Lanaudière
Carrefour local Top Courtiers
Top Courtiers présente 8 courtiers à Joliette, dont Valérie Dionne (IVL 94,2). L’Indice Top Courtiers de la ville est de 63,0 sur 100 (4 étoiles sur 5) et 5 restaurants de la ville figurent dans son répertoire, dont Allô mon Coco.
Mis à jour le
Photo : Joliette 10April (10 avril 2016). Stanisom, Wikimedia Commons, licence CC BY-SA 4.0 (image redimensionnée).
La meilleure courtière de la ville
Courtière immobilière résidentielle
RE/MAX Prestige
Spécialités : Résidentiel source
Lanaudière
Courtière immobilière résidentielle chez RE/MAX Prestige, Valérie Dionne accompagne acheteurs et vendeurs à Joliette et dans l’ensemble de Lanaudière, de Rawdon à Notre-Dame-des-Prairies en passant par Saint-Charles-Borromée et Crabtree. Elle est aussi cofondatrice de l’équipe immobilière Les Filles du Nord.
Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.
IVL94.2
Section partiellement active pour augmenter IVL
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
Joliette se trouve dans Lanaudière. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Joliette : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.
Courtiers immobiliers
Valérie DionneCourtière immobilière résidentielle · RE/MAX PrestigeVoir la fiche de la courtière immobilière à Joliette
Éric ComtoisCourtier immobilier résidentiel et commercial · Agence immobilière Éric ComtoisVoir la fiche du courtier immobilier à Joliette
Suzie DemersCourtière immobilière résidentielle et commerciale · Via Capitale ExpertiseVoir la fiche de la courtière immobilière à Joliette
Véronique PoirierCourtière immobilière résidentielle et commerciale · Proprio DirectVoir la fiche de la courtière immobilière à Joliette
Marc-Andrew WilsonCourtier immobilier résidentiel · RE/MAX PrestigeVoir la fiche du courtier immobilier à Joliette
Patricia PimparéCourtière immobilière résidentielle et commerciale · Via Capitale ExpertiseVoir la fiche de la courtière immobilière à Joliette
Anthony CloutierCourtier immobilier résidentiel et commercial · Groupe Sutton SynergieVoir la fiche du courtier immobilier à JolietteÉquipe immobilière
Valérie Dionne (Joliette) et Caroline Roy-Lemieux (Rawdon)
RE/MAX Prestige
JOLIETTE · RAWDON
Lanaudière
Pour vos projets de vente et d’achat : Valérie Dionne à Joliette et Caroline Roy-Lemieux à Rawdon font équipe chez RE/MAX Prestige.
IVL individuels : Valérie Dionne 94.2 · Caroline Roy-Lemieux 94.9
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Agence immobilière Éric Comtois
JOLIETTE
Lanaudière
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé chez Agence immobilière Éric Comtois, Éric Comtois a son bureau au 98, rue de la Visitation, à Saint-Charles-Borromée. Joliette fait partie de son secteur. On le joint au 450 755-4500 ou au 450 898-7774. L’indice (IVL) peut encore monter.
Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.
IVL98.9
Section partiellement active pour augmenter IVL
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
Pour savoir ce qui affecte votre IVL, découvrez les critères pris en compte pour déterminer si vous êtes le top courtier de votre région. Contactez-nous, affichezvous.ca.
Courtière immobilière résidentielle et commerciale
Via Capitale Expertise
JOLIETTE
Lanaudière
Courtière immobilière résidentielle et commerciale, Suzie Demers est affiliée à la bannière Via Capitale Expertise Joliette. Son bureau est situé au 100-315, boul. Antonio-Barrette, à Notre-Dame-des-Prairies. Elle indique travailler particulièrement à Joliette et dans Lanaudière. Son permis est le E4377.
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IVL94.7
Section partiellement active pour augmenter IVL
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
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Courtière immobilière résidentielle et commerciale
Proprio Direct
JOLIETTE
Lanaudière
Courtière immobilière résidentielle et commerciale chez Proprio Direct (Véronique Poirier Inc.), Véronique Poirier a son bureau à Laval. Joliette fait partie de son secteur de service, et c’est la ville où elle apparaît sur Top Courtiers.
Secteur fermé : Joliette
La stratégie la plus payante est de dominer un petit secteur, pas de s’éparpiller.
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IVL78.9
Section partiellement active pour augmenter IVL
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
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Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX Prestige
JOLIETTE
Lanaudière
Courtier immobilier résidentiel chez RE/MAX Prestige, Marc-Andrew Wilson a son bureau à Saint-Charles-Borromée. Joliette fait partie de son secteur, et des inscriptions y sont à son nom, dont le 2049, rue Roland-Gauvreau et le 381, rue Dufresne.
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IVL88.6
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Courtière immobilière résidentielle et commerciale
Via Capitale Expertise
JOLIETTE
Lanaudière
Courtière immobilière résidentielle et commerciale chez Via Capitale Expertise, Patricia Pimparé accompagne acheteurs et vendeurs dans Lanaudière, de L’Assomption à Joliette et Rawdon, pour des propriétés résidentielles comme commerciales.
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IVL77.6
Section partiellement active pour augmenter IVL
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
Groupe Sutton Synergie
JOLIETTE
Lanaudière
Courtier immobilier résidentiel et commercial chez Groupe Sutton Synergie, Anthony Cloutier mène l’Équipe Anthony Cloutier, établie au 635, rue Beaudry Nord, à Joliette. Il compte plus de cinq ans d’expérience en immobilier à Joliette et dans les environs, et dessert aussi L’Assomption, L’Épiphanie, Lanoraie et Lavaltrie. Il parle français et anglais.
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IVL76.6
Section partiellement active pour augmenter IVL
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
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JOLIETTE
Courtier à Joliette? Rejoignez Top Courtiers.
1 courtier hypothécaire dont le bureau est à Joliette, selon le profil public du cabinet (Multi-Prêts, Planiprêt ou Hypotheca), consulté le 9 novembre 2026. Chaque nom renvoie à ce profil. Voir la catégorie courtiers hypothécaires
Renseignements tirés du registre public de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Tous les entrepreneurs
Ouvrir Joliette dans OpenStreetMap
Étoiles or : emplacements indicatifs (elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau). Épingles cuivre (lettre E) : adresse inscrite au registre de la RBQ lorsqu’elle a pu être géolocalisée; sinon, emplacement indicatif dans la ville.
Indice Top Courtiers de la ville
63,0 / 100
4 étoiles sur 5 selon l’indice Top Courtiers
71,2 / 100
43e sur 50 villes du Québec (Léger 2025)
Sondage Web Léger (panel LEO), 31 mars au 13 avril 2025, 19 895 répondants au Québec ; au moins 50 répondants par ville. Source : Léger, « La ville du bonheur », édition 2025.
Comment c’est calculé
Joliette : bonheur 71,2 · écoles 54,7 (moyenne de 3 écoles classées) · vie sociale 55 → 63,0 / 100.
Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.
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Joliette (ville, MRC Joliette, Lanaudière) comptait 21 384 habitants au recensement de 2021, contre 20 484 en 2016 (4,4 %). Le décret de population du MAMH en retient aujourd’hui 22 401.
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population (recensement 2021) | 21 384 hab. (20 484 en 2016, 4,4 %) | Statistique Canada, 2021 |
| Superficie terrestre (recensement) | 22,96 km² | Statistique Canada, 2021 |
| Logements occupés par des résidents habituels | 10 568 sur 11 153 logements privés | Statistique Canada, 2021 |
| Maisons individuelles non attenantes | 3 210 (30 % des logements occupés) | Statistique Canada, 2021 |
| Ménages propriétaires / locataires | 3 920 / 6 650 | Statistique Canada, 2021 |
| Âge médian | 46,8 ans | Statistique Canada, 2021 |
| Valeur médiane des logements (déclarée) | 250 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Revenu total médian des ménages (2020) | 52 800 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) | 0,549 $ par 100 $ d’évaluation | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026) | 2 275 181 451 $ | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Désignation | Ville | MAMH, répertoire des municipalités |
| MRC | MRC Joliette | MAMH, répertoire des municipalités |
| Date de constitution | 12 novembre 1966 | MAMH, répertoire des municipalités |
| Population au décret 2026 | 22 401 hab. | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie totale | 23,83 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 23,20 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Densité (population ÷ superficie terrestre) | 966 hab./km² | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
| Rang de population dans la MRC | 1 sur 10 | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Joliette (2461025), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (61025).
Barthélemy-Joliette
Thérèse-Martin
Joliette
Cote globale 2023-2024 sur 10 de l’Institut Fraser (examens ministériels de juin 2024). L’Institut Fraser ne publie pas de bulletin des écoles primaires du Québec. Source : Institut Fraser, Bulletin des écoles secondaires du Québec 2025.
Joliette est la ville hôte du Festival de Lanaudière, grand festival estival de musique classique.
Sources : Festival de Lanaudière · Wikipédia, Festival de Lanaudière.
Donnée municipale non publiée : l’APCIQ ne diffuse pas de chiffres pour Joliette seule. Le repère publié le plus proche est Agglomération de Joliette. Sur les 12 mois terminés au 3e trimestre 2026, 396 unifamiliales s’y sont vendues, au prix médian de 465 000 $, après 34 jours en moyenne; 97 inscriptions étaient en vigueur en moyenne.
Plans d’eau et repères naturels officiels : Clémentine-Roch-Martin, Île. La banque officielle recense 29 parcs publics nommés, dont Chèvrerie-des-Berges, Parc de la, Désilets, Parc, Marsolais, Parc, Pierre-Charbonneau, Parc, Savignac, Parc.
Familles : 10 lieu(x) d’enseignement primaire public et 6 au secondaire selon le registre du MEQ — centre de services : Centre de services scolaire des Samares, Commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier. Au secondaire, notamment Barthélemy-Joliette, Centre multisport de Lanaudière, Francisation Joliette. Sur place également : Cégep rég. Lanaudière à Joliette.
Montréal (centre-ville) : environ 72 km (65 min); Saint-Jérôme : environ 60 km (60 min); Saint-Hyacinthe : environ 107 km (87 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.
À Joliette, la taxe foncière générale de 2026 est fixée à 0,549 $ du 100 $ d’évaluation pour les immeubles résidentiels (données prévisionnelles MAMH). Sur une évaluation de 465 000 $, comptez près de 2 553 $, sans les tarifs de services ni les taxes de secteur.
Exemple pour un achat de 465 000 $ (prix médian de la zone APCIQ) : 0,5 % sur les 62 900 premiers dollars, 1 % jusqu’à 315 000 $, puis 1,5 % au-delà (tranches 2026). Total : environ 5 086 $. Le notaire confirme le montant exact, notamment si la ville applique un taux majoré au-delà de 500 000 $.
0,549 $ par 100 $ d’évaluation pour la catégorie résiduelle, selon les données prévisionnelles 2026 transmises au MAMH.
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Agglomération de Joliette était de 465 000 $ au 3e trimestre 2026. Aucune statistique n’est publiée pour Joliette seule.
Comptez près de 5 086 $ selon le barème québécois 2026; le notaire confirme le montant final.
Au recensement de 2021, 37 % des ménages de Joliette étaient propriétaires (3 920 ménages, contre 6 650 locataires).
Selon l’indice de visibilité locale (IVL) de Top Courtiers affiché sur cette page, Éric Comtois arrive en tête des courtiers présentés pour Joliette, avec 98,9 sur 100, devant Suzie Demers (94,7). Top Courtiers est une vitrine qui présente des courtiers ; ce n’est ni une agence immobilière ni un organisme affilié à l’OACIQ.
Top Courtiers présente 7 courtiers sur cette page, classés par IVL : Éric Comtois (98,9), Suzie Demers (94,7), Valérie Dionne (94,2), Marc-Andrew Wilson (88,6), Véronique Poirier (78,9), Patricia Pimparé (77,6) et Anthony Cloutier (76,6).
5 restaurants de Joliette figurent dans le répertoire des restaurants de Top Courtiers : Allô mon Coco, Brasserie La Broue Sport, Café Van Houtte, Taco & Burrito et Fromagerie Victoria.
Joliette comptait 21 384 habitants au recensement de 2021, contre 20 484 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 22 401 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Joliette est de 250 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.
Selon la cote globale 2023-2024 de l’Institut Fraser affichée sur cette page, les écoles secondaires présentées pour Joliette sont : Barthélemy-Joliette (6,3 sur 10, 182e rang provincial); Thérèse-Martin (5,5 sur 10, 277e rang provincial); Joliette (4,6 sur 10, 376e rang provincial).
Notre-Dame-de-Lourdes · Saint-Félix-de-Valois · Saint-Paul · Saint-Ambroise-de-Kildare · Crabtree
Sélection de courtiers d’exception
Faites connaître votre pratique aux acheteurs et vendeurs de votre région.
Saint-PaulProfil de ville, place disponible
Saint-Charles-Borromée2 fiches de courtier
CrabtreeProfil de ville, place disponible
Saint-ThomasProfil de ville, place disponible
Saint-LiguoriProfil de ville, place disponible
Notre-Dame-de-LourdesProfil de ville, place disponiblePhotos des villes : Saint-Paul — Fralambert, CC BY-SA 4.0 · Saint-Charles-Borromée — Roncanada, CC BY 4.0 · Crabtree — Pierre-Olivier Bourgeois, CC0 · Saint-Thomas — UnknownUnknown, Public domain · Saint-Liguori — Gilles Douaire, CC BY-SA 2.0 · Notre-Dame-de-Lourdes — Fralambert, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons (images redimensionnées).
