Montérégie
Immobilier à Carignan : courtiers et entrepreneurs locaux
Carrefour local Top Courtiers
Top Courtiers présente 1 courtier à Carignan : Cynthia Thibault (IVL 90,4).
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Photo : Carignan ()-Centre multifonctionnel voisin de l'école Carignan-Salières-2022-08 (29 août 2022). Veillg1, Wikimedia Commons, licence CC BY-SA 4.0 (image redimensionnée).
La meilleure courtière de la ville
Cynthia Thibault
Courtière immobilière résidentielle et commerciale
RE/MAX Plus
Montérégie
Courtière immobilière résidentielle et commerciale chez RE/MAX Plus, Cynthia Thibault accompagne acheteurs et vendeurs sur la Rive-Sud de Montréal, notamment à Carignan et à Chambly, pour maisons, condos, duplex, terrains et commerces. Elle offre un service clé en main et humain, une mise en marché adaptée à chaque propriété et des évaluations gratuites, en français et en anglais.
Voir le détail des 12 critères de l’IVL
Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.
IVL90.4
Section partiellement active pour augmenter IVL
Les 12 critères de l’indice (IVL)
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
- 1Part de marché des 90 derniers jours14Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Cynthia Thibault, en pourcentage.contactez-nouscliquez
- 2Listing actifs8Nombre de pancartes, Cynthia Thibault, à Carignancontactez-nouscliquez
- 3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez
- 4Achat de publicité0Nombre de mentions, Cynthia Thibault, à Carignancontactez-nouscliquez
- 5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Cynthia Thibault, à Carignancontactez-nouscliquez
- 6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Cynthia Thibault, à Carignancontactez-nouscliquez
- 7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Cynthia Thibault est visible à Carignan. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez
- 8Reseau sociauxnombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.contactez-nouscliquez
4
Facebook facebook.com/cynthia.thibault.10, Instagram instagram.com/thibault5787, Google Cynthia Thibault courtier immobilier Inc de RE/MAX, Site cynthiathibault.com - 9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Cynthia Thibault à Carignancontactez-nouscliquez
- 10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Cynthia Thibault interagit avec les gens en général à Carignancontactez-nouscliquez
- 11nombre d’impressions totale26nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Cynthia Thibault, par exemple, est vue à Carignan. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez
- 12Avis Facebook et GoogleTotal des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez
21
Google : 21 avis, cynthiathibault.com
Avis de clients
Mariyem C.★★★★★Google« Cynthia est une courtière exceptionnelle.
Professionnelle, compétente et toujours à l’écoute, elle nous a accompagnés de A à Z dans l’achat de notre maison. Même en pleine tempête de neige, elle était là pour les visites. Elle nous a donné d’excellents conseils sans jamais nous influencer, et nous a mis en contact avec tous les bons experts.
Sa présence à la signature nous a beaucoup touchés. Une vraie perle ! Je la recommande à 1000 %. »
Marika L.★★★★★Google« Nous avons eu une expérience exceptionnelle avec Cynthia!
En tant que premiers acheteurs, nous avions beaucoup de questions, et elle a toujours été disponible, patiente et rassurante. Tout a été géré avec beaucoup de professionnalisme et d’attention.
On s’est sentis accompagnés et en confiance tout au long du processus, ce qui a fait toute la différence ☺️
Un immense merci 🏡💗🔑 »
Crystal M.★★★★★Google« Merci Cynthia de nous avoir accompagné dans le merveilleux projet d’acheter/vendre une maison. Merci de répondre à nos questions. On n’a pas visité beaucoup de maison ensemble, mais tu as ciblé nos besoins dès le départ. Très plaisant de travailler avec toi, tu es à l’écoute de tes clients et très patiente. Un énorme merci. »
Michele A.★★★★★Google« Cynthia c'est une courtière immobilière en or, elle ma appuyé dans la vente de mon condo et l'achat de ma première maison, malgré tout le stress que c'est dacheter et vendre on a eu beaucoup de plaisir ensemble. Assurément je vais la rappeler lorsque ca sera le temps de déménager, je la recommande fortement. »
Carrefour local de Carignan
Carignan se trouve en Montérégie. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Carignan : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.
Courtiers immobiliers
Courtiers immobiliers à Carignan
Courtiers hypothécaires
Courtiers hypothécaires à Carignan
Aucune fiche de courtier hypothécaire n’est encore publiée pour Carignan. Les fiches s’afficheront ici dès leur publication. Voir la catégorie courtiers hypothécaires
Entrepreneurs (12)
Entrepreneurs de Carignan
- Plomberie Super-Pro inc.Plombier · licence RBQ 2162-6783-47Voir la fiche de l’entrepreneur
- D G R électrique ltéeÉlectricien · licence RBQ 2433-5077-69Voir la fiche de l’entrepreneur
- LUXOR ÉLECTRIQUE INC..Électricien · licence RBQ 5693-0076-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Terrassement Euro inc.Excavation · licence RBQ 8102-2444-18Voir la fiche de l’entrepreneur
- 3353940 Canada inc. (« Excavations Skella »)Excavation · licence RBQ 8240-3338-05Voir la fiche de l’entrepreneur
- Maçonnerie Lemaire inc.Maçon · licence RBQ 5740-3412-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Maçonnerie Jonathan Jacques inc.Maçon · licence RBQ 5748-9726-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Gestion Eric Chouinard Inc. (« Toitures Multi-Pentes »)Couvreur · licence RBQ 8315-7057-53Voir la fiche de l’entrepreneur
- Groupe Stellair ventilation inc.Chauffage / climatisation · licence RBQ 5878-8753-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Valli-Air inc.Réfrigération · licence RBQ 8289-2084-19Voir la fiche de l’entrepreneur
- Les Services De Portes Canada Inc.Portes et fenêtres · licence RBQ 1938-6689-44Voir la fiche de l’entrepreneur
- Menuiserie et ébénisterie Donald Quirion (9068-5249 Québec Inc.)Menuiserie / ébénisterie · licence RBQ 8315-8238-51Voir la fiche de l’entrepreneur
Renseignements tirés du registre public de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Tous les entrepreneurs
Ouvrir Carignan dans OpenStreetMap
Étoiles or : emplacements indicatifs (elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau). Épingles cuivre (lettre E) : adresse inscrite au registre de la RBQ lorsqu’elle a pu être géolocalisée; sinon, emplacement indicatif dans la ville.
Découvrez les informations sur Carignan et l’indice de bonheur de Carignan
Indice de bonheur à Carignan
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Portrait de Carignan : démographie, habitations et fiscalité
- Population 202111 740 hab.
- Valeur médiane des logements500 000 $
- Taux de taxe 20260,393 $ par 100 $ d’évaluation
- Âge médian38,8 ans
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Voir toutes les données et sources (18)
Carignan (ville, MRC La Vallée-du-Richelieu, Montérégie) comptait 11 740 habitants au recensement de 2021, contre 9 462 en 2016 (24,1 %). Le décret de population du MAMH en retient aujourd’hui 12 657. Les données ci-dessous décrivent Carignan à partir de sources officielles.
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population (recensement 2021) | 11 740 hab. (9 462 en 2016, 24,1 %) | Statistique Canada, 2021 |
| Superficie terrestre (recensement) | 62,07 km² | Statistique Canada, 2021 |
| Logements occupés par des résidents habituels | 4 274 sur 4 375 logements privés | Statistique Canada, 2021 |
| Maisons individuelles non attenantes | 3 435 (80 % des logements occupés) | Statistique Canada, 2021 |
| Ménages propriétaires / locataires | 3 875 / 400 | Statistique Canada, 2021 |
| Âge médian | 38,8 ans | Statistique Canada, 2021 |
| Valeur médiane des logements (déclarée) | 500 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Revenu total médian des ménages (2020) | 122 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) | 0,393 $ par 100 $ d’évaluation | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026) | 3 355 054 335 $ | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Désignation | Ville | MAMH, répertoire des municipalités |
| MRC | MRC La Vallée-du-Richelieu | MAMH, répertoire des municipalités |
| Date de constitution | 1er juillet 1855 | MAMH, répertoire des municipalités |
| Population au décret 2026 | 12 657 hab. | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie totale | 65,08 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 62,32 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Densité (population ÷ superficie terrestre) | 203 hab./km² | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
| Rang de population dans la MRC | 5 sur 13 | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Carignan (2457010), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (57010).
Écoles : résultats
Aucune école secondaire de Carignan n’est classée dans le bulletin 2025 de l’Institut Fraser.
Voir plus d’informations sur Carignan : guide, questions fréquentes et sources
Qu’est-ce qui distingue Carignan?
Carignan entoure la ville de Chambly ; elle porte depuis 1965 le nom du régiment de Carignan-Salières.
Source : Wikipédia, Carignan.
Comment se porte le marché résidentiel de Carignan?
Chiffres du secteur, pas de la ville : donnée municipale non publiée pour Carignan. Selon l’APCIQ, le Secteur 48 (Chambly) a enregistré 548 ventes d’unifamiliales sur 12 mois (T3 2026). Prix médian : 700 000 $. Délai moyen : 36 jours. Inscriptions en vigueur : 179 en moyenne.
Quels sont les secteurs et quartiers de Carignan?
Côté nature, on y trouve notamment : Goyer, Île, Sainte-Marie, Île, Lièvres, Île aux, Demers, Île. La banque officielle recense 20 parcs publics nommés, dont Étienne-Provost, Parc, Henri-Bisaillon, Parc, Édouard-Harbec, Parc, Îles, Parc des, Desautels, Parc.
Que savoir avant de s’installer à Carignan?
Quelles écoles trouve-t-on à Carignan?
Familles : 3 lieu(x) d’enseignement primaire public et 0 au secondaire selon le registre du MEQ — centre de services : Centre de services scolaire des Patriotes.
À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?
Montréal (centre-ville) : environ 25 km (26 min); Saint-Jean-sur-Richelieu : environ 22 km (25 min); Saint-Hyacinthe : environ 50 km (41 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.
Quel est le taux de taxe foncière 2026 à Carignan?
Les prévisions budgétaires 2026 transmises au MAMH indiquent un taux résiduel de 0,393 $/100 $. Exemple : 700 000 $ d’évaluation × 0,393 / 100 = environ 2 751 $ par année, auxquels s’ajoutent les tarifs municipaux.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Carignan?
À titre indicatif, acheter à Carignan au prix de 700 000 $ (prix médian de la zone APCIQ) entraîne des droits de mutation d’environ 8 610 $ avec le barème québécois de 2026 (0,5 %, 1 % et 1,5 % par tranche). Un taux municipal plus élevé peut s’appliquer au-delà de 500 000 $.
Questions fréquentes — courtier immobilier à Carignan
Quel est le taux de taxe foncière à Carignan en 2026?
Le taux résiduel 2026, qui vise les maisons, est de 0,393 $/100 $ (prévisions budgétaires déclarées au MAMH).
Combien coûte une maison à Carignan?
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Secteur 48 : Chambly était de 700 000 $ au 3e trimestre 2026. Aucune statistique n’est publiée pour Carignan seule.
Combien de taxe de bienvenue pour 700 000 $ à Carignan?
Comptez près de 8 610 $ selon le barème québécois 2026; le notaire confirme le montant final.
Y a-t-il surtout des propriétaires à Carignan?
Au recensement de 2021, 91 % des ménages de Carignan étaient propriétaires (3 875 ménages, contre 400 locataires).
Qui est le meilleur courtier immobilier à Carignan?
Sur cette page, Top Courtiers présente un courtier pour Carignan : Cynthia Thibault, avec un indice de visibilité locale (IVL) de 90,4 sur 100. Le classement se fait selon l’indice IVL de Top Courtiers affiché sur la fiche. Top Courtiers est une vitrine qui présente des courtiers ; ce n’est ni une agence immobilière ni un organisme affilié à l’OACIQ.
Combien d’habitants compte Carignan?
Carignan comptait 11 740 habitants au recensement de 2021, contre 9 462 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 12 657 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelle est la valeur médiane des logements à Carignan?
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Carignan est de 500 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.
Sources des données sur Carignan
- Population de 11 740 hab. et profil des logements de carignan : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Carignan (2457010), diffusé en 2022
- Désignation, mrc et décret de population de carignan : MAMH, Répertoire des municipalités (Données Québec), mis à jour le 27 octobre 2026
- Taux résiduel de 0,393 $/100 $ pour carignan : MAMH, Données prévisionnelles non auditées 2026 (taux de taxes), exercice 2026
- 3 écoles publiques de carignan : Ministère de l’Éducation, Localisation des établissements d’enseignement, mise à jour du 26 octobre 2026
- Noms de lieux officiels de carignan : Commission de toponymie, Toponymes officiels, consulté le 27 octobre 2026
- Repère de marché : secteur 48 : chambly : APCIQ, Baromètre résidentiel, 3e trimestre 2026, T3 2026
- Calcul sur 700 000 $ : Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières (tranches 2026), exercice 2026
- Trajets depuis carignan : OpenStreetMap / OSRM, itinéraires, calculé le 27 octobre 2026
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