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Lighthouse -00702 - Soulanges Canal Upper Entrance Range Front (14863374303), Les Coteaux

Montérégie

Immobilier à Les Coteaux : courtiers et entrepreneurs locaux

Carrefour local Top Courtiers

Top Courtiers présente 1 courtier à Les Coteaux : Stéphane Scotto (IVL 99,1).

Mis à jour le

Crédits photos, voir plus

Photo : Lighthouse -00702 - Soulanges Canal Upper Entrance Range Front (14863374303), Les Coteaux (19 juillet 2014). Dennis G. Jarvis, Wikimedia Commons, licence CC BY-SA 2.0 (image redimensionnée).

Stéphane Scotto, courtier immobilier aux Coteaux

IVLIndice (IVL) de visibilité locale

Le meilleur courtier de la ville

Stéphane Scotto

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX Défi (1996)

Spécialités : Résidentiel · Commercial — Langues : français, anglais source

LES COTEAUX

Montérégie

Courtier immobilier résidentiel et commercial chez RE/MAX Défi (1996) (Stéphane Scotto inc.), Stéphane Scotto a son bureau au 247, route 338, à Les Coteaux. L’agence a aussi un bureau à Salaberry-de-Valleyfield.

450 802-5980Textez ce courtierCourrielSite Web
Voir le détail des 12 critères de l’IVL

Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.

IVL99.1

Section partiellement active pour augmenter IVL

Les 12 critères de l’indice (IVL)

L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.

  1. 1Part de marché des 90 derniers jours367contactez-nouscliquez
  2. 2Listing actifs88Nombre de pancartes, Stéphane Scotto, à Les Coteauxcontactez-nouscliquez
  3. 3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez
  4. 4Achat de publicité0Nombre de mentions, Stéphane Scotto, à Les Coteauxcontactez-nouscliquez
  5. 5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Stéphane Scotto, à Les Coteauxcontactez-nouscliquez
  6. 6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Stéphane Scotto, à Les Coteauxcontactez-nouscliquez
  7. 7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Stéphane Scotto est visible à Les Coteaux. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez
  8. 8Reseau sociaux
    2Facebook facebook.com/profile.php?id=100063596559601, Site scottoimmobilier.com
    nombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.    contactez-nouscliquez
  9. 9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Stéphane Scotto à Les Coteauxcontactez-nouscliquez
  10. 10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Stéphane Scotto interagit avec les gens en général à Les Coteauxcontactez-nouscliquez
  11. 11nombre d’impressions totale457nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Stéphane Scotto, par exemple, est vue à Les Coteaux. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez
  12. 12Avis Facebook et Google1Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez

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Carrefour local des Coteaux

Les Coteaux se trouve en Montérégie. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Les Coteaux : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.

Courtiers hypothécaires

Courtiers hypothécaires aux Coteaux

Aucune fiche de courtier hypothécaire n’est encore publiée pour Les Coteaux. Les fiches s’afficheront ici dès leur publication. Voir la catégorie courtiers hypothécaires

Entrepreneurs (12)

Entrepreneurs des Coteaux

Renseignements tirés du registre public de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Tous les entrepreneurs

Statistiques et portrait de la villeCarte interactive

Étoiles or : emplacements indicatifs (elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau). Épingles cuivre (lettre E) : adresse inscrite au registre de la RBQ lorsqu’elle a pu être géolocalisée; sinon, emplacement indicatif dans la ville.

Découvrez les informations sur Les Coteaux et l’indice de bonheur de Les Coteaux

Indice de bonheur à Les Coteaux

Nous n’avons pas de pointage

Données clés sur Les Coteaux pour acheter ou vendre

  • Population 20215 643 hab.
  • Valeur médiane des logements302 000 $
  • Taux de taxe 20260,2184 $ par 100 $ d’évaluation
  • Âge médian38,8 ans

Vous êtes courtier à Les Coteaux? Proposer ma candidature →

Voir toutes les données et sources (18)

Les Coteaux (municipalité, MRC Vaudreuil-Soulanges, Montérégie) comptait 5 643 habitants au recensement de 2021, contre 5 368 en 2016 (5,1 %). Le décret de population du MAMH en retient aujourd’hui 6 295.

IndicateurValeurSource
Population (recensement 2021)5 643 hab. (5 368 en 2016, 5,1 %)Statistique Canada, 2021
Superficie terrestre (recensement)11,64 km²Statistique Canada, 2021
Logements occupés par des résidents habituels2 411 sur 2 453 logements privésStatistique Canada, 2021
Maisons individuelles non attenantes1 155 (48 % des logements occupés)Statistique Canada, 2021
Ménages propriétaires / locataires1 615 / 800Statistique Canada, 2021
Âge médian38,8 ansStatistique Canada, 2021
Valeur médiane des logements (déclarée)302 000 $Statistique Canada, 2021
Revenu total médian des ménages (2020)79 500 $Statistique Canada, 2021
Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle)0,2184 $ par 100 $ d’évaluationMAMH, données prévisionnelles 2026
Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026)958 995 817 $MAMH, données prévisionnelles 2026
DésignationMunicipalitéMAMH, répertoire des municipalités
MRCMRC Vaudreuil-SoulangesMAMH, répertoire des municipalités
Date de constitution18 mai 1994MAMH, répertoire des municipalités
Population au décret 20266 295 hab.MAMH, répertoire des municipalités
Superficie totale14,50 km²MAMH, répertoire des municipalités
Superficie terrestre11,60 km²MAMH, répertoire des municipalités
Densité (population ÷ superficie terrestre)543 hab./km²Calcul Top Courtiers, données MAMH
Rang de population dans la MRC10 sur 23Calcul Top Courtiers, données MAMH

Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Les Coteaux (2471033), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (71033).

Voir plus d’informations sur Les Coteaux : guide, questions fréquentes et sources

Comment se porte le marché résidentiel de Les Coteaux?

Aucune zone du Baromètre de l’APCIQ ne couvre Les Coteaux et la donnée municipale n’est pas publiée : le tableau donne la référence provinciale, à titre indicatif seulement. Province de Québec, 12 mois au T3 2026 : 61 335 ventes d’unifamiliales, prix médian 510 000 $, 43 jours en moyenne, 22 195 inscriptions en vigueur.

Où habiter à Les Coteaux?

La Commission de toponymie reconnaît officiellement à Les Coteaux les secteurs et lieux suivants : Coteau-Station. La banque officielle recense 9 parcs publics nommés, dont Pépinot-et-Capucine, Parc, Hervé-Laframboise, Parc, Promutuel, Parc, Réjean-Boisvenu, Parc, Fournier, Parc.

Comment est la vie à Les Coteaux? Écoles, routes et taxes

Quelles écoles trouve-t-on aux Coteaux?

Familles : 1 lieu(x) d’enseignement primaire public et 0 au secondaire selon le registre du MEQ — centre de services : Centre de services scolaire des Trois-Lacs.

À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?

Montréal (centre-ville) : environ 68 km (58 min); Saint-Jérôme : environ 96 km (77 min); Saint-Jean-sur-Richelieu : environ 89 km (81 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.

Quel est le taux de taxe foncière 2026 aux Coteaux?

Les prévisions budgétaires 2026 transmises au MAMH indiquent un taux résiduel de 0,2184 $/100 $. Exemple : 302 000 $ d’évaluation × 0,2184 / 100 = environ 660 $ par année, auxquels s’ajoutent les tarifs municipaux.

Combien coûte la taxe de bienvenue aux Coteaux?

Exemple pour un achat de 302 000 $ (valeur médiane déclarée au recensement) : 0,5 % sur les 62 900 premiers dollars, 1 % jusqu’à 315 000 $, puis 1,5 % au-delà (tranches 2026). Total : environ 2 706 $. Le notaire confirme le montant exact, notamment si la ville applique un taux majoré au-delà de 500 000 $.

Questions fréquentes — courtier immobilier à Les Coteaux

Quel est le taux de taxe foncière à Les Coteaux en 2026?

0,2184 $ par 100 $ d’évaluation pour la catégorie résiduelle, selon les données prévisionnelles 2026 transmises au MAMH.

Combien coûte une maison à Les Coteaux?

Aucune statistique de vente n’est publiée pour Les Coteaux. La valeur médiane déclarée des logements au recensement de 2021 était de 302 000 $.

Combien de taxe de bienvenue pour 302 000 $ à Les Coteaux?

Environ 2 706 $ avec les tranches provinciales de 2026, sous réserve d’un taux municipal majoré au-delà de 500 000 $.

Y a-t-il surtout des propriétaires à Les Coteaux?

Au recensement de 2021, 67 % des ménages de Les Coteaux étaient propriétaires (1 615 ménages, contre 800 locataires).

Quel est le meilleur courtier immobilier aux Coteaux?

Sur cette page, Top Courtiers présente un courtier pour Les Coteaux : Stéphane Scotto, avec un indice de visibilité locale (IVL) de 99,1 sur 100. Le classement se fait selon l’indice IVL de Top Courtiers affiché sur la fiche. Top Courtiers est une vitrine qui présente des courtiers ; ce n’est ni une agence immobilière ni un organisme affilié à l’OACIQ.

Combien d’habitants compte Les Coteaux?

Les Coteaux comptait 5 643 habitants au recensement de 2021, contre 5 368 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 6 295 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.

Quelle est la valeur médiane des logements aux Coteaux?

La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires des Coteaux est de 302 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.

Références utilisées pour Les Coteaux

Quels secteurs sont voisins des Coteaux?

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Coteau-du-Lac

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Photos des villes : Saint-Zotique — P199, CC BY-SA 4.0 · Coteau-du-Lac — P199, CC BY-SA 4.0 · Saint-Polycarpe — P199, CC BY-SA 4.0 · Saint-Clet — P199, CC BY-SA 4.0 · Salaberry-de-Valleyfield — Hayden Soloviev, CC BY 4.0 · Rivière-Beaudette — P199, CC BY-SA 3.0 · Sainte-Barbe — User:P199, CC BY-SA 4.0 · Saint-Stanislas-de-Kostka — User:P199, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons (images redimensionnées).

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