Beaconsfield : le meilleur courtier immobilier de la ville

Acheter ou vendre une propriété à Beaconsfield

Beaconsfield est une ville de l’agglomération de Montréal, dans l’ouest de l’île, sur la rive du lac Saint-Louis. Elle est bornée à l’ouest par Baie-D’Urfé, au nord par Kirkland et à l’est par Pointe-Claire, et touche Sainte-Anne-de-Bellevue au nord-ouest. Elle fait partie du secteur riverain de l’Ouest-de-l’Île, d’où sa communauté largement anglophone. Dans les années 1910, la ville était surtout occupée par des chalets d’été ; elle a absorbé l’ancienne localité de villégiature de Beaurepaire, qui a laissé son nom à un quartier. Fusionnée à Montréal de 2002 à 2006, elle a ensuite été reconstituée.

Deux gares de train de banlieue desservent la ville, Beaconsfield et Beaurepaire, sur la ligne Vaudreuil-Hudson. Au bord du lac, Beaconsfield compte aussi deux clubs nautiques, le Yacht Club de Beaconsfield et le Yacht Club Lord Reading.

Le décret de population 2026 du MAMH attribue 19 423 habitants à la municipalité, contre 19 277 au recensement de 2021, sur un territoire terrestre de 11,03 km². Au recensement de 2021, Statistique Canada dénombrait 6 915 logements privés à Beaconsfield, dont 6 753 occupés par des résidents habituels. Ces logements occupés comprenaient 5 795 maisons individuelles non attenantes (86 %), 610 maisons jumelées ou en rangée, 5 appartements dans un duplex et 340 appartements dans des immeubles. On comptait 6 050 ménages propriétaires et 700 locataires, et la valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires était de 800 000 $.

D’un secteur à l’autre, les propriétés de Beaconsfield se distinguent par le type de construction, la proximité de l’eau et l’accès aux services municipaux (aqueduc et égout, ou puits et installation septique). Avant de vendre ou d’acheter, une évaluation fondée sur les ventes comparables récentes du même secteur aide à fixer un prix réaliste ou à préparer une offre éclairée. Aucune statistique de vente n’est publiée pour Beaconsfield seule : un courtier qui connaît le marché local saura situer votre propriété.

Sources : Wikipédia — Beaconsfield (Québec); Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Beaconsfield (2466107).