Montréal — arrondissement
Arrondissement de la ville de Montréal
Place disponible
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Proposer ma candidatureEn attendant, voici les courtiers de la région de Montréal inscrits sur le site dont le bureau ou le secteur est le plus près de Verdun (distance approximative entre les centres des territoires). Ils ne sont pas établis dans l’arrondissement.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX Action
WESTMOUNT
Montréal
Courtier immobilier résidentiel et commercial chez RE/MAX Action (Theo Giovanis inc.), Theo Giovanis a son bureau au 1225, avenue Greene, à Westmount. Son profil Centris indique l’anglais, le français et le grec.
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Courtière immobilière résidentielle et commerciale
Engel & Völkers Montréal
OUTREMONT
Montréal
Courtière immobilière résidentielle et commerciale chez Engel & Völkers Montréal, Anouk Doktorczyk dessert notamment Outremont, Westmount, Mont-Royal et Ville-Marie. Originaire d’Europe, elle a vécu à Bruxelles, à Paris et à Tel-Aviv avant de s’établir à Montréal. Son expérience couvre les projets neufs, de l’acquisition du terrain à la livraison, les immeubles à revenus, le commercial et les résidences de prestige. Diplômée en philosophie et en psychothérapie/coaching, elle parle français, anglais, hébreu et flamand.
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Courtière immobilière résidentielle et commerciale
Groupe Sutton Immobilia
LE PLATEAU-MONT-ROYAL
Montréal
Courtière immobilière résidentielle et commerciale chez Groupe Sutton Immobilia, Mélanie Doyon a son bureau au 1274, avenue du Mont-Royal Est, dans Le Plateau-Mont-Royal. Le Plateau et Rosemont font partie de son secteur. Elle n’investit plus avec Top Courtiers. L’indice (IVL) peut encore monter.
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L’arrondissement de Verdun comptait 70 377 habitants au recensement de 2021 (+1,7 % depuis 2016), sur 9,71 km² : c’est le 15e arrondissement le plus peuplé sur 19 et le 6e pour la densité (7 244 hab./km², contre 4 834 pour l’ensemble de la ville de Montréal). L’âge médian y est de 40,0 ans.
Côté logement, le type le plus courant est celui des appartements dans un immeuble de moins de cinq étages (47 % des 35 075 logements occupés), suivi de celui des appartements dans un immeuble de cinq étages ou plus (23 %). Les maisons (individuelles, jumelées ou en rangée) représentent 10 % du parc. 38 % des ménages sont propriétaires (10e rang sur 19; 36 % à l’échelle de la ville) et 30 % des logements sont en copropriété. 43 % des logements datent de 1960 ou avant, et 2,8 % ont été construits de 2016 à 2021.
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires était de 576 000 $ (5e rang sur 19; 500 000 $ pour la ville), et le revenu total médian des ménages de 71 000 $ en 2020. Les frais de logement mensuels médians étaient de 1 580 $ pour les propriétaires et de 950 $ pour les locataires.
Pour aller travailler, 32 % des travailleurs qui font la navette prenaient le transport en commun en mai 2021 (5e rang sur 19, en pleine pandémie) et 3,4 % le vélo. 25 % des résidents sont des personnes immigrantes (14e rang sur 19).
Quartiers et secteurs connus : Wellington-De l'Église, L'Île-des-Sœurs. Ces noms correspondent aux quartiers de référence et secteurs usuels de l’arrondissement; la recherche du site les relie à cette page.
Source : Ville de Montréal, profil sociodémographique 2021 (Recensement de 2021, Statistique Canada). Les rangs comparent les 19 arrondissements.
L’APCIQ publie ses statistiques par secteur et non par arrondissement. Pour Verdun, la zone de référence est la suivante (12 mois terminés au 3e trimestre 2026) :
Pour comparaison, l’île de Montréal : prix médian de 816 300 $ pour 4 461 ventes d’unifamiliales.
Le Sud-Ouest · LaSalle · Ville-Marie
Voir aussi la page courtier immobilier à Montréal et tous les courtiers de la région de Montréal.
Chiffres de l’arrondissement Verdun (Ville de Montréal), recensement 2021. Le taux de taxe est celui de la ville de Montréal.
Quelques repères chiffrés sur Verdun, tirés des publications officielles.
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population (recensement 2021) | 70 377 hab. (variation de 1,7 % depuis 2016) | Ville de Montréal (Montréal en statistiques), d’après le recensement 2021 |
| Superficie | 9,71 km² | Ville de Montréal (Montréal en statistiques), d’après le recensement 2021 |
| Logements privés occupés | 35 075 | Ville de Montréal (Montréal en statistiques), d’après le recensement 2021 |
| Maisons individuelles non attenantes | 1 150 (3 % des logements occupés) | Ville de Montréal (Montréal en statistiques), d’après le recensement 2021 |
| Ménages propriétaires / locataires | 13 175 / 21 895 | Ville de Montréal (Montréal en statistiques), d’après le recensement 2021 |
| Âge médian | 40,0 ans | Ville de Montréal (Montréal en statistiques), d’après le recensement 2021 |
| Valeur médiane des logements (déclarée) | 576 000 $ | Ville de Montréal (Montréal en statistiques), d’après le recensement 2021 |
| Revenu total médian des ménages (2020) | 71 000 $ | Ville de Montréal (Montréal en statistiques), d’après le recensement 2021 |
| Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) — Ville de Montréal | 0,4631 $ par 100 $ d’évaluation (taux de la ville) | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
Sources : Ville de Montréal, Montréal en statistiques : Données du recensement de 2021 par arrondissement (d’après Statistique Canada), MAMH, Données prévisionnelles 2026 (66023).
Aucun courtier inscrit n’est encore établi à Verdun. Les plus proches sur le site sont Theo Giovanis, Anouk Doktorczyk, Mélanie Doyon.
Selon l’APCIQ (Secteur 4 : Le Sud-Ouest), le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois était de 1 060 000 $ au 3e trimestre 2026. La valeur médiane déclarée des logements de l’arrondissement au recensement de 2021 était de 576 000 $.
Oui : 62 % des ménages étaient locataires en 2021 (13 175 ménages propriétaires et 21 895 locataires, recensement 2021).
Surtout des appartements dans un immeuble de moins de cinq étages (47 % des logements occupés) et des appartements dans un immeuble de cinq étages ou plus (23 %); 30 % des logements sont en copropriété (recensement 2021).
C’est celui de la Ville de Montréal, le même dans les 19 arrondissements : 0,4631 $ par 100 $ d’évaluation en 2026 pour la catégorie résiduelle (données prévisionnelles MAMH), plus les taxes et tarifs d’arrondissement.
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