Meilleur courtier immobilier à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles
Arrondissement de la ville de Montréal
Meilleur courtier immobilier à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles
Les 3 courtiers présentés ci-dessous sont inscrits sur Top Courtiers et leur profil les place à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles ou dans son territoire de service, classés par indice IVL :
Salvatore Orfeo (RE/MAX Alliance) — son territoire publié comprend Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles.
Torry Jean-Baptiste (eXp Agence immobilière) — bureau publié à Saint-Laurent; société domiciliée à Rivière-des-Prairies.
Jason Avis (RE/MAX Cité) — bureau rue Sherbrooke Est, dans Pointe-aux-Trembles.
Courtier immobilier résidentiel et commercial chez RE/MAX Alliance depuis 1992, Salvatore Orfeo a son bureau au 4865, rue Jarry Est, à Saint-Léonard. Son territoire publié comprend Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles, Anjou, Saint-Léonard, Montréal-Nord et Rosemont–La Petite-Patrie.
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Courtier immobilier résidentiel chez eXp Agence immobilière (Courtier Immobilier Torry Jean-Baptiste inc.), Torry Jean-Baptiste a son bureau publié au 1111, boulevard Dr.-Frederick-Philips, bureau 601, à Saint-Laurent. Sa société est domiciliée au 9425, 3e Rue, à Rivière-des-Prairies. Son profil Centris indique un permis valide de l’OACIQ et le français comme langue.
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Courtier immobilier résidentiel chez RE/MAX Cité, Jason Avis a son bureau au 13150, rue Sherbrooke Est, à Montréal, dans le quartier Pointe-aux-Trembles. Il parle français et anglais.
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Courtier immobilier à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles : l’arrondissement en chiffres
L’arrondissement de Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles comptait 107 941 habitants au recensement de 2021 (+1,1 % depuis 2016), sur 42,28 km² : c’est le 6e arrondissement le plus peuplé sur 19 et le 17e pour la densité (2 553 hab./km², contre 4 834 pour l’ensemble de la ville de Montréal). L’âge médian y est de 44,4 ans.
Côté logement, le type le plus courant est celui des appartements dans un immeuble de moins de cinq étages (43 % des 43 780 logements occupés), suivi de celui des maisons individuelles non attenantes (25 %). Les maisons (individuelles, jumelées ou en rangée) représentent 49 % du parc. 62 % des ménages sont propriétaires (3e rang sur 19; 36 % à l’échelle de la ville) et 18 % des logements sont en copropriété. 12 % des logements datent de 1960 ou avant, et 2,2 % ont été construits de 2016 à 2021.
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires était de 376 000 $ (19e rang sur 19; 500 000 $ pour la ville), et le revenu total médian des ménages de 76 000 $ en 2020. Les frais de logement mensuels médians étaient de 1 180 $ pour les propriétaires et de 800 $ pour les locataires.
Pour aller travailler, 17 % des travailleurs qui font la navette prenaient le transport en commun en mai 2021 (17e rang sur 19, en pleine pandémie) et 0,6 % le vélo. 26 % des résidents sont des personnes immigrantes (12e rang sur 19).
Quartiers et secteurs connus : Rivière-des-Prairies, Pointe-aux-Trembles. Ces noms correspondent aux quartiers de référence et secteurs usuels de l’arrondissement; la recherche du site les relie à cette page.
Source : Ville de Montréal, profil sociodémographique 2021 (Recensement de 2021, Statistique Canada). Les rangs comparent les 19 arrondissements.
Le marché immobilier à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles
L’APCIQ publie ses statistiques par secteur et non par arrondissement. Pour Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles, la zone de référence est la suivante (12 mois terminés au 3e trimestre 2026) :
Secteur 18 : Pointe Est de l'Île : 495 ventes d’unifamiliales sur 12 mois, prix médian de 585 000 $, après 35 jours en moyenne; 160 inscriptions en vigueur en moyenne.
Pour comparaison, l’île de Montréal : prix médian de 816 300 $ pour 4 461 ventes d’unifamiliales.
Données clés sur Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles pour acheter ou vendre
Chiffres de l’arrondissement Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles (Ville de Montréal), recensement 2021. Le taux de taxe est celui de la ville de Montréal.
Quelques repères chiffrés sur Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles, tirés des publications officielles.
Indicateur
Valeur
Source
Population (recensement 2021)
107 941 hab. (variation de 1,1 % depuis 2016)
Ville de Montréal (Montréal en statistiques), d’après le recensement 2021
Superficie
42,28 km²
Ville de Montréal (Montréal en statistiques), d’après le recensement 2021
Logements privés occupés
43 780
Ville de Montréal (Montréal en statistiques), d’après le recensement 2021
Maisons individuelles non attenantes
11 085 (25 % des logements occupés)
Ville de Montréal (Montréal en statistiques), d’après le recensement 2021
Ménages propriétaires / locataires
27 160 / 16 615
Ville de Montréal (Montréal en statistiques), d’après le recensement 2021
Âge médian
44,4 ans
Ville de Montréal (Montréal en statistiques), d’après le recensement 2021
Valeur médiane des logements (déclarée)
376 000 $
Ville de Montréal (Montréal en statistiques), d’après le recensement 2021
Revenu total médian des ménages (2020)
76 000 $
Ville de Montréal (Montréal en statistiques), d’après le recensement 2021
Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) — Ville de Montréal
0,4631 $ par 100 $ d’évaluation (taux de la ville)
Questions fréquentes — courtier immobilier à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles
Qui est le meilleur courtier immobilier à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles?
Sur Top Courtiers, Salvatore Orfeo a l’indice IVL le plus élevé parmi les courtiers qui servent Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles (91.8/100). Sont aussi présentés : Torry Jean-Baptiste, Jason Avis.
Combien coûte une maison à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles?
Selon l’APCIQ (Secteur 18 : Pointe Est de l'Île), le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois était de 585 000 $ au 3e trimestre 2026. La valeur médiane déclarée des logements de l’arrondissement au recensement de 2021 était de 376 000 $.
Y a-t-il surtout des locataires à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles?
Non : 62 % des ménages étaient propriétaires en 2021 (27 160 ménages propriétaires et 16 615 locataires, recensement 2021).
Quel type de propriété trouve-t-on à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles?
Surtout des appartements dans un immeuble de moins de cinq étages (43 % des logements occupés) et des maisons individuelles non attenantes (25 %); 18 % des logements sont en copropriété (recensement 2021).
Quel est le taux de taxe foncière à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles?
C’est celui de la Ville de Montréal, le même dans les 19 arrondissements : 0,4631 $ par 100 $ d’évaluation en 2026 pour la catégorie résiduelle (données prévisionnelles MAMH), plus les taxes et tarifs d’arrondissement.
