Laurentides
Immobilier à Saint-Jovite : courtiers et entrepreneurs locaux
Carrefour local Top Courtiers
Top Courtiers présente 1 courtier à Saint-Jovite : Oleg Pacaleu (IVL 88,1). L’indice partiel Top Courtiers de la ville est de 51,2 sur 100 (2 étoiles sur 5).
Mis à jour le
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Photo : Saint-Jovite Automne (1959). Robert Garry, Wikimedia Commons, licence CC BY-SA 4.0 (image redimensionnée).
Le meilleur courtier de la ville
Oleg Pacaleu
Courtier immobilier résidentiel
Proprio Direct
Spécialités : Résidentiel · Terrains source
Laurentides
Courtier immobilier résidentiel chez Proprio Direct, Oleg Pacaleu a son bureau au 3899, autoroute des Laurentides, bureau 200, à Laval. Il dessert aussi les Laurentides, dont Mont-Tremblant et Saint-Jovite. Il parle français, roumain et russe.
Voir le détail des 12 critères de l’IVL
Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.
IVL88.1
Section partiellement active pour augmenter IVL
Les 12 critères de l’indice (IVL)
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
- 1Part de marché des 90 derniers jours13Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Oleg Pacaleu, en pourcentage.contactez-nouscliquez
- 2Listing actifs12Nombre de pancartes, Oleg Pacaleu, à Saint-Jovitecontactez-nouscliquez
- 3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez
- 4Achat de publicité0Nombre de mentions, Oleg Pacaleu, à Saint-Jovitecontactez-nouscliquez
- 5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Oleg Pacaleu, à Saint-Jovitecontactez-nouscliquez
- 6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Oleg Pacaleu, à Saint-Jovitecontactez-nouscliquez
- 7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Oleg Pacaleu est visible à Saint-Jovite. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez
- 8Reseau sociauxnombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.contactez-nouscliquez
2
Facebook facebook.com/Oleg-Pacaleu-Courtier-immobilier-Proprio-Direct-142189029514457, Site propriodirect.com - 9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Oleg Pacaleu à Saint-Jovitecontactez-nouscliquez
- 10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Oleg Pacaleu interagit avec les gens en général à Saint-Jovitecontactez-nouscliquez
- 11nombre d’impressions totale27nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois qu'Oleg Pacaleu, par exemple, est vue à Saint-Jovite. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez
- 12Avis Facebook et Googleà déterminerTotal des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez
Carrefour local de Saint-Jovite
Saint-Jovite se trouve dans les Laurentides. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Saint-Jovite : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.
Courtiers immobiliers
Courtiers immobiliers à Saint-Jovite
Courtiers hypothécaires
Courtiers hypothécaires à Saint-Jovite
Aucune fiche de courtier hypothécaire n’est encore publiée pour Saint-Jovite. Les fiches s’afficheront ici dès leur publication. Voir la catégorie courtiers hypothécaires
Entrepreneurs
Entrepreneurs de Saint-Jovite
Aucune fiche d’entrepreneur de Saint-Jovite n’est encore publiée sur Top Courtiers. Les fiches s’afficheront ici dès leur publication. Voir les commerces · Voir les restaurants répertoriés
Ouvrir Saint-Jovite dans OpenStreetMap
Les épingles sont indicatives pour ce carrefour local : elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau.
Découvrez les informations sur Saint-Jovite et l’indice de bonheur de Saint-Jovite
Indice de bonheur à Saint-Jovite
Indice partiel Top Courtiers (manque : bonheur Léger*)
51,2 / 100
2 étoiles sur 5 selon l’indice Top Courtiers
Comment c’est calculé
Saint-Jovite : écoles Fraser 64,0 · vie sociale 0,0 → 51,2 / 100 (indice partiel).
Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.
Nous n’avons pas de pointage
* Information manquante : aucun indice de bonheur Léger publié pour Saint-Jovite (édition 2025).
Données clés sur Saint-Jovite pour acheter ou vendre
- Population 202110 992 hab.
- Valeur médiane des logements348 000 $
- Taux de taxe 20260,3254 $ par 100 $ d’évaluation
- Âge médian53,6 ans
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Voir toutes les données et sources (18)
Saint-Jovite est un secteur de la ville de Mont-Tremblant : les chiffres ci-dessous sont ceux de Mont-Tremblant entière. Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Mont-Tremblant (2478102), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (78102).
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population (recensement 2021) | 10 992 hab. (9 646 en 2016, 14,0 %) | Statistique Canada, 2021 |
| Population au décret 2026 | 12 026 hab. | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 233,75 km² | Statistique Canada, 2021 |
| Logements occupés par des résidents habituels | 5 408 sur 8 783 logements privés | Statistique Canada, 2021 |
| Maisons individuelles non attenantes | 2 760 (51 % des logements occupés) | Statistique Canada, 2021 |
| Ménages propriétaires / locataires | 3 290 / 2 120 | Statistique Canada, 2021 |
| Âge médian | 53,6 ans | Statistique Canada, 2021 |
| Valeur médiane des logements (déclarée) | 348 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Revenu total médian des ménages (2020) | 67 500 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) | 0,3254 $ par 100 $ d’évaluation | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026) | 6 973 185 886 $ | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Désignation | Ville | MAMH, répertoire des municipalités |
| MRC | MRC Les Laurentides | MAMH, répertoire des municipalités |
| Date de constitution | 22 novembre 2000 | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie totale | 248,09 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 233,47 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Densité (population ÷ superficie terrestre) | 52 hab./km² | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
| Rang de population dans la MRC | 2 sur 20 | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
Écoles : résultats
Curé-Mercure
Cote globale 2023-2024 sur 10 de l’Institut Fraser (examens ministériels de juin 2024). L’Institut Fraser ne publie pas de bulletin des écoles primaires du Québec. Source : Institut Fraser, Bulletin des écoles secondaires du Québec 2025. Écoles situées dans le secteur (adresse vérifiée) — Curé-Mercure : 700, boul. du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant (secteur Saint-Jovite).
Voir plus d’informations sur Saint-Jovite : guide, questions fréquentes et sources
Qu’est-ce qui distingue Saint-Jovite?
Ancienne ville née de la colonisation des Laurentides menée par le curé Labelle (église bénie en 1889), Saint-Jovite est fusionnée à Mont-Tremblant depuis le 22 novembre 2000.
Source : Wikipédia, Saint-Jovite.
Comment se porte le marché immobilier à Saint-Jovite?
Pour Saint-Jovite, aucune statistique municipale n’est publiée (donnée municipale non publiée). La zone de référence de l’APCIQ est Centre urbain de Mont-Tremblant : prix médian de 590 000 $ pour une unifamiliale sur 12 mois, 230 ventes, délai moyen de 85 jours et 184 inscriptions actives en moyenne (Baromètre, T3 2026).
Où habiter à Saint-Jovite?
Dans un rayon de 3 km autour de Saint-Jovite, la Commission de toponymie reconnaît ces secteurs et lieux : De Lesseps, Saint-Jovite-Station, Saint-Jovite. Le territoire compte aussi ces éléments naturels nommés : Forget, Lac, Fortier, Lac, Travers, Lac, Aqueduc, Lac de l'. La banque officielle recense 16 parcs publics nommés, dont Moussaillon, Parc du, Croisée, Parc de la, Fil-de-l'Eau, Parc au, Chatte-Pirate, Parc de la, Champ-Boisé, Parc du.
Comment vit-on à Saint-Jovite?
Quelles écoles trouve-t-on à Saint-Jovite?
Dans un rayon de 2,5 km autour du centre de Saint-Jovite, le registre du MEQ compte 5 bâtiment(s) d’école primaire publique et 1 au secondaire. Au secondaire : Curé-Mercure, secondaire.
À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?
Montréal (centre-ville) : environ 131 km (109 min); Saint-Jérôme : environ 76 km (64 min); Joliette : environ 137 km (125 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.
Taxe foncière 2026 (Ville de Mont-Tremblant)
Le taux n’est pas fixé par secteur : c’est celui de la Ville de Mont-Tremblant, valable sur tout son territoire. Taux résiduel 2026 déclaré au MAMH : 0,3254 $ par 100 $ d’évaluation; sur 590 000 $, environ 1 920 $ par année, hors tarifs et taxes de secteur.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Saint-Jovite?
Exemple pour un achat de 590 000 $ (prix médian de la zone APCIQ) : 0,5 % sur les 62 900 premiers dollars, 1 % jusqu’à 315 000 $, puis 1,5 % au-delà (tranches 2026). Total : environ 6 960 $. Le notaire confirme le montant exact, notamment si la ville applique un taux majoré au-delà de 500 000 $.
Questions fréquentes — courtier immobilier à Saint-Jovite
Quel taux de taxe foncière s’applique à Saint-Jovite en 2026?
Celui de la Ville de Mont-Tremblant, pour tout son territoire : 0,3254 $ par 100 $ d’évaluation (catégorie résiduelle, données prévisionnelles MAMH).
Combien coûte une maison à Saint-Jovite?
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Centre urbain de Mont-Tremblant était de 590 000 $ au 3e trimestre 2026. Aucune statistique n’est publiée pour Saint-Jovite seule.
Combien de taxe de bienvenue pour 590 000 $ à Saint-Jovite?
Environ 6 960 $ avec les tranches provinciales de 2026, sous réserve d’un taux municipal majoré au-delà de 500 000 $.
Qui est le meilleur courtier immobilier à Saint-Jovite?
Sur cette page, Top Courtiers présente un courtier pour Saint-Jovite : Oleg Pacaleu, avec un indice de visibilité locale (IVL) de 88,1 sur 100. Le classement se fait selon l’indice IVL de Top Courtiers affiché sur la fiche. Top Courtiers est une vitrine qui présente des courtiers ; ce n’est ni une agence immobilière ni un organisme affilié à l’OACIQ.
Combien d’habitants compte Saint-Jovite?
Saint-Jovite comptait 10 992 habitants au recensement de 2021, contre 9 646 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 12 026 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelle est la valeur médiane des logements à Saint-Jovite?
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Saint-Jovite est de 348 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelle école secondaire de Saint-Jovite est classée par l’Institut Fraser?
L’école secondaire présentée pour Saint-Jovite est Curé-Mercure (6,4 sur 10, 169e rang provincial), selon la cote globale 2023-2024 de l’Institut Fraser affichée sur cette page.
Sources des données sur Saint-Jovite
- Population de 10 992 hab. et profil des logements de saint-jovite : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : ville de Mont-Tremblant (2478102), diffusé en 2022
- Décret de population de la ville de mont-tremblant : MAMH, Répertoire des municipalités (Données Québec), mis à jour le 27 octobre 2026
- Taux résiduel de 0,3254 $/100 $ pour la ville de mont-tremblant : MAMH, Données prévisionnelles non auditées 2026 (taux de taxes), exercice 2026
- 6 écoles publiques de saint-jovite : Ministère de l’Éducation, Localisation des établissements d’enseignement, mise à jour du 26 octobre 2026
- Noms de lieux officiels de saint-jovite : Commission de toponymie, Toponymes officiels, consulté le 27 octobre 2026
- Repère de marché : centre urbain de mont-tremblant : APCIQ, Baromètre résidentiel, 3e trimestre 2026, T3 2026
- Calcul sur 590 000 $ : Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières (tranches 2026), exercice 2026
- Trajets depuis saint-jovite : OpenStreetMap / OSRM, itinéraires, calculé le 27 octobre 2026
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Photos des villes : Mont-Tremblant — P199, CC BY-SA 3.0 · Mont-Blanc — Poissou22, CC BY-SA 4.0 · La Conception — Stéphane Duquesne, CC BY-SA 3.0 · Lac-Supérieur — P199, CC BY-SA 3.0 · Amherst — P199, Public domain · Labelle — P199, CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons (images redimensionnées).