Sept-Îles : le meilleur courtier immobilier de la ville

Acheter ou vendre une propriété à Sept-Îles

Sept-Îles est une ville de la MRC de Sept-Rivières, sur la Côte-Nord, et un très important port de commerce en eau profonde. Elle se trouve juste au nord du 50e parallèle, sur le littoral nord de l’estuaire du Saint-Laurent, à environ 230 km à l’est de Baie-Comeau. Son territoire s’étend le long de la baie des Sept Îles, une ouverture de 45 km² ; depuis 2003, il comprend aussi les anciennes municipalités de Gallix et de Moisie.

Fondée en 1951, la ville a connu une forte croissance avec l’exploitation minière et est devenue une capitale régionale, passage obligé vers les mines de Labrador City et de Schefferville. Elle est reliée au reste du Québec par la route 138, et son aéroport la relie à plusieurs villes du Québec et du Labrador.

Le décret de population 2026 du MAMH attribue 24 456 habitants à la municipalité, contre 24 569 au recensement de 2021, sur un territoire terrestre de 1 742,88 km². Au recensement de 2021, Statistique Canada dénombrait 12 814 logements privés à Sept-Îles, dont 11 272 occupés par des résidents habituels. Ces logements occupés comprenaient 5 365 maisons individuelles non attenantes (48 %), 950 maisons jumelées ou en rangée, 510 appartements dans un duplex, 3 070 appartements dans des immeubles, dont 175 dans des immeubles de cinq étages ou plus et 1 360 logements mobiles. Les 1 542 autres logements privés n’étaient pas occupés par des résidents habituels, une part qui comprend notamment les chalets et résidences secondaires. On comptait 7 445 ménages propriétaires et 3 830 locataires, et la valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires était de 220 000 $.

D’un secteur à l’autre, les propriétés de Sept-Îles se distinguent par le type de propriété, le secteur et l’accès aux grands axes routiers et aux services. Avant de vendre ou d’acheter, une évaluation fondée sur les ventes comparables récentes du même secteur aide à fixer un prix réaliste ou à préparer une offre éclairée. Aucune statistique de vente n’est publiée pour Sept-Îles seule : un courtier qui connaît le marché local saura situer votre propriété.

Sources : Wikipédia — Sept-Îles; Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Sept-Îles (2497007).