Québec : le meilleur courtier immobilier de la ville

Acheter ou vendre une propriété à Québec

Québec est la capitale du Québec et la ville-centre de la région administrative de la Capitale-Nationale. Elle accueille le Parlement du Québec et la quasi-totalité des ministères de la province. Fondée en 1608 par Samuel de Champlain, elle est l’une des plus anciennes villes d’Amérique du Nord. Son territoire enclave trois entités distinctes : la ville de L’Ancienne-Lorette, la réserve huronne-wendate de Wendake et la paroisse de Notre-Dame-des-Anges.

Sur la rive nord du fleuve Saint-Laurent, Québec fait face à Lévis, à laquelle la relie notamment le pont de Québec, achevé en 1917. Le transport en commun relève du Réseau de transport de la Capitale (RTC), qui exploite plus d’une centaine de parcours d’autobus et huit terminus. Sur Top Courtiers, deux arrondissements ont déjà leur propre page : Beauport et Les Rivières.

Le décret de population 2026 du MAMH attribue 595 190 habitants à la municipalité, contre 549 459 au recensement de 2021, sur un territoire terrestre de 452,30 km². Au recensement de 2021, Statistique Canada dénombrait 283 219 logements privés à Québec, dont 265 711 occupés par des résidents habituels. Ces logements occupés comprenaient 80 885 maisons individuelles non attenantes (30 %), 20 965 maisons jumelées ou en rangée, 17 110 appartements dans un duplex, 144 295 appartements dans des immeubles, dont 23 520 dans des immeubles de cinq étages ou plus et 1 380 logements mobiles. On comptait 136 145 ménages propriétaires et 129 565 locataires, et la valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires était de 300 000 $.

D’un secteur à l’autre, les propriétés de Québec se distinguent par le type d’immeuble, les frais de copropriété le cas échéant et l’accès au transport en commun. Avant de vendre ou d’acheter, une évaluation fondée sur les ventes comparables récentes du même secteur aide à fixer un prix réaliste ou à préparer une offre éclairée. Aucune statistique de vente n’est publiée pour Québec seule : un courtier qui connaît le marché local saura situer votre propriété.

Sources : Wikipédia — Québec (ville); Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Québec (2423027).

Courtier immobilier par arrondissement de Québec

Deux arrondissements de la ville de Québec ont déjà leur page sur Top Courtiers, avec les courtiers qui y sont établis : Beauport et Les Rivières.