Val-des-Monts : le meilleur courtier immobilier de la ville

Acheter ou vendre une propriété à Val-des-Monts

Val-des-Monts est une municipalité de la MRC des Collines-de-l’Outaouais, à environ 10 km au nord de Gatineau et 220 km à l’ouest de Montréal. Elle fait partie de la région de la capitale nationale, qui comprend Ottawa et Gatineau. Elle a été créée en 1975 par la fusion de Perkins, de Wakefield-Est et de Portland-Ouest.

Les routes 307 et 366 sont les deux principaux axes qui traversent le territoire, desservi par plus de 270 km de routes et de chemins municipaux. Val-des-Monts est un milieu de villégiature : sa population augmente fortement l’été avec l’arrivée des résidents de chalets. Le service Transcollines relie la municipalité au réseau Rapibus de la Société de transport de l’Outaouais.

Le décret de population 2026 du MAMH attribue 14 593 habitants à la municipalité, contre 13 328 au recensement de 2021, sur un territoire terrestre de 434,77 km². Au recensement de 2021, Statistique Canada dénombrait 7 002 logements privés à Val-des-Monts, dont 5 350 occupés par des résidents habituels. Ces logements occupés comprenaient 4 465 maisons individuelles non attenantes (83 %), 320 maisons jumelées ou en rangée, 310 appartements dans un duplex et 235 appartements dans des immeubles. Les 1 652 autres logements privés n’étaient pas occupés par des résidents habituels, une part qui comprend notamment les chalets et résidences secondaires. On comptait 4 635 ménages propriétaires et 715 locataires, et la valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires était de 348 000 $.

D’un secteur à l’autre, les propriétés de Val-des-Monts se distinguent par le type de construction, la proximité de l’eau et l’accès aux services municipaux (aqueduc et égout, ou puits et installation septique). Avant de vendre ou d’acheter, une évaluation fondée sur les ventes comparables récentes du même secteur aide à fixer un prix réaliste ou à préparer une offre éclairée. Aucune statistique de vente n’est publiée pour Val-des-Monts seule : un courtier qui connaît le marché local saura situer votre propriété.

Sources : Wikipédia — Val-des-Monts; Wikipédia — Cantley; Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Val-des-Monts (2482015).