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Données clés sur Ferme-Neuve pour acheter ou vendre
- Population 20212 716 hab.
- Valeur médiane des logements154 000 $
- Taux de taxe 20260,5642 $ par 100 $ d’évaluation
- Âge médian53,2 ans
Voir toutes les données et sources (18)
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population (recensement 2021) | 2 716 hab. (2 706 en 2016, 0,4 %) | Statistique Canada, 2021 |
| Superficie terrestre (recensement) | 786,19 km² | Statistique Canada, 2021 |
| Logements occupés par des résidents habituels | 1 276 sur 1 453 logements privés | Statistique Canada, 2021 |
| Maisons individuelles non attenantes | 945 (74 % des logements occupés) | Statistique Canada, 2021 |
| Ménages propriétaires / locataires | 955 / 320 | Statistique Canada, 2021 |
| Âge médian | 53,2 ans | Statistique Canada, 2021 |
| Valeur médiane des logements (déclarée) | 154 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Revenu total médian des ménages (2020) | 55 600 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) | 0,5642 $ par 100 $ d’évaluation | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026) | 597 575 154 $ | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Désignation | Municipalité | MAMH, répertoire des municipalités |
| MRC | MRC Antoine-Labelle | MAMH, répertoire des municipalités |
| Date de constitution | 24 décembre 1997 | MAMH, répertoire des municipalités |
| Population au décret 2026 | 2 816 hab. | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie totale | 876,31 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 779,81 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Densité (population ÷ superficie terrestre) | 4 hab./km² | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
| Rang de population dans la MRC | 4 sur 28 | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Ferme-Neuve (2479097), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (79097).
Comment acheter ou vendre une propriété à Ferme-Neuve?
Ferme-Neuve est une municipalité de la MRC d’Antoine-Labelle, en Laurentides, constituée le 24 décembre 1997 selon le répertoire du MAMH. Le décret de population 2026 lui attribue 2 816 habitants sur 779,81 km² de territoire terrestre, soit environ 4 habitants par km². Sa superficie totale atteint 876,31 km², dont 96,50 km² hors du territoire terrestre.
Par sa population, elle se classe au 4e rang des 28 municipalités de la MRC d’Antoine-Labelle, où Mont-Laurier arrive en tête. Le bureau municipal se trouve au 125, 12e Rue, Ferme-Neuve (J0W 1C0). Au recensement de 2021, Statistique Canada y dénombrait 2 716 habitants, contre 2 706 en 2016 (0,4 %); 945 des 1 276 logements occupés étaient des maisons individuelles non attenantes (74 %).
Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Ferme-Neuve (2479097), MAMH, Répertoire des municipalités, Site officiel de Ferme-Neuve.
Où habiter à Ferme-Neuve?
La Commission de toponymie reconnaît officiellement à Ferme-Neuve les secteurs et lieux suivants : Garnier, Rapide-des-Chiens, Rapide-des-Pins, Dépôt-Esturgeon, La Gap-E, Le Shack-du-Garde-Feu. Éléments naturels nommés sur le territoire : Lac Dahl, Lac Delta, Lac Dérome, Lac Duncan, Lac Dubé, Lac Flapper, Lac Gratton, Lac Grenier. La banque officielle recense 8 parcs publics nommés, dont Parc du Docteur-Jean-Claude-Paquette, Parc Armand-Millaire, Parc Rosina-Aubin-Piché, Parc Lafontaine, Parc Jean-Paul-Leduc.
Quelles taxes et quels droits de mutation payer à Ferme-Neuve?
Quel est le taux de taxe foncière 2026 à Ferme-Neuve?
Le taux déclaré au MAMH pour 2026 est de 0,5642 $ par 100 $ d’évaluation (catégorie résiduelle, qui comprend le résidentiel). Sur une évaluation égale à la valeur médiane déclarée au recensement (154 000 $), la taxe foncière générale serait d’environ 869 $, hors tarifs d’eau et de collectes.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Ferme-Neuve?
Pour un achat de 154 000 $ (valeur médiane déclarée au recensement de 2021), le barème provincial de 2026 (0,5 % jusqu’à 62 900 $, 1 % jusqu’à 315 000 $, puis 1,5 %) donne des droits de mutation d’environ 1 226 $. C’est un exemple : la base réelle est le plus élevé du prix payé et de la valeur marchande, et le notaire confirme le montant.
Sources : MAMH, Données prévisionnelles 2026 (79097), Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Ferme-Neuve (2479097), Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières.
Questions fréquentes — courtier immobilier à Ferme-Neuve
Quel est le taux de taxe foncière à Ferme-Neuve en 2026?
0,5642 $ par 100 $ d’évaluation pour la catégorie résiduelle, selon les données prévisionnelles 2026 transmises au MAMH.
Combien coûte une maison à Ferme-Neuve?
Aucune statistique de vente n’est publiée pour Ferme-Neuve seule. La valeur médiane déclarée des logements au recensement de 2021 était de 154 000 $.
Combien de taxe de bienvenue pour 154 000 $ à Ferme-Neuve?
Environ 1 226 $ selon les tranches provinciales de 2026; le notaire confirme le montant final.
Quel type de propriété trouve-t-on à Ferme-Neuve?
Les maisons individuelles non attenantes représentent 74 % des logements occupés (945 logements, recensement 2021).
Y a-t-il surtout des propriétaires à Ferme-Neuve?
Au recensement de 2021, 75 % des ménages de Ferme-Neuve étaient propriétaires (955 ménages, contre 320 locataires).
Combien d’habitants compte Ferme-Neuve?
Ferme-Neuve comptait 2 716 habitants au recensement de 2021, contre 2 706 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 2 816 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelle est la valeur médiane des logements à Ferme-Neuve?
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Ferme-Neuve est de 154 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.
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