Église de L'Assomption-de-la-Sainte-Vierge

Lanaudière

Immobilier à L'Assomption : courtiers et entrepreneurs locaux

Carrefour local Top Courtiers

Top Courtiers présente 1 courtier à L'Assomption : Guillaume Beaulieu (IVL 99,2). L’Indice Top Courtiers de la ville est de 63,7 sur 100 (4 étoiles sur 5) et 6 restaurants de la ville figurent dans son répertoire, dont Les Entêtées.

Mis à jour le 29 octobre 2026

Crédits photos, voir plus

Photo : Église de L'Assomption-de-la-Sainte-Vierge (14 août 2020). Fralambert, Wikimedia Commons, licence CC BY-SA 4.0 (image redimensionnée).

Portrait de la ville
Indice de bonheur
Affaires et atouts
École de la ville
Statistiques
Questions fréquentes
Distinction
Voir aussi

Carrefour local de L'Assomption

L'Assomption se trouve dans Lanaudière. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour L'Assomption : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.

Courtiers immobiliers (1)
Courtiers hypothécaires (1)
Entrepreneurs (12)
Carte interactive

Courtiers immobiliers

Courtiers immobiliers à L'Assomption

Guillaume BeaulieuCourtier immobilier résidentiel et commercial · Via Capitale ExpertiseVoir la fiche du courtier immobilier à L'Assomption

Guillaume Beaulieu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Expertise

L'ASSOMPTION

Lanaudière

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA, et dirigeant d’agence chez Via Capitale Expertise, Guillaume Beaulieu a son bureau au 821, boulevard de l’Ange-Gardien, bureau 107, à L’Assomption. Il exerce par Guillaume Beaulieu Courtier immobilier inc. Il parle français et anglais.

450 499-3133 Textez ce courtier Courriel Site Web

Voir le détail des 12 critères de l’IVL

Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.

IVL99.2

Section partiellement active pour augmenter IVL

Les 12 critères de l’indice (IVL)

L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.

1Part de marché des 90 derniers jours41Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Guillaume Beaulieu, en pourcentage.contactez-nous cliquez
2Listing actifs36Nombre de pancartes, Guillaume Beaulieu, à L'Assomptioncontactez-nous cliquez
3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nous cliquez
4Achat de publicité0Nombre de mentions, Guillaume Beaulieu, à L'Assomptioncontactez-nous cliquez
5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Guillaume Beaulieu, à L'Assomptioncontactez-nous cliquez
6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Guillaume Beaulieu, à L'Assomptioncontactez-nous cliquez
7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Guillaume Beaulieu est visible à L'Assomption. Exemple IGA ou métro.contactez-nous cliquez
8Reseau sociaux
5
Facebook facebook.com/guillaume.beaulieu.10, Instagram instagram.com/beaulieu.immobilier, LinkedIn linkedin.com/in/guillaume-beaulieu-9408b1418, YouTube youtube.com/@beaulieu.immobilier, Site viacapitalevendu.com
nombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.contactez-nous cliquez
9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Guillaume Beaulieu à L'Assomptioncontactez-nous cliquez
10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Guillaume Beaulieu interagit avec les gens en général à L'Assomptioncontactez-nous cliquez
11nombre d’impressions totale82nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Guillaume Beaulieu, par exemple, est vue à L'Assomption. Exemple : voiture lettrée.contactez-nous cliquez
12Avis Facebook et Google
150
Via Capitale : 150 avis, viacapitalevendu.com/courtiers/guillaume-beaulieu-6149
Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nous cliquez

Pour savoir ce qui affecte votre IVL, découvrez les critères pris en compte pour déterminer si vous êtes le top courtier de votre région. Contactez-nous, affichezvous.ca.

Courtiers hypothécaires (1)

Courtiers hypothécaires à L'Assomption

Pascale MillaireCourtier hypothécaire · Planiprêt139 rue Dorval, L'Assomption (Québec) J5W 2Z6

1 courtier hypothécaire dont le bureau est à L'Assomption, selon le profil public du cabinet (Multi-Prêts, Planiprêt ou Hypotheca), consulté le 9 novembre 2026. Chaque nom renvoie à ce profil. Voir la catégorie courtiers hypothécaires

Entrepreneurs (12)

Entrepreneurs de L'Assomption

Renseignements tirés du registre public de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Tous les entrepreneurs

Statistiques et portrait de la ville Carte interactive

Étoiles or : emplacements indicatifs (elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau). Épingles cuivre (lettre E) : adresse inscrite au registre de la RBQ lorsqu’elle a pu être géolocalisée; sinon, emplacement indicatif dans la ville.

Découvrez les informations sur L'Assomption et l’indice de bonheur de L'Assomption

Indice de bonheur à L'Assomption

Indice Top Courtiers de la ville

63,7 / 100

4 étoiles sur 5 selon l’indice Top Courtiers

72,2 / 100

36^e sur 50 villes du Québec (Léger 2025)

L'Assomption72,2

Moyenne québécoise72,4

N^o 1 : Saint-Augustin-de-Desmaures78,8

Sondage Web Léger (panel LEO), 31 mars au 13 avril 2025, 19 895 répondants au Québec ; au moins 50 répondants par ville. Source : Léger, « La ville du bonheur », édition 2025.

Comment c’est calculé

L'Assomption : bonheur 72,2 · écoles 62,0 (moyenne de 3 écoles classées) · vie sociale 45 → 63,7 / 100.

Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.

Portrait de L'Assomption : démographie, habitations et fiscalité

Population 202123 442 hab.
Valeur médiane des logements328 000 $
Taux de taxe 20260,5353 $ par 100 $ d’évaluation
Âge médian40,0 ans

Vous êtes courtier à L'Assomption? Proposer ma candidature →

Voir toutes les données et sources (18)

Les données ci-dessous décrivent L'Assomption à partir de sources officielles.

Indicateur	Valeur	Source
Population (recensement 2021)	23 442 hab. (22 429 en 2016, 4,5 %)	Statistique Canada, 2021
Superficie terrestre (recensement)	98,74 km²	Statistique Canada, 2021
Logements occupés par des résidents habituels	9 206 sur 9 369 logements privés	Statistique Canada, 2021
Maisons individuelles non attenantes	5 495 (60 % des logements occupés)	Statistique Canada, 2021
Ménages propriétaires / locataires	6 790 / 2 410	Statistique Canada, 2021
Âge médian	40,0 ans	Statistique Canada, 2021
Valeur médiane des logements (déclarée)	328 000 $	Statistique Canada, 2021
Revenu total médian des ménages (2020)	87 000 $	Statistique Canada, 2021
Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle)	0,5353 $ par 100 $ d’évaluation	MAMH, données prévisionnelles 2026
Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026)	3 363 668 037 $	MAMH, données prévisionnelles 2026
Désignation	Ville	MAMH, répertoire des municipalités
MRC	MRC L'Assomption	MAMH, répertoire des municipalités
Date de constitution	1er juillet 2000	MAMH, répertoire des municipalités
Population au décret 2026	25 050 hab.	MAMH, répertoire des municipalités
Superficie totale	100,99 km²	MAMH, répertoire des municipalités
Superficie terrestre	98,92 km²	MAMH, répertoire des municipalités
Densité (population ÷ superficie terrestre)	253 hab./km²	Calcul Top Courtiers, données MAMH
Rang de population dans la MRC	2 sur 5	Calcul Top Courtiers, données MAMH

Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : L'Assomption (2460028), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (60028).

Écoles : résultats

L’Assomption
Cote globale8,9
29^e rang provincial 8,9 / 10
Paul-Arseneau
Cote globale5,9
229^e rang provincial 5,9 / 10
de l’Amitié
Cote globale3,8
430^e rang provincial 3,8 / 10

Cote globale 2023-2024 sur 10 de l’Institut Fraser (examens ministériels de juin 2024). L’Institut Fraser ne publie pas de bulletin des écoles primaires du Québec. Source : Institut Fraser, Bulletin des écoles secondaires du Québec 2025.

Voir plus d’informations sur L'Assomption : guide, questions fréquentes et sources

Comment acheter ou vendre une maison à L’Assomption?

L’Assomption est une ville de Lanaudière, chef-lieu de la MRC de L’Assomption, située au nord-est de Montréal sur les rives de la rivière L’Assomption. La partie centrale de la ville occupe une presqu’île formée par les méandres de la rivière. Au recensement de 2021, Statistique Canada y a dénombré 23 442 habitants, contre 22 429 en 2016, sur une superficie terrestre de 98,74 km². Son code postal commence par J5W.

Sur les 9 210 logements privés occupés en 2021, 5 495 étaient des maisons individuelles non attenantes, 765 des maisons jumelées et 200 des maisons en rangée. On comptait aussi 485 logements dans des duplex et 1 995 appartements dans des immeubles de moins de cinq étages, mais aucun immeuble de cinq étages ou plus, ainsi que 190 logements mobiles.

Quels sont les quartiers de L’Assomption?

Le centre historique, au cœur du méandre, s’est développé autour de la paroisse fondée en 1724 et du Collège de l’Assomption, fondé en 1832. La mise en valeur de la « terre du Collège », amorcée en 1976, a prolongé la croissance de la ville, tandis que le Champboisé est un quartier domiciliaire en essor depuis 1987. Au nord, l’ancienne paroisse de Saint-Gérard-Majella, regroupée avec L’Assomption le 1er juillet 2000, a donné son nom au noyau villageois de ce secteur, en bordure de la rivière. Depuis ce regroupement, la ville couvre environ 100 km², soit le même territoire qu’à l’époque de la colonisation.

La ville est traversée par l’autoroute 40 et par les routes 339, 341, 343 et 344. Elle accueille aussi le Cégep régional de Lanaudière à L’Assomption.

Pour vendre ou acheter une maison à L’Assomption, le secteur (centre historique, quartiers résidentiels ou milieu plus rural), le type de propriété et l’accès aux grands axes influencent la comparaison des ventes récentes. Pour en discuter, communiquez avec Guillaume Beaulieu, courtier immobilier à L’Assomption. Les villes voisines de Repentigny, de L’Épiphanie et de Lavaltrie ont aussi leur page.

Sources : Statistique Canada — Profil du recensement 2021, L’Assomption; Ville de L’Assomption — L’Assomption d’hier à aujourd’hui; Commission de toponymie du Québec — Saint-Gérard-Majella; Wikipédia — L’Assomption.

Questions fréquentes — immobilier à L’Assomption

Combien d’habitants compte L’Assomption?

Selon le recensement de 2021 de Statistique Canada, L’Assomption comptait 23 442 habitants, contre 22 429 en 2016.

Qu’est-ce que le secteur Saint-Gérard-Majella?

C’est l’ancienne paroisse de Saint-Gérard-Majella, regroupée avec la ville de L’Assomption le 1er juillet 2000. Son nom désigne aujourd’hui le noyau villageois de ce secteur, au nord de la ville.

Quels types de propriétés trouve-t-on à L’Assomption?

Surtout des maisons : en 2021, 5 495 des 9 210 logements occupés étaient des maisons individuelles non attenantes. On y trouve aussi des maisons jumelées, des duplex et des appartements dans des immeubles de moins de cinq étages.

Comment choisir un courtier immobilier à L’Assomption?

Vérifiez d’abord que le courtier détient un permis valide au registre public de l’OACIQ. Demandez-lui ensuite quelles ventes il a réalisées récemment dans votre secteur et comment il établit le prix. Vous pouvez joindre directement le courtier présenté sur cette page par téléphone, par texto ou par courriel.

Quel est le taux de taxe foncière à L'Assomption en 2026?

L'Assomption applique 0,5353 $ du 100 $ d’évaluation en 2026 sur le résidentiel, d’après le MAMH.

Combien coûte une maison à L'Assomption?

Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Secteur 32 : Est de la Rive-Nord était de 527 300 $ au 3e trimestre 2026. Aucune statistique n’est publiée pour L'Assomption seule.

Combien de taxe de bienvenue pour 527 300 $ à L'Assomption?

Environ 6 020 $ avec les tranches provinciales de 2026, sous réserve d’un taux municipal majoré au-delà de 500 000 $.

Y a-t-il surtout des propriétaires à L'Assomption?

Au recensement de 2021, 74 % des ménages de L'Assomption étaient propriétaires (6 790 ménages, contre 2 410 locataires).

Qui est le meilleur courtier immobilier à L’Assomption?

Sur cette page, Top Courtiers présente un courtier pour L’Assomption : Guillaume Beaulieu, avec un indice de visibilité locale (IVL) de 99,2 sur 100. Le classement se fait selon l’indice IVL de Top Courtiers affiché sur la fiche. Top Courtiers est une vitrine de courtiers, pas une agence immobilière, et n’est pas affilié à l’OACIQ.

Où manger à L’Assomption?

6 restaurants de L’Assomption figurent dans le répertoire des restaurants de Top Courtiers : Les Entêtées, Restaurant Le Château, Resto Le L'Assom, Centre de golf de Lanaudière, Le Vice-Caché et Brasserie St-Maurice.

Quelle est la valeur médiane des logements à L’Assomption?

La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de L’Assomption est de 328 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.

Quelles sont les meilleures écoles secondaires à L’Assomption selon l’Institut Fraser?

Selon la cote globale 2023-2024 de l’Institut Fraser affichée sur cette page, les écoles secondaires présentées pour L’Assomption sont : L’Assomption (8,9 sur 10, 29e rang provincial); Paul-Arseneau (5,9 sur 10, 229e rang provincial); de l’Amitié (3,8 sur 10, 430e rang provincial).

Qu’est-ce qui distingue L'Assomption?

L'Assomption est le chef-lieu de la MRC de L'Assomption; son nom, qui évoque l'Assomption de Marie, vient de la rivière L'Assomption qui la borde.

Source : Wikipédia, L'Assomption.

Combien se vendent les maisons autour de L'Assomption?

Chiffres du secteur, pas de la ville : donnée municipale non publiée pour L'Assomption. Selon l’APCIQ, le Secteur 32 (Est de la Rive-Nord) a enregistré 580 ventes d’unifamiliales sur 12 mois (T3 2026). Prix médian : 527 300 $. Délai moyen : 35 jours. Inscriptions en vigueur : 164 en moyenne.

Comment vit-on à L'Assomption?

Quelles écoles trouve-t-on à L’Assomption?

Familles : 7 lieu(x) d’enseignement primaire public et 2 au secondaire selon le registre du MEQ — centre de services : Centre de services scolaire des Affluents. Au secondaire, notamment De l'Amitié, Paul-Arseneau. Sur place également : Cégep rég. Lanaudière à L'Assomption.

À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?

Montréal (centre-ville) : environ 43 km (43 min); Joliette : environ 35 km (30 min); Saint-Hyacinthe : environ 78 km (64 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.

Quel est le taux de taxe foncière 2026 à L’Assomption?

À L'Assomption, la taxe foncière générale de 2026 est fixée à 0,5353 $ du 100 $ d’évaluation pour les immeubles résidentiels (données prévisionnelles MAMH). Sur une évaluation de 527 300 $, comptez près de 2 823 $, sans les tarifs de services ni les taxes de secteur.

Combien coûte la taxe de bienvenue à L’Assomption?

Taxe de bienvenue estimée à 6 020 $ pour une propriété de 527 300 $ (prix médian de la zone APCIQ), selon les tranches provinciales de 2026. C’est un exemple : la base réelle est le plus élevé du prix payé et de la valeur marchande, et certaines villes majorent le taux au-delà de 500 000 $.