Montérégie
Courtier immobilier à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
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Indice de bonheur à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
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Données clés sur Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix pour acheter ou vendre
- Population 20212 141 hab.
- Valeur médiane des logements300 000 $
- Taux de taxe 20260,438 $ par 100 $ d’évaluation
- Âge médian49,6 ans
Voir toutes les données et sources (18)
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population (recensement 2021) | 2 141 hab. (1 980 en 2016, 8,1 %) | Statistique Canada, 2021 |
| Superficie terrestre (recensement) | 29,85 km² | Statistique Canada, 2021 |
| Logements occupés par des résidents habituels | 964 sur 1 112 logements privés | Statistique Canada, 2021 |
| Maisons individuelles non attenantes | 915 (95 % des logements occupés) | Statistique Canada, 2021 |
| Ménages propriétaires / locataires | 855 / 110 | Statistique Canada, 2021 |
| Âge médian | 49,6 ans | Statistique Canada, 2021 |
| Valeur médiane des logements (déclarée) | 300 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Revenu total médian des ménages (2020) | 73 500 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) | 0,438 $ par 100 $ d’évaluation | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026) | 447 616 728 $ | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Désignation | Municipalité | MAMH, répertoire des municipalités |
| MRC | MRC Le Haut-Richelieu | MAMH, répertoire des municipalités |
| Date de constitution | 18 novembre 1898 | MAMH, répertoire des municipalités |
| Population au décret 2026 | 2 320 hab. | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie totale | 37,21 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 29,86 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Densité (population ÷ superficie terrestre) | 78 hab./km² | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
| Rang de population dans la MRC | 5 sur 14 | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (2456035), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (56035).
Quels courtiers servent les environs de Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix?
- À proximité : Saint-Jean-sur-Richelieu — Danièle Courchesne
Courtière basée à Saint-Jean-sur-Richelieu, dans la même région que Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix - À proximité : Saint-Jean-sur-Richelieu — Frédéric Leblanc
Courtier basé à Saint-Jean-sur-Richelieu, dans la même région que Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix - À proximité : Saint-Jean-sur-Richelieu — Isabelle Leblanc
Courtière basée à Saint-Jean-sur-Richelieu, dans la même région que Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Comment acheter ou vendre une propriété à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix?
Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix est une municipalité de la MRC du Haut-Richelieu, en Montérégie, constituée le 18 novembre 1898 selon le répertoire du MAMH. Le décret de population 2026 lui attribue 2 320 habitants sur 29,86 km² de territoire terrestre, soit environ 78 habitants par km². Sa superficie totale atteint 37,21 km², dont 7,35 km² hors du territoire terrestre.
Par sa population, elle se classe au 5e rang des 14 municipalités de la MRC du Haut-Richelieu, où Saint-Jean-sur-Richelieu arrive en tête. Le bureau municipal se trouve au 959, rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (J0J 1G0). Au recensement de 2021, Statistique Canada y dénombrait 2 141 habitants, contre 1 980 en 2016 (8,1 %); 915 des 964 logements occupés étaient des maisons individuelles non attenantes (95 %).
Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (2456035), MAMH, Répertoire des municipalités, Site officiel de Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix.
Où habiter à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix?
La Commission de toponymie reconnaît officiellement à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix les secteurs et lieux suivants : L'Île-aux-Noix, L'Abri-du-Vent-de-Nord. Éléments naturels nommés sur le territoire : Île aux Noix, Île Ronde, Île aux Branches, Île aux Raisins.
Quelles taxes et quels droits de mutation payer à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix?
Quel est le taux de taxe foncière 2026 à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix?
Le taux déclaré au MAMH pour 2026 est de 0,438 $ par 100 $ d’évaluation (catégorie résiduelle, qui comprend le résidentiel). Sur une évaluation égale à la valeur médiane déclarée au recensement (300 000 $), la taxe foncière générale serait d’environ 1 314 $, hors tarifs d’eau et de collectes.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix?
Pour un achat de 300 000 $ (valeur médiane déclarée au recensement de 2021), le barème provincial de 2026 (0,5 % jusqu’à 62 900 $, 1 % jusqu’à 315 000 $, puis 1,5 %) donne des droits de mutation d’environ 2 686 $. C’est un exemple : la base réelle est le plus élevé du prix payé et de la valeur marchande, et le notaire confirme le montant.
Sources : MAMH, Données prévisionnelles 2026 (56035), Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (2456035), Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières.
Questions fréquentes — courtier immobilier à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix en 2026?
0,438 $ par 100 $ d’évaluation pour la catégorie résiduelle, selon les données prévisionnelles 2026 transmises au MAMH.
Combien coûte une maison à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix?
Aucune statistique de vente n’est publiée pour Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix seule. La valeur médiane déclarée des logements au recensement de 2021 était de 300 000 $.
Combien de taxe de bienvenue pour 300 000 $ à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix?
Environ 2 686 $ selon les tranches provinciales de 2026; le notaire confirme le montant final.
Quel type de propriété trouve-t-on à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix?
Les maisons individuelles non attenantes représentent 95 % des logements occupés (915 logements, recensement 2021).
Y a-t-il surtout des propriétaires à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix?
Au recensement de 2021, 89 % des ménages de Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix étaient propriétaires (855 ménages, contre 110 locataires).
Combien d’habitants compte Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix?
Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix comptait 2 141 habitants au recensement de 2021, contre 1 980 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 2 320 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelle est la valeur médiane des logements à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix?
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix est de 300 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelles villes sont proches de Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix?
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