Lanaudière
Courtier immobilier à Saint-Michel-des-Saints
Le meilleur courtier de la ville
Aucun courtier n’est encore présenté à Saint-Michel-des-Saints sur Top Courtiers; la place est disponible. L’indice partiel Top Courtiers de la ville est de 38,4 sur 100 (1 étoile sur 5).
Mis à jour le
Indice de bonheur à Saint-Michel-des-Saints
Indice partiel Top Courtiers (manque : bonheur Léger*)
38,4 / 100
1 étoile sur 5 selon l’indice Top Courtiers
Comment c’est calculé
Saint-Michel-des-Saints : écoles Fraser 48,0 · vie sociale 0,0 → 38,4 / 100 (indice partiel).
Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.
Nous n’avons pas de pointage
* Information manquante : aucun indice de bonheur Léger publié pour Saint-Michel-des-Saints (édition 2025).
Données clés sur Saint-Michel-des-Saints pour acheter ou vendre
- Population 20212 496 hab.
- Valeur médiane des logements200 000 $
- Taux de taxe 20260,47 $ par 100 $ d’évaluation
- Âge médian58,8 ans
Voir toutes les données et sources (18)
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population (recensement 2021) | 2 496 hab. (2 359 en 2016, 5,8 %) | Statistique Canada, 2021 |
| Superficie terrestre (recensement) | 493,92 km² | Statistique Canada, 2021 |
| Logements occupés par des résidents habituels | 1 268 sur 2 020 logements privés | Statistique Canada, 2021 |
| Maisons individuelles non attenantes | 1 120 (88 % des logements occupés) | Statistique Canada, 2021 |
| Ménages propriétaires / locataires | 970 / 295 | Statistique Canada, 2021 |
| Âge médian | 58,8 ans | Statistique Canada, 2021 |
| Valeur médiane des logements (déclarée) | 200 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Revenu total médian des ménages (2020) | 58 400 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) | 0,47 $ par 100 $ d’évaluation | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026) | 926 096 231 $ | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Désignation | Municipalité | MAMH, répertoire des municipalités |
| MRC | MRC Matawinie | MAMH, répertoire des municipalités |
| Date de constitution | 3 mars 1979 | MAMH, répertoire des municipalités |
| Population au décret 2026 | 2 860 hab. | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie totale | 569,71 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 495,79 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Densité (population ÷ superficie terrestre) | 6 hab./km² | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
| Rang de population dans la MRC | 7 sur 27 | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Saint-Michel-des-Saints (2462085), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (62085).
Écoles : résultats
des Montagnes
Cote globale 2023-2024 sur 10 de l’Institut Fraser (examens ministériels de juin 2024). L’Institut Fraser ne publie pas de bulletin des écoles primaires du Québec. Source : Institut Fraser, Bulletin des écoles secondaires du Québec 2025.
Quels courtiers servent les environs de Saint-Michel-des-Saints?
- À proximité : Saint-Charles-Borromée — Julie Olivier
Courtière basée à Saint-Charles-Borromée, dans la même région que Saint-Michel-des-Saints
Comment acheter ou vendre une propriété à Saint-Michel-des-Saints?
Saint-Michel-des-Saints est une municipalité de la MRC de Matawinie, en Lanaudière, constituée le 3 mars 1979 selon le répertoire du MAMH. Le décret de population 2026 lui attribue 2 860 habitants sur 495,79 km² de territoire terrestre, soit environ 6 habitants par km². Sa superficie totale atteint 569,71 km², dont 73,92 km² hors du territoire terrestre.
Par sa population, elle se classe au 7e rang des 27 municipalités de la MRC de Matawinie, où Rawdon arrive en tête. Le bureau municipal se trouve au 441, rue Brassard, Saint-Michel-des-Saints (J0K 3B0). Au recensement de 2021, Statistique Canada y dénombrait 2 496 habitants, contre 2 359 en 2016 (5,8 %); 1 120 des 1 268 logements occupés étaient des maisons individuelles non attenantes (88 %).
Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Saint-Michel-des-Saints (2462085), MAMH, Répertoire des municipalités, Site officiel de Saint-Michel-des-Saints.
Où habiter à Saint-Michel-des-Saints?
La Commission de toponymie reconnaît officiellement à Saint-Michel-des-Saints les secteurs et lieux suivants : Saint-Ignace-du-Lac, Domaine-de-la-Passe, Lac-Kaiagamac, Lac-Kataway, Domaine-Plouffe. Éléments naturels nommés sur le territoire : Lac de la Cornemuse, Lac du Cousin, Lac Croche, Lac Collin, Petit lac Collin, Lac Creux, Lac Doré, Lac England.
Quelles taxes et quels droits de mutation payer à Saint-Michel-des-Saints?
Quel est le taux de taxe foncière 2026 à Saint-Michel-des-Saints?
Le taux déclaré au MAMH pour 2026 est de 0,47 $ par 100 $ d’évaluation (catégorie résiduelle, qui comprend le résidentiel). Sur une évaluation égale à la valeur médiane déclarée au recensement (200 000 $), la taxe foncière générale serait d’environ 940 $, hors tarifs d’eau et de collectes.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Saint-Michel-des-Saints?
Pour un achat de 200 000 $ (valeur médiane déclarée au recensement de 2021), le barème provincial de 2026 (0,5 % jusqu’à 62 900 $, 1 % jusqu’à 315 000 $, puis 1,5 %) donne des droits de mutation d’environ 1 686 $. C’est un exemple : la base réelle est le plus élevé du prix payé et de la valeur marchande, et le notaire confirme le montant.
Sources : MAMH, Données prévisionnelles 2026 (62085), Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Saint-Michel-des-Saints (2462085), Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières.
Questions fréquentes — courtier immobilier à Saint-Michel-des-Saints
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Michel-des-Saints en 2026?
0,47 $ par 100 $ d’évaluation pour la catégorie résiduelle, selon les données prévisionnelles 2026 transmises au MAMH.
Combien coûte une maison à Saint-Michel-des-Saints?
Aucune statistique de vente n’est publiée pour Saint-Michel-des-Saints seule. La valeur médiane déclarée des logements au recensement de 2021 était de 200 000 $.
Combien de taxe de bienvenue pour 200 000 $ à Saint-Michel-des-Saints?
Environ 1 686 $ selon les tranches provinciales de 2026; le notaire confirme le montant final.
Quel type de propriété trouve-t-on à Saint-Michel-des-Saints?
Les maisons individuelles non attenantes représentent 88 % des logements occupés (1 120 logements, recensement 2021).
Y a-t-il surtout des propriétaires à Saint-Michel-des-Saints?
Au recensement de 2021, 77 % des ménages de Saint-Michel-des-Saints étaient propriétaires (970 ménages, contre 295 locataires).
Combien d’habitants compte Saint-Michel-des-Saints?
Saint-Michel-des-Saints comptait 2 496 habitants au recensement de 2021, contre 2 359 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 2 860 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelle est la valeur médiane des logements à Saint-Michel-des-Saints?
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Saint-Michel-des-Saints est de 200 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelle école secondaire de Saint-Michel-des-Saints est classée par l’Institut Fraser?
L’école secondaire présentée pour Saint-Michel-des-Saints est des Montagnes (4,8 sur 10, 360e rang provincial), selon la cote globale 2023-2024 de l’Institut Fraser affichée sur cette page.
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