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Eglise Saint-Joseph-de-Chambly

Montérégie

Immobilier à Chambly : courtiers et entrepreneurs locaux

Carrefour local Top Courtiers

Top Courtiers présente 4 courtiers à Chambly et à proximité, dont Nicole Gingras (IVL 89,3). L’indice partiel Top Courtiers de la ville est de 60,7 sur 100 (3 étoiles sur 5) et 2 restaurants de la ville figurent dans son répertoire, dont Délires et Délices.

Mis à jour le

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Photo : Eglise Saint-Joseph-de-Chambly (2006). Minoumi, Wikimedia Commons, licence Public domain (image redimensionnée).

Nicole Gingras, courtière immobilière à Chambly

IVLIndice (IVL) de visibilité locale

La meilleure courtière de la ville

Nicole Gingras

Courtière immobilière agréée DA

RE/MAX Plus

Langues : français source

CHAMBLY

Montérégie

Titulaire d’un permis d’agente immobilière depuis 1981 et courtière immobilière agréée DA depuis 1991, Nicole Gingras est active dans la région de Chambly depuis de nombreuses années. Chez RE/MAX Plus, elle accompagne acheteurs et vendeurs à Chambly et dans les environs, en faisant de la satisfaction de chaque client sa priorité.

514 591-1889Textez ce courtierCourrielSite Web
Voir le détail des 12 critères de l’IVL

Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.

IVL89.3

Section partiellement active pour augmenter IVL

Les 12 critères de l’indice (IVL)

L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.

  1. 1Part de marché des 90 derniers jours1contactez-nouscliquez
  2. 2Listing actifs2Nombre de pancartes, Nicole Gingras, à Chamblycontactez-nouscliquez
  3. 3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez
  4. 4Achat de publicité0Nombre de mentions, Nicole Gingras, à Chamblycontactez-nouscliquez
  5. 5Commerces qui réfèrent le courtier30Nombre de commerces, Nicole Gingras, à Chamblycontactez-nouscliquez
  6. 6Restaurants qui réfèrent le courtier3Nombre de restaurants, Nicole Gingras, à Chamblycontactez-nouscliquez
  7. 7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Nicole Gingras est visible à Chambly. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez
  8. 8Reseau sociaux
    2Facebook facebook.com/nicole.gingras.33, Site nicolegingras.com
    nombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.    contactez-nouscliquez
  9. 9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Nicole Gingras à Chamblycontactez-nouscliquez
  10. 10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Nicole Gingras interagit avec les gens en général à Chamblycontactez-nouscliquez
  11. 11nombre d’impressions totale38nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Nicole Gingras, par exemple, est vue à Chambly. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez
  12. 12Avis Facebook et Google
    0Google : 0 avis, atbmi.fr/re-max-real-estate-agency-nicole-gingras
    Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.    contactez-nouscliquez

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Carrefour local de Chambly

Chambly se trouve en Montérégie. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Chambly : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.

Yannick Gingras

Courtière immobilière

RE/MAX Évolution

SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU

Montérégie

Issue d’une famille de courtiers immobiliers, Yannick Gingras exerce officiellement le métier depuis 2002 et accompagne acheteurs et vendeurs en Montérégie, notamment à Saint-Jean-sur-Richelieu, Saint-Mathias-sur-Richelieu, Marieville et Chambly. Disponible 7 jours sur 7, elle offre un service bilingue, s’occupe aussi de relocalisation militaire et doit une grande part de sa clientèle aux références de clients satisfaits.

514 892-7973Textez ce courtierCourrielSite Web
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Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.

IVL92.9

Section partiellement active pour augmenter IVL

Les 12 critères de l’indice (IVL)

L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.

  1. 1Part de marché des 90 derniers jours6contactez-nouscliquez
  2. 2Listing actifs21Nombre de pancartes, Yannick Gingras, à Saint-Jean-sur-Richelieucontactez-nouscliquez
  3. 3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez
  4. 4Achat de publicité0Nombre de mentions, Yannick Gingras, à Saint-Jean-sur-Richelieucontactez-nouscliquez
  5. 5Commerces qui réfèrent le courtier30Nombre de commerces, Yannick Gingras, à Saint-Jean-sur-Richelieucontactez-nouscliquez
  6. 6Restaurants qui réfèrent le courtier5Nombre de restaurants, Yannick Gingras, à Saint-Jean-sur-Richelieucontactez-nouscliquez
  7. 7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Yannick Gingras est visible à Saint-Jean-sur-Richelieu. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez
  8. 8Reseau sociaux
    3Facebook facebook.com/yannick.gingras.courtier, Google Yannick Gingras Courtier immobilier RE/MAX Évolution, Site yannickgingras.com
    nombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.    contactez-nouscliquez
  9. 9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Yannick Gingras à Saint-Jean-sur-Richelieucontactez-nouscliquez
  10. 10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Yannick Gingras interagit avec les gens en général à Saint-Jean-sur-Richelieucontactez-nouscliquez
  11. 11nombre d’impressions totale65nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois qu'Yannick Gingras, par exemple, est vue à Saint-Jean-sur-Richelieu. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez
  12. 12Avis Facebook et Google150Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez

Pour savoir ce qui affecte votre IVL, découvrez les critères pris en compte pour déterminer si vous êtes le top courtier de votre région. Contactez-nous, affichezvous.ca.

Marlene Flores

Courtière immobilière résidentielle

Groupe Sutton Actuel

CHAMBLY

Montérégie

Courtière immobilière résidentielle chez Groupe Sutton Actuel, Marlene Flores a son bureau au 2975, montée Saint-Hubert, à Saint-Hubert. Chambly fait partie de son secteur. L’indice (IVL) peut encore monter.

438 830-1847Textez ce courtierCourrielSite Web
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IVL81.3

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Les 12 critères de l’indice (IVL)

L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.

  1. 1Part de marché des 90 derniers jours4contactez-nouscliquez
  2. 2Listing actifs5Nombre de pancartes, Marlene Flores, à Chamblycontactez-nouscliquez
  3. 3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez
  4. 4Achat de publicité0Nombre de mentions, Marlene Flores, à Chamblycontactez-nouscliquez
  5. 5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Marlene Flores, à Chamblycontactez-nouscliquez
  6. 6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Marlene Flores, à Chamblycontactez-nouscliquez
  7. 7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Marlene Flores est visible à Chambly. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez
  8. 8Reseau sociaux
    2Facebook facebook.com/people/Marlene-Flores-Courtier-Immobilier-résidentiel/100072420983727, Site marleneflores.ca
    nombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.    contactez-nouscliquez
  9. 9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Marlene Flores à Chamblycontactez-nouscliquez
  10. 10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Marlene Flores interagit avec les gens en général à Chamblycontactez-nouscliquez
  11. 11nombre d’impressions totale11nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Marlene Flores, par exemple, est vue à Chambly. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez
  12. 12Avis Facebook et Googleà déterminerTotal des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez

Pour savoir ce qui affecte votre IVL, découvrez les critères pris en compte pour déterminer si vous êtes le top courtier de votre région. Contactez-nous, affichezvous.ca.

Jonathan Vallee

Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale du Sommet

CHAMBLY

Montérégie

Jonathan Vallee est courtier immobilier résidentiel chez Via Capitale du Sommet (Équipe St-Pierre), au 25, boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, à McMasterville. Il est établi à Chambly.

438 884-3573Textez ce courtierSite Web
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Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.

IVL73.9

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Les 12 critères de l’indice (IVL)

L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.

  1. 1Part de marché des 90 derniers jours0contactez-nouscliquez
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  4. 4Achat de publicité0Nombre de mentions, Jonathan Vallee, à Chamblycontactez-nouscliquez
  5. 5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Jonathan Vallee, à Chamblycontactez-nouscliquez
  6. 6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Jonathan Vallee, à Chamblycontactez-nouscliquez
  7. 7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Jonathan Vallee est visible à Chambly. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez
  8. 8Reseau sociaux0nombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.contactez-nouscliquez
  9. 9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Jonathan Vallee à Chamblycontactez-nouscliquez
  10. 10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Jonathan Vallee interagit avec les gens en général à Chamblycontactez-nouscliquez
  11. 11nombre d’impressions totale0nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois qu'Jonathan Vallee, par exemple, est vue à Chambly. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez
  12. 12Avis Facebook et Google0Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez

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Courtiers hypothécaires (12)

Courtiers hypothécaires à Chambly

12 courtiers hypothécaires dont le bureau est à Chambly, selon le profil public du cabinet (Multi-Prêts, Planiprêt ou Hypotheca), consulté le 9 novembre 2026. Chaque nom renvoie à ce profil. Voir la catégorie courtiers hypothécaires

Entrepreneurs (12)

Entrepreneurs de Chambly

Renseignements tirés du registre public de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Tous les entrepreneurs

Statistiques et portrait de la villeCarte interactive

Étoiles or : emplacements indicatifs (elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau). Épingles cuivre (lettre E) : adresse inscrite au registre de la RBQ lorsqu’elle a pu être géolocalisée; sinon, emplacement indicatif dans la ville.

Découvrez les informations sur Chambly et l’indice de bonheur de Chambly

Indice de bonheur à Chambly

Indice partiel Top Courtiers (manque : écoles Fraser*)

60,7 / 100

3 étoiles sur 5 selon l’indice Top Courtiers

69,6 / 100

49e sur 50 villes du Québec (Léger 2025)

Chambly69,6
Moyenne québécoise72,4
No 1 : Saint-Augustin-de-Desmaures78,8

Sondage Web Léger (panel LEO), 31 mars au 13 avril 2025, 19 895 répondants au Québec ; au moins 50 répondants par ville. Source : Léger, « La ville du bonheur », édition 2025.

Comment c’est calculé

Chambly : bonheur Léger 69,6 · vie sociale 25,0 → 60,7 / 100 (indice partiel).

Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.

Nous n’avons pas de pointage

* Information manquante : aucune cote Fraser publiée pour une école secondaire de Chambly.

Portrait de Chambly : démographie, habitations et fiscalité

  • Population 202131 444 hab.
  • Valeur médiane des logements400 000 $
  • Taux de taxe 20260,421 $ par 100 $ d’évaluation
  • Âge médian39,6 ans

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Voir toutes les données et sources (18)

Chambly (ville, MRC La Vallée-du-Richelieu, Montérégie) comptait 31 444 habitants au recensement de 2021, contre 29 120 en 2016 (8,0 %). Le décret de population du MAMH en retient aujourd’hui 31 966. Les données ci-dessous décrivent Chambly à partir de sources officielles.

IndicateurValeurSource
Population (recensement 2021)31 444 hab. (29 120 en 2016, 8,0 %)Statistique Canada, 2021
Superficie terrestre (recensement)25,08 km²Statistique Canada, 2021
Logements occupés par des résidents habituels12 405 sur 12 609 logements privésStatistique Canada, 2021
Maisons individuelles non attenantes6 765 (55 % des logements occupés)Statistique Canada, 2021
Ménages propriétaires / locataires9 200 / 3 200Statistique Canada, 2021
Âge médian39,6 ansStatistique Canada, 2021
Valeur médiane des logements (déclarée)400 000 $Statistique Canada, 2021
Revenu total médian des ménages (2020)101 000 $Statistique Canada, 2021
Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle)0,421 $ par 100 $ d’évaluationMAMH, données prévisionnelles 2026
Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026)6 078 753 924 $MAMH, données prévisionnelles 2026
DésignationVilleMAMH, répertoire des municipalités
MRCMRC La Vallée-du-RichelieuMAMH, répertoire des municipalités
Date de constitution26 octobre 1848MAMH, répertoire des municipalités
Population au décret 202631 966 hab.MAMH, répertoire des municipalités
Superficie totale27,53 km²MAMH, répertoire des municipalités
Superficie terrestre25,09 km²MAMH, répertoire des municipalités
Densité (population ÷ superficie terrestre)1 274 hab./km²Calcul Top Courtiers, données MAMH
Rang de population dans la MRC1 sur 13Calcul Top Courtiers, données MAMH

Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Chambly (2457005), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (57005).

Écoles : résultats

Aucune école secondaire de Chambly n’est classée dans le bulletin 2025 de l’Institut Fraser.

Voir plus d’informations sur Chambly : guide, questions fréquentes et sources

Qu’est-ce qui distingue Chambly?

Chambly est renommée pour son fort, aujourd’hui lieu historique national, au bord du bassin de Chambly.

Sources : Wikipédia, Chambly · Parcs Canada, Fort-Chambly.

Où manger et sortir à Chambly?

  • Festival Bières et Saveurs

    Chaque fin de semaine de la fête du Travail, plus de 60 microbrasseries et 65 000 visiteurs.

  • Bassin de Chambly

    Rives et rapides de la rivière Richelieu.

  • Restos

    Délires et Délices, L’Éclusier Loterie Vidéo Bar figurent dans notre répertoire des restaurants.

Sources : Wikipédia, Chambly.

Comment se porte le marché immobilier à Chambly?

Donnée municipale non publiée : l’APCIQ ne diffuse pas de chiffres pour Chambly seule. Le repère publié le plus proche est le Secteur 48 (Chambly). Sur les 12 mois terminés au 3e trimestre 2026, 548 unifamiliales s’y sont vendues, au prix médian de 700 000 $, après 36 jours en moyenne; 179 inscriptions étaient en vigueur en moyenne.

Quels sont les meilleurs quartiers à Chambly? Repères officiels

Côté nature, on y trouve notamment : Chambly, Bassin de. La banque officielle recense 52 parcs publics nommés, dont Robert-Lebel, Parc, Jacques-De Chambly, Parc, Ostiguy, Parc, Duvernay, Parc, Fréhel, Parc de.

Comment est la vie à Chambly? Écoles, routes et taxes

Quelles écoles trouve-t-on à Chambly?

Familles : 7 lieu(x) d’enseignement primaire public et 3 au secondaire selon le registre du MEQ — centre de services : Centre de services scolaire des Patriotes, Commission scolaire Riverside. Au secondaire, notamment CEAP Chambly, Secondaire de Chambly, Secondaire le Tremplin.

À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?

Montréal (centre-ville) : environ 29 km (30 min); Saint-Jean-sur-Richelieu : environ 19 km (21 min); Saint-Hyacinthe : environ 53 km (45 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.

Quel est le taux de taxe foncière 2026 à Chambly?

Taux déclaré au MAMH pour 2026 : 0,421 $ par 100 $ d’évaluation (catégorie résiduelle, qui comprend le résidentiel). Une maison évaluée à 700 000 $ paierait ainsi environ 2 947 $ de taxe foncière générale, hors tarifs d’eau et de collectes.

Combien coûte la taxe de bienvenue à Chambly?

Taxe de bienvenue estimée à 8 610 $ pour une propriété de 700 000 $ (prix médian de la zone APCIQ), selon les tranches provinciales de 2026. C’est un exemple : la base réelle est le plus élevé du prix payé et de la valeur marchande, et certaines villes majorent le taux au-delà de 500 000 $.

Questions fréquentes — courtier immobilier à Chambly

Quel est le taux de taxe foncière à Chambly en 2026?

Chambly applique 0,421 $ du 100 $ d’évaluation en 2026 sur le résidentiel, d’après le MAMH.

Combien coûte une maison à Chambly?

Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Secteur 48 : Chambly était de 700 000 $ au 3e trimestre 2026. Aucune statistique n’est publiée pour Chambly seule.

Combien de taxe de bienvenue pour 700 000 $ à Chambly?

Environ 8 610 $ avec les tranches provinciales de 2026, sous réserve d’un taux municipal majoré au-delà de 500 000 $.

Y a-t-il surtout des propriétaires à Chambly?

Au recensement de 2021, 74 % des ménages de Chambly étaient propriétaires (9 200 ménages, contre 3 200 locataires).

Quel est le meilleur courtier immobilier à Chambly?

Selon l’indice de visibilité locale (IVL) de Top Courtiers affiché sur cette page, Yannick Gingras arrive en tête des courtiers présentés pour Chambly, avec 92,9 sur 100, devant Nicole Gingras (89,3). Top Courtiers est une vitrine qui présente des courtiers ; ce n’est ni une agence immobilière ni un organisme affilié à l’OACIQ.

Combien de courtiers immobiliers Top Courtiers présente-t-il pour Chambly?

Top Courtiers présente 4 courtiers sur cette page, classés par IVL : Yannick Gingras (92,9), Nicole Gingras (89,3), Marlene Flores (81,3) et Jonathan Vallee (73,9).

Où manger à Chambly?

2 restaurants de Chambly figurent dans le répertoire des restaurants de Top Courtiers : Délires et Délices et L’Éclusier Loterie Vidéo Bar.

Combien d’habitants compte Chambly?

Chambly comptait 31 444 habitants au recensement de 2021, contre 29 120 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 31 966 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.

Quelle est la valeur médiane des logements à Chambly?

La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Chambly est de 400 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.

Sources des données locales

  1. Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Chambly (2457005) — diffusé en 2022
  2. MAMH, Répertoire des municipalités (Données Québec) — mis à jour le 27 octobre 2026
  3. MAMH, Données prévisionnelles non auditées 2026 (taux de taxes) — exercice 2026
  4. Ministère de l’Éducation, Localisation des établissements d’enseignement — mise à jour du 26 octobre 2026
  5. Commission de toponymie, Toponymes officiels — consulté le 27 octobre 2026
  6. APCIQ, Baromètre résidentiel, 3e trimestre 2026 — T3 2026
  7. Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières (tranches 2026) — exercice 2026
  8. OpenStreetMap / OSRM, itinéraires — calculé le 27 octobre 2026

Quels secteurs sont voisins de Chambly?

Richelieu

Sélection de courtiers d’exception

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Voir aussi : villes proches de Chambly

Photos des villes : Saint-Mathias-sur-Richelieu — Veillg1, CC BY-SA 4.0 · Richelieu — Veillg1, CC BY-SA 4.0 · Carignan — Veillg1, CC BY-SA 4.0 · Saint-Basile-le-Grand — Veillg1, CC BY-SA 4.0 · Marieville — Pierre Bona, CC BY-SA 3.0 · Otterburn Park — Veillg1, CC BY-SA 4.0 · Saint-Bruno-de-Montarville — Hayden Soloviev, CC BY 4.0, Wikimedia Commons (images redimensionnées).

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