Statistiques du marché
Marché immobilier au Québec : statistiques Centris de octobre 2026
Les chiffres du mois publiés par l’APCIQ d’après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.
Mois des données : octobre 2026 · Publication de l’APCIQ : 6 novembre 2026 · Mise en ligne de cette page : 12 novembre 2026
En octobre 2026, l’APCIQ a recensé 7 440 ventes résidentielles dans l’ensemble du Québec, soit 13 % de moins qu’en octobre 2025. Les inscriptions en vigueur atteignaient 45 130 (+22 %) et les nouvelles inscriptions 13 041 (stables). Le prix médian des unifamiliales était de 501 000 $ (+2 %), celui des copropriétés de 400 000 $ (stable) et celui des plex de 675 000 $ (-1 %).
Dans la RMR de Montréal, les ventes ont reculé de 18 % sur un an (3 252) alors que les inscriptions en vigueur ont augmenté de 18 % (21 817) (communiqué du 6 novembre 2026).
Province de Québec
Ensemble du Québec · octobre 2026
| Indicateur | Octobre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 7 440 | −13 % |
| Nouvelles inscriptions | 13 041 | 0 % |
| Inscriptions en vigueur | 45 130 | +22 % |
| Prix médian – unifamiliale | 501 000 $ | +2 % |
| Prix médian – copropriété | 400 000 $ | 0 % |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | 675 000 $ | −1 % |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 43 jours | +2 jours |
| Délai de vente moyen – copropriété | 57 jours | +9 jours |
| Délai de vente moyen – plex | 44 jours | −2 jours |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, octobre 2026 (p. 2). Variations par rapport à octobre 2025.
RMR de Montréal
Région métropolitaine de Montréal · octobre 2026
| Indicateur | Octobre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 3 252 | −18 % |
| Nouvelles inscriptions | 6 247 | −3 % |
| Inscriptions en vigueur | 21 817 | +18 % |
| Prix médian – unifamiliale | 640 000 $ | +2 % |
| Prix médian – copropriété | 430 500 $ | 0 % |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | 850 000 $ | 0 % |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 36 jours | −1 jour |
| Délai de vente moyen – copropriété | 56 jours | +6 jours |
| Délai de vente moyen – plex | 46 jours | −2 jours |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, octobre 2026 (p. 4). Variations par rapport à octobre 2025.
Île de Montréal
Secteur de la RMR de Montréal · octobre 2026
| Indicateur | Octobre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 1 199 | −19 % |
| Nouvelles inscriptions | 2 643 | −7 % |
| Inscriptions en vigueur | 11 176 | +12 % |
| Prix médian – unifamiliale | 782 500 $ | −5 % |
| Prix médian – copropriété | 497 500 $ | +2 % |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | 890 000 $ | −1 % |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 42 jours | −12 jours |
| Délai de vente moyen – copropriété | 64 jours | +7 jours |
| Délai de vente moyen – plex | 52 jours | 0 jour |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, octobre 2026 (p. 5). Variations par rapport à octobre 2025.
Laval
Secteur de la RMR de Montréal · octobre 2026
| Indicateur | Octobre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 357 | −1 % |
| Nouvelles inscriptions | 545 | 0 % |
| Inscriptions en vigueur | 1 649 | +14 % |
| Prix médian – unifamiliale | 641 000 $ | +2 % |
| Prix médian – copropriété | 415 500 $ | −3 % |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | — | non publié* |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 34 jours | +4 jours |
| Délai de vente moyen – copropriété | 47 jours | −12 jours |
| Délai de vente moyen – plex | — | non publié* |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, octobre 2026 (p. 6). Variations par rapport à octobre 2025.
Rive-Nord de Montréal
Secteur de la RMR de Montréal · octobre 2026
| Indicateur | Octobre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 726 | −22 % |
| Nouvelles inscriptions | 1 297 | +2 % |
| Inscriptions en vigueur | 3 569 | +30 % |
| Prix médian – unifamiliale | 593 500 $ | +4 % |
| Prix médian – copropriété | 362 000 $ | −3 % |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | 763 500 $ | +5 % |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 32 jours | +1 jour |
| Délai de vente moyen – copropriété | 45 jours | +14 jours |
| Délai de vente moyen – plex | 34 jours | −13 jours |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, octobre 2026 (p. 7). Variations par rapport à octobre 2025.
Rive-Sud de Montréal
Secteur de la RMR de Montréal · octobre 2026
| Indicateur | Octobre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 749 | −16 % |
| Nouvelles inscriptions | 1 350 | −1 % |
| Inscriptions en vigueur | 4 067 | +30 % |
| Prix médian – unifamiliale | 629 000 $ | +1 % |
| Prix médian – copropriété | 407 000 $ | +2 % |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | 810 000 $ | +5 % |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 34 jours | +3 jours |
| Délai de vente moyen – copropriété | 49 jours | +7 jours |
| Délai de vente moyen – plex | 34 jours | +4 jours |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, octobre 2026 (p. 8). Variations par rapport à octobre 2025.
Vaudreuil-Soulanges
Secteur de la RMR de Montréal · octobre 2026
| Indicateur | Octobre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 140 | −26 % |
| Nouvelles inscriptions | 242 | −1 % |
| Inscriptions en vigueur | 911 | +9 % |
| Prix médian – unifamiliale | 637 900 $ | +3 % |
| Prix médian – copropriété | 365 000 $ | +3 % |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | — | non publié* |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 41 jours | −6 jours |
| Délai de vente moyen – copropriété | 47 jours | −14 jours |
| Délai de vente moyen – plex | — | non publié* |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, octobre 2026 (p. 9). Variations par rapport à octobre 2025.
Saint-Jean-sur-Richelieu
Secteur de la RMR de Montréal · octobre 2026
| Indicateur | Octobre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 81 | −27 % |
| Nouvelles inscriptions | 170 | +8 % |
| Inscriptions en vigueur | 445 | +34 % |
| Prix médian – unifamiliale | 585 000 $ | −1 % |
| Prix médian – copropriété | — | non publié* |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | — | non publié* |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 36 jours | −5 jours |
| Délai de vente moyen – copropriété | — | non publié* |
| Délai de vente moyen – plex | — | non publié* |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, octobre 2026 (p. 10). Variations par rapport à octobre 2025.
RMR de Québec
Région métropolitaine de Québec · octobre 2026
| Indicateur | Octobre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 866 | −16 % |
| Nouvelles inscriptions | 1 200 | −5 % |
| Inscriptions en vigueur | 2 597 | +38 % |
| Prix médian – unifamiliale | 468 500 $ | +4 % |
| Prix médian – copropriété | 340 000 $ | +8 % |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | 565 000 $ | +3 % |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 23 jours | +1 jour |
| Délai de vente moyen – copropriété | 33 jours | +2 jours |
| Délai de vente moyen – plex | 39 jours | +19 jours |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, octobre 2026 (p. 12). Variations par rapport à octobre 2025.
Agglomération de Québec
Secteur de la RMR de Québec · octobre 2026
| Indicateur | Octobre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 552 | −19 % |
| Nouvelles inscriptions | 795 | +1 % |
| Inscriptions en vigueur | 1 649 | +56 % |
| Prix médian – unifamiliale | 490 000 $ | +8 % |
| Prix médian – copropriété | 341 000 $ | +5 % |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | 585 000 $ | −1 % |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 19 jours | 0 jour |
| Délai de vente moyen – copropriété | 34 jours | +2 jours |
| Délai de vente moyen – plex | 40 jours | +18 jours |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, octobre 2026 (p. 13). Variations par rapport à octobre 2025.
Périphérie Nord de Québec
Secteur de la RMR de Québec · octobre 2026
| Indicateur | Octobre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 98 | −27 % |
| Nouvelles inscriptions | 148 | −21 % |
| Inscriptions en vigueur | 411 | +14 % |
| Prix médian – unifamiliale | 489 500 $ | +2 % |
| Prix médian – copropriété | — | non publié* |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | — | non publié* |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 37 jours | +7 jours |
| Délai de vente moyen – copropriété | — | non publié* |
| Délai de vente moyen – plex | — | non publié* |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, octobre 2026 (p. 14). Variations par rapport à octobre 2025.
Rive-Sud de Québec
Secteur de la RMR de Québec · octobre 2026
| Indicateur | Octobre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 216 | +3 % |
| Nouvelles inscriptions | 257 | −13 % |
| Inscriptions en vigueur | 537 | +15 % |
| Prix médian – unifamiliale | 439 000 $ | +6 % |
| Prix médian – copropriété | — | non publié* |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | — | non publié* |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 24 jours | −1 jour |
| Délai de vente moyen – copropriété | — | non publié* |
| Délai de vente moyen – plex | — | non publié* |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, octobre 2026 (p. 15). Variations par rapport à octobre 2025.
Gatineau, Sherbrooke, Trois-Rivières et Saguenay
La publication mensuelle de l’APCIQ pour octobre 2026 ne présente que l’ensemble du Québec et les RMR de Montréal et de Québec. Aucun chiffre mensuel n’y est publié pour les RMR de Gatineau, de Sherbrooke, de Trois-Rivières et de Saguenay : nous n’en présentons donc pas ici (non publié).
* « Non publié » : l’APCIQ n’indique pas de statistique lorsque le nombre de transactions est insuffisant pour produire une statistique fiable.
Zoom sur nos villes (données trimestrielles)
Ces chiffres proviennent du Baromètre résidentiel de l’APCIQ pour le 3e trimestre 2026. Il s’agit du prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ indiquée, qui peut couvrir plus d’une municipalité.
Beloeil
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Secteur 47 : Beloeil/Mont-Saint-Hilaire était de 650 000 $ au 3e trimestre 2026.
Saint-Eustache
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Secteur 25 : Ouest de la Rive-Nord était de 570 000 $ au 3e trimestre 2026.
Blainville
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Secteur 28 : Blainville était de 784 500 $ au 3e trimestre 2026.
Mirabel
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Secteur 26 : Mirabel était de 649 900 $ au 3e trimestre 2026.
Trois-Rivières
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Ville de Trois-Rivières était de 404 900 $ au 3e trimestre 2026.
Shawinigan
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Agglomération de Shawinigan était de 310 000 $ au 3e trimestre 2026.
Source : APCIQ, Baromètre résidentiel, 3e trimestre 2026, tel que repris sur chaque page de ville.
Méthodologie et sources
- Les données mensuelles proviennent de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), établies par le système Centris : publication statistique de octobre 2026 (PDF) et communiqué du 6 novembre 2026.
- Les prix indiqués sont des prix médians : la moitié des propriétés se sont vendues plus cher, l’autre moitié moins cher.
- Le délai de vente correspond à la moyenne de jours sur le marché publiée par l’APCIQ; sa variation est exprimée en jours.
- Les variations annuelles sont calculées par l’APCIQ par rapport au même mois de l’année précédente.
- Les chiffres des villes sont des données trimestrielles sur 12 mois, par zone APCIQ, et ne sont pas comparables directement aux chiffres mensuels.
- Top Courtiers présente des courtiers immobiliers; ce n’est pas une agence immobilière. Cette page ne constitue pas une évaluation de propriété.