Chaudière-Appalaches
Courtier immobilier à Montmagny
Le meilleur courtier de la ville
Indice de bonheur à Montmagny
Indice partiel Top Courtiers (manque : bonheur Léger**)
48,4 / 100
1,5 étoile sur 5 selon l’indice Top Courtiers
Comment c’est calculé
Montmagny : écoles Fraser 53,0 · vie sociale 30,0 → 48,4 / 100 (indice partiel).
Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.
Nous n’avons pas de pointage
* Information manquante : aucun indice de bonheur Léger publié pour Montmagny (édition 2025).
Données clés sur Montmagny pour acheter ou vendre
- Population 202110 999 hab.
- Valeur médiane des logements200 000 $
- Taux de taxe 20260,9707 $ par 100 $ d’évaluation
- Âge médian53,2 ans
Voir toutes les données et sources (10)
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population (recensement 2021) | 10 999 hab. (11 255 en 2016, -2,3 %) | Statistique Canada, 2021 |
| Population au décret 2026 | 11 319 hab. | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 124,44 km² | Statistique Canada, 2021 |
| Logements occupés par des résidents habituels | 5 464 sur 5 801 logements privés | Statistique Canada, 2021 |
| Maisons individuelles non attenantes | 2 840 (52 % des logements occupés) | Statistique Canada, 2021 |
| Ménages propriétaires / locataires | 3 120 / 2 345 | Statistique Canada, 2021 |
| Âge médian | 53,2 ans | Statistique Canada, 2021 |
| Valeur médiane des logements (déclarée) | 200 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Revenu total médian des ménages (2020) | 56 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) | 0,9707 $ par 100 $ d’évaluation | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Montmagny (2418050), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (18050).
Écoles : résultats
Louis-Jacques-Casault
Cote globale 2023-2024 sur 10 de l’Institut Fraser (examens ministériels de juin 2024). L’Institut Fraser ne publie pas de bulletin des écoles primaires du Québec. Source : Institut Fraser, Bulletin des écoles secondaires du Québec 2025.
Vivre à Montmagny
Montmagny est le chef-lieu de la MRC de Montmagny, sur la Côte-du-Sud, au bord du fleuve Saint-Laurent. La rivière du Sud la traverse et se jette dans l’estuaire par des chutes, à la limite nord-ouest de la ville.
Elle porte le nom de Charles Huault de Montmagny, premier gouverneur en titre de la Nouvelle-France, à qui la seigneurie est concédée en 1646. La ville actuelle naît en 1966 de la fusion de la ville avec la paroisse de Saint-Thomas-de-la-Pointe-à-la-Caille.
Ville semi-industrielle dans une région rurale, Montmagny a été durement touchée par la fermeture de l’usine Whirlpool en 2004. Son quai donne accès par traversier à L’Isle-aux-Grues, et la maison Têtu, construite en 1739, est citée immeuble patrimonial.
Sources : Wikipédia, Montmagny (Québec), Site officiel de Montmagny.
Ce qui distingue Montmagny
La fabrication artisanale d’accordéons diatoniques à Montmagny est désignée savoir-faire patrimonial par le gouvernement du Québec depuis 2021.
Source : Wikipédia, Montmagny (Québec).
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