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Vue de Lachute

Laurentides

Immobilier à Lachute : courtiers et entrepreneurs locaux

Carrefour local Top Courtiers

Top Courtiers présente 1 courtier à Lachute : Martine Lesage (IVL 82,8). L’indice partiel Top Courtiers de la ville est de 38,2 sur 100 (1 étoile sur 5) et 1 restaurant de la ville figure dans son répertoire : Le Pub Code Rouge.

Mis à jour le

Crédits photos, voir plus

Photo : Vue de Lachute (2013). P199, Wikimedia Commons, licence CC BY-SA 3.0 (image redimensionnée).

Martine Lesage, courtière immobilière à Lachute

IVLIndice (IVL) de visibilité locale

La meilleure courtière de la ville

Martine Lesage

Courtière immobilière résidentielle

Proprio Direct

Spécialités : Résidentiel · Multiplex · Terrains · Condos · Intergénération · Bord de l’eau — Langues : français source

LACHUTE

Laurentides

Courtière immobilière résidentielle chez Proprio Direct, Martine Lesage a son bureau au 3899, autoroute des Laurentides, bureau 200, à Laval. Le registre de l’OACIQ la situe à Laval.

514 690-1978Textez ce courtierSite Web
Voir le détail des 12 critères de l’IVL

Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.

IVL82.8

Section partiellement active pour augmenter IVL

Les 12 critères de l’indice (IVL)

L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.

  1. 1Part de marché des 90 derniers jours4contactez-nouscliquez
  2. 2Listing actifs2Nombre de pancartes, Martine Lesage, à Lachutecontactez-nouscliquez
  3. 3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez
  4. 4Achat de publicité0Nombre de mentions, Martine Lesage, à Lachutecontactez-nouscliquez
  5. 5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Martine Lesage, à Lachutecontactez-nouscliquez
  6. 6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Martine Lesage, à Lachutecontactez-nouscliquez
  7. 7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Martine Lesage est visible à Lachute. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez
  8. 8Reseau sociaux
    1Site propriodirect.com
    nombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.    contactez-nouscliquez
  9. 9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Martine Lesage à Lachutecontactez-nouscliquez
  10. 10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Martine Lesage interagit avec les gens en général à Lachutecontactez-nouscliquez
  11. 11nombre d’impressions totale7nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Martine Lesage, par exemple, est vue à Lachute. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez
  12. 12Avis Facebook et Googleà déterminerTotal des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez

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Carrefour local de Lachute

Lachute se trouve dans les Laurentides. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Lachute : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.

Courtiers hypothécaires

Courtiers hypothécaires à Lachute

Aucune fiche de courtier hypothécaire n’est encore publiée pour Lachute. Les fiches s’afficheront ici dès leur publication. Voir la catégorie courtiers hypothécaires

Entrepreneurs (12)

Entrepreneurs de Lachute

Renseignements tirés du registre public de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Tous les entrepreneurs

Statistiques et portrait de la villeCarte interactive

Étoiles or : emplacements indicatifs (elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau). Épingles cuivre (lettre E) : adresse inscrite au registre de la RBQ lorsqu’elle a pu être géolocalisée; sinon, emplacement indicatif dans la ville.

Découvrez les informations sur Lachute et l’indice de bonheur de Lachute

Indice de bonheur à Lachute

Indice partiel Top Courtiers (manque : bonheur Léger*)

38,2 / 100

1 étoile sur 5 selon l’indice Top Courtiers

Comment c’est calculé

Lachute : écoles Fraser 46,5 · vie sociale 5,0 → 38,2 / 100 (indice partiel).

Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.

Nous n’avons pas de pointage

* Information manquante : aucun indice de bonheur Léger publié pour Lachute (édition 2025).

Portrait de Lachute : démographie, habitations et fiscalité

  • Population 202114 100 hab.
  • Valeur médiane des logements250 000 $
  • Taux de taxe 20260,5113 $ par 100 $ d’évaluation
  • Âge médian50,4 ans

Vous êtes courtier à Lachute? Proposer ma candidature →

Voir toutes les données et sources (18)

Lachute (ville, MRC Argenteuil, Laurentides) comptait 14 100 habitants au recensement de 2021, contre 12 862 en 2016 (9,6 %). Le décret de population du MAMH en retient aujourd’hui 15 508.

IndicateurValeurSource
Population (recensement 2021)14 100 hab. (12 862 en 2016, 9,6 %)Statistique Canada, 2021
Superficie terrestre (recensement)108,66 km²Statistique Canada, 2021
Logements occupés par des résidents habituels6 531 sur 6 862 logements privésStatistique Canada, 2021
Maisons individuelles non attenantes3 230 (49 % des logements occupés)Statistique Canada, 2021
Ménages propriétaires / locataires3 350 / 3 180Statistique Canada, 2021
Âge médian50,4 ansStatistique Canada, 2021
Valeur médiane des logements (déclarée)250 000 $Statistique Canada, 2021
Revenu total médian des ménages (2020)56 400 $Statistique Canada, 2021
Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle)0,5113 $ par 100 $ d’évaluationMAMH, données prévisionnelles 2026
Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026)72 707 340 $MAMH, données prévisionnelles 2026
DésignationVilleMAMH, répertoire des municipalités
MRCMRC ArgenteuilMAMH, répertoire des municipalités
Date de constitution30 avril 1966MAMH, répertoire des municipalités
Population au décret 202615 508 hab.MAMH, répertoire des municipalités
Superficie totale112,84 km²MAMH, répertoire des municipalités
Superficie terrestre109,97 km²MAMH, répertoire des municipalités
Densité (population ÷ superficie terrestre)141 hab./km²Calcul Top Courtiers, données MAMH
Rang de population dans la MRC1 sur 9Calcul Top Courtiers, données MAMH

Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Lachute (2476020), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (76020).

Écoles : résultats

  • Laurentian

    Cote globale5,0

    335e rang provincial 5,0 / 10

  • Lavigne

    Cote globale4,3

    399e rang provincial 4,3 / 10

Cote globale 2023-2024 sur 10 de l’Institut Fraser (examens ministériels de juin 2024). L’Institut Fraser ne publie pas de bulletin des écoles primaires du Québec. Source : Institut Fraser, Bulletin des écoles secondaires du Québec 2025.

Voir plus d’informations sur Lachute : guide, questions fréquentes et sources

Où manger et sortir à Lachute?

Source : répertoire des restaurants Top Courtiers.

Combien se vendent les maisons autour de Lachute?

Aucune zone du Baromètre de l’APCIQ ne couvre Lachute et la donnée municipale n’est pas publiée : le tableau donne la référence provinciale, à titre indicatif seulement. Province de Québec, 12 mois au T3 2026 : 61 335 ventes d’unifamiliales, prix médian 510 000 $, 43 jours en moyenne, 22 195 inscriptions en vigueur.

Quels sont les meilleurs quartiers à Lachute? Repères officiels

La Commission de toponymie reconnaît officiellement à Lachute les secteurs et lieux suivants : Bourbonnière, Grotte, La, Mountain View, Hill Head, Sir-John Lake, Dame-Neuve. Plans d’eau et repères naturels officiels : Ouest, Rivière de l', Sir-John, Lac, Clair, Lac. La banque officielle recense 13 parcs publics nommés, dont Barron, Parc, Bernard-Guay, Parc, Richelieu, Parc, Mady, Parc, Mont-Joie, Parc.

Comment est la vie à Lachute? Écoles, routes et taxes

Quelles écoles trouve-t-on à Lachute?

Côté écoles publiques, Lachute offre 6 bâtiment(s) primaire(s) et 2 secondaire(s), rattachés à Centre de services scolaire de la Rivière-du-Nord, Commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier. Écoles secondaires : Laurentian Regional High School, Polyvalente Lavigne. Source : MEQ.

À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?

Montréal (centre-ville) : environ 80 km (69 min); Saint-Jérôme : environ 36 km (35 min); Joliette : environ 92 km (90 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.

Quel est le taux de taxe foncière 2026 à Lachute?

Les prévisions budgétaires 2026 transmises au MAMH indiquent un taux résiduel de 0,5113 $/100 $. Exemple : 250 000 $ d’évaluation × 0,5113 / 100 = environ 1 278 $ par année, auxquels s’ajoutent les tarifs municipaux.

Combien coûte la taxe de bienvenue à Lachute?

Exemple pour un achat de 250 000 $ (valeur médiane déclarée au recensement) : 0,5 % sur les 62 900 premiers dollars, 1 % jusqu’à 315 000 $, puis 1,5 % au-delà (tranches 2026). Total : environ 2 186 $. Le notaire confirme le montant exact, notamment si la ville applique un taux majoré au-delà de 500 000 $.

Questions fréquentes — courtier immobilier à Lachute

Quel est le taux de taxe foncière à Lachute en 2026?

Le taux résiduel 2026, qui vise les maisons, est de 0,5113 $/100 $ (prévisions budgétaires déclarées au MAMH).

Combien coûte une maison à Lachute?

Aucune statistique de vente n’est publiée pour Lachute. La valeur médiane déclarée des logements au recensement de 2021 était de 250 000 $.

Combien de taxe de bienvenue pour 250 000 $ à Lachute?

Environ 2 186 $ avec les tranches provinciales de 2026, sous réserve d’un taux municipal majoré au-delà de 500 000 $.

Y a-t-il surtout des propriétaires à Lachute?

Au recensement de 2021, 51 % des ménages de Lachute étaient propriétaires (3 350 ménages, contre 3 180 locataires).

Qui est le meilleur courtier immobilier à Lachute?

Sur cette page, Top Courtiers présente un courtier pour Lachute : Martine Lesage, avec un indice de visibilité locale (IVL) de 82,8 sur 100. Le classement se fait selon l’indice IVL de Top Courtiers affiché sur la fiche. Top Courtiers est une vitrine de courtiers, pas une agence immobilière, et n’est pas affilié à l’OACIQ.

Où manger à Lachute?

Un restaurant de Lachute figure dans le répertoire des restaurants de Top Courtiers : Le Pub Code Rouge.

Combien d’habitants compte Lachute?

Lachute comptait 14 100 habitants au recensement de 2021, contre 12 862 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 15 508 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.

Quelle est la valeur médiane des logements à Lachute?

La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Lachute est de 250 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.

Quelles sont les meilleures écoles secondaires à Lachute selon l’Institut Fraser?

Selon la cote globale 2023-2024 de l’Institut Fraser affichée sur cette page, les écoles secondaires présentées pour Lachute sont : Laurentian (5,0 sur 10, 335e rang provincial); Lavigne (4,3 sur 10, 399e rang provincial).

Sources des données sur Lachute

  1. Population de 14 100 hab. et profil des logements de lachute : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Lachute (2476020), diffusé en 2022
  2. Désignation, mrc et décret de population de lachute : MAMH, Répertoire des municipalités (Données Québec), mis à jour le 27 octobre 2026
  3. Taux résiduel de 0,5113 $/100 $ pour lachute : MAMH, Données prévisionnelles non auditées 2026 (taux de taxes), exercice 2026
  4. 8 écoles publiques de lachute : Ministère de l’Éducation, Localisation des établissements d’enseignement, mise à jour du 26 octobre 2026
  5. Noms de lieux officiels de lachute : Commission de toponymie, Toponymes officiels, consulté le 27 octobre 2026
  6. Repère de marché : province de québec : APCIQ, Baromètre résidentiel, 3e trimestre 2026, T3 2026
  7. Calcul sur 250 000 $ : Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières (tranches 2026), exercice 2026
  8. Trajets depuis lachute : OpenStreetMap / OSRM, itinéraires, calculé le 27 octobre 2026

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