Maison George-Knight-Nesbitt, 215 rue du Sud, à Cowansville

Estrie

Immobilier à Cowansville : courtiers et entrepreneurs locaux

Carrefour local Top Courtiers

Top Courtiers présente 2 courtiers à Cowansville, dont Isabelle Gariépy (IVL 94,6). L’indice partiel Top Courtiers de la ville est de 53,0 sur 100 (2 étoiles sur 5).

Mis à jour le 29 octobre 2026

Crédits photos, voir plus

Photo : Maison George-Knight-Nesbitt, rue du Sud, Cowansville (5 juillet 2007). Martin Claude, Wikimedia Commons, licence CC BY-SA 3.0 (image redimensionnée).

IVLIndice (IVL) de visibilité locale

La meilleure courtière de la ville

Isabelle Gariépy

Courtière immobilière résidentielle

Royal LePage Au Sommet

Secteurs : Waterloo, Sutton, Lac-Brome, Cowansville, Bromont et environs — Langues : français, anglais source

COWANSVILLE

Estrie

Courtière immobilière résidentielle chez Royal LePage Au Sommet, Isabelle Gariépy accompagne acheteurs et vendeurs dans Brome-Missisquoi, où elle s’est établie avec sa famille il y a une dizaine d’années. Ancienne photographe commerciale et directrice des ventes à l’Auberge West Brome, elle connaît bien les maisons, chalets, fermettes, propriétés rurales et à revenus de la région, et mise sur l’écoute, l’efficacité et des liens authentiques avec ses clients.

514 347-9619 Textez ce courtier Site Web

Portrait de la ville
Indice de bonheur
Affaires et atouts
École de la ville
Statistiques
Questions fréquentes
Distinction
Voir aussi

Voir le détail des 12 critères de l’IVL

Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.

IVL94.6

Section partiellement active pour augmenter IVL

Les 12 critères de l’indice (IVL)

L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.

1Part de marché des 90 derniers jours21Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Isabelle Gariépy, en pourcentage.contactez-nous cliquez
2Listing actifs12Nombre de pancartes, Isabelle Gariépy, à Cowansvillecontactez-nous cliquez
3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nous cliquez
4Achat de publicité0Nombre de mentions, Isabelle Gariépy, à Cowansvillecontactez-nous cliquez
5Commerces qui réfèrent le courtier30Nombre de commerces, Isabelle Gariépy, à Cowansvillecontactez-nous cliquez
6Restaurants qui réfèrent le courtier1Nombre de restaurants, Isabelle Gariépy, à Cowansvillecontactez-nous cliquez
7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Isabelle Gariépy est visible à Cowansville. Exemple IGA ou métro.contactez-nous cliquez
8Reseau sociaux
4
Facebook facebook.com/profile.php?id=1179547529, Instagram instagram.com/isabelle.gariepy_courtier, LinkedIn linkedin.com/in/isabelle-gariépy-44417563, Site royallepage.ca
nombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.contactez-nous cliquez
9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Isabelle Gariépy à Cowansvillecontactez-nous cliquez
10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Isabelle Gariépy interagit avec les gens en général à Cowansvillecontactez-nous cliquez
11nombre d’impressions totale68nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois qu'Isabelle Gariépy, par exemple, est vue à Cowansville. Exemple : voiture lettrée.contactez-nous cliquez
12Avis Facebook et Google1Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nous cliquez

Avis de clients

Mathieu D.★★★★★Google
« Nous avons récemment acheté notre toute première maison en Estrie, et nous sommes extrêmement reconnaissants d’avoir été accompagnés par Isabelle tout au long du processus.
Dès le début, Isabelle a été professionnelle, disponible et à l’écoute de nos besoins. Comme premiers acheteurs, nous avions beaucoup de questions, et elle a toujours pris le temps de bien nous expliquer chaque étape avec patience et transparence.
Grâce à elle, l’achat de notre maison s’est fait de façon simple et rassurante. Nous allons maintenant profiter de notre nouvelle maison en Estrie avec notre chien Smoothie, et nous en sommes très heureux !
Un énorme merci Isabelle pour ton accompagnement, tes conseils et ton énergie. On te recommande sans hésiter à tous ceux qui cherchent une courtière compétente, humaine et efficace ! Merci encore pour ton excellent travail ! »
Mathieu D. — 5/5 — Google

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Carrefour local de Cowansville

Cowansville se trouve en Estrie. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Cowansville : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.

Courtiers immobiliers (2)
Courtiers hypothécaires (3)
Entrepreneurs (12)
Carte interactive

Courtiers immobiliers

Courtiers immobiliers à Cowansville

Cathrina Larose

Courtière immobilière résidentielle et commerciale

Royal LePage Au Sommet

COWANSVILLE

Estrie

Courtière immobilière résidentielle et commerciale chez Royal LePage Au Sommet, Cathrina Larose dessert Cowansville et ses environs, en français et en anglais. Passionnée par l’immobilier, la construction et le bien-être des gens, elle offre un service rigoureux, intègre et attentif aux détails, et voit chaque projet comme l’occasion de réaliser les rêves de ses clients.

450 525-2284 Textez ce courtier Site Web

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Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.

IVL93.9

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Les 12 critères de l’indice (IVL)

L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.

1Part de marché des 90 derniers jours26Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Cathrina Larose, en pourcentage.contactez-nous cliquez
2Listing actifs15Nombre de pancartes, Cathrina Larose, à Cowansvillecontactez-nous cliquez
3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nous cliquez
4Achat de publicité0Nombre de mentions, Cathrina Larose, à Cowansvillecontactez-nous cliquez
5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Cathrina Larose, à Cowansvillecontactez-nous cliquez
6Restaurants qui réfèrent le courtier1Nombre de restaurants, Cathrina Larose, à Cowansvillecontactez-nous cliquez
7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Cathrina Larose est visible à Cowansville. Exemple IGA ou métro.contactez-nous cliquez
8Reseau sociaux
3
Facebook facebook.com/profile.php?id=61560481384210, Instagram instagram.com/cathrina_larose, Site royallepage.ca
nombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.contactez-nous cliquez
9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Cathrina Larose à Cowansvillecontactez-nous cliquez
10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Cathrina Larose interagit avec les gens en général à Cowansvillecontactez-nous cliquez
11nombre d’impressions totale45nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Cathrina Larose, par exemple, est vue à Cowansville. Exemple : voiture lettrée.contactez-nous cliquez
12Avis Facebook et Google16Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nous cliquez

Pour savoir ce qui affecte votre IVL, découvrez les critères pris en compte pour déterminer si vous êtes le top courtier de votre région. Contactez-nous, affichezvous.ca.

Courtiers hypothécaires (3)

Courtiers hypothécaires à Cowansville

3 courtiers hypothécaires dont le bureau est à Cowansville, selon le profil public du cabinet (Multi-Prêts, Planiprêt ou Hypotheca), consulté le 9 novembre 2026. Chaque nom renvoie à ce profil. Voir la catégorie courtiers hypothécaires

Entrepreneurs (12)

Entrepreneurs de Cowansville

Renseignements tirés du registre public de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Tous les entrepreneurs

Statistiques et portrait de la ville Carte interactive

Étoiles or : emplacements indicatifs (elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau). Épingles cuivre (lettre E) : adresse inscrite au registre de la RBQ lorsqu’elle a pu être géolocalisée; sinon, emplacement indicatif dans la ville.

Découvrez les informations sur Cowansville et l’indice de bonheur de Cowansville

Indice de bonheur à Cowansville

Indice partiel Top Courtiers (manque : bonheur Léger*)

53,0 / 100

2 étoiles sur 5 selon l’indice Top Courtiers

Comment c’est calculé

Cowansville : écoles Fraser 62,5 · vie sociale 15,0 → 53,0 / 100 (indice partiel).

Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.

Nous n’avons pas de pointage

* Information manquante : aucun indice de bonheur Léger publié pour Cowansville (édition 2025).

Données clés sur Cowansville pour acheter ou vendre

Population 202115 234 hab.
Valeur médiane des logements250 000 $
Taux de taxe 20260,523 $ par 100 $ d’évaluation
Âge médian48,8 ans

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Voir toutes les données et sources (18)

Cowansville (ville, MRC Brome-Missisquoi, Estrie) comptait 15 234 habitants au recensement de 2021, contre 13 656 en 2016 (11,6 %). Le décret de population du MAMH en retient aujourd’hui 17 318.

Indicateur	Valeur	Source
Population (recensement 2021)	15 234 hab. (13 656 en 2016, 11,6 %)	Statistique Canada, 2021
Superficie terrestre (recensement)	46,87 km²	Statistique Canada, 2021
Logements occupés par des résidents habituels	6 980 sur 7 247 logements privés	Statistique Canada, 2021
Maisons individuelles non attenantes	2 805 (40 % des logements occupés)	Statistique Canada, 2021
Ménages propriétaires / locataires	3 485 / 3 495	Statistique Canada, 2021
Âge médian	48,8 ans	Statistique Canada, 2021
Valeur médiane des logements (déclarée)	250 000 $	Statistique Canada, 2021
Revenu total médian des ménages (2020)	58 800 $	Statistique Canada, 2021
Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle)	0,523 $ par 100 $ d’évaluation	MAMH, données prévisionnelles 2026
Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026)	1 742 374 550 $	MAMH, données prévisionnelles 2026
Désignation	Ville	MAMH, répertoire des municipalités
MRC	MRC Brome-Missisquoi	MAMH, répertoire des municipalités
Date de constitution	1er janvier 1876	MAMH, répertoire des municipalités
Population au décret 2026	17 318 hab.	MAMH, répertoire des municipalités
Superficie totale	48,54 km²	MAMH, répertoire des municipalités
Superficie terrestre	47,03 km²	MAMH, répertoire des municipalités
Densité (population ÷ superficie terrestre)	368 hab./km²	Calcul Top Courtiers, données MAMH
Rang de population dans la MRC	1 sur 21	Calcul Top Courtiers, données MAMH

Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Cowansville (2446080), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (46080).

Écoles : résultats

École Massey-Vanier
Cote globale6,8
132^e rang provincial 6,8 / 10
Massey-Vanier
Cote globale5,7
252^e rang provincial 5,7 / 10

Cote globale 2023-2024 sur 10 de l’Institut Fraser (examens ministériels de juin 2024). L’Institut Fraser ne publie pas de bulletin des écoles primaires du Québec. Source : Institut Fraser, Bulletin des écoles secondaires du Québec 2025.

Voir plus d’informations sur Cowansville : guide, questions fréquentes et sources

Qu’est-ce qui distingue Cowansville?

Chef-lieu de Brome-Missisquoi, Cowansville est bâtie sur les rives de la rivière Yamaska, sur le site des moulins de Jacob Ruiter (1800).

Source : Wikipédia, Cowansville.

Comment se porte le marché résidentiel de Cowansville?

Aucune zone du Baromètre de l’APCIQ ne couvre Cowansville et la donnée municipale n’est pas publiée : le tableau donne la référence provinciale, à titre indicatif seulement. Province de Québec, 12 mois au T3 2026 : 61 335 ventes d’unifamiliales, prix médian 510 000 $, 43 jours en moyenne, 22 195 inscriptions en vigueur.

Où habiter à Cowansville?

La Commission de toponymie reconnaît officiellement à Cowansville les secteurs et lieux suivants : Freeport, Sweetsburg, Site-Bellevue, Fordyce Corners, Secteur-Wellington, Secteur-Dustin. Le territoire compte aussi ces éléments naturels nommés : Davignon, Lac. La banque officielle recense 14 parcs publics nommés, dont Centre-Ville, Parc du, Saint-François, Parc , Carré-Philippe, Parc du, Boisé-Albert, Parc du, Mitch-Bédard, Parc.

Comment est la vie à Cowansville? Écoles, routes et taxes

Quelles écoles trouve-t-on à Cowansville?

Le ministère de l’Éducation recense à Cowansville 6 immeuble(s) scolaire(s) public(s) au primaire et 2 au secondaire (Centre de services scolaire du Val-des-Cerfs, Commission scolaire Eastern Townships); au secondaire : Heroes Memorial, Massey-Vanier.

À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?

Montréal (centre-ville) : environ 90 km (77 min); Granby : environ 27 km (28 min); Saint-Jean-sur-Richelieu : environ 52 km (55 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.

Quel est le taux de taxe foncière 2026 à Cowansville?

Les prévisions budgétaires 2026 transmises au MAMH indiquent un taux résiduel de 0,523 $/100 $. Exemple : 250 000 $ d’évaluation × 0,523 / 100 = environ 1 308 $ par année, auxquels s’ajoutent les tarifs municipaux.

Combien coûte la taxe de bienvenue à Cowansville?

Exemple pour un achat de 250 000 $ (valeur médiane déclarée au recensement) : 0,5 % sur les 62 900 premiers dollars, 1 % jusqu’à 315 000 $, puis 1,5 % au-delà (tranches 2026). Total : environ 2 186 $. Le notaire confirme le montant exact, notamment si la ville applique un taux majoré au-delà de 500 000 $.

Questions fréquentes — courtier immobilier à Cowansville

Quel est le taux de taxe foncière à Cowansville en 2026?

Cowansville applique 0,523 $ du 100 $ d’évaluation en 2026 sur le résidentiel, d’après le MAMH.

Combien coûte une maison à Cowansville?

Aucune statistique de vente n’est publiée pour Cowansville. La valeur médiane déclarée des logements au recensement de 2021 était de 250 000 $.

Combien de taxe de bienvenue pour 250 000 $ à Cowansville?

Le calcul par tranches (0,5 %, 1 %, 1,5 %) donne environ 2 186 $ pour ce prix à Cowansville.

Y a-t-il surtout des propriétaires à Cowansville?

Au recensement de 2021, 50 % des ménages de Cowansville étaient propriétaires (3 485 ménages, contre 3 495 locataires).

Quel est le meilleur courtier immobilier à Cowansville?

Selon l’indice de visibilité locale (IVL) de Top Courtiers affiché sur cette page, Isabelle Gariépy arrive en tête des courtiers présentés pour Cowansville, avec 94,6 sur 100, devant Cathrina Larose (93,9). Top Courtiers est une vitrine qui présente des courtiers ; ce n’est ni une agence immobilière ni un organisme affilié à l’OACIQ.

Combien de courtiers immobiliers Top Courtiers présente-t-il pour Cowansville?

Top Courtiers présente 2 courtiers sur cette page, classés par IVL : Isabelle Gariépy (94,6) et Cathrina Larose (93,9).

Combien d’habitants compte Cowansville?

Cowansville comptait 15 234 habitants au recensement de 2021, contre 13 656 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 17 318 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.

Quelle est la valeur médiane des logements à Cowansville?

La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Cowansville est de 250 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.

Quelles sont les meilleures écoles secondaires à Cowansville selon l’Institut Fraser?

Selon la cote globale 2023-2024 de l’Institut Fraser affichée sur cette page, les écoles secondaires présentées pour Cowansville sont : École Massey-Vanier (6,8 sur 10, 132e rang provincial); Massey-Vanier (5,7 sur 10, 252e rang provincial).