Capitale-Nationale
L'Ancienne-Lorette : le meilleur courtier immobilier de la ville
Le meilleur courtier de la ville
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L’Ancienne-Lorette est une ville de la Capitale-Nationale, dans l’agglomération de Québec. Son territoire de 7,63 km² est complètement enclavé dans la ville de Québec : l’arrondissement des Rivières le borde à l’est et l’arrondissement Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge de tous les autres côtés. La rivière Lorette, un affluent de la rivière Saint-Charles, y coule du nord-ouest vers le sud-est.
L’aéroport international Jean-Lesage, qui dessert Québec, a longtemps été appelé « aéroport de L’Ancienne-Lorette » : il se trouve sur l’ancien territoire de la paroisse de L’Ancienne-Lorette, devenu le quartier Laurentien de Sainte-Foy lors d’une fusion en 1971. La ville compte des écoles primaires (Des Hauts-Clochers et Le Ruisselet) et la Polyvalente de L’Ancienne-Lorette.
Le décret de population 2026 du MAMH attribue 17 916 habitants à la municipalité, contre 16 970 au recensement de 2021, sur un territoire terrestre de 7,72 km². Au recensement de 2021, Statistique Canada dénombrait 7 516 logements privés à L’Ancienne-Lorette, dont 7 314 occupés par des résidents habituels. Ces logements occupés comprenaient 4 340 maisons individuelles non attenantes (59 %), 620 maisons jumelées ou en rangée, 475 appartements dans un duplex et 1 815 appartements dans des immeubles. On comptait 5 255 ménages propriétaires et 2 060 locataires, et la valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires était de 300 000 $.
D’un secteur à l’autre, les propriétés de L’Ancienne-Lorette se distinguent par le type de propriété, le secteur et l’accès aux grands axes routiers et aux services. Avant de vendre ou d’acheter, une évaluation fondée sur les ventes comparables récentes du même secteur aide à fixer un prix réaliste ou à préparer une offre éclairée. Aucune statistique de vente n’est publiée pour L’Ancienne-Lorette seule : un courtier qui connaît le marché local saura situer votre propriété.
Sources : Wikipédia — L'Ancienne-Lorette; Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : L'Ancienne-Lorette (2423057).
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Données clés sur L’Ancienne-Lorette pour acheter ou vendre
Quelques repères chiffrés sur L’Ancienne-Lorette, tirés des publications officielles.
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population (recensement 2021) | 16 970 hab. (16 543 en 2016, 2,6 %) | Statistique Canada, 2021 |
| Population au décret 2026 | 17 916 hab. | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 7,72 km² | Statistique Canada, 2021 |
| Logements occupés par des résidents habituels | 7 314 sur 7 516 logements privés | Statistique Canada, 2021 |
| Maisons individuelles non attenantes | 4 340 (59 % des logements occupés) | Statistique Canada, 2021 |
| Ménages propriétaires / locataires | 5 255 / 2 060 | Statistique Canada, 2021 |
| Âge médian | 47,6 ans | Statistique Canada, 2021 |
| Valeur médiane des logements (déclarée) | 300 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Revenu total médian des ménages (2020) | 86 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) | 0,679 $ par 100 $ d’évaluation | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026) | 2 176 705 891 $ | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : L'Ancienne-Lorette (2423057), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (23057).
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