Montérégie

Immobilier à Châteauguay : courtiers et entrepreneurs locaux

Carrefour local Top Courtiers

Top Courtiers présente 1 courtier à Châteauguay : Nathalie Lauzon (IVL 92,3). L’Indice Top Courtiers de la ville est de 57,6 sur 100 (2,5 étoiles sur 5) et 1 restaurant de la ville figure dans son répertoire : Brasserie Lafontaine.

Mis à jour le 29 octobre 2026

Crédits photos, voir plus

Photo : Châteauguay - vue aérienne 20170816 (16 août 2017). Pymouss, Wikimedia Commons, licence CC BY-SA 4.0 (image redimensionnée).

IVLIndice (IVL) de visibilité locale

La meilleure courtière de la ville

Nathalie Lauzon

Courtière immobilière résidentielle et commerciale

RE/MAX Futur

CHÂTEAUGUAY

Montérégie

Nathalie Lauzon est courtière immobilière résidentielle et commerciale chez RE/MAX Futur, au 243 boul. d’Anjou à Châteauguay.

514 705-2188 Textez ce courtier Courriel Site Web

Portrait de la ville
Indice de bonheur
Affaires et atouts
École de la ville
Statistiques
Questions fréquentes
Distinction
Voir aussi

Voir le détail des 12 critères de l’IVL

Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.

IVL92.3

Section partiellement active pour augmenter IVL

Les 12 critères de l’indice (IVL)

L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.

1Part de marché des 90 derniers jours15Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Nathalie Lauzon, en pourcentage.contactez-nous cliquez
2Listing actifs25Nombre de pancartes, Nathalie Lauzon, à Châteauguaycontactez-nous cliquez
3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nous cliquez
4Achat de publicité0Nombre de mentions, Nathalie Lauzon, à Châteauguaycontactez-nous cliquez
5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Nathalie Lauzon, à Châteauguaycontactez-nous cliquez
6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Nathalie Lauzon, à Châteauguaycontactez-nous cliquez
7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Nathalie Lauzon est visible à Châteauguay. Exemple IGA ou métro.contactez-nous cliquez
8Reseau sociaux
2
Facebook facebook.com/nathalie.lauzon.37, Site courtierlauzon.ca
nombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.contactez-nous cliquez
9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Nathalie Lauzon à Châteauguaycontactez-nous cliquez
10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Nathalie Lauzon interagit avec les gens en général à Châteauguaycontactez-nous cliquez
11nombre d’impressions totale42nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Nathalie Lauzon, par exemple, est vue à Châteauguay. Exemple : voiture lettrée.contactez-nous cliquez
12Avis Facebook et Google21Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nous cliquez

Avis de clients

Mahdi E. · 5/5 · realestate.canadaplaces.net
« Travailler avec Nathalie a été une expérience des plus agréables. Sa grande écoute et son esprit de collaboration ont vraiment fait la différence. Même face à certains défis, elle restait proactive et cherchait toujours des solutions. La transaction s’est déroulée en douceur grâce à son professionnalisme. Je n’hésiterais pas une seconde à retravailler avec elle! »
Mahdi E. · 5/5 · realestate.canadaplaces.net

Alexandre P. · 5/5 · realestate.canadaplaces.net
« Nathalie Lauzon est une courtière immobilière exceptionnelle ! Grâce à son expertise, notre maison a été vendue rapidement et elle nous a trouvé notre nouveau petit coin de paradis. Toujours disponible et à l'écoute de nos besoins, elle mérite amplement ces 5 étoiles ! »
Alexandre P. · 5/5 · realestate.canadaplaces.net

Geneviève C. · 5/5 · realestate.canadaplaces.net
« Nathalie à fait un travail formidable. La transaction de notre propriété n'a pas été facile mais elle à su nous accompagner jusqu'au bout. C'est un service clef en main vraiment. Elle s'occupe de tout. Elle m'accompagner dans tout mes futurs achats c'est certain. Merci encore pour tout »
Geneviève C. · 5/5 · realestate.canadaplaces.net

Reginald D.★★★★★Google
« Nous avions besoin d'une maison et mon premier critère était d'avoir un agent honnête. Nathalie nous a écouté et elle a trouvé notre foyer. C'est sans hésitation que je la recommande pour votre achat.
We needed a house and my main criteria for an agent was that he/she needed to be honest. Nathalie responded with amazing dedication and completely understood our needs. And yes, she is devoted but above all she is honest. It is without hesitation that I recommend Nathalie for your agent. »
Reginald D. — 5/5 — Google

Chris C.★★★★★Google
« Nathalie Lauzon did an amazing job for me in the past and my mother more recently. She always gives a top notch service and she’s a true professional. I especially love how she handled a situation for my mother at a notary office. Realizing that the staircase was too much for my mom, she stepped into action and quickly made alternate arrangements. Thank you! »
Chris C. — 5/5 — Google

Contacter

Parlez à Nathalie de votre projet

514 705-2188 Textez ce courtier Courriel Site Web

Carrefour local de Châteauguay

Châteauguay se trouve en Montérégie. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Châteauguay : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.

Courtiers immobiliers (1)
Courtiers hypothécaires (4)
Entrepreneurs (12)
Carte interactive

Courtiers immobiliers

Courtiers immobiliers à Châteauguay

Nathalie LauzonCourtière immobilière résidentielle et commerciale · RE/MAX FuturVoir la fiche de la courtière immobilière à Châteauguay

Courtiers hypothécaires (4)

Courtiers hypothécaires à Châteauguay

4 courtiers hypothécaires dont le bureau est à Châteauguay, selon le profil public du cabinet (Multi-Prêts, Planiprêt ou Hypotheca), consulté le 9 novembre 2026. Chaque nom renvoie à ce profil. Voir la catégorie courtiers hypothécaires

Entrepreneurs (12)

Entrepreneurs de Châteauguay

Renseignements tirés du registre public de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Tous les entrepreneurs

Statistiques et portrait de la ville Carte interactive

Étoiles or : emplacements indicatifs (elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau). Épingles cuivre (lettre E) : adresse inscrite au registre de la RBQ lorsqu’elle a pu être géolocalisée; sinon, emplacement indicatif dans la ville.

Découvrez les informations sur Châteauguay et l’indice de bonheur de Châteauguay

Indice de bonheur à Châteauguay

Indice Top Courtiers de la ville

57,6 / 100

2,5 étoiles sur 5 selon l’indice Top Courtiers

70,0 / 100

48^e sur 50 villes du Québec (Léger 2025)

Châteauguay70,0

Moyenne québécoise72,4

N^o 1 : Saint-Augustin-de-Desmaures78,8

Sondage Web Léger (panel LEO), 31 mars au 13 avril 2025, 19 895 répondants au Québec ; au moins 50 répondants par ville. Source : Léger, « La ville du bonheur », édition 2025.

Comment c’est calculé

Châteauguay : bonheur 70,0 · écoles 62,0 (moyenne de 3 écoles classées) · vie sociale 20 → 57,6 / 100.

Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.

Portrait de Châteauguay : démographie, habitations et fiscalité

Population 202150 815 hab.
Valeur médiane des logements340 000 $
Taux de taxe 20260,5955 $ par 100 $ d’évaluation
Âge médian42,8 ans

Vous êtes courtier à Châteauguay? Proposer ma candidature →

Voir toutes les données et sources (18)

Châteauguay (ville, MRC Roussillon, Montérégie) comptait 50 815 habitants au recensement de 2021, contre 47 906 en 2016 (6,1 %). Le décret de population du MAMH en retient aujourd’hui 53 484.

Indicateur	Valeur	Source
Population (recensement 2021)	50 815 hab. (47 906 en 2016, 6,1 %)	Statistique Canada, 2021
Superficie terrestre (recensement)	34,31 km²	Statistique Canada, 2021
Logements occupés par des résidents habituels	19 917 sur 20 412 logements privés	Statistique Canada, 2021
Maisons individuelles non attenantes	12 585 (63 % des logements occupés)	Statistique Canada, 2021
Ménages propriétaires / locataires	14 315 / 5 600	Statistique Canada, 2021
Âge médian	42,8 ans	Statistique Canada, 2021
Valeur médiane des logements (déclarée)	340 000 $	Statistique Canada, 2021
Revenu total médian des ménages (2020)	79 000 $	Statistique Canada, 2021
Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle)	0,5955 $ par 100 $ d’évaluation	MAMH, données prévisionnelles 2026
Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026)	7 648 431 738 $	MAMH, données prévisionnelles 2026
Désignation	Ville	MAMH, répertoire des municipalités
MRC	MRC Roussillon	MAMH, répertoire des municipalités
Date de constitution	3 novembre 1975	MAMH, répertoire des municipalités
Population au décret 2026	53 484 hab.	MAMH, répertoire des municipalités
Superficie totale	46,08 km²	MAMH, répertoire des municipalités
Superficie terrestre	35,75 km²	MAMH, répertoire des municipalités
Densité (population ÷ superficie terrestre)	1 496 hab./km²	Calcul Top Courtiers, données MAMH
Rang de population dans la MRC	1 sur 11	Calcul Top Courtiers, données MAMH

Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Châteauguay (2467050), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (67050).

Écoles : résultats

Collège Héritage
Cote globale7,8
80^e rang provincial 7,8 / 10
Louis-Philippe-Paré
Cote globale6,3
182^e rang provincial 6,3 / 10
Howard S, Billings
Cote globale4,5
387^e rang provincial 4,5 / 10

Cote globale 2023-2024 sur 10 de l’Institut Fraser (examens ministériels de juin 2024). L’Institut Fraser ne publie pas de bulletin des écoles primaires du Québec. Source : Institut Fraser, Bulletin des écoles secondaires du Québec 2025.

Voir plus d’informations sur Châteauguay : guide, questions fréquentes et sources

Qu’est-ce qui distingue Châteauguay?

Ancienne seigneurie, Châteauguay conserve l’un des plus anciens moulins d’Amérique du Nord, datant de 1686.

Source : Wikipédia, Châteauguay.

Comment se porte le marché immobilier à Châteauguay?

Pour Châteauguay, aucune statistique municipale n’est publiée (donnée municipale non publiée). La zone de référence de l’APCIQ est le Secteur 39 (Châteauguay) : prix médian de 530 000 $ pour une unifamiliale sur 12 mois, 783 ventes, délai moyen de 37 jours et 277 inscriptions actives en moyenne (Baromètre, T3 2026).

Où habiter à Châteauguay?

La Commission de toponymie reconnaît officiellement à Châteauguay les secteurs et lieux suivants : Le Bassin, Châteauguay-Centre. Côté nature, on y trouve notamment : Urbain, Île, Saint-Bernard, Île, Châteauguay, Rivière. La banque officielle recense 51 parcs publics nommés, dont Jean-Boyer, Parc, 350e, Parc du, Joe-Lee, Parc, Seigneurie, Parc de la, Acadiens, Parc des.

Comment vit-on à Châteauguay?

Quelles écoles trouve-t-on à Châteauguay?

Familles : 14 lieu(x) d’enseignement primaire public et 6 au secondaire selon le registre du MEQ — centre de services : Centre de services scolaire des Grandes-Seigneuries, Commission scolaire New Frontiers. Au secondaire, notamment Brenda-Milner, régionale, Complexe Howard S. Billings, Gabrielle-Roy. Sur place également : CFI de l'Hôpital Anna Laberge.

À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?

Montréal (centre-ville) : environ 24 km (30 min); Saint-Jean-sur-Richelieu : environ 51 km (50 min); Saint-Jérôme : environ 68 km (62 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.

Quel est le taux de taxe foncière 2026 à Châteauguay?

Les prévisions budgétaires 2026 transmises au MAMH indiquent un taux résiduel de 0,5955 $/100 $. Exemple : 530 000 $ d’évaluation × 0,5955 / 100 = environ 3 156 $ par année, auxquels s’ajoutent les tarifs municipaux.

Combien coûte la taxe de bienvenue à Châteauguay?

Exemple pour un achat de 530 000 $ (prix médian de la zone APCIQ) : 0,5 % sur les 62 900 premiers dollars, 1 % jusqu’à 315 000 $, puis 1,5 % au-delà (tranches 2026). Total : environ 6 060 $. Le notaire confirme le montant exact, notamment si la ville applique un taux majoré au-delà de 500 000 $.

Questions fréquentes — courtier immobilier à Châteauguay

Quel est le taux de taxe foncière à Châteauguay en 2026?

Le taux résiduel 2026, qui vise les maisons, est de 0,5955 $/100 $ (prévisions budgétaires déclarées au MAMH).

Combien coûte une maison à Châteauguay?

Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Secteur 39 : Châteauguay était de 530 000 $ au 3e trimestre 2026. Aucune statistique n’est publiée pour Châteauguay seule.

Combien de taxe de bienvenue pour 530 000 $ à Châteauguay?

Comptez près de 6 060 $ selon le barème québécois 2026; le notaire confirme le montant final.

Y a-t-il surtout des propriétaires à Châteauguay?

Au recensement de 2021, 72 % des ménages de Châteauguay étaient propriétaires (14 315 ménages, contre 5 600 locataires).

Quel est le meilleur courtier immobilier à Châteauguay?

Sur cette page, Top Courtiers présente un courtier pour Châteauguay : Nathalie Lauzon, avec un indice de visibilité locale (IVL) de 92,3 sur 100. Le classement se fait selon l’indice IVL de Top Courtiers affiché sur la fiche. Top Courtiers est une vitrine qui présente des courtiers ; ce n’est ni une agence immobilière ni un organisme affilié à l’OACIQ.

Où manger à Châteauguay?

Un restaurant de Châteauguay figure dans le répertoire des restaurants de Top Courtiers : Brasserie Lafontaine.

Combien d’habitants compte Châteauguay?

Châteauguay comptait 50 815 habitants au recensement de 2021, contre 47 906 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 53 484 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.

Quelle est la valeur médiane des logements à Châteauguay?

La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Châteauguay est de 340 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.

Quelles sont les meilleures écoles secondaires à Châteauguay selon l’Institut Fraser?

Selon la cote globale 2023-2024 de l’Institut Fraser affichée sur cette page, les écoles secondaires présentées pour Châteauguay sont : Collège Héritage (7,8 sur 10, 80e rang provincial); Louis-Philippe-Paré (6,3 sur 10, 182e rang provincial); Howard S, Billings (4,5 sur 10, 387e rang provincial).