Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Immobilier à Gaspé : courtiers et entrepreneurs locaux

Carrefour local Top Courtiers

Aucun courtier n’est encore présenté à Gaspé sur Top Courtiers; la place est disponible. L’indice partiel Top Courtiers de la ville est de 35,6 sur 100 (1 étoile sur 5).

Mis à jour le 29 octobre 2026

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Photo : Gaspé Centre-ville Nord (28 octobre 2007). Furetgris, Wikimedia Commons, licence Public domain (image redimensionnée).

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Gaspé se trouve en Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Gaspé : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.

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Renseignements tirés du registre public de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Tous les entrepreneurs

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Étoiles or : emplacements indicatifs (elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau). Épingles cuivre (lettre E) : adresse inscrite au registre de la RBQ lorsqu’elle a pu être géolocalisée; sinon, emplacement indicatif dans la ville.

Découvrez les informations sur Gaspé et l’indice de bonheur de Gaspé

Indice de bonheur à Gaspé

Indice partiel Top Courtiers (manque : bonheur Léger*)

35,6 / 100

1 étoile sur 5 selon l’indice Top Courtiers

Comment c’est calculé

Gaspé : écoles Fraser 44,5 · vie sociale 0,0 → 35,6 / 100 (indice partiel).

Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.

Nous n’avons pas de pointage

* Information manquante : aucun indice de bonheur Léger publié pour Gaspé (édition 2025).

Portrait de Gaspé : démographie, habitations et fiscalité

Population 202115 063 hab.
Valeur médiane des logements200 000 $
Taux de taxe 20260,495 $ par 100 $ d’évaluation
Âge médian50,4 ans

Voir toutes les données et sources (18)

Gaspé (ville, MRC La Côte-de-Gaspé, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine) comptait 15 063 habitants au recensement de 2021, contre 14 568 en 2016 (3,4 %). Le décret de population du MAMH en retient aujourd’hui 15 503.

Indicateur	Valeur	Source
Population (recensement 2021)	15 063 hab. (14 568 en 2016, 3,4 %)	Statistique Canada, 2021
Superficie terrestre (recensement)	1 118,77 km²	Statistique Canada, 2021
Logements occupés par des résidents habituels	6 780 sur 7 352 logements privés	Statistique Canada, 2021
Maisons individuelles non attenantes	5 010 (74 % des logements occupés)	Statistique Canada, 2021
Ménages propriétaires / locataires	4 865 / 1 920	Statistique Canada, 2021
Âge médian	50,4 ans	Statistique Canada, 2021
Valeur médiane des logements (déclarée)	200 000 $	Statistique Canada, 2021
Revenu total médian des ménages (2020)	72 000 $	Statistique Canada, 2021
Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle)	0,495 $ par 100 $ d’évaluation	MAMH, données prévisionnelles 2026
Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026)	1 548 040 181 $	MAMH, données prévisionnelles 2026
Désignation	Ville	MAMH, répertoire des municipalités
MRC	MRC La Côte-de-Gaspé	MAMH, répertoire des municipalités
Date de constitution	1er janvier 1971	MAMH, répertoire des municipalités
Population au décret 2026	15 503 hab.	MAMH, répertoire des municipalités
Superficie totale	1 356,22 km²	MAMH, répertoire des municipalités
Superficie terrestre	1 118,66 km²	MAMH, répertoire des municipalités
Densité (population ÷ superficie terrestre)	14 hab./km²	Calcul Top Courtiers, données MAMH
Rang de population dans la MRC	1 sur 7	Calcul Top Courtiers, données MAMH

Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Gaspé (2403005), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (03005).

Écoles : résultats

C,-E,-Pouliot
Cote globale5,6
260^e rang provincial 5,6 / 10
Antoine-Roy
Cote globale3,3
445^e rang provincial 3,3 / 10

Cote globale 2023-2024 sur 10 de l’Institut Fraser (examens ministériels de juin 2024). L’Institut Fraser ne publie pas de bulletin des écoles primaires du Québec. Source : Institut Fraser, Bulletin des écoles secondaires du Québec 2025.

Comment se porte le marché résidentiel de Gaspé?

Aucune zone du Baromètre de l’APCIQ ne couvre Gaspé et la donnée municipale n’est pas publiée : le tableau donne la référence provinciale, à titre indicatif seulement. Province de Québec, 12 mois au T3 2026 : 61 335 ventes d’unifamiliales, prix médian 510 000 $, 43 jours en moyenne, 22 195 inscriptions en vigueur.

Quels sont les secteurs et quartiers de Gaspé?

La Commission de toponymie reconnaît officiellement à Gaspé les secteurs et lieux suivants : Douglastown, Fontenelle, L'Anse-au-Griffon-Nord, Gaspé Harbour, Gaspé-Ouest, L'Anse-à-Brillant, L'Anse-à-Fugère, L'Anse-au-Griffon, L'Anse-aux-Cousins, L'Anse-à-Valleau. Côté nature, on y trouve notamment : Cold Spring, Lac, Dartmouth, Rivière, Davis, Lac, Denys, Lac, D'Amours, Lac, Division, Rivière de la, Duck, Lac, Fromenteau, Lac. La banque officielle recense 5 parcs publics nommés, dont Yvette-Bossé, Parc, Grève, Parc de la, Grand-Pic, Parc du, Charlie-O'Brien, Parc, Maud-Maloney-Watt, Parc.

Comment vit-on à Gaspé?

Quelles écoles trouve-t-on à Gaspé?

Côté écoles publiques, Gaspé offre 11 bâtiment(s) primaire(s) et 7 secondaire(s), rattachés à Centre de services scolaire des Chic-Chocs, Commission scolaire Eastern Shores. Écoles secondaires : Antoine-Roy, C.-E.-Pouliot, CISSS de la Gaspésie - CH Mgr Ross. Études collégiales : Cégep de la Gaspésie et des Îles, NERGICA. Source : MEQ.

À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?

Montréal (centre-ville) : environ 939 km (798 min); Rimouski : environ 404 km (384 min); Québec : environ 696 km (637 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.

Quel est le taux de taxe foncière 2026 à Gaspé?

Les prévisions budgétaires 2026 transmises au MAMH indiquent un taux résiduel de 0,495 $/100 $. Exemple : 200 000 $ d’évaluation × 0,495 / 100 = environ 990 $ par année, auxquels s’ajoutent les tarifs municipaux.

Combien coûte la taxe de bienvenue à Gaspé?

Exemple pour un achat de 200 000 $ (valeur médiane déclarée au recensement) : 0,5 % sur les 62 900 premiers dollars, 1 % jusqu’à 315 000 $, puis 1,5 % au-delà (tranches 2026). Total : environ 1 686 $. Le notaire confirme le montant exact, notamment si la ville applique un taux majoré au-delà de 500 000 $.

Questions fréquentes — courtier immobilier à Gaspé

Quel est le taux de taxe foncière à Gaspé en 2026?

Le taux résiduel 2026, qui vise les maisons, est de 0,495 $/100 $ (prévisions budgétaires déclarées au MAMH).

Combien coûte une maison à Gaspé?

Aucune statistique de vente n’est publiée pour Gaspé. La valeur médiane déclarée des logements au recensement de 2021 était de 200 000 $.

Combien de taxe de bienvenue pour 200 000 $ à Gaspé?

Comptez près de 1 686 $ selon le barème québécois 2026; le notaire confirme le montant final.

Y a-t-il surtout des propriétaires à Gaspé?

Au recensement de 2021, 72 % des ménages de Gaspé étaient propriétaires (4 865 ménages, contre 1 920 locataires).

Combien d’habitants compte Gaspé?

Gaspé comptait 15 063 habitants au recensement de 2021, contre 14 568 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 15 503 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.

Quelle est la valeur médiane des logements à Gaspé?

La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Gaspé est de 200 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.

Quelles sont les meilleures écoles secondaires à Gaspé selon l’Institut Fraser?

Selon la cote globale 2023-2024 de l’Institut Fraser affichée sur cette page, les écoles secondaires présentées pour Gaspé sont : C,-E,-Pouliot (5,6 sur 10, 260e rang provincial); Antoine-Roy (3,3 sur 10, 445e rang provincial).

Place disponible

Quel est le meilleur courtier de Gaspé? Place disponible

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Références utilisées pour Gaspé

Population de 15 063 hab. et profil des logements de gaspé : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Gaspé (2403005), diffusé en 2022
Désignation, mrc et décret de population de gaspé : MAMH, Répertoire des municipalités (Données Québec), mis à jour le 27 octobre 2026
Taux résiduel de 0,495 $/100 $ pour gaspé : MAMH, Données prévisionnelles non auditées 2026 (taux de taxes), exercice 2026
18 écoles publiques de gaspé : Ministère de l’Éducation, Localisation des établissements d’enseignement, mise à jour du 26 octobre 2026
Noms de lieux officiels de gaspé : Commission de toponymie, Toponymes officiels, consulté le 27 octobre 2026
Repère de marché : province de québec : APCIQ, Baromètre résidentiel, 3e trimestre 2026, T3 2026
Calcul sur 200 000 $ : Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières (tranches 2026), exercice 2026
Trajets depuis gaspé : OpenStreetMap / OSRM, itinéraires, calculé le 27 octobre 2026

Quels secteurs sont voisins de Gaspé?

Chandler

Voir aussi : villes proches de Gaspé

Photos des villes : Chandler — Charny, CC BY-SA 3.0 · Sept-Îles — Khayman, CC BY-SA 3.0 · Port-Cartier — Harfang, CC BY-SA 3.0 · Matane — Minoumi, CC BY 3.0, Wikimedia Commons (images redimensionnées).

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