Montérégie
Courtier immobilier à Saint-Louis-de-Gonzague
Saint-Louis-de-Gonzague (Beauharnois-Salaberry) — le meilleur courtier de la ville
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Données clés sur Saint-Louis-de-Gonzague pour acheter ou vendre
- Population 20211 950 hab.
- Valeur médiane des logements300 000 $
- Taux de taxe 20260,382 $ par 100 $ d’évaluation
- Âge médian36,0 ans
Voir toutes les données et sources (18)
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population (recensement 2021) | 1 950 hab. (1 481 en 2016, 31,7 %) | Statistique Canada, 2021 |
| Superficie terrestre (recensement) | 77,04 km² | Statistique Canada, 2021 |
| Logements occupés par des résidents habituels | 757 sur 777 logements privés | Statistique Canada, 2021 |
| Maisons individuelles non attenantes | 605 (80 % des logements occupés) | Statistique Canada, 2021 |
| Ménages propriétaires / locataires | 520 / 235 | Statistique Canada, 2021 |
| Âge médian | 36,0 ans | Statistique Canada, 2021 |
| Valeur médiane des logements (déclarée) | 300 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Revenu total médian des ménages (2020) | 87 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) | 0,382 $ par 100 $ d’évaluation | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026) | 704 191 500 $ | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Désignation | Paroisse | MAMH, répertoire des municipalités |
| MRC | MRC Beauharnois-Salaberry | MAMH, répertoire des municipalités |
| Date de constitution | 1er juillet 1855 | MAMH, répertoire des municipalités |
| Population au décret 2026 | 2 541 hab. | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie totale | 89,17 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 78,31 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Densité (population ÷ superficie terrestre) | 32 hab./km² | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
| Rang de population dans la MRC | 4 sur 7 | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Saint-Louis-de-Gonzague (2470035), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (70035).
Comment acheter ou vendre une propriété à Saint-Louis-de-Gonzague?
Saint-Louis-de-Gonzague est une municipalité de paroisse de la MRC de Beauharnois-Salaberry, en Montérégie, constituée le 1er juillet 1855 selon le répertoire du MAMH. Le décret de population 2026 lui attribue 2 541 habitants sur 78,31 km² de territoire terrestre, soit environ 32 habitants par km². Sa superficie totale atteint 89,17 km², dont 10,86 km² hors du territoire terrestre.
Par sa population, elle se classe au 4e rang des 7 municipalités de la MRC de Beauharnois-Salaberry, où Salaberry-de-Valleyfield arrive en tête. Le bureau municipal se trouve au 140, rue Principale, Saint-Louis-de-Gonzague (J0S 1T0). Au recensement de 2021, Statistique Canada y dénombrait 1 950 habitants, contre 1 481 en 2016 (31,7 %); 605 des 757 logements occupés étaient des maisons individuelles non attenantes (80 %).
Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Saint-Louis-de-Gonzague (2470035), MAMH, Répertoire des municipalités, Site officiel de Saint-Louis-de-Gonzague.
Où habiter à Saint-Louis-de-Gonzague?
La Commission de toponymie reconnaît officiellement à Saint-Louis-de-Gonzague les secteurs et lieux suivants : Émard, Landreville, Pointe-des-Cèdres. La banque officielle recense 6 parcs publics nommés, dont Parc du Canal, Parc des Générations, Parc du Paysan, Parc de Rocqueville, Parc de la Rivière-Saint-Louis.
Quelles taxes et quels droits de mutation payer à Saint-Louis-de-Gonzague?
Quel est le taux de taxe foncière 2026 à Saint-Louis-de-Gonzague?
Le taux déclaré au MAMH pour 2026 est de 0,382 $ par 100 $ d’évaluation (catégorie résiduelle, qui comprend le résidentiel). Sur une évaluation égale à la valeur médiane déclarée au recensement (300 000 $), la taxe foncière générale serait d’environ 1 146 $, hors tarifs d’eau et de collectes.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Saint-Louis-de-Gonzague?
Pour un achat de 300 000 $ (valeur médiane déclarée au recensement de 2021), le barème provincial de 2026 (0,5 % jusqu’à 62 900 $, 1 % jusqu’à 315 000 $, puis 1,5 %) donne des droits de mutation d’environ 2 686 $. C’est un exemple : la base réelle est le plus élevé du prix payé et de la valeur marchande, et le notaire confirme le montant.
Sources : MAMH, Données prévisionnelles 2026 (70035), Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Saint-Louis-de-Gonzague (2470035), Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières.
Questions fréquentes — courtier immobilier à Saint-Louis-de-Gonzague
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Louis-de-Gonzague en 2026?
0,382 $ par 100 $ d’évaluation pour la catégorie résiduelle, selon les données prévisionnelles 2026 transmises au MAMH.
Combien coûte une maison à Saint-Louis-de-Gonzague?
Aucune statistique de vente n’est publiée pour Saint-Louis-de-Gonzague seule. La valeur médiane déclarée des logements au recensement de 2021 était de 300 000 $.
Combien de taxe de bienvenue pour 300 000 $ à Saint-Louis-de-Gonzague?
Environ 2 686 $ selon les tranches provinciales de 2026; le notaire confirme le montant final.
Quel type de propriété trouve-t-on à Saint-Louis-de-Gonzague?
Les maisons individuelles non attenantes représentent 80 % des logements occupés (605 logements, recensement 2021).
Y a-t-il surtout des propriétaires à Saint-Louis-de-Gonzague?
Au recensement de 2021, 69 % des ménages de Saint-Louis-de-Gonzague étaient propriétaires (520 ménages, contre 235 locataires).
Combien d’habitants compte Saint-Louis-de-Gonzague?
Saint-Louis-de-Gonzague comptait 1 950 habitants au recensement de 2021, contre 1 481 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 2 541 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelle est la valeur médiane des logements à Saint-Louis-de-Gonzague?
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Saint-Louis-de-Gonzague est de 300 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelles villes sont proches de Saint-Louis-de-Gonzague?
Saint-Étienne-de-Beauharnois · Ormstown · Salaberry-de-Valleyfield · Saint-Stanislas-de-Kostka
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