Laurentides
Immobilier à Saint-Janvier : courtiers et entrepreneurs locaux
Carrefour local Top Courtiers
Top Courtiers présente 1 courtier à Saint-Janvier : Benjamin Fontaine (IVL 88,3). L’indice partiel Top Courtiers de la ville est de 56,0 sur 100 (2,5 étoiles sur 5).
Mis à jour le
Le meilleur courtier de la ville
Benjamin Fontaine
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Expertise
Laurentides
Courtier immobilier résidentiel chez Via Capitale Expertise, Benjamin Fontaine a son bureau au 821, boulevard de l’Ange-Gardien, bureau 107, à L’Assomption. Il parle français. Il couvre le secteur Saint-Janvier, à Mirabel.
Voir le détail des 12 critères de l’IVL
Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.
IVL88.3
Section partiellement active pour augmenter IVL
Les 12 critères de l’indice (IVL)
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
- 1Part de marché des 90 derniers joursNDNombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Benjamin Fontaine, en pourcentage.contactez-nouscliquez
- 2Listing actifs7Nombre de pancartes, Benjamin Fontaine, à Saint-Janviercontactez-nouscliquez
- 3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez
- 4Achat de publicité0Nombre de mentions, Benjamin Fontaine, à Saint-Janviercontactez-nouscliquez
- 5Commerces qui réfèrent le courtier60Nombre de commerces, Benjamin Fontaine, à Saint-Janviercontactez-nouscliquez
- 6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Benjamin Fontaine, à Saint-Janviercontactez-nouscliquez
- 7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Benjamin Fontaine est visible à Saint-Janvier. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez
- 8Reseau sociauxnombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.contactez-nouscliquez
2
Facebook facebook.com/bjm.font, Site benjaminfontaineimmobilier.ca - 9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Benjamin Fontaine à Saint-Janviercontactez-nouscliquez
- 10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Benjamin Fontaine interagit avec les gens en général à Saint-Janviercontactez-nouscliquez
- 11nombre d’impressions totale69nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Benjamin Fontaine, par exemple, est vue à Saint-Janvier. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez
- 12Avis Facebook et Google50Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez
Avis de clients
Jean-Louisviacapitalevendu.com« Benjamin est un as dans son domaine car il est incomparable. Il est tout simplement excellent. »
Marianneviacapitalevendu.com« Je n’ai que du positif à dire de Benjamin! Je le recommande à 100%. »
Jeanviacapitalevendu.com« Agent très à l'écoute des besoins de ses clients. Il est toujours disponible et prêt à répondre à nos interrogations. [...] Je le recommande fortement. »
Lyaneviacapitalevendu.com« Très à l'écoute des besoins des clients et professionnel! »
Willy D.★★★★★Google« Un énorme merci à Benjamin! Il nous a grandement aidés pour la vente de notre propriété et pour l’achat de notre nouvelle demeure. C’est un courtier de confiance, très à l’écoute de nos besoins, professionnel et compétent. Sa réactivité et sa disponibilité ont constitué un atout tout au long du processus et nous sommes très reconnaissants envers lui. »
Carrefour local de Saint-Janvier
Saint-Janvier se trouve dans les Laurentides. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Saint-Janvier : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.
Courtiers immobiliers
Courtiers immobiliers à Saint-Janvier
Courtiers hypothécaires
Courtiers hypothécaires à Saint-Janvier
Aucune fiche de courtier hypothécaire n’est encore publiée pour Saint-Janvier. Les fiches s’afficheront ici dès leur publication. Voir la catégorie courtiers hypothécaires
Entrepreneurs
Entrepreneurs de Saint-Janvier
Aucune fiche d’entrepreneur de Saint-Janvier n’est encore publiée sur Top Courtiers. Les fiches s’afficheront ici dès leur publication. Voir les commerces · Voir les restaurants répertoriés
Ouvrir Saint-Janvier dans OpenStreetMap
Les épingles sont indicatives pour ce carrefour local : elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau.
Découvrez les informations sur Saint-Janvier et l’indice de bonheur de Saint-Janvier
Indice de bonheur à Saint-Janvier
Indice partiel Top Courtiers (manque : bonheur Léger*)
56,0 / 100
2,5 étoiles sur 5 selon l’indice Top Courtiers
Comment c’est calculé
Saint-Janvier : écoles Fraser 70,0 · vie sociale 0,0 → 56,0 / 100 (indice partiel).
Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.
Nous n’avons pas de pointage
* Information manquante : aucun indice de bonheur Léger publié pour Saint-Janvier (édition 2025).
Données clés sur Saint-Janvier pour acheter ou vendre
- Population 202161 108 hab.
- Valeur médiane des logements400 000 $
- Taux de taxe 20260,275 $ par 100 $ d’évaluation (immeubles de 1 ou 2 logements : 0,267 $, plus une taxe spéciale de 0,05 $)
- Âge médian37,2 ans
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Voir toutes les données et sources (16)
Saint-Janvier est un secteur de Mirabel sans profil de recensement distinct : les chiffres ci-dessous sont ceux de la ville de Mirabel entière. Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Mirabel (2474005), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (74005).
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population (recensement 2021) | 61 108 hab. (50 513 en 2016, 21,0 %) | Statistique Canada, 2021 |
| Population au décret 2026 | 68 402 hab. | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 484,09 km² | Statistique Canada, 2021 |
| Logements occupés par des résidents habituels | 24 795 sur 25 514 logements privés | Statistique Canada, 2021 |
| Maisons individuelles non attenantes | 13 385 (54 % des logements occupés) | Statistique Canada, 2021 |
| Ménages propriétaires / locataires | 16 385 / 8 410 | Statistique Canada, 2021 |
| Âge médian | 37,2 ans | Statistique Canada, 2021 |
| Valeur médiane des logements (déclarée) | 400 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Revenu total médian des ménages (2020) | 90 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) | 0,275 $ par 100 $ d’évaluation (immeubles de 1 ou 2 logements : 0,267 $, plus une taxe spéciale de 0,05 $) | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Désignation | Ville | MAMH, répertoire des municipalités |
| MRC | Hors MRC (territoire équivalent : Mirabel) | MAMH, répertoire des municipalités |
| Date de constitution | 1er janvier 1971 | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie totale | 485,97 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 483,88 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Densité (population ÷ superficie terrestre) | 141 hab./km² | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
Écoles : résultats
Mirabel
Cote globale 2023-2024 sur 10 de l’Institut Fraser (examens ministériels de juin 2024). L’Institut Fraser ne publie pas de bulletin des écoles primaires du Québec. Source : Institut Fraser, Bulletin des écoles secondaires du Québec 2025. Écoles situées dans le secteur (adresse vérifiée) — Mirabel : 17777, rue du Val-d'Espoir, Mirabel (secteur Saint-Janvier).
Voir plus d’informations sur Saint-Janvier : guide, questions fréquentes et sources
Comment se porte le marché immobilier à Saint-Janvier?
Donnée municipale non publiée : l’APCIQ ne diffuse pas de chiffres pour Saint-Janvier seule. Le repère publié le plus proche est le Secteur 26 (Mirabel). Sur les 12 mois terminés au 3e trimestre 2026, 572 unifamiliales s’y sont vendues, au prix médian de 649 900 $, après 31 jours en moyenne; 172 inscriptions étaient en vigueur en moyenne.
Quels sont les secteurs et quartiers de Saint-Janvier?
Dans un rayon de 3 km autour de Saint-Janvier, la Commission de toponymie reconnaît ces secteurs et lieux : Saint-Janvier. La banque officielle recense 16 parcs publics nommés, dont Germaine-Guèvremont, Parc, La Rochelle, Parc de, Marguerites, Parc des, Taschereau, Parc, Pigeon-d'Argile, Parc du.
Comment vit-on à Saint-Janvier?
Quelles écoles trouve-t-on à Saint-Janvier?
Dans un rayon de 2,5 km autour du centre de Saint-Janvier, le registre du MEQ compte 6 bâtiment(s) d’école primaire publique et 2 au secondaire. Au secondaire : Lucille-Teasdale, secondaire, Mirabel, secondaire de.
À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?
Montréal (centre-ville) : environ 46 km (43 min); Saint-Jérôme : environ 11 km (13 min); Joliette : environ 63 km (64 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.
Taxe foncière 2026 (Ville de Mirabel)
Le taux n’est pas fixé par secteur : c’est celui de la Ville de Mirabel, valable sur tout son territoire. En 2026, 0,275 $/100 $ d’évaluation (catégorie résiduelle, MAMH), soit près de 1 787 $ pour une propriété de 649 900 $, hors tarifs et taxes de secteur.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Saint-Janvier?
À titre indicatif, acheter à Saint-Janvier au prix de 649 900 $ (prix médian de la zone APCIQ) entraîne des droits de mutation d’environ 7 859 $ avec le barème québécois de 2026 (0,5 %, 1 % et 1,5 % par tranche). Un taux municipal plus élevé peut s’appliquer au-delà de 500 000 $.
Questions fréquentes — courtier immobilier à Saint-Janvier
Quel taux de taxe foncière s’applique à Saint-Janvier en 2026?
Celui de la Ville de Mirabel, pour tout son territoire : 0,275 $ par 100 $ d’évaluation (catégorie résiduelle, données prévisionnelles MAMH).
Combien coûte une maison à Saint-Janvier?
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Secteur 26 : Mirabel était de 649 900 $ au 3e trimestre 2026. Aucune statistique n’est publiée pour Saint-Janvier seule.
Combien de taxe de bienvenue pour 649 900 $ à Saint-Janvier?
Environ 7 859 $ avec les tranches provinciales de 2026, sous réserve d’un taux municipal majoré au-delà de 500 000 $.
Qui est le meilleur courtier immobilier à Saint-Janvier?
Sur cette page, Top Courtiers présente un courtier pour Saint-Janvier : Benjamin Fontaine, avec un indice de visibilité locale (IVL) de 88,3 sur 100. Le classement se fait selon l’indice IVL de Top Courtiers affiché sur la fiche. Top Courtiers est une vitrine qui présente des courtiers ; ce n’est ni une agence immobilière ni un organisme affilié à l’OACIQ.
Combien d’habitants compte Saint-Janvier?
Saint-Janvier comptait 61 108 habitants au recensement de 2021, contre 50 513 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 68 402 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelle est la valeur médiane des logements à Saint-Janvier?
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Saint-Janvier est de 400 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelle école secondaire de Saint-Janvier est classée par l’Institut Fraser?
L’école secondaire présentée pour Saint-Janvier est Mirabel (7,0 sur 10, 120e rang provincial), selon la cote globale 2023-2024 de l’Institut Fraser affichée sur cette page.
Sources des données sur Saint-Janvier
Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : ville de Mirabel (2474005) (diffusé en 2022; population de 61 108 hab. et profil des logements de Saint-Janvier) · MAMH, Répertoire des municipalités (Données Québec) (mis à jour le 27 octobre 2026; décret de population de la Ville de Mirabel) · MAMH, Données prévisionnelles non auditées 2026 (taux de taxes) (exercice 2026; taux résiduel de 0,275 $/100 $ pour la Ville de Mirabel) · Ministère de l’Éducation, Localisation des établissements d’enseignement (mise à jour du 26 octobre 2026; 8 écoles publiques de Saint-Janvier) · Commission de toponymie, Toponymes officiels (consulté le 27 octobre 2026; noms de lieux officiels de Saint-Janvier) · APCIQ, Baromètre résidentiel, 3e trimestre 2026 (T3 2026; repère de marché : Secteur 26 : Mirabel) · Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières (tranches 2026) (exercice 2026; calcul sur 649 900 $) · OpenStreetMap / OSRM, itinéraires (calculé le 27 octobre 2026; trajets depuis Saint-Janvier)
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