Notre-Dame-de-l'Île-Perrot : le meilleur courtier immobilier de la ville

Acheter ou vendre une propriété à Notre-Dame-de-l’Île-Perrot

Notre-Dame-de-l’Île-Perrot est l’une des quatre municipalités de l’île Perrot, dans la MRC de Vaudreuil-Soulanges, en Montérégie, et fait partie de la Communauté métropolitaine de Montréal. Elle occupe la plus grande partie de l’île, dans sa portion orientale qui donne sur le lac Saint-Louis.

La partie la plus développée se trouve à l’ouest, dans le prolongement de l’urbanisation de L’Île-Perrot et près des ponts vers l’île de Montréal et Vaudreuil-Dorion. L’est, qui correspond à l’ancienne municipalité de Pointe-du-Moulin, est le berceau de la seigneurie de l’Île-Perrot. La ville a connu une forte croissance démographique, et une bonne partie de son territoire est devenue une banlieue résidentielle ; on y trouve aussi des vergers.

Le décret de population 2026 du MAMH attribue 11 727 habitants à la municipalité, contre 11 427 au recensement de 2021, sur un territoire terrestre de 28,06 km². Au recensement de 2021, Statistique Canada dénombrait 4 156 logements privés à Notre-Dame-de-l’Île-Perrot, dont 4 070 occupés par des résidents habituels. Ces logements occupés comprenaient 3 855 maisons individuelles non attenantes (95 %), 90 maisons jumelées ou en rangée, 45 appartements dans un duplex et 60 appartements dans des immeubles. On comptait 3 905 ménages propriétaires et 160 locataires, et la valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires était de 500 000 $.

D’un secteur à l’autre, les propriétés de Notre-Dame-de-l’Île-Perrot se distinguent par le type de construction, la proximité de l’eau et l’accès aux services municipaux (aqueduc et égout, ou puits et installation septique). Avant de vendre ou d’acheter, une évaluation fondée sur les ventes comparables récentes du même secteur aide à fixer un prix réaliste ou à préparer une offre éclairée. Aucune statistique de vente n’est publiée pour Notre-Dame-de-l’Île-Perrot seule : un courtier qui connaît le marché local saura situer votre propriété.

Sources : Wikipédia — Notre-Dame-de-l'Île-Perrot; Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Notre-Dame-de-l'Île-Perrot (2471065).