Immobilier à Gatineau : courtiers et entrepreneurs locaux
Carrefour local Top Courtiers
Top Courtiers présente 3 courtiers à Gatineau, dont Patrick Hamelin (IVL 87,4). L’Indice Top Courtiers de la ville est de 66,2 sur 100 (4,5 étoiles sur 5) et le site répertorie 4 adresses de restaurants à Gatineau.
Courtier immobilier résidentiel chez RE/MAX Vision, Patrick Hamelin a son bureau au 24, boulevard Saint-Raymond, bureau 101, à Gatineau. Le registre de l’OACIQ le situe à Gatineau. Il parle français et anglais.
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
1Part de marché des 90 derniers joursNDNombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Patrick Hamelin, en pourcentage.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Patrick Hamelin, à Gatineaucontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Patrick Hamelin est visible à Gatineau. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
8Reseau sociaux4Facebook facebook.com/pat.hamelin, Instagram instagram.com/pat_hamelin, Google Patrick Hamelin, courtier résidentiel RE/MAX Vision, Site patrickhamelin.comnombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Patrick Hamelin à Gatineaucontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Patrick Hamelin interagit avec les gens en général à Gatineaucontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
11nombre d’impressions totale16nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Patrick Hamelin, par exemple, est vue à Gatineau. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
12Avis Facebook et Google83Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
Avis de clients
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Ccaroline M. · 5/5 · realestate.canadaplaces.net
« Très belle personne, Patrick est super gentil et toujours disponible. Ce fut un plaisir de travailler avec toi, nous avons pu trouver une maison qui comblait nos attentes. Merci pour tout »
MMichael B. · 5/5 · realestate.canadaplaces.net
« J'ai fait affaire avec Patrick pour l'achat de mon premier duplex et je dois dire que j'ai vraiment aimé l'expérience. Je n'ai jamais vraiment aimé le travail des courtier immobiliers, mais Patrick m'a mit en confiance dès nos premiers échanges. Il est honnête et cherche vraiment ce qui a de mieux pour ses clients! Il connait bien le marché et m'a conseillé à plusieurs reprises. Il a su répondre à tous mes doutes et mes inquiétudes. En sommes, il à… »
LLuc V. · 5/5 · realestate.canadaplaces.net
« Patrick a vendu ma propriété à Gatineau en à peine 24 heures. Son service professionnel, sa disponibilité et son savoir faire a fait en sorte que l’expérience fut très positive et déterminante. Il est un agent immobilier compétent et efficace. Je n’hésite pas à vous le recommander. »
LLouise C.★★★★★Google
« Si vous êtes à la recherche d'un courtier immobilier exceptionnel, ne cherchez pas plus loin que Patrick Hamelin. Ma conjointe et moi nous sommes lancés dans l'achat de notre première maison ensemble cette été et de dire que nous n'aurions pas pu survivre au processus sans Patrick est l'euphémisme du siècle. Patrick est un véritable maître de sa profession, qui surpasse du début à la fin en faisant preuve de connaissances, de patience, d'empathie et de professionnalisme. Nous sommes sincèrement reconnaissantes d'avoir eu le plaisir de bénéficier des services et du soutien de Patrick tout au long de ce que je considère un grand projet stressant, mais qui l'aurait été encore plus s'il n'avait pas sans bénéficié des services de Patrick. Un excellent courtier et une personne d'une incroyable gentillesse. Je retravaillerais avec Patrick sans aucun doute et je recommande vivement ses services. »
CCaroline N.★★★★★Google
« Patrick a été d'une grande aide tout au long du processus d'achat de notre toute première maison. Il demeurait à notre disponibilité et était à notre écoute. Étant premier acheteur, nous avions beaucoup de questions et il nous a bien soutenu et a bien répondu de façon claire à toutes nos questions. Il a su bien discerner nos besoins et les respectaient - ce qui nous a beaucoup plu. Il a été facile et agréable de converser tout bonnement. Nous avons beaucoup apprécié sa franchise, sa transparence avant, pendant et après les visites de maisons. Cela nous a mis en confiance. Il arrivait même un peu plus tôt que nous lors des visites afin de faire un premier tour rapide de la propriété pour nous donner le plus d'informations possibles et nous donner une idée des réparations si elles étaient apparentes. Merci beaucoup pour ton aide et soutien. »
Gatineau se trouve en Outaouais. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Gatineau : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.
Annie Lafontaine est courtière immobilière résidentielle chez Royal LePage Vallée de l’Outaouais, dont le bureau est au 300-500, boulevard Gréber, à Gatineau. Avant le courtage, elle a travaillé plus de 25 ans dans la fonction publique fédérale. Elle parle français et anglais.
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
1Part de marché des 90 derniers jours0Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Annie Lafontaine, en pourcentage.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
2Listing actifs0Nombre de pancartes, Annie Lafontaine, à Gatineaucontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
4Achat de publicité0Nombre de mentions, Annie Lafontaine, à Gatineaucontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Annie Lafontaine, à Gatineaucontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Annie Lafontaine, à Gatineaucontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Annie Lafontaine est visible à Gatineau. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Annie Lafontaine à Gatineaucontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Annie Lafontaine interagit avec les gens en général à Gatineaucontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
11nombre d’impressions totale0nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Annie Lafontaine, par exemple, est vue à Gatineau. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
12Avis Facebook et Googleà déterminerTotal des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
Pour savoir ce qui affecte votre IVL, découvrez les critères pris en compte pour déterminer si vous êtes le top courtier de votre région. Contactez-nous, affichezvous.ca.
Jennifer Clemence Graham est courtière immobilière résidentielle chez eXp Agence immobilière. Elle se spécialise dans les maisons, condos, immeubles de placement et commerces de la grande région de Gatineau, dont Aylmer, Hull, Chelsea, Cantley et Val-des-Monts. Elle parle français et anglais.
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
1Part de marché des 90 derniers jours0Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Jennifer Clemence Graham, en pourcentage.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
2Listing actifs0Nombre de pancartes, Jennifer Clemence Graham, à Gatineaucontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
4Achat de publicité0Nombre de mentions, Jennifer Clemence Graham, à Gatineaucontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Jennifer Clemence Graham, à Gatineaucontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Jennifer Clemence Graham, à Gatineaucontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Jennifer Clemence Graham est visible à Gatineau. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Jennifer Clemence Graham à Gatineaucontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Jennifer Clemence Graham interagit avec les gens en général à Gatineaucontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
11nombre d’impressions totale0nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Jennifer Clemence Graham, par exemple, est vue à Gatineau. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
12Avis Facebook et Googleà déterminerTotal des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
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26 courtiers hypothécaires dont le bureau est à Gatineau, selon le profil public du cabinet (Multi-Prêts, Planiprêt ou Hypotheca), consulté le 9 novembre 2026. Chaque nom renvoie à ce profil. Voir la catégorie courtiers hypothécaires
Étoiles or : emplacements indicatifs (elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau). Épingles cuivre (lettre E) : adresse inscrite au registre de la RBQ lorsqu’elle a pu être géolocalisée; sinon, emplacement indicatif dans la ville.
Découvrez les informations sur Gatineau et l’indice de bonheur de Gatineau
Indice de bonheur à Gatineau
Indice Top Courtiers de la ville
66,2 / 100
4,5 étoiles sur 5 selon l’indice Top Courtiers
73,3 / 100
23e sur 50 villes du Québec (Léger 2025) · 4e sur 11 grandes villes
Gatineau : bonheur 73,3 · écoles 65,3 (moyenne de 15 écoles classées) · vie sociale 50 → 66,2 / 100.
Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.
Portrait de Gatineau : démographie, habitations et fiscalité
Gatineau (ville, MRC , Outaouais) comptait 291 041 habitants au recensement de 2021, contre 276 245 en 2016 (5,4 %). Le décret de population du MAMH en retient aujourd’hui 305 437.
Indicateur
Valeur
Source
Population (recensement 2021)
291 041 hab. (276 245 en 2016, 5,4 %)
Statistique Canada, 2021
Superficie terrestre (recensement)
341,84 km²
Statistique Canada, 2021
Logements occupés par des résidents habituels
126 476 sur 133 225 logements privés
Statistique Canada, 2021
Maisons individuelles non attenantes
46 215 (37 % des logements occupés)
Statistique Canada, 2021
Ménages propriétaires / locataires
76 090 / 50 390
Statistique Canada, 2021
Âge médian
40,0 ans
Statistique Canada, 2021
Valeur médiane des logements (déclarée)
332 000 $
Statistique Canada, 2021
Revenu total médian des ménages (2020)
82 000 $
Statistique Canada, 2021
Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle)
0,5224 $ par 100 $ d’évaluation
MAMH, données prévisionnelles 2026
Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026)
Comment se porte le marché résidentiel de Gatineau?
Donnée municipale non publiée : l’APCIQ ne diffuse pas de chiffres pour Gatineau seule. Le repère publié le plus proche est Ville de Gatineau. Sur les 12 mois terminés au 3e trimestre 2026, 2 466 unifamiliales s’y sont vendues, au prix médian de 487 500 $, après 29 jours en moyenne; 734 inscriptions étaient en vigueur en moyenne.
Où habiter à Gatineau?
La Commission de toponymie reconnaît officiellement à Gatineau les secteurs et lieux suivants : Ironside, Lakeview-Terrasse, Limbour, Talon, Wychwood, Pointe-Gatineau, Templeton-Ouest, Templeton, Templeton-Est, Touraine. Côté nature, on y trouve notamment : Fées, Lac des, Gatineau, Rivière, Kettle, Île, Leamy, Lac, Lièvre, Rivière du, Pink, Lac, Blanche, Rivière, Carpentier, Baie. La banque officielle recense 322 parcs publics nommés, dont Deux-Ravins, Parc des, Georges-J.-Berriault, Parc, Hélène-Wallingford-Panalaks, Parc, Donald-Dupel, Parc, Moïse-Gauthier, Parc.
Comment vit-on à Gatineau?
Quelles écoles trouve-t-on à Gatineau?
Familles : 84 lieu(x) d’enseignement primaire public et 22 au secondaire selon le registre du MEQ — centre de services : Centre de services scolaire au Coeur-des-Vallées, Centre de services scolaire des Draveurs, Centre de services scolaire des Portages-de-l'Outaouais, Commission scolaire Western Québec. Au secondaire, notamment C.J.O.-Héritage, C.J.O.-Maison de l'Apprenti, C.J.O.-Résidence Taché. Sur place également : CYBERQUÉBEC, Collège Canada, Pavillon Gatineau.
À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?
Montréal (centre-ville) : environ 200 km (152 min); Saint-Jérôme : environ 164 km (130 min); Joliette : environ 222 km (185 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.
Quel est le taux de taxe foncière 2026 à Gatineau?
À Gatineau, la taxe foncière générale de 2026 est fixée à 0,5224 $ du 100 $ d’évaluation pour les immeubles résidentiels (données prévisionnelles MAMH). Sur une évaluation de 487 500 $, comptez près de 2 547 $, sans les tarifs de services ni les taxes de secteur.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Gatineau?
Taxe de bienvenue estimée à 5 423 $ pour une propriété de 487 500 $ (prix médian de la zone APCIQ), selon les tranches provinciales de 2026. C’est un exemple : la base réelle est le plus élevé du prix payé et de la valeur marchande, et certaines villes majorent le taux au-delà de 500 000 $.
Questions fréquentes — courtier immobilier à Gatineau
Quel est le taux de taxe foncière à Gatineau en 2026?
Gatineau applique 0,5224 $ du 100 $ d’évaluation en 2026 sur le résidentiel, d’après le MAMH.
Combien coûte une maison à Gatineau?
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Ville de Gatineau était de 487 500 $ au 3e trimestre 2026. Aucune statistique n’est publiée pour Gatineau seule.
Combien de taxe de bienvenue pour 487 500 $ à Gatineau?
Environ 5 423 $ avec les tranches provinciales de 2026, sous réserve d’un taux municipal majoré au-delà de 500 000 $.
Y a-t-il surtout des propriétaires à Gatineau?
Au recensement de 2021, 60 % des ménages de Gatineau étaient propriétaires (76 090 ménages, contre 50 390 locataires).
Quel est le meilleur courtier immobilier à Gatineau?
Selon l’indice de visibilité locale (IVL) de Top Courtiers affiché sur cette page, Patrick Hamelin arrive en tête des courtiers présentés pour Gatineau, avec 87,4 sur 100, devant Annie Lafontaine (76,3). Top Courtiers est une vitrine de courtiers, pas une agence immobilière, et n’est pas affilié à l’OACIQ.
Combien de courtiers immobiliers Top Courtiers présente-t-il pour Gatineau?
Top Courtiers présente 3 courtiers sur cette page, classés par IVL : Patrick Hamelin (87,4), Annie Lafontaine (76,3) et Jennifer Clemence Graham (75,4).
Combien d’habitants compte Gatineau?
Gatineau comptait 291 041 habitants au recensement de 2021, contre 276 245 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 305 437 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelle est la valeur médiane des logements à Gatineau?
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Gatineau est de 332 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelles sont les meilleures écoles secondaires à Gatineau selon l’Institut Fraser?
Selon la cote globale 2023-2024 de l’Institut Fraser affichée sur cette page, les écoles secondaires présentées pour Gatineau sont : Saint-Alexandre (10,0 sur 10, 1er rang provincial); Saint-Joseph de Hull (9,9 sur 10, 10e rang provincial); Nouvelles Frontières (8,3 sur 10, 53e rang provincial); Le Carrefour (6,9 sur 10, 126e rang provincial); Grande-Rivière (6,6 sur 10, 149e rang provincial).
