Vaudreuil-Dorion : le meilleur courtier immobilier de la ville

Acheter ou vendre une propriété à Vaudreuil-Dorion

Vaudreuil-Dorion est le chef-lieu de la MRC de Vaudreuil-Soulanges, en Montérégie. Elle est née en 1994 de la fusion des anciennes villes de Vaudreuil et de Dorion. Située à une trentaine de kilomètres à l’ouest de Montréal, elle borde le lac des Deux Montagnes et la baie de Vaudreuil. Son territoire comprend deux parties : la pointe de Vaudreuil, de loin la plus peuplée, et l’exclave d’Hudson Acres, plus à l’ouest.

Trois autoroutes structurent la ville : l’autoroute 30 à l’ouest, l’autoroute 40 au nord et l’autoroute 20 au centre, qui devient le boulevard Harwood en zone urbaine. Les autoroutes 20 et 40 rejoignent Montréal par les ponts Taschereau, via l’île Perrot, et de l’Île-aux-Tourtes. La ville est aussi traversée par les chemins de fer du Canadien Pacifique et du Canadien National.

Le décret de population 2026 du MAMH attribue 46 423 habitants à la municipalité, contre 43 268 au recensement de 2021, sur un territoire terrestre de 72,65 km². Au recensement de 2021, Statistique Canada dénombrait 17 260 logements privés à Vaudreuil-Dorion, dont 16 713 occupés par des résidents habituels. Ces logements occupés comprenaient 8 910 maisons individuelles non attenantes (53 %), 1 880 maisons jumelées ou en rangée, 410 appartements dans un duplex et 5 420 appartements dans des immeubles, dont 420 dans des immeubles de cinq étages ou plus. On comptait 12 235 ménages propriétaires et 4 480 locataires, et la valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires était de 400 000 $.

D’un secteur à l’autre, les propriétés de Vaudreuil-Dorion se distinguent par le type de propriété, le secteur et l’accès aux grands axes routiers et aux services. Avant de vendre ou d’acheter, une évaluation fondée sur les ventes comparables récentes du même secteur aide à fixer un prix réaliste ou à préparer une offre éclairée. Aucune statistique de vente n’est publiée pour Vaudreuil-Dorion seule : un courtier qui connaît le marché local saura situer votre propriété.

Sources : Wikipédia — Vaudreuil-Dorion; Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Vaudreuil-Dorion (2471083).