Montérégie
Immobilier à Otterburn Park : courtiers et entrepreneurs locaux
Carrefour local Top Courtiers
Top Courtiers présente 1 courtier à Otterburn Park : Isabelle Groleau (IVL 90,1).
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Photo : Camp du Grandpré à Otterburn Park-2022-05 (15 mai 2022). Veillg1, Wikimedia Commons, licence CC BY-SA 4.0 (image redimensionnée).
La meilleure courtière de la ville
Isabelle Groleau
Courtière immobilière résidentielle
Royal LePage Urbain
Montérégie
Courtière immobilière résidentielle chez Royal LePage Urbain, Isabelle Groleau accompagne acheteurs et vendeurs sur la Rive-Sud de Montréal, notamment à Otterburn Park. Fondatrice d’une entreprise de valorisation immobilière (home staging), elle aide ses clients à préparer et mettre en valeur leur propriété, de la mise en marché jusqu’à la négociation.
Voir le détail des 12 critères de l’IVL
Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.
IVL90.1
Section partiellement active pour augmenter IVL
Les 12 critères de l’indice (IVL)
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
- 1Part de marché des 90 derniers jours8Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Isabelle Groleau, en pourcentage.contactez-nouscliquez
- 2Listing actifs3Nombre de pancartes, Isabelle Groleau, à Otterburn Parkcontactez-nouscliquez
- 3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez
- 4Achat de publicité0Nombre de mentions, Isabelle Groleau, à Otterburn Parkcontactez-nouscliquez
- 5Commerces qui réfèrent le courtier30Nombre de commerces, Isabelle Groleau, à Otterburn Parkcontactez-nouscliquez
- 6Restaurants qui réfèrent le courtier2Nombre de restaurants, Isabelle Groleau, à Otterburn Parkcontactez-nouscliquez
- 7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Isabelle Groleau est visible à Otterburn Park. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez
- 8Reseau sociauxnombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.contactez-nouscliquez
4
Facebook facebook.com/profile.php?id=61577238510732, Instagram instagram.com/isabelle.groleau, LinkedIn linkedin.com/in/isabellegroleau, Site isabellegroleau.com - 9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Isabelle Groleau à Otterburn Parkcontactez-nouscliquez
- 10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Isabelle Groleau interagit avec les gens en général à Otterburn Parkcontactez-nouscliquez
- 11nombre d’impressions totale47nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois qu'Isabelle Groleau, par exemple, est vue à Otterburn Park. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez
- 12Avis Facebook et Google7Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez
Avis de clients
isabellegroleau.com« Nous avons retenu les services de Madame Groleau pour la vente de notre propriété à la fin de 2024. Notre maison fut vendue en février 2025. Nous avons eu un service hors du commun. Elle a agi avec diplomatie et gentillesse. »
isabellegroleau.com« Nous avons eu la chance d’être accompagnés par Isabelle pour l’achat de notre première maison, et nous ne pouvions pas rêver d’une meilleure expérience ! »
isabellegroleau.com« Nous avons travaillé avec Isabelle pour l’achat de notre première maison, et honnêtement, nous sommes tellement reconnaissants de l’avoir eue avec nous dans ce processus. »
Carole D.★★★★★Google« Je tiens à exprimer toute ma gratitude envers Isabelle pour son accompagnement exceptionnel tout au long de la vente de mon condo. Son professionnalisme, sa disponibilité et sa connaissance approfondie du marché ont fait toute la différence. Grâce à elle, chaque étape s’est déroulée avec fluidité et confiance.
Isabelle a su écouter mes besoins, répondre à mes questions avec clarté et m’offrir des conseils judicieux qui m’ont permis de prendre les bonnes décisions. Son engagement et sa bienveillance m’ont vraiment marqué.
Je recommande Isabelle sans hésitation à toute personne à la recherche d’un service immobilier de qualité, humain et efficace. Merci encore pour tout ! »
Frederic A.★★★★★Google« Isabelle est une courtière immobilière hors pair! Elle a su être à l’écoute de nos besoins de À à Z et nous a permis de trouver la maison de nos rêves en peu de temps.
Trouver une première maison peut être stressant, mais Isabelle nous a mis en confiance et a toujours trouvé les bons mots pour nous rassurer.
Je vous la recommande sans hésiter! »
Carrefour local d’Otterburn Park
Otterburn Park se trouve en Montérégie. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Otterburn Park : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.
Courtiers immobiliers
Courtiers immobiliers à Otterburn Park
Courtiers hypothécaires
Courtiers hypothécaires à Otterburn Park
Aucune fiche de courtier hypothécaire n’est encore publiée pour Otterburn Park. Les fiches s’afficheront ici dès leur publication. Voir la catégorie courtiers hypothécaires
Entrepreneurs (12)
Entrepreneurs d’Otterburn Park
- Plomberie des Patriotes inc.Plombier · licence RBQ 5790-0466-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Amplitude électrique inc.Électricien · licence RBQ 5750-6313-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Lemire Excavation inc.Excavation · licence RBQ 5837-9231-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Maçonnerie Stéphane Picard inc.Maçon · licence RBQ 8347-9501-10Voir la fiche de l’entrepreneur
- Toiture J. Dupuis inc. (« Toitures J. Dupuis »)Couvreur · licence RBQ 5796-3431-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Lafontaine ventilation inc.Chauffage / climatisation · licence RBQ 5798-2514-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Vitrerie Mario Bégin inc.Portes et fenêtres · licence RBQ 5731-1052-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Plomberie Richelois (9114-4220 Québec inc.)Plombier · licence RBQ 8284-2634-42Voir la fiche de l’entrepreneur
- Services Électriques Savary (9356-5851 Québec inc.)Électricien · licence RBQ 5735-0175-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Roger Authier Excavation Inc.Excavation · licence RBQ 1857-2313-30Voir la fiche de l’entrepreneur
- Ventilation Climac inc.Chauffage / climatisation · licence RBQ 5819-7575-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Vitrerie Manzano inc.Portes et fenêtres · licence RBQ 5883-6990-01Voir la fiche de l’entrepreneur
Renseignements tirés du registre public de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Tous les entrepreneurs
Ouvrir Otterburn Park dans OpenStreetMap
Étoiles or : emplacements indicatifs (elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau). Épingles cuivre (lettre E) : adresse inscrite au registre de la RBQ lorsqu’elle a pu être géolocalisée; sinon, emplacement indicatif dans la ville.
Découvrez les informations sur Otterburn Park et l’indice de bonheur de Otterburn Park
Indice de bonheur à Otterburn Park
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Otterburn Park en chiffres : population, logement et taxes
- Population 20218 479 hab.
- Valeur médiane des logements392 000 $
- Taux de taxe 20260,6195 $ par 100 $ d’évaluation
- Âge médian41,6 ans
Courtière à proximité : Annabelle Bouchard, La préférée de Beloeil →
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Voir toutes les données et sources (18)
Otterburn Park (ville, MRC La Vallée-du-Richelieu, Montérégie) comptait 8 479 habitants au recensement de 2021, contre 8 421 en 2016 (0,7 %). Le décret de population du MAMH en retient aujourd’hui 9 487. Les données ci-dessous décrivent Otterburn Park à partir de sources officielles.
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population (recensement 2021) | 8 479 hab. (8 421 en 2016, 0,7 %) | Statistique Canada, 2021 |
| Superficie terrestre (recensement) | 5,37 km² | Statistique Canada, 2021 |
| Logements occupés par des résidents habituels | 3 335 sur 3 381 logements privés | Statistique Canada, 2021 |
| Maisons individuelles non attenantes | 2 780 (83 % des logements occupés) | Statistique Canada, 2021 |
| Ménages propriétaires / locataires | 2 850 / 485 | Statistique Canada, 2021 |
| Âge médian | 41,6 ans | Statistique Canada, 2021 |
| Valeur médiane des logements (déclarée) | 392 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Revenu total médian des ménages (2020) | 104 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) | 0,6195 $ par 100 $ d’évaluation | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026) | 1 777 353 672 $ | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Désignation | Ville | MAMH, répertoire des municipalités |
| MRC | MRC La Vallée-du-Richelieu | MAMH, répertoire des municipalités |
| Date de constitution | 1er juillet 1855 | MAMH, répertoire des municipalités |
| Population au décret 2026 | 9 487 hab. | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie totale | 5,70 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 5,35 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Densité (population ÷ superficie terrestre) | 1 773 hab./km² | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
| Rang de population dans la MRC | 6 sur 13 | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Otterburn Park (2457030), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (57030).
Voir plus d’informations sur Otterburn Park : guide, questions fréquentes et sources
Comment se porte le marché immobilier à Otterburn Park?
Le Baromètre de l’APCIQ (T3 2026) ne descend pas jusqu’à Otterburn Park (donnée municipale non publiée). Dans le Secteur 47 (Beloeil/Mont-Saint-Hilaire), la zone qui l’englobe, on compte 787 ventes d’unifamiliales en 12 mois, un prix médian de 650 000 $, 27 jours sur le marché en moyenne et 190 propriétés inscrites en moyenne.
Où habiter à Otterburn Park?
La banque officielle recense 13 parcs publics nommés, dont Jean-Gilles-Rodier, Parc, Helen, Parc, Bousquet, Parc, Duclos, Parc, Sharron, Parc.
Que savoir avant de s’installer à Otterburn Park?
Quelles écoles trouve-t-on à Otterburn Park?
Familles : 3 lieu(x) d’enseignement primaire public et 0 au secondaire selon le registre du MEQ — centre de services : Centre de services scolaire des Patriotes, Commission scolaire Riverside.
À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?
Montréal (centre-ville) : environ 38 km (44 min); Saint-Hyacinthe : environ 25 km (24 min); Saint-Jean-sur-Richelieu : environ 32 km (43 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.
Quel est le taux de taxe foncière 2026 à Otterburn Park?
À Otterburn Park, la taxe foncière générale de 2026 est fixée à 0,6195 $ du 100 $ d’évaluation pour les immeubles résidentiels (données prévisionnelles MAMH). Sur une évaluation de 650 000 $, comptez près de 4 027 $, sans les tarifs de services ni les taxes de secteur.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Otterburn Park?
Taxe de bienvenue estimée à 7 860 $ pour une propriété de 650 000 $ (prix médian de la zone APCIQ), selon les tranches provinciales de 2026. C’est un exemple : la base réelle est le plus élevé du prix payé et de la valeur marchande, et certaines villes majorent le taux au-delà de 500 000 $.
Questions fréquentes — courtier immobilier à Otterburn Park
Quel est le taux de taxe foncière à Otterburn Park en 2026?
0,6195 $ par 100 $ d’évaluation pour la catégorie résiduelle, selon les données prévisionnelles 2026 transmises au MAMH.
Combien coûte une maison à Otterburn Park?
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Secteur 47 : Beloeil/Mont-Saint-Hilaire était de 650 000 $ au 3e trimestre 2026. Aucune statistique n’est publiée pour Otterburn Park seule.
Combien de taxe de bienvenue pour 650 000 $ à Otterburn Park?
Le calcul par tranches (0,5 %, 1 %, 1,5 %) donne environ 7 860 $ pour ce prix à Otterburn Park.
Y a-t-il surtout des propriétaires à Otterburn Park?
Au recensement de 2021, 85 % des ménages d’Otterburn Park étaient propriétaires (2 850 ménages, contre 485 locataires).
Qui est le meilleur courtier immobilier à Otterburn Park?
Sur cette page, Top Courtiers présente un courtier pour Otterburn Park : Isabelle Groleau, avec un indice de visibilité locale (IVL) de 90,1 sur 100. Le classement se fait selon l’indice IVL de Top Courtiers affiché sur la fiche. Top Courtiers est une vitrine de courtiers, pas une agence immobilière, et n’est pas affilié à l’OACIQ.
Combien d’habitants compte Otterburn Park?
Otterburn Park comptait 8 479 habitants au recensement de 2021, contre 8 421 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 9 487 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelle est la valeur médiane des logements à Otterburn Park?
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires d’Otterburn Park est de 392 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.
D’où viennent les chiffres d’Otterburn Park
Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Otterburn Park (2457030) (diffusé en 2022; population de 8 479 hab. et profil des logements d’Otterburn Park) · MAMH, Répertoire des municipalités (Données Québec) (mis à jour le 27 octobre 2026; désignation, MRC et décret de population d’Otterburn Park) · MAMH, Données prévisionnelles non auditées 2026 (taux de taxes) (exercice 2026; taux résiduel de 0,6195 $/100 $ pour Otterburn Park) · Ministère de l’Éducation, Localisation des établissements d’enseignement (mise à jour du 26 octobre 2026; 3 écoles publiques d’Otterburn Park) · Commission de toponymie, Toponymes officiels (consulté le 27 octobre 2026; noms de lieux officiels d’Otterburn Park) · APCIQ, Baromètre résidentiel, 3e trimestre 2026 (T3 2026; repère de marché : Secteur 47 : Beloeil/Mont-Saint-Hilaire) · Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières (tranches 2026) (exercice 2026; calcul sur 650 000 $) · OpenStreetMap / OSRM, itinéraires (calculé le 27 octobre 2026; trajets depuis Otterburn Park)
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Photos des villes : McMasterville — Veillg1, CC BY-SA 4.0 · Mont-Saint-Hilaire — Hayden Soloviev, CC BY 4.0 · Beloeil — François Fournier, CC BY-SA 3.0 · Saint-Basile-le-Grand — Veillg1, CC BY-SA 4.0 · Saint-Jean-Baptiste — Pierre Bona, CC BY-SA 3.0 · Saint-Mathias-sur-Richelieu — Veillg1, CC BY-SA 4.0 · Richelieu — Veillg1, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons (images redimensionnées).