elle a été reconstituée en municipalité à la suite d’un référendum tenu en 2004.

Le territoire de la ville est aujourd’hui entièrement développé. En son centre, le parc du Centenaire couvre 48 hectares autour d’un grand lac de 1,8 kilomètre de périmètre. Au recensement de 2021, Dollard-des-Ormeaux était la ville québécoise comptant la plus forte proportion de résidents d’origine sud-asiatique, selon Statistique Canada.

Le décret de population 2026 du MAMH attribue 50 216 habitants à la municipalité, contre 48 403 au recensement de 2021, sur un territoire terrestre de 14,98 km². Au recensement de 2021, Statistique Canada dénombrait 17 763 logements privés à Dollard-des-Ormeaux, dont 17 383 occupés par des résidents habituels. Ces logements occupés comprenaient 9 860 maisons individuelles non attenantes (57 %), 3 250 maisons jumelées ou en rangée, 40 appartements dans un duplex et 4 235 appartements dans des immeubles, dont 1 430 dans des immeubles de cinq étages ou plus. On comptait 13 080 ménages propriétaires et 4 305 locataires, et la valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires était de 552 000 $.

D’un secteur à l’autre, les propriétés de Dollard-des-Ormeaux se distinguent par le type de propriété, le secteur et l’accès aux grands axes routiers et aux services. Avant de vendre ou d’acheter, une évaluation fondée sur les ventes comparables récentes du même secteur aide à fixer un prix réaliste ou à préparer une offre éclairée. Aucune statistique de vente n’est publiée pour Dollard-des-Ormeaux seule : un courtier qui connaît le marché local saura situer votre propriété.

Sources : Wikipédia — Dollard-des-Ormeaux; Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Dollard-des-Ormeaux (2466142).