Sainte-Marthe-sur-le-Lac : le meilleur courtier immobilier de la ville

Acheter ou vendre une propriété à Sainte-Marthe-sur-le-Lac

Sainte-Marthe-sur-le-Lac est une ville de la MRC de Deux-Montagnes, dans les Laurentides. Elle est située sur la rive nord-est du lac des Deux Montagnes et traversée par le chemin d’Oka (route 344).

Au printemps 2019, une brèche dans la digue qui protégeait la ville des crues du lac depuis plus de 40 ans a forcé l’évacuation d’urgence de 6 000 personnes et inondé près d’un tiers du territoire. Une nouvelle digue a été construite depuis, au coût de 45 millions de dollars. Pour un acheteur, la situation d’une propriété par rapport au lac et à la digue fait partie des points à vérifier.

Le décret de population 2026 du MAMH attribue 21 914 habitants à la municipalité, contre 19 797 au recensement de 2021, sur un territoire terrestre de 8,73 km². Au recensement de 2021, Statistique Canada dénombrait 7 642 logements privés à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, dont 7 503 occupés par des résidents habituels. Ces logements occupés comprenaient 5 410 maisons individuelles non attenantes (72 %), 480 maisons jumelées ou en rangée, 165 appartements dans un duplex, 1 255 appartements dans des immeubles et 180 logements mobiles. On comptait 6 695 ménages propriétaires et 810 locataires, et la valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires était de 344 000 $.

D’un secteur à l’autre, les propriétés de Sainte-Marthe-sur-le-Lac se distinguent par le type de construction, la proximité de l’eau et l’accès aux services municipaux (aqueduc et égout, ou puits et installation septique). Avant de vendre ou d’acheter, une évaluation fondée sur les ventes comparables récentes du même secteur aide à fixer un prix réaliste ou à préparer une offre éclairée. Aucune statistique de vente n’est publiée pour Sainte-Marthe-sur-le-Lac seule : un courtier qui connaît le marché local saura situer votre propriété.

Sources : Wikipédia — Sainte-Marthe-sur-le-Lac; Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Sainte-Marthe-sur-le-Lac (2472015).