Estrie

Immobilier à Granby : courtiers et entrepreneurs locaux

Carrefour local Top Courtiers

Top Courtiers présente 2 courtiers à Granby, dont Sylvain Goulet (IVL 79,3). L’Indice Top Courtiers de la ville est de 62,7 sur 100 (3,5 étoiles sur 5) et 2 restaurants de la ville figurent dans son répertoire, dont Café Van Houtte.

Mis à jour le 29 octobre 2026

Crédits photos, voir plus

Photo : Rue Principale Granby 2023-1 (cropped) (2 septembre 2023). Gabriel Picard, Wikimedia Commons, licence CC BY-SA 4.0 (image redimensionnée).

IVLIndice (IVL) de visibilité locale

Le meilleur courtier de la ville

Sylvain Goulet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Groupe Sutton-Actuel

GRANBY

Estrie

Courtier immobilier résidentiel et commercial chez Groupe Sutton-Actuel, à Granby, Sylvain Goulet accompagne ses clients pour les maisons, condos, immeubles à revenus, terrains et fermettes. Fort de plus de 15 ans d’expérience, il doit la majorité de ses nouveaux clients aux références de clients satisfaits. Il offre un service en français et en anglais.

514 604-7695 Textez ce courtier Site Web

Portrait de la ville
Indice de bonheur
Affaires et atouts
École de la ville
Statistiques
Questions fréquentes
Distinction
Voir aussi

Voir le détail des 12 critères de l’IVL

Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.

IVL79.3

Section partiellement active pour augmenter IVL

Les 12 critères de l’indice (IVL)

L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.

1Part de marché des 90 derniers jours5Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Sylvain Goulet, en pourcentage.contactez-nous cliquez
2Listing actifs13Nombre de pancartes, Sylvain Goulet, à Granbycontactez-nous cliquez
3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nous cliquez
4Achat de publicité0Nombre de mentions, Sylvain Goulet, à Granbycontactez-nous cliquez
5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Sylvain Goulet, à Granbycontactez-nous cliquez
6Restaurants qui réfèrent le courtier1Nombre de restaurants, Sylvain Goulet, à Granbycontactez-nous cliquez
7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Sylvain Goulet est visible à Granby. Exemple IGA ou métro.contactez-nous cliquez
8Reseau sociaux
2
Facebook facebook.com/sylvaingouletcourtiersutton, Site gouletimmobilier.com
nombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.contactez-nous cliquez
9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Sylvain Goulet à Granbycontactez-nous cliquez
10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Sylvain Goulet interagit avec les gens en général à Granbycontactez-nous cliquez
11nombre d’impressions totale20nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Sylvain Goulet, par exemple, est vue à Granby. Exemple : voiture lettrée.contactez-nous cliquez
12Avis Facebook et Google30Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nous cliquez

Avis de clients

gouletimmobilier.com
« En 2020, j'ai eu le plaisir d'avoir Simon Goulet et Sylvain Goulet Courtier Immobilier sur mon chemin pour l'achat/vente d'un condo. Ils ont fait preuve d'une grande écoute pour mes bes... »
gouletimmobilier.com

gouletimmobilier.com
« Grâce à Sylvain nous avons trouvé la maison de nos rêves au budget voulu et avec toutes les petites demandes et les grands Musts que nous avions. »
gouletimmobilier.com

Hélène G.★★★★★Google
« Parce que je connaissais les compétences professionnelles de M. Sylvain Goulet, je l'ai recommandé à ma fille et son conjoint lorsqu'est venu le temps pour eux de se lancer à la recherche de leur propriété. À travers tout le processus: recherche, visites, inspection, notaire, M.Goulet les a écoutés, conseillés et accompagnés avec professionnalisme. Sa grande disponibilité et sa connaissance du marché les a rassurés plus d'une fois.
En aucun moment je n'hésiterai à recommander à nouveau M. Sylvain Goulet.
Hélène Gagné, Varennes »
Hélène G. — 5/5 — Google

Stephanie C.★★★★★Google
« J'ai beaucoup apprécié le professionnalisme de Sylvain (et son fils Simon) pour m'aider à acheter ma demeure en 2023. J'ai eu un bel encadrement pour compléter mon offre d'achat avec clause 72h, et il m'a conseillé une notaire formidable pour la signature des papiers. Je vous le recommande fortement ! »
Stephanie C. — 5/5 — Google

Laurie D.★★★★★Google
« Nous avons acheté notre première maison avec M. Goulet en 2020. L'expérience a été excellente. M. Goulet a su bien nous accompagner, nous rassurer et le service était très professionnel. Il nous a aussi trouvé un notaire en plein milieu du congé des fêtes. Je le recommande fortement! »
Laurie D. — 5/5 — Google

Contacter

Parlez à Sylvain de votre projet

514 604-7695 Textez ce courtier Site Web

Carrefour local de Granby

Granby se trouve en Estrie. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Granby : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.

Courtiers immobiliers (2)
Courtiers hypothécaires (18)
Entrepreneurs (12)
Carte interactive

Courtiers immobiliers

Courtiers immobiliers à Granby

Mathieu Lasnier-Choiniere

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX Professionnel

GRANBY

Estrie

Mathieu Lasnier-Choiniere est courtier immobilier résidentiel chez RE/MAX Professionnel (Mathieu Lasnier-Choinière inc.), au 1050, rue Principale, à Granby.

819 993-2569 Textez ce courtier Courriel Site Web

Voir le détail des 12 critères de l’IVL

Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.

IVL72.7

Section partiellement active pour augmenter IVL

Les 12 critères de l’indice (IVL)

L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.

1Part de marché des 90 derniers jours0Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Mathieu Lasnier-Choiniere, en pourcentage.contactez-nous cliquez
2Listing actifs0Nombre de pancartes, Mathieu Lasnier-Choiniere, à Granbycontactez-nous cliquez
3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nous cliquez
4Achat de publicité0Nombre de mentions, Mathieu Lasnier-Choiniere, à Granbycontactez-nous cliquez
5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Mathieu Lasnier-Choiniere, à Granbycontactez-nous cliquez
6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Mathieu Lasnier-Choiniere, à Granbycontactez-nous cliquez
7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Mathieu Lasnier-Choiniere est visible à Granby. Exemple IGA ou métro.contactez-nous cliquez
8Reseau sociaux0nombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.contactez-nous cliquez
9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Mathieu Lasnier-Choiniere à Granbycontactez-nous cliquez
10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Mathieu Lasnier-Choiniere interagit avec les gens en général à Granbycontactez-nous cliquez
11nombre d’impressions totale0nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Mathieu Lasnier-Choiniere, par exemple, est vue à Granby. Exemple : voiture lettrée.contactez-nous cliquez
12Avis Facebook et Google0Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nous cliquez

Pour savoir ce qui affecte votre IVL, découvrez les critères pris en compte pour déterminer si vous êtes le top courtier de votre région. Contactez-nous, affichezvous.ca.

Courtiers hypothécaires (18)

Courtiers hypothécaires à Granby

Voir les 6 autres courtiers hypothécaires

18 courtiers hypothécaires dont le bureau est à Granby, selon le profil public du cabinet (Multi-Prêts, Planiprêt ou Hypotheca), consulté le 9 novembre 2026. Chaque nom renvoie à ce profil. Voir la catégorie courtiers hypothécaires

Entrepreneurs (12)

Entrepreneurs de Granby

Renseignements tirés du registre public de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Tous les entrepreneurs

Statistiques et portrait de la ville Carte interactive

Étoiles or : emplacements indicatifs (elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau). Épingles cuivre (lettre E) : adresse inscrite au registre de la RBQ lorsqu’elle a pu être géolocalisée; sinon, emplacement indicatif dans la ville.

Découvrez les informations sur Granby et l’indice de bonheur de Granby

Indice de bonheur à Granby

Indice Top Courtiers de la ville

62,7 / 100

3,5 étoiles sur 5 selon l’indice Top Courtiers

73,1 / 100

26^e sur 50 villes du Québec (Léger 2025)

Granby73,1

Moyenne québécoise72,4

N^o 1 : Saint-Augustin-de-Desmaures78,8

Sondage Web Léger (panel LEO), 31 mars au 13 avril 2025, 19 895 répondants au Québec ; au moins 50 répondants par ville. Source : Léger, « La ville du bonheur », édition 2025.

Comment c’est calculé

Granby : bonheur 73,1 · écoles 60,4 (moyenne de 5 écoles classées) · vie sociale 40 → 62,7 / 100.

Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.

Portrait de Granby : démographie, habitations et fiscalité

Population 202169 025 hab.
Valeur médiane des logements270 000 $
Taux de taxe 20260,4711 $ par 100 $ d’évaluation
Âge médian47,6 ans

Vous êtes courtier à Granby? Proposer ma candidature →

Voir toutes les données et sources (18)

Granby (ville, MRC La Haute-Yamaska, Estrie) comptait 69 025 habitants au recensement de 2021, contre 66 222 en 2016 (4,2 %). Le décret de population du MAMH en retient aujourd’hui 72 078.

Indicateur	Valeur	Source
Population (recensement 2021)	69 025 hab. (66 222 en 2016, 4,2 %)	Statistique Canada, 2021
Superficie terrestre (recensement)	152,69 km²	Statistique Canada, 2021
Logements occupés par des résidents habituels	31 850 sur 32 766 logements privés	Statistique Canada, 2021
Maisons individuelles non attenantes	12 365 (39 % des logements occupés)	Statistique Canada, 2021
Ménages propriétaires / locataires	17 270 / 14 580	Statistique Canada, 2021
Âge médian	47,6 ans	Statistique Canada, 2021
Valeur médiane des logements (déclarée)	270 000 $	Statistique Canada, 2021
Revenu total médian des ménages (2020)	62 800 $	Statistique Canada, 2021
Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle)	0,4711 $ par 100 $ d’évaluation	MAMH, données prévisionnelles 2026
Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026)	10 429 693 768 $	MAMH, données prévisionnelles 2026
Désignation	Ville	MAMH, répertoire des municipalités
MRC	MRC La Haute-Yamaska	MAMH, répertoire des municipalités
Date de constitution	1er janvier 2007	MAMH, répertoire des municipalités
Population au décret 2026	72 078 hab.	MAMH, répertoire des municipalités
Superficie totale	155,71 km²	MAMH, répertoire des municipalités
Superficie terrestre	153,08 km²	MAMH, répertoire des municipalités
Densité (population ÷ superficie terrestre)	471 hab./km²	Calcul Top Courtiers, données MAMH
Rang de population dans la MRC	1 sur 8	Calcul Top Courtiers, données MAMH

Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Granby (2447017), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (47017).

Écoles : résultats

l’Envolée
Cote globale7,1
112^e rang provincial 7,1 / 10
Mont-Sacré-Coeur
Cote globale6,9
126^e rang provincial 6,9 / 10
du Verbe Divin
Cote globale6,9
126^e rang provincial 6,9 / 10
de la Haute-Ville
Cote globale4,9
348^e rang provincial 4,9 / 10
Joseph-Hermas-Leclerc
Cote globale4,4
390^e rang provincial 4,4 / 10

Cote globale 2023-2024 sur 10 de l’Institut Fraser (examens ministériels de juin 2024). L’Institut Fraser ne publie pas de bulletin des écoles primaires du Québec. Source : Institut Fraser, Bulletin des écoles secondaires du Québec 2025.

Voir plus d’informations sur Granby : guide, questions fréquentes et sources

Qu’est-ce qui distingue Granby?

Granby accueille le Festival international de la chanson de Granby, rendez-vous des auteurs-compositeurs-interprètes de la relève.

Sources : Wikipédia, Granby · FICG.

Comment se porte le marché résidentiel de Granby?

Chiffres du secteur, pas de la ville : donnée municipale non publiée pour Granby. Selon l’APCIQ, Agglomération de Granby a enregistré 885 ventes d’unifamiliales sur 12 mois (T3 2026). Prix médian : 510 000 $. Délai moyen : 49 jours. Inscriptions en vigueur : 283 en moyenne.

Quels sont les secteurs et quartiers de Granby?

La Commission de toponymie reconnaît officiellement à Granby les secteurs et lieux suivants : Granby-Ouest, Mawcook, Montplaisant, Domaine-Richard, Terrasse-Bellevue, Les Boisés-Miner. Côté nature, on y trouve notamment : Sacré-Cœur, Mont, Boivin, Lac. La banque officielle recense 74 parcs publics nommés, dont Bernard-Beaudry, Parc, Jean-Jacques-Gemme, Parc, Mulligan, Parc, Isabelle, Parc, Serge-Robert, Parc.

Comment est la vie à Granby? Écoles, routes et taxes

Quelles écoles trouve-t-on à Granby?

Le ministère de l’Éducation recense à Granby 17 immeuble(s) scolaire(s) public(s) au primaire et 3 au secondaire (Centre de services scolaire du Val-des-Cerfs, Commission scolaire Eastern Townships); au secondaire : Envolée, l', Haute-Ville, de la, Joseph-Hermas-Leclerc. Cégep ou collège : Cégep de Granby.

À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?

Montréal (centre-ville) : environ 78 km (71 min); Saint-Hyacinthe : environ 40 km (42 min); Saint-Jean-sur-Richelieu : environ 55 km (59 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.

Quel est le taux de taxe foncière 2026 à Granby?

À Granby, la taxe foncière générale de 2026 est fixée à 0,4711 $ du 100 $ d’évaluation pour les immeubles résidentiels (données prévisionnelles MAMH). Sur une évaluation de 510 000 $, comptez près de 2 403 $, sans les tarifs de services ni les taxes de secteur.

Combien coûte la taxe de bienvenue à Granby?

Exemple pour un achat de 510 000 $ (prix médian de la zone APCIQ) : 0,5 % sur les 62 900 premiers dollars, 1 % jusqu’à 315 000 $, puis 1,5 % au-delà (tranches 2026). Total : environ 5 760 $. Le notaire confirme le montant exact, notamment si la ville applique un taux majoré au-delà de 500 000 $.

Questions fréquentes — courtier immobilier à Granby

Quel est le taux de taxe foncière à Granby en 2026?

Le taux résiduel 2026, qui vise les maisons, est de 0,4711 $/100 $ (prévisions budgétaires déclarées au MAMH).

Combien coûte une maison à Granby?

Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Agglomération de Granby était de 510 000 $ au 3e trimestre 2026. Aucune statistique n’est publiée pour Granby seule.

Combien de taxe de bienvenue pour 510 000 $ à Granby?

Le calcul par tranches (0,5 %, 1 %, 1,5 %) donne environ 5 760 $ pour ce prix à Granby.

Y a-t-il surtout des propriétaires à Granby?

Au recensement de 2021, 54 % des ménages de Granby étaient propriétaires (17 270 ménages, contre 14 580 locataires).

Quel est le meilleur courtier immobilier à Granby?

Selon l’indice de visibilité locale (IVL) de Top Courtiers affiché sur cette page, Sylvain Goulet arrive en tête des courtiers présentés pour Granby, avec 79,3 sur 100, devant Mathieu Lasnier-Choiniere (72,7). Top Courtiers est une vitrine de courtiers, pas une agence immobilière, et n’est pas affilié à l’OACIQ.

Combien de courtiers immobiliers Top Courtiers présente-t-il pour Granby?

Top Courtiers présente 2 courtiers sur cette page, classés par IVL : Sylvain Goulet (79,3) et Mathieu Lasnier-Choiniere (72,7).

Où manger à Granby?

2 restaurants de Granby figurent dans le répertoire des restaurants de Top Courtiers : Café Van Houtte et Toujours Mikes.

Combien d’habitants compte Granby?

Granby comptait 69 025 habitants au recensement de 2021, contre 66 222 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 72 078 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.

Quelle est la valeur médiane des logements à Granby?

La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Granby est de 270 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.

Quelles sont les meilleures écoles secondaires à Granby selon l’Institut Fraser?

Selon la cote globale 2023-2024 de l’Institut Fraser affichée sur cette page, les écoles secondaires présentées pour Granby sont : l’Envolée (7,1 sur 10, 112e rang provincial); Mont-Sacré-Coeur (6,9 sur 10, 126e rang provincial); du Verbe Divin (6,9 sur 10, 126e rang provincial); de la Haute-Ville (4,9 sur 10, 348e rang provincial); Joseph-Hermas-Leclerc (4,4 sur 10, 390e rang provincial).