Montérégie
L'Île-Perrot : le meilleur courtier immobilier de la ville
Le meilleur courtier de la ville
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L’Île-Perrot est une ville de la MRC de Vaudreuil-Soulanges, en Montérégie. Elle occupe le nord-ouest de l’île Perrot, dans l’archipel d’Hochelaga, sur la rive droite de la rivière des Outaouais, juste en amont de sa confluence avec le fleuve Saint-Laurent. Elle est entourée par les autres municipalités de l’île : Terrasse-Vaudreuil, Pincourt et Notre-Dame-de-l’Île-Perrot.
Le pont Galipeault, sur le corridor de l’autoroute 20, relie L’Île-Perrot à Sainte-Anne-de-Bellevue, sur l’île de Montréal. Au début des années 2010, la ville a lancé un projet de revitalisation et de densification de son ancien secteur commercial, devenu le secteur centre, autour du Grand Boulevard et du boulevard Perrot.
Le décret de population 2026 du MAMH attribue 11 924 habitants à la municipalité, contre 11 638 au recensement de 2021, sur un territoire terrestre de 5,46 km². Au recensement de 2021, Statistique Canada dénombrait 5 150 logements privés à L’Île-Perrot, dont 4 997 occupés par des résidents habituels. Ces logements occupés comprenaient 2 090 maisons individuelles non attenantes (42 %), 710 maisons jumelées ou en rangée, 250 appartements dans un duplex et 1 905 appartements dans des immeubles, dont 155 dans des immeubles de cinq étages ou plus. On comptait 3 250 ménages propriétaires et 1 750 locataires, et la valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires était de 352 000 $.
D’un secteur à l’autre, les propriétés de L’Île-Perrot se distinguent par le type de propriété, le secteur et l’accès aux grands axes routiers et aux services. Avant de vendre ou d’acheter, une évaluation fondée sur les ventes comparables récentes du même secteur aide à fixer un prix réaliste ou à préparer une offre éclairée. Aucune statistique de vente n’est publiée pour L’Île-Perrot seule : un courtier qui connaît le marché local saura situer votre propriété.
Sources : Wikipédia — L'Île-Perrot; Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : L'Île-Perrot (2471060).
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Données clés sur L’Île-Perrot pour acheter ou vendre
Quelques repères chiffrés sur L’Île-Perrot, tirés des publications officielles.
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population (recensement 2021) | 11 638 hab. (10 756 en 2016, 8,2 %) | Statistique Canada, 2021 |
| Population au décret 2026 | 11 924 hab. | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 5,46 km² | Statistique Canada, 2021 |
| Logements occupés par des résidents habituels | 4 997 sur 5 150 logements privés | Statistique Canada, 2021 |
| Maisons individuelles non attenantes | 2 090 (42 % des logements occupés) | Statistique Canada, 2021 |
| Ménages propriétaires / locataires | 3 250 / 1 750 | Statistique Canada, 2021 |
| Âge médian | 44,4 ans | Statistique Canada, 2021 |
| Valeur médiane des logements (déclarée) | 352 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Revenu total médian des ménages (2020) | 75 500 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) | 0,5871 $ par 100 $ d’évaluation | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026) | 1 941 775 751 $ | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : L'Île-Perrot (2471060), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (71060).