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Hôtel de ville de Laval

Laval

Courtier immobilier et agent immobilier à Laval

Carrefour local Top Courtiers

L’Indice Top Courtiers de la ville est de 62,5 sur 100 (3,5 étoiles sur 5) et le site répertorie 37 adresses de restaurants à Laval.

Mis à jour le

Crédits photos, voir plus

Photo : Hôtel de ville de Laval (14 novembre 2009). Jean-Philippe Boulet ; œuvre dérivée : MTLskyline, Wikimedia Commons, licence CC BY 3.0 (image redimensionnée).

Rovena Pistoli, courtière immobilière à Laval

IVLIndice (IVL) de visibilité locale

La meilleure courtière de la ville

Rovena Pistoli

Courtière immobilière résidentielle et commerciale

Engel & Völkers

LAVAL

Laval

Courtière immobilière résidentielle et commerciale depuis 2008, Rovena Pistoli compte plus de 200 transactions conclues à Laval et dans la grande région de Montréal. Sa philosophie : travailler pour ses clients comme elle le ferait pour sa famille et ses amis, en négociant les meilleurs prix et en restant disponible même après la transaction. Elle offre ses services en cinq langues : français, anglais, italien, albanais et grec.

514 910-4128Textez ce courtierCourrielSite Web
Voir le détail des 12 critères de l’IVL

Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.

IVL81.9

Section partiellement active pour augmenter IVL

Les 12 critères de l’indice (IVL)

L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.

  1. 1Part de marché des 90 derniers joursNDcontactez-nouscliquez
  2. 2Listing actifsNDNombre de pancartes, Rovena Pistoli, à Lavalcontactez-nouscliquez
  3. 3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez
  4. 4Achat de publicité0Nombre de mentions, Rovena Pistoli, à Lavalcontactez-nouscliquez
  5. 5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Rovena Pistoli, à Lavalcontactez-nouscliquez
  6. 6Restaurants qui réfèrent le courtier1Nombre de restaurants, Rovena Pistoli, à Lavalcontactez-nouscliquez
  7. 7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Rovena Pistoli est visible à Laval. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez
  8. 8Reseau sociaux
    3Facebook facebook.com/Rovena-Pistoli-100183196852510, LinkedIn linkedin.com/in/rovena-pistoli-9489a858, Site rovenapistoli.com
    nombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.    contactez-nouscliquez
  9. 9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Rovena Pistoli à Lavalcontactez-nouscliquez
  10. 10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Rovena Pistoli interagit avec les gens en général à Lavalcontactez-nouscliquez
  11. 11nombre d’impressions totale4nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Rovena Pistoli, par exemple, est vue à Laval. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez
  12. 12Avis Facebook et Google72Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez

Avis de clients

John R.★★★★★reviews.birdeye.com

« Rovena was a great agent for us, she went above and beyond to satisfy our requests and gave us the best experience. »

June G.★★★★★reviews.birdeye.com

« My real estate agent Rovena Pistoli,did an excellent job while selling my house. »

Sandra G.★★★★★reviews.birdeye.com

« Rovena sold my parent’s house in Laval . She was understanding and professional. »

Gilda L.★★★★★reviews.birdeye.com

« Merci Rovena pour votre dedication et le bon travail »

Karim B.★★★★★Google

« Je tiens à exprimer ma gratitude envers Rovena pour son professionnalisme exceptionnel et le temps précieux qu'elle nous a accordé tout au long du processus d'achat/vente de notre propriété. Sa connaissance approfondie du marché immobilier et son engagement envers nos besoins ont été remarquables. Grâce à ses conseils avisés et à son souci du détail, nous avons pu conclure la transaction de manière efficace et satisfaisante. Je recommande vivement les services de Rovena à toute personne recherchant une expérience immobilière positive et sans stress. »

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Parlez à Rovena de votre projet

514 910-4128Textez ce courtierCourrielSite Web

Carrefour local de Laval

Laval se trouve à Laval. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Laval : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.

Courtiers hypothécaires (78)

Courtiers hypothécaires à Laval

Voir les 66 autres courtiers hypothécaires

78 courtiers hypothécaires dont le bureau est à Laval, selon le profil public du cabinet (Multi-Prêts, Planiprêt ou Hypotheca), consulté le 9 novembre 2026. Chaque nom renvoie à ce profil. Voir la catégorie courtiers hypothécaires

Entrepreneurs (12)

Entrepreneurs de Laval

Renseignements tirés du registre public de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Tous les entrepreneurs

Vous êtes courtier à Laval? La place est libre — Proposer ma candidature →

Statistiques et portrait de la villeCarte interactive

Étoiles or : emplacements indicatifs (elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau). Épingles cuivre (lettre E) : adresse inscrite au registre de la RBQ lorsqu’elle a pu être géolocalisée; sinon, emplacement indicatif dans la ville.

Découvrez les informations sur Laval et l’indice de bonheur de Laval

Indice de bonheur à Laval

Indice Top Courtiers de la ville

62,5 / 100

3,5 étoiles sur 5 selon l’indice Top Courtiers

70,2 / 100

46e sur 50 villes du Québec (Léger 2025) · 10e sur 11 grandes villes

Laval70,2
Moyenne québécoise72,4
No 1 : Saint-Augustin-de-Desmaures78,8

Sondage Web Léger (panel LEO), 31 mars au 13 avril 2025, 19 895 répondants au Québec. Source : Léger, « La ville du bonheur », édition 2025 (10 juillet 2025).

Comment c’est calculé

Laval : bonheur 70,2 · écoles 64,8 (moyenne de 13 écoles classées) · vie sociale 40 → 62,5 / 100.

Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.

Portrait de Laval : démographie, habitations et fiscalité

  • Population 2021438 366 hab.
  • Valeur médiane des logements400 000 $
  • Taux de taxe 20260,4973 $ par 100 $ d’évaluation
  • Âge médian42,8 ans
Voir toutes les données et sources (17)

Laval (ville, MRC , Laval) comptait 438 366 habitants au recensement de 2021, contre 422 993 en 2016 (3,6 %). Le décret de population du MAMH en retient aujourd’hui 459 650.

IndicateurValeurSource
Population (recensement 2021)438 366 hab. (422 993 en 2016, 3,6 %)Statistique Canada, 2021
Superficie terrestre (recensement)246,13 km²Statistique Canada, 2021
Logements occupés par des résidents habituels169 785 sur 176 115 logements privésStatistique Canada, 2021
Maisons individuelles non attenantes76 010 (45 % des logements occupés)Statistique Canada, 2021
Ménages propriétaires / locataires113 005 / 56 785Statistique Canada, 2021
Âge médian42,8 ansStatistique Canada, 2021
Valeur médiane des logements (déclarée)400 000 $Statistique Canada, 2021
Revenu total médian des ménages (2020)85 000 $Statistique Canada, 2021
Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle)0,4973 $ par 100 $ d’évaluationMAMH, données prévisionnelles 2026
Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026)70 943 829 889 $MAMH, données prévisionnelles 2026
DésignationVilleMAMH, répertoire des municipalités
MRCHors MRC (territoire équivalent : Laval)MAMH, répertoire des municipalités
Date de constitution6 août 1965MAMH, répertoire des municipalités
Population au décret 2026459 650 hab.MAMH, répertoire des municipalités
Superficie totale266,95 km²MAMH, répertoire des municipalités
Superficie terrestre246,14 km²MAMH, répertoire des municipalités
Densité (population ÷ superficie terrestre)1 867 hab./km²Calcul Top Courtiers, données MAMH

Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Laval (2465005), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (65005).

Écoles : résultats

  • Collège Laval

    Cote globale9,6

    15e rang provincial 9,6 / 10

  • École d’éducation internationale

    Cote globale9,6

    15e rang provincial 9,6 / 10

  • Letendre

    Cote globale7,9

    69e rang provincial 7,9 / 10

  • Citoyen

    Cote globale7,8

    80e rang provincial 7,8 / 10

  • Notre Dame de Nareg

    Cote globale6,4

    169e rang provincial 6,4 / 10

8 autres écoles secondaires de Laval sont classées dans le bulletin.

Cote globale 2023-2024 sur 10 de l’Institut Fraser (examens ministériels de juin 2024), ville telle qu’indiquée par l’Institut Fraser. Source : Institut Fraser, Bulletin des écoles secondaires du Québec 2025.

Les 14 quartiers de Laval, par secteur

Laval n’a pas d’arrondissements : ses 14 quartiers correspondent aux municipalités fusionnées en 1965. Pour la planification, la Ville et le CISSS de Laval les regroupent en 6 secteurs d’aménagement. Chaque courtier est classé dans un seul quartier; le nombre indique les courtiers présentés sur la page du quartier.

Secteur 1 : Duvernay, Saint-François et Saint-Vincent-de-Paul

Secteur 2 : Pont-Viau, Renaud-Coursol et Laval-des-Rapides

Secteur 3 : Chomedey

Secteur 4 : Sainte-Dorothée, Laval-Ouest, Les Îles-Laval, Fabreville-Ouest et Laval-sur-le-Lac

Secteur 5 : Fabreville-Est et Sainte-Rose

Secteur 6 : Vimont et Auteuil

Ailleurs à Laval / secteur à confirmer

Courtier présenté sur Top Courtiers qui travaille à Laval, mais dont le quartier n’a pas pu être établi à partir d’une adresse publique :

Christopher Haikal

Pro Immobilier & Hypothèque

Bureau officiel à Saint-Hubert; son site indique qu’il travaille principalement à Laval, sans quartier précis.

Voir son profil sur Top Courtiers

Sources : CISSS de Laval, secteurs d’aménagement (recensement 2021), Wikipédia, Laval (Québec).

Top Courtiers est un site vitrine : ce n’est pas une agence immobilière, et il n’est ni affilié à l’OACIQ ni approuvé par lui. Les renseignements ci-dessus proviennent des profils publics des courtiers (Centris, sites d’agences), consultés le 28 octobre 2026.

Comment vit-on à Laval? Secteurs, métro, train et services

Laval couvre toute l’île Jésus, entre la rivière des Prairies au sud et la rivière des Mille Îles au nord. La ville regroupe d’anciens noyaux villageois devenus des secteurs : Chomedey, Duvernay, Saint-François, Saint-Vincent-de-Paul, Pont-Viau, Laval-des-Rapides, Sainte-Dorothée, Laval-Ouest, Les Îles-Laval, Laval-sur-le-Lac, Fabreville, Sainte-Rose, Vimont et Auteuil.

Trois stations de la ligne orange du métro y sont implantées depuis 2007 : Cartier, De la Concorde et Montmorency. La ligne 12 Saint-Jérôme d’exo compte trois gares à Laval, et la Société de transport de Laval exploite le réseau d’autobus. Les autoroutes 13, 15, 19, 25 et 440 relient les secteurs entre eux et à Montréal.

Repères utiles : l’hôpital de la Cité-de-la-Santé, le Collège Montmorency (seul cégep de Laval), le Centre de la nature, aménagé dans une ancienne carrière, et le Cosmodôme.

Sources : Wikipédia, Laval (Québec).

Quels sont les secteurs de Laval et villes voisines?

Chomedey · Duvernay · Fabreville · Laval-Ouest · Sainte-Rose · Saint-François · Vimont · Ahuntsic-Cartierville · Terrebonne · Blainville

Voir aussi le répertoire des villes et l’accueil Top Courtiers.

Qu’est-ce qui distingue Laval?

Laval est à la fois une ville et une région administrative : son territoire correspond exactement à l’île Jésus, née en 1965 de la fusion de 14 municipalités.

Source : Gouvernement du Québec ; Ville de Laval.

Que faire à Laval?

  • Place Bell

    Matchs du Rocket de Laval et concerts.

  • Centropolis

    Restaurants, boutiques et activités au centre-ville.

  • Cosmodôme

    Missions spatiales interactives et simulateurs.

  • Restos

    37 adresses à Laval dans notre répertoire des restaurants.

Sources : Tourisme Laval, Place Bell · Tourisme Laval, Centropolis · Tourisme Laval, Cosmodôme.

Comment se porte le marché immobilier à Laval?

Le Baromètre de l’APCIQ (T3 2026) ne descend pas jusqu’à Laval (donnée municipale non publiée). Dans Laval, la zone qui l’englobe, on compte 2 522 ventes d’unifamiliales en 12 mois, un prix médian de 630 000 $, 35 jours sur le marché en moyenne et 728 propriétés inscrites en moyenne.

Quels sont les meilleurs quartiers à Laval? Repères officiels

La Commission de toponymie reconnaît officiellement à Laval les secteurs et lieux suivants : Côte-des-Perron, Duvernay, Fabreville, Les Îles-Laval, Laval-des-Rapides, Laval-Ouest, Laval-sur-le-Lac, Pont-Viau, Plage-Chartrand, Sainte-Marie-de-Laval. Plans d’eau et repères naturels officiels : Darling, Île, Du Tremblay, Île, Foin, Île au, Gendron, Île, Jargaille, Île, Jésus, Île, Kennedy, Île, Joly, Île. La banque officielle recense 165 parcs publics nommés, dont Ruisseau-la-Pinière, Parc du, Marcelle-Gauvreau, Parc, Bernard-Landry, Parc, Sylvie, Parc, Raymond-Millar, Parc.

Comment est la vie à Laval? Écoles, routes et taxes

Quelles écoles trouve-t-on à Laval?

Côté écoles publiques, Laval offre 95 bâtiment(s) primaire(s) et 23 secondaire(s), rattachés à Centre de services scolaire de Laval, Commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier. Écoles secondaires : CQPEL, Centre Josée-Faucher (Piscine et Gymnase), Centre Le Tremplin. Études collégiales : Collège CDI - Laval, Collège CDI - Laval, ens. anglais. Source : MEQ.

À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?

Montréal (centre-ville) : environ 23 km (25 min); Saint-Jérôme : environ 38 km (32 min); Saint-Jean-sur-Richelieu : environ 58 km (55 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.

Quel est le taux de taxe foncière 2026 à Laval?

À Laval, la taxe foncière générale de 2026 est fixée à 0,4973 $ du 100 $ d’évaluation pour les immeubles résidentiels (données prévisionnelles MAMH). Sur une évaluation de 630 000 $, comptez près de 3 133 $, sans les tarifs de services ni les taxes de secteur.

Combien coûte la taxe de bienvenue à Laval?

À titre indicatif, acheter à Laval au prix de 630 000 $ (prix médian de la zone APCIQ) entraîne des droits de mutation d’environ 7 560 $ avec le barème québécois de 2026 (0,5 %, 1 % et 1,5 % par tranche). Un taux municipal plus élevé peut s’appliquer au-delà de 500 000 $.

Questions fréquentes — courtier immobilier à Laval

Quel est le taux de taxe foncière à Laval en 2026?

Laval applique 0,4973 $ du 100 $ d’évaluation en 2026 sur le résidentiel, d’après le MAMH.

Combien coûte une maison à Laval?

Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Laval était de 630 000 $ au 3e trimestre 2026. Aucune statistique n’est publiée pour Laval seule.

Combien de taxe de bienvenue pour 630 000 $ à Laval?

Environ 7 560 $ avec les tranches provinciales de 2026, sous réserve d’un taux municipal majoré au-delà de 500 000 $.

Y a-t-il surtout des propriétaires à Laval?

Au recensement de 2021, 67 % des ménages de Laval étaient propriétaires (113 005 ménages, contre 56 785 locataires).

Combien d’habitants compte Laval?

Laval comptait 438 366 habitants au recensement de 2021, contre 422 993 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 459 650 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.

Quelle est la valeur médiane des logements à Laval?

La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Laval est de 400 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.

Quelles sont les meilleures écoles secondaires à Laval selon l’Institut Fraser?

Selon la cote globale 2023-2024 de l’Institut Fraser affichée sur cette page, les écoles secondaires présentées pour Laval sont : Collège Laval (9,6 sur 10, 15e rang provincial); École d’éducation internationale (9,6 sur 10, 15e rang provincial); Letendre (7,9 sur 10, 69e rang provincial); Citoyen (7,8 sur 10, 80e rang provincial); Notre Dame de Nareg (6,4 sur 10, 169e rang provincial).

Sources des données locales

  1. Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Laval (2465005) — diffusé en 2022
  2. MAMH, Répertoire des municipalités (Données Québec) — mis à jour le 27 octobre 2026
  3. MAMH, Données prévisionnelles non auditées 2026 (taux de taxes) — exercice 2026
  4. Ministère de l’Éducation, Localisation des établissements d’enseignement — mise à jour du 26 octobre 2026
  5. Commission de toponymie, Toponymes officiels — consulté le 27 octobre 2026
  6. APCIQ, Baromètre résidentiel, 3e trimestre 2026 — T3 2026
  7. Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières (tranches 2026) — exercice 2026
  8. OpenStreetMap / OSRM, itinéraires — calculé le 27 octobre 2026

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Voir aussi : villes proches de Laval

Photos des villes : Chomedey — Baelzvuv, CC BY-SA 4.0 · Fabreville — Ivanlett2010, CC BY-SA 4.0 · Sainte-Rose — Richard Mc Neil, CC BY 3.0 · Ahuntsic-Cartierville — Jeangagnon, CC BY-SA 3.0 · Cartierville — Stéphane Batigne, CC BY 3.0, Wikimedia Commons (images redimensionnées).

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