Montérégie
Immobilier à Saint-Luc ( : courtiers et entrepreneurs locaux
Carrefour local Top Courtiers
Top Courtiers présente 1 courtier à Saint-Luc (Saint-Jean-sur-Richelieu) et à proximité : Karine Labrecque (IVL 80,0).
Mis à jour le
La meilleure courtière de la ville
Karine Labrecque
Courtière immobilière résidentielle
RE/MAX Évolution
Montérégie
Courtière immobilière résidentielle chez RE/MAX Évolution à Saint-Jean-sur-Richelieu, Karine Labrecque accompagne vendeurs et acheteurs à Saint-Jean-sur-Richelieu, dont le secteur de Saint-Luc, et partout en Montérégie. Forte de plus de 30 ans d’expérience en vente et en service à la clientèle, ainsi que d’un parcours dans le milieu de la santé, elle mise sur une approche humaine, faite d’écoute, de douceur et de transparence, adaptée à la réalité de chaque famille. Elle est également qualifiée en vente, achat et location de copropriétés divises et indivises.
Voir le détail des 12 critères de l’IVL
Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.
IVL80.0
Section partiellement active pour augmenter IVL
Les 12 critères de l’indice (IVL)
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
- 1Part de marché des 90 derniers jours3Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Karine Labrecque, en pourcentage.contactez-nouscliquez
- 2Listing actifs9Nombre de pancartes, Karine Labrecque, à Saint-Jean-sur-Richelieucontactez-nouscliquez
- 3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez
- 4Achat de publicité0Nombre de mentions, Karine Labrecque, à Saint-Jean-sur-Richelieucontactez-nouscliquez
- 5Commerces qui réfèrent le courtier30Nombre de commerces, Karine Labrecque, à Saint-Jean-sur-Richelieucontactez-nouscliquez
- 6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Karine Labrecque, à Saint-Jean-sur-Richelieucontactez-nouscliquez
- 7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Karine Labrecque est visible à Saint-Jean-sur-Richelieu. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez
- 8Reseau sociauxnombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.contactez-nouscliquez
1
Site karinelabrecque.com - 9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Karine Labrecque à Saint-Jean-sur-Richelieucontactez-nouscliquez
- 10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Karine Labrecque interagit avec les gens en général à Saint-Jean-sur-Richelieucontactez-nouscliquez
- 11nombre d’impressions totale43nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Karine Labrecque, par exemple, est vue à Saint-Jean-sur-Richelieu. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez
- 12Avis Facebook et Google71Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez
Avis de clients
karinelabrecque.com« J'ai vendu et ensuite acheté avec Karine Labrecque et elle offre un service très professionnel. Elle est vraiment à l'écoute de nos besoins et c'est très agréable de faire affaire avec elle. »
karinelabrecque.com« Je n’ai que de bons mots pour expliquer mon expérience avec Karine Labrecque. Ce qui commença par une visite d’une maison afin de voir le marché, s’est terminé par l’achat de la maison de nos rêves. »
karinelabrecque.com« Très efficace, elle a répondu rapidement à tous mes questions, et grâce à elle j'ai trouvé! Merci! Karine Labrecque. »
Vincent M.★★★★★Google« Nous avons eu la chance de faire affaire avec Karine pour nous guider dans l’achat de notre maison. Elle est rigoureuse, à l’écoute, patiente, toujours disponible pour ses clients et sa vaste expérience se fait sentir à chaque visite et à toutes les étapes du processus. Dans le contexte du marché immobilier actuel, c’est d’une professionnelle comme elle dont vous avez besoin; nous vous la recommandons chaleureusement! Merci pour tout Karine! »
Valerie R.★★★★★Google« Karine est une personne passionnée par son métier et cela se transmet dans son savoir lors d'un processus d'achat et de vente, du début jusqu'à la fin. Elle est à l'écoute des besoins de ses clients, elle sait se rendre disponible, elle est méticuleuse, professionnelle et elle travaille très rapidement. Elle est toujours en mode solution et elle est toujours franche et honnête. C'est une personne chaleureuse, optimiste avec qui je continuerai de faire affaire dans le futur. Merci Karine pour tes bons services et tout tes bons conseils! »
Carrefour local de Saint-Luc
Saint-Luc se trouve en Montérégie. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Saint-Luc : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.
Courtiers immobiliers
Courtiers immobiliers à Saint-Luc
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Courtiers hypothécaires à Saint-Luc
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Entrepreneurs de Saint-Luc
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Découvrez les informations sur Saint-Luc et l’indice de bonheur de Saint-Luc
Indice de bonheur à Saint-Luc (Saint-Jean-sur-Richelieu)
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Données clés sur Saint-Luc pour acheter ou vendre
- Population 202197 873 hab.
- Valeur médiane des logements348 000 $
- Taux de taxe 20260,5232 $ par 100 $ d’évaluation
- Âge médian43,6 ans
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Voir toutes les données et sources (18)
Saint-Luc est un secteur de Saint-Jean-sur-Richelieu sans profil de recensement distinct : les chiffres ci-dessous sont ceux de la ville de Saint-Jean-sur-Richelieu entière. Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Saint-Jean-sur-Richelieu (2456083), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (56083).
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population (recensement 2021) | 97 873 hab. (95 114 en 2016, 2,9 %) | Statistique Canada, 2021 |
| Population au décret 2026 | 100 967 hab. | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 226,93 km² | Statistique Canada, 2021 |
| Logements occupés par des résidents habituels | 42 913 sur 44 255 logements privés | Statistique Canada, 2021 |
| Maisons individuelles non attenantes | 21 495 (50 % des logements occupés) | Statistique Canada, 2021 |
| Ménages propriétaires / locataires | 25 725 / 17 185 | Statistique Canada, 2021 |
| Âge médian | 43,6 ans | Statistique Canada, 2021 |
| Valeur médiane des logements (déclarée) | 348 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Revenu total médian des ménages (2020) | 74 500 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) | 0,5232 $ par 100 $ d’évaluation | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026) | 14 920 489 297 $ | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Désignation | Ville | MAMH, répertoire des municipalités |
| MRC | MRC Le Haut-Richelieu | MAMH, répertoire des municipalités |
| Date de constitution | 24 janvier 2001 | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie totale | 233,74 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 226,78 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Densité (population ÷ superficie terrestre) | 445 hab./km² | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
| Rang de population dans la MRC | 1 sur 14 | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
Voir plus d’informations sur Saint-Luc : guide, questions fréquentes et sources
Marché immobilier à Saint-Luc (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Chiffres du secteur, pas de la ville : donnée municipale non publiée pour Saint-Luc (Saint-Jean-sur-Richelieu). Selon l’APCIQ, le Secteur 51 (Saint-Luc/L'Acadie) a enregistré 428 ventes d’unifamiliales sur 12 mois (T3 2026). Prix médian : 659 000 $. Délai moyen : 33 jours. Inscriptions en vigueur : 127 en moyenne.
Secteurs et quartiers de Saint-Luc (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Dans un rayon de 3 km autour de Saint-Luc (Saint-Jean-sur-Richelieu), la Commission de toponymie reconnaît ces secteurs et lieux : Talon, Saint-Luc, Coteau-des-Hêtres, Le. Le territoire compte aussi ces éléments naturels nommés : Iroquois, Rivière des. La banque officielle recense 30 parcs publics nommés, dont Normand-Messier, Parc, Alizés, Parc des, Patriotes, Parc des, Tournesols, Parc des, Prés-Verts, Parc des.
S’installer à Saint-Luc (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Quelles écoles trouve-t-on à Saint-Luc?
Dans un rayon de 2,5 km autour du centre de Saint-Luc (Saint-Jean-sur-Richelieu), le registre du MEQ compte 5 bâtiment(s) d’école primaire publique et 0 au secondaire.
À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?
Montréal (centre-ville) : environ 36 km (35 min); Saint-Jean-sur-Richelieu : environ 7 km (10 min); Saint-Hyacinthe : environ 71 km (58 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.
Taxe foncière 2026 (Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu)
Le taux n’est pas fixé par secteur : c’est celui de la Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu, valable sur tout son territoire. En 2026, 0,5232 $/100 $ d’évaluation (catégorie résiduelle, MAMH), soit près de 3 448 $ pour une propriété de 659 000 $, hors tarifs et taxes de secteur.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Saint-Luc?
Exemple pour un achat de 659 000 $ (prix médian de la zone APCIQ) : 0,5 % sur les 62 900 premiers dollars, 1 % jusqu’à 315 000 $, puis 1,5 % au-delà (tranches 2026). Total : environ 7 996 $. Le notaire confirme le montant exact, notamment si la ville applique un taux majoré au-delà de 500 000 $.
Questions fréquentes — courtier immobilier à Saint-Luc (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Quel taux de taxe foncière s’applique à Saint-Luc (Saint-Jean-sur-Richelieu) en 2026?
Celui de la Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu, pour tout son territoire : 0,5232 $ par 100 $ d’évaluation (catégorie résiduelle, données prévisionnelles MAMH).
Combien coûte une maison à Saint-Luc (Saint-Jean-sur-Richelieu)?
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Secteur 51 : Saint-Luc/L'Acadie était de 659 000 $ au 3e trimestre 2026. Aucune statistique n’est publiée pour Saint-Luc (Saint-Jean-sur-Richelieu) seule.
Combien de taxe de bienvenue pour 659 000 $ à Saint-Luc (Saint-Jean-sur-Richelieu)?
Le calcul par tranches (0,5 %, 1 %, 1,5 %) donne environ 7 996 $ pour ce prix à Saint-Luc (Saint-Jean-sur-Richelieu).
Qui est le meilleur courtier immobilier à Saint-Luc?
Sur cette page, Top Courtiers présente un courtier pour Saint-Luc : Karine Labrecque, avec un indice de visibilité locale (IVL) de 80,0 sur 100. Le classement se fait selon l’indice IVL de Top Courtiers affiché sur la fiche. Top Courtiers est une vitrine de courtiers, pas une agence immobilière, et n’est pas affilié à l’OACIQ.
Combien d’habitants compte Saint-Luc?
Saint-Luc comptait 97 873 habitants au recensement de 2021, contre 95 114 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 100 967 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelle est la valeur médiane des logements à Saint-Luc?
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Saint-Luc est de 348 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.
Références utilisées pour Saint-Luc (Saint-Jean-sur-Richelieu)
- Population de 97 873 hab. et profil des logements de saint-luc (saint-jean-sur-richelieu) : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : ville de Saint-Jean-sur-Richelieu (2456083), diffusé en 2022
- Décret de population de la ville de saint-jean-sur-richelieu : MAMH, Répertoire des municipalités (Données Québec), mis à jour le 27 octobre 2026
- Taux résiduel de 0,5232 $/100 $ pour la ville de saint-jean-sur-richelieu : MAMH, Données prévisionnelles non auditées 2026 (taux de taxes), exercice 2026
- 5 écoles publiques de saint-luc (saint-jean-sur-richelieu) : Ministère de l’Éducation, Localisation des établissements d’enseignement, mise à jour du 26 octobre 2026
- Noms de lieux officiels de saint-luc (saint-jean-sur-richelieu) : Commission de toponymie, Toponymes officiels, consulté le 27 octobre 2026
- Repère de marché : secteur 51 : saint-luc/l'acadie : APCIQ, Baromètre résidentiel, 3e trimestre 2026, T3 2026
- Calcul sur 659 000 $ : Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières (tranches 2026), exercice 2026
- Trajets depuis saint-luc (saint-jean-sur-richelieu) : OpenStreetMap / OSRM, itinéraires, calculé le 27 octobre 2026
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