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Vue de Salaberry-de-Valleyfield

Montérégie

Immobilier à Salaberry-de-Valleyfield : courtiers et entrepreneurs locaux

Carrefour local Top Courtiers

Top Courtiers présente 2 courtiers à Salaberry-de-Valleyfield, dont Patricia Tertoole (IVL 79,2). L’Indice Top Courtiers de la ville est de 51,7 sur 100 (2 étoiles sur 5) et 2 restaurants de la ville figurent dans son répertoire, dont Casa Grecque.

Mis à jour le

Crédits photos, voir plus

Photo : Vue de Salaberry-de-Valleyfield (20 août 2026). Hayden Soloviev, Wikimedia Commons, licence CC BY 4.0 (image redimensionnée).

Remo Sabelli, courtier immobilier à Salaberry-de-Valleyfield

IVLIndice (IVL) de visibilité locale

Le meilleur courtier de la ville

Remo Sabelli

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX Défi

SALABERRY-DE-VALLEYFIELD

Montérégie

Courtier immobilier résidentiel et commercial chez RE/MAX Défi, Remo Sabelli a son bureau au 121, rue Alexandre, à Salaberry-de-Valleyfield.

450 567-1008Textez ce courtierCourrielSite Web
Voir le détail des 12 critères de l’IVL

Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.

IVL86.8

Section partiellement active pour augmenter IVL

Les 12 critères de l’indice (IVL)

L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.

  1. 1Part de marché des 90 derniers jours8contactez-nouscliquez
  2. 2Listing actifs12Nombre de pancartes, Remo Sabelli, à Salaberry-de-Valleyfieldcontactez-nouscliquez
  3. 3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez
  4. 4Achat de publicité0Nombre de mentions, Remo Sabelli, à Salaberry-de-Valleyfieldcontactez-nouscliquez
  5. 5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Remo Sabelli, à Salaberry-de-Valleyfieldcontactez-nouscliquez
  6. 6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Remo Sabelli, à Salaberry-de-Valleyfieldcontactez-nouscliquez
  7. 7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Remo Sabelli est visible à Salaberry-de-Valleyfield. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez
  8. 8Reseau sociaux
    2Facebook facebook.com/p/Remo-Sabelli-100063913910859, Site remosabelli.com
    nombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.    contactez-nouscliquez
  9. 9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Remo Sabelli à Salaberry-de-Valleyfieldcontactez-nouscliquez
  10. 10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Remo Sabelli interagit avec les gens en général à Salaberry-de-Valleyfieldcontactez-nouscliquez
  11. 11nombre d’impressions totale22nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Remo Sabelli, par exemple, est vue à Salaberry-de-Valleyfield. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez
  12. 12Avis Facebook et Google3Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez

Avis de clients

remosabellivendu.com

« Remo, dès la première rencontre tu nous as inspiré confiance. Tu as pris le temps d’écouter nos besoins et d’être toujours disponible pour répondu à nos questions. »

remosabellivendu.com

« …rêvé d’acheter un bord de l’eau ! C’est fait, je suis propriétaire. Merci Remo de t’avoir déplacé dans ma région. »

remosabellivendu.com

« Merci Remo pour ton professionnalisme et tes judicieux conseilles. On acheter la maison de nos rêves! »

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Parlez à Remo de votre projet

450 567-1008Textez ce courtierCourrielSite Web

Carrefour local de Salaberry-de-Valleyfield

Salaberry-de-Valleyfield se trouve en Montérégie. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Salaberry-de-Valleyfield : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.

Patricia Tertoole

Courtière immobilière résidentielle et commerciale

Groupe Sutton Performer

SALABERRY-DE-VALLEYFIELD

Montérégie

Courtière immobilière résidentielle et commerciale chez Groupe Sutton Performer, Patricia Tertoole a son bureau au 755, boulevard Saint-Jean, à Pointe-Claire. Salaberry-de-Valleyfield fait partie de son secteur.

514 805-2992Textez ce courtierSite Web
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Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.

IVL79.2

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Les 12 critères de l’indice (IVL)

L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.

  1. 1Part de marché des 90 derniers jours1contactez-nouscliquez
  2. 2Listing actifs2Nombre de pancartes, Patricia Tertoole, à Salaberry-de-Valleyfieldcontactez-nouscliquez
  3. 3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez
  4. 4Achat de publicité0Nombre de mentions, Patricia Tertoole, à Salaberry-de-Valleyfieldcontactez-nouscliquez
  5. 5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Patricia Tertoole, à Salaberry-de-Valleyfieldcontactez-nouscliquez
  6. 6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Patricia Tertoole, à Salaberry-de-Valleyfieldcontactez-nouscliquez
  7. 7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Patricia Tertoole est visible à Salaberry-de-Valleyfield. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez
  8. 8Reseau sociaux
    4Facebook facebook.com/PatriciaTertooleRealtor, Instagram instagram.com/patricia.tertoole.realestate, LinkedIn linkedin.com/in/patricia-tertoole-5110793a, Site patriciaimmo.ca
    nombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.    contactez-nouscliquez
  9. 9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Patricia Tertoole à Salaberry-de-Valleyfieldcontactez-nouscliquez
  10. 10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Patricia Tertoole interagit avec les gens en général à Salaberry-de-Valleyfieldcontactez-nouscliquez
  11. 11nombre d’impressions totale7nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Patricia Tertoole, par exemple, est vue à Salaberry-de-Valleyfield. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez
  12. 12Avis Facebook et Google4Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez

Pour savoir ce qui affecte votre IVL, découvrez les critères pris en compte pour déterminer si vous êtes le top courtier de votre région. Contactez-nous, affichezvous.ca.

Courtiers hypothécaires

Courtiers hypothécaires à Salaberry-de-Valleyfield

Aucune fiche de courtier hypothécaire n’est encore publiée pour Salaberry-de-Valleyfield. Les fiches s’afficheront ici dès leur publication. Voir la catégorie courtiers hypothécaires

Entrepreneurs (12)

Entrepreneurs de Salaberry-de-Valleyfield

Renseignements tirés du registre public de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Tous les entrepreneurs

Statistiques et portrait de la villeCarte interactive

Étoiles or : emplacements indicatifs (elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau). Épingles cuivre (lettre E) : adresse inscrite au registre de la RBQ lorsqu’elle a pu être géolocalisée; sinon, emplacement indicatif dans la ville.

Découvrez les informations sur Salaberry-de-Valleyfield et l’indice de bonheur de Salaberry-de-Valleyfield

Indice de bonheur à Salaberry-de-Valleyfield

Indice Top Courtiers de la ville

51,7 / 100

2 étoiles sur 5 selon l’indice Top Courtiers

73,5 / 100

19e sur 50 villes du Québec (Léger 2025)

Salaberry-de-Valleyfield73,5
Moyenne québécoise72,4
No 1 : Saint-Augustin-de-Desmaures78,8

Sondage Web Léger (panel LEO), 31 mars au 13 avril 2025, 19 895 répondants au Québec ; au moins 50 répondants par ville. Source : Léger, « La ville du bonheur », édition 2025.

Comment c’est calculé

Salaberry-de-Valleyfield : bonheur 73,5 · écoles 43,0 (moyenne de 1 école classée) · vie sociale 10 → 51,7 / 100.

Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.

Données clés sur Salaberry-de-Valleyfield pour acheter ou vendre

  • Population 202142 787 hab.
  • Valeur médiane des logements250 000 $
  • Taux de taxe 20260,3745 $ par 100 $ d’évaluation
  • Âge médian47,2 ans

Vous êtes courtier à Salaberry-de-Valleyfield? Proposer ma candidature →

Voir toutes les données et sources (18)

Salaberry-de-Valleyfield (ville, MRC Beauharnois-Salaberry, Montérégie) comptait 42 787 habitants au recensement de 2021, contre 40 745 en 2016 (5,0 %). Le décret de population du MAMH en retient aujourd’hui 47 098.

IndicateurValeurSource
Population (recensement 2021)42 787 hab. (40 745 en 2016, 5,0 %)Statistique Canada, 2021
Superficie terrestre (recensement)108,56 km²Statistique Canada, 2021
Logements occupés par des résidents habituels20 073 sur 20 962 logements privésStatistique Canada, 2021
Maisons individuelles non attenantes9 150 (46 % des logements occupés)Statistique Canada, 2021
Ménages propriétaires / locataires11 110 / 8 965Statistique Canada, 2021
Âge médian47,2 ansStatistique Canada, 2021
Valeur médiane des logements (déclarée)250 000 $Statistique Canada, 2021
Revenu total médian des ménages (2020)62 000 $Statistique Canada, 2021
Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle)0,3745 $ par 100 $ d’évaluationMAMH, données prévisionnelles 2026
Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026)6 507 033 396 $MAMH, données prévisionnelles 2026
DésignationVilleMAMH, répertoire des municipalités
MRCMRC Beauharnois-SalaberryMAMH, répertoire des municipalités
Date de constitution24 avril 2002MAMH, répertoire des municipalités
Population au décret 202647 098 hab.MAMH, répertoire des municipalités
Superficie totale126,99 km²MAMH, répertoire des municipalités
Superficie terrestre107,21 km²MAMH, répertoire des municipalités
Densité (population ÷ superficie terrestre)439 hab./km²Calcul Top Courtiers, données MAMH
Rang de population dans la MRC1 sur 7Calcul Top Courtiers, données MAMH

Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Salaberry-de-Valleyfield (2470052), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (70052).

Écoles : résultats

  • de la Baie-Saint-François

    Cote globale4,3

    399e rang provincial 4,3 / 10

Cote globale 2023-2024 sur 10 de l’Institut Fraser (examens ministériels de juin 2024). L’Institut Fraser ne publie pas de bulletin des écoles primaires du Québec. Source : Institut Fraser, Bulletin des écoles secondaires du Québec 2025.

Voir plus d’informations sur Salaberry-de-Valleyfield : guide, questions fréquentes et sources

Qu’est-ce qui distingue Salaberry-de-Valleyfield?

Surnommée la « Venise du Québec », Valleyfield est entourée d’eau : fleuve, lac Saint-François, baie Saint-François, rivière Saint-Charles et canaux de Beauharnois.

Source : Wikipédia, Salaberry-de-Valleyfield.

Où manger et sortir à Salaberry-de-Valleyfield?

Combien se vendent les maisons autour de Salaberry-de-Valleyfield?

Chiffres du secteur, pas de la ville : donnée municipale non publiée pour Salaberry-de-Valleyfield. Selon l’APCIQ, Agglomération de Salaberry-de-Valleyfield a enregistré 435 ventes d’unifamiliales sur 12 mois (T3 2026). Prix médian : 455 000 $. Délai moyen : 53 jours. Inscriptions en vigueur : 169 en moyenne.

Où habiter à Salaberry-de-Valleyfield?

La Commission de toponymie reconnaît officiellement à Salaberry-de-Valleyfield les secteurs et lieux suivants : Nitro, Bassin, Le, Notre-Dame-du-Sourire, Bellerive, Nouveau-Salaberry, Île-des-Sœurs, L', Saint-Timothée, Grande-Île, Salaberry-de-Valleyfield, Sirenac. Plans d’eau et repères naturels officiels : Grosse Pointe, Île de la, Papineau, Île, Salaberry, Île de, Sicotte, Île, Beaudry, Île, Brisebois, Île, Frères, Île des, Pinsonneault, Île. La banque officielle recense 82 parcs publics nommés, dont Terrasse-Pelletier, Parc de la, Lionel-Groulx, Parc, Cordelière, Parc de la, Champêtre, Parc, Benoit-Vincent, Parc.

Que savoir avant de s’installer à Salaberry-de-Valleyfield?

Quelles écoles trouve-t-on à Salaberry-de-Valleyfield?

Le ministère de l’Éducation recense à Salaberry-de-Valleyfield 16 immeuble(s) scolaire(s) public(s) au primaire et 3 au secondaire (Centre de services scolaire de la Vallée-des-Tisserands, Commission scolaire New Frontiers); au secondaire : Baie-Saint-François, De la, Centre du Nouvel-Envol, Parcours, du. Cégep ou collège : Cégep de Valleyfield.

À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?

Montréal (centre-ville) : environ 60 km (60 min); Saint-Jérôme : environ 98 km (82 min); Saint-Jean-sur-Richelieu : environ 83 km (74 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.

Quel est le taux de taxe foncière 2026 à Salaberry-de-Valleyfield?

Les prévisions budgétaires 2026 transmises au MAMH indiquent un taux résiduel de 0,3745 $/100 $. Exemple : 455 000 $ d’évaluation × 0,3745 / 100 = environ 1 704 $ par année, auxquels s’ajoutent les tarifs municipaux.

Combien coûte la taxe de bienvenue à Salaberry-de-Valleyfield?

Exemple pour un achat de 455 000 $ (prix médian de la zone APCIQ) : 0,5 % sur les 62 900 premiers dollars, 1 % jusqu’à 315 000 $, puis 1,5 % au-delà (tranches 2026). Total : environ 4 936 $. Le notaire confirme le montant exact, notamment si la ville applique un taux majoré au-delà de 500 000 $.

Questions fréquentes — courtier immobilier à Salaberry-de-Valleyfield

Quel est le taux de taxe foncière à Salaberry-de-Valleyfield en 2026?

0,3745 $ par 100 $ d’évaluation pour la catégorie résiduelle, selon les données prévisionnelles 2026 transmises au MAMH.

Combien coûte une maison à Salaberry-de-Valleyfield?

Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Agglomération de Salaberry-de-Valleyfield était de 455 000 $ au 3e trimestre 2026. Aucune statistique n’est publiée pour Salaberry-de-Valleyfield seule.

Combien de taxe de bienvenue pour 455 000 $ à Salaberry-de-Valleyfield?

Comptez près de 4 936 $ selon le barème québécois 2026; le notaire confirme le montant final.

Y a-t-il surtout des propriétaires à Salaberry-de-Valleyfield?

Au recensement de 2021, 55 % des ménages de Salaberry-de-Valleyfield étaient propriétaires (11 110 ménages, contre 8 965 locataires).

Qui est le meilleur courtier immobilier à Salaberry-de-Valleyfield?

Selon l’indice de visibilité locale (IVL) de Top Courtiers affiché sur cette page, Remo Sabelli arrive en tête des courtiers présentés pour Salaberry-de-Valleyfield, avec 86,8 sur 100, devant Patricia Tertoole (79,2). Top Courtiers est une vitrine qui présente des courtiers ; ce n’est ni une agence immobilière ni un organisme affilié à l’OACIQ.

Combien de courtiers immobiliers Top Courtiers présente-t-il pour Salaberry-de-Valleyfield?

Top Courtiers présente 2 courtiers sur cette page, classés par IVL : Remo Sabelli (86,8) et Patricia Tertoole (79,2).

Où manger à Salaberry-de-Valleyfield?

Un restaurant de Salaberry-de-Valleyfield figure dans le répertoire des restaurants de Top Courtiers : Casa Grecque.

Combien d’habitants compte Salaberry-de-Valleyfield?

Salaberry-de-Valleyfield comptait 42 787 habitants au recensement de 2021, contre 40 745 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 47 098 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.

Quelle est la valeur médiane des logements à Salaberry-de-Valleyfield?

La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Salaberry-de-Valleyfield est de 250 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.

Quelle école secondaire de Salaberry-de-Valleyfield est classée par l’Institut Fraser?

L’école secondaire présentée pour Salaberry-de-Valleyfield est de la Baie-Saint-François (4,3 sur 10, 399e rang provincial), selon la cote globale 2023-2024 de l’Institut Fraser affichée sur cette page.

Sources des données locales

  1. Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Salaberry-de-Valleyfield (2470052) — diffusé en 2022
  2. MAMH, Répertoire des municipalités (Données Québec) — mis à jour le 27 octobre 2026
  3. MAMH, Données prévisionnelles non auditées 2026 (taux de taxes) — exercice 2026
  4. Ministère de l’Éducation, Localisation des établissements d’enseignement — mise à jour du 26 octobre 2026
  5. Commission de toponymie, Toponymes officiels — consulté le 27 octobre 2026
  6. APCIQ, Baromètre résidentiel, 3e trimestre 2026 — T3 2026
  7. Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières (tranches 2026) — exercice 2026
  8. OpenStreetMap / OSRM, itinéraires — calculé le 27 octobre 2026

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