Top Courtiers présente 2 courtiers au Plateau-Mont-Royal, dont Roderick Waked (IVL 78,1). L’indice partiel Top Courtiers du secteur est de 52,2 sur 100 (2 étoiles sur 5).
Courtière immobilière résidentielle et commerciale chez Groupe Sutton Immobilia, Mélanie Doyon a son bureau au 1274, avenue du Mont-Royal Est, dans Le Plateau-Mont-Royal. Le Plateau et Rosemont font partie de son secteur. L’indice (IVL) peut encore monter.
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
1Part de marché des 90 derniers jours0Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Mélanie Doyon, en pourcentage.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Mélanie Doyon interagit avec les gens en général à Le Plateau-Mont-Royalcontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
11nombre d’impressions totale4nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Mélanie Doyon, par exemple, est vue à Le Plateau-Mont-Royal. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
12Avis Facebook et Googleà déterminerTotal des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
Le Plateau-Mont-Royal se trouve en Sélection de courtiers d’exception. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Le Plateau-Mont-Royal : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.
Courtier immobilier résidentiel et commercial chez Via Capitale du Mont-Royal, Roderick Waked a son bureau au 1152, avenue du Mont-Royal Est, à Montréal. Il parle français et anglais.
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
1Part de marché des 90 derniers jours1Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Roderick Waked, en pourcentage.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
2Listing actifs3Nombre de pancartes, Roderick Waked, à Le Plateau-Mont-Royalcontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
4Achat de publicité0Nombre de mentions, Roderick Waked, à Le Plateau-Mont-Royalcontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Roderick Waked, à Le Plateau-Mont-Royalcontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Roderick Waked, à Le Plateau-Mont-Royalcontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Roderick Waked est visible à Le Plateau-Mont-Royal. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Roderick Waked à Le Plateau-Mont-Royalcontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Roderick Waked interagit avec les gens en général à Le Plateau-Mont-Royalcontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
11nombre d’impressions totale7nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Roderick Waked, par exemple, est vue à Le Plateau-Mont-Royal. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
12Avis Facebook et Google8Via Capitale : 8 avis, viacapitalevendu.com/courtiers/roderick-waked-5250Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
Pour savoir ce qui affecte votre IVL, découvrez les critères pris en compte pour déterminer si vous êtes le top courtier de votre région. Contactez-nous, affichezvous.ca.
Courtiers hypothécaires
Courtiers hypothécaires au Plateau-Mont-Royal
Aucune fiche de courtier hypothécaire n’est encore publiée pour Le Plateau-Mont-Royal. Les fiches s’afficheront ici dès leur publication. Voir la catégorie courtiers hypothécaires
Les épingles sont indicatives pour ce carrefour local : elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau.
Découvrez les informations sur Le Plateau-Mont-Royal et l’indice de bonheur de Le Plateau-Mont-Royal
Indice de bonheur à Le Plateau-Mont-Royal
Indice partiel Top Courtiers (manque : bonheur Léger*)
52,2 / 100
2 étoiles sur 5 selon l’indice Top Courtiers
Comment c’est calculé
Le Plateau-Mont-Royal : écoles Fraser 65,2 · vie sociale 0,0 → 52,2 / 100 (indice partiel).
Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.
Nous n’avons pas de pointage
* Information manquante : aucun indice de bonheur Léger publié pour Le Plateau-Mont-Royal (édition 2025).
Données clés sur Le Plateau-Mont-Royal pour acheter ou vendre
Population 2021105 813 hab.
Valeur médiane des logements560 000 $
Taux de taxe 20260,4631 $ par 100 $ d’évaluation (taux de la ville)
Voir plus d’informations sur Le Plateau-Mont-Royal : guide, questions fréquentes et sources
Courtier immobilier au Plateau-Mont-Royal : que disent les chiffres de l’arrondissement?
L’arrondissement du Plateau-Mont-Royal comptait 105 813 habitants au recensement de 2021 (+1,7 % depuis 2016), sur 8,13 km² : c’est le 7e arrondissement le plus peuplé sur 19 et le 1er pour la densité (13 015 hab./km², contre 4 834 pour l’ensemble de la ville de Montréal). L’âge médian y est de 34,0 ans.
Côté logement, le type le plus courant est celui des appartements dans un immeuble de moins de cinq étages (75 % des 57 875 logements occupés), suivi de celui des appartements dans un immeuble de cinq étages ou plus (17 %). Les maisons (individuelles, jumelées ou en rangée) représentent 2 % du parc. 28 % des ménages sont propriétaires (16e rang sur 19; 36 % à l’échelle de la ville) et 23 % des logements sont en copropriété. 53 % des logements datent de 1960 ou avant, et 1,8 % ont été construits de 2016 à 2021.
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires était de 560 000 $ (7e rang sur 19; 500 000 $ pour la ville), et le revenu total médian des ménages de 59 600 $ en 2020. Les frais de logement mensuels médians étaient de 1 470 $ pour les propriétaires et de 1 020 $ pour les locataires.
Pour aller travailler, 30 % des travailleurs qui font la navette prenaient le transport en commun en mai 2021 (8e rang sur 19, en pleine pandémie) et 12,6 % le vélo. 23 % des résidents sont des personnes immigrantes (17e rang sur 19).
Quartiers et secteurs connus : Plateau Mont-Royal, Mile End. Ces noms correspondent aux quartiers de référence et secteurs usuels de l’arrondissement; la recherche du site les relie à cette page.
Source : Ville de Montréal, profil sociodémographique 2021 (Recensement de 2021, Statistique Canada). Les rangs comparent les 19 arrondissements.
Comment se porte le marché immobilier au Plateau-Mont-Royal?
L’APCIQ publie ses statistiques par secteur et non par arrondissement. Pour Le Plateau-Mont-Royal, la zone de référence est la suivante (12 mois terminés au 3e trimestre 2026) :
Secteur 12 : Le Plateau-Mont-Royal : 80 ventes d’unifamiliales sur 12 mois, prix médian de 1 365 000 $; 38 inscriptions en vigueur en moyenne.
Pour comparaison, l’île de Montréal : prix médian de 816 300 $ pour 4 461 ventes d’unifamiliales.
Quels arrondissements sont voisins du Plateau-Mont-Royal?
Outre le Plateau lui-même, il comprend le Mile End (au nord de l’avenue du Mont-Royal, à l’ouest de l’avenue Henri-Julien), Milton-Parc, le quartier Saint-Louis (Quartier portugais), Parc La Fontaine et Parc Laurier. La rue Saint-Denis, l’avenue du Mont-Royal et le boulevard Saint-Laurent sont les trois principales rues commerciales; le boulevard Saint-Joseph a été la première rue bordée d’arbres de la ville.
Les espaces verts sont nombreux : le parc La Fontaine, le parc Jeanne-Mance, qui donne accès au parc du Mont-Royal, le parc Sir-Wilfrid-Laurier, la place Gérald-Godin et le square Saint-Louis, réputé pour les maisons victoriennes qui le bordent. L’arrondissement est accessible à pied, à vélo, en métro et en autobus. En raison de l’installation de nombreux immigrés français depuis les années 2000, le quartier est souvent surnommé le « Petit-Paris ».
Combien se vendent les maisons autour de Le Plateau-Mont-Royal?
Le Baromètre de l’APCIQ (T3 2026) ne descend pas jusqu’à Le Plateau-Mont-Royal (donnée municipale non publiée). Dans le Secteur 12 (Le Plateau-Mont-Royal), la zone qui l’englobe, on compte 80 ventes d’unifamiliales en 12 mois, un prix médian de 1 365 000 $, -18 jours sur le marché en moyenne et 38 propriétés inscrites en moyenne.
Où habiter à Le Plateau-Mont-Royal?
Dans un rayon de 3 km autour de Le Plateau-Mont-Royal, la Commission de toponymie reconnaît ces secteurs et lieux : Côte-Visitation, La Petite-Patrie. Côté nature, on y trouve notamment : Royal, Mont. La banque officielle recense 64 parcs publics nommés, dont Palomino-Brind'Amour, Parc, Gretta-Chambers, Parc, Gorilles, Parc des, Yvonne-Maisonneuve, Parc, Luc-Durand, Parc.
Comment vit-on à Le Plateau-Mont-Royal?
Quelles écoles trouve-t-on au Plateau-Mont-Royal?
Écoles publiques à moins de 2,5 km du cœur de Le Plateau-Mont-Royal (MEQ) : 35 au primaire, 9 au secondaire, notamment Bancroft, Centre Dollard-Cormier, FACE, secondaire.
À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?
Montréal (centre-ville) : environ 4 km (10 min); Saint-Jean-sur-Richelieu : environ 43 km (46 min); Saint-Jérôme : environ 52 km (49 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.
Le taux n’est pas fixé par arrondissement : c’est celui de la Ville de Montréal, valable sur tout son territoire. Taux résiduel 2026 déclaré au MAMH : 0,4631 $ par 100 $ d’évaluation; sur 1 365 000 $, environ 6 321 $ par année, hors tarifs et taxes d’arrondissement.
Combien coûte la taxe de bienvenue au Plateau-Mont-Royal?
Exemple pour un achat de 1 365 000 $ (prix médian de la zone APCIQ) : 0,5 % sur les 62 900 premiers dollars, 1 % jusqu’à 315 000 $, puis 1,5 % au-delà (tranches 2026). Total : environ 18 586 $. Le notaire confirme le montant exact, notamment si la ville applique un taux majoré au-delà de 500 000 $.
Questions fréquentes — courtier immobilier à Le Plateau-Mont-Royal
Quel taux de taxe foncière s’applique à Le Plateau-Mont-Royal en 2026?
Celui de la Ville de Montréal, pour tout son territoire : 0,4631 $ par 100 $ d’évaluation (catégorie résiduelle, données prévisionnelles MAMH).
Combien coûte une maison à Le Plateau-Mont-Royal?
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Secteur 12 : Le Plateau-Mont-Royal était de 1 365 000 $ au 3e trimestre 2026. Aucune statistique n’est publiée pour Le Plateau-Mont-Royal seule.
Combien de taxe de bienvenue pour 1 365 000 $ à Le Plateau-Mont-Royal?
Environ 18 586 $ avec les tranches provinciales de 2026, sous réserve d’un taux municipal majoré au-delà de 500 000 $.
Y a-t-il surtout des propriétaires à Le Plateau-Mont-Royal?
Au recensement de 2021, 28 % des ménages de Le Plateau-Mont-Royal étaient propriétaires (16 180 ménages, contre 41 700 locataires).
Qui est le meilleur courtier immobilier au Plateau-Mont-Royal?
Sur Top Courtiers, Roderick Waked a l’indice IVL le plus élevé parmi les courtiers qui servent Le Plateau-Mont-Royal (78.1/100). Sont aussi présentés : Mélanie Doyon.
Combien coûte une maison au Plateau-Mont-Royal?
Selon l’APCIQ (Secteur 12 : Le Plateau-Mont-Royal), le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois était de 1 365 000 $ au 3e trimestre 2026. La valeur médiane déclarée des logements de l’arrondissement au recensement de 2021 était de 560 000 $.
Quel type de propriété trouve-t-on au Plateau-Mont-Royal?
Surtout des appartements dans un immeuble de moins de cinq étages (75 % des logements occupés) et des appartements dans un immeuble de cinq étages ou plus (17 %); 23 % des logements sont en copropriété (recensement 2021).
Combien de courtiers immobiliers Top Courtiers présente-t-il pour le Plateau-Mont-Royal?
Top Courtiers présente 2 courtiers sur cette page, classés par IVL : Roderick Waked (78,1) et Mélanie Doyon (77,3).
Combien d’habitants compte le Plateau-Mont-Royal?
Le Plateau-Mont-Royal comptait 105 813 habitants au recensement de 2021. Source : Ville de Montréal (Montréal en statistiques), d’après le recensement 2021.
Quelle est la valeur médiane des logements au Plateau-Mont-Royal?
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires du Plateau-Mont-Royal est de 560 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Ville de Montréal (Montréal en statistiques), d’après le recensement 2021.
Quelles sont les meilleures écoles secondaires au Plateau-Mont-Royal selon l’Institut Fraser?
Selon la cote globale 2023-2024 de l’Institut Fraser affichée sur cette page, les écoles secondaires présentées pour le Plateau-Mont-Royal sont : Robert-Gravel (8,5 sur 10, 40e rang provincial); Belz, Campus Jeanne-Mance (7,5 sur 10, 96e rang provincial); M.I.N.D. (7,1 sur 10, 112e rang provincial); FACE (6,9 sur 10, 126e rang provincial); F.A.C.E. (5,5 sur 10, 277e rang provincial).
D’où viennent les chiffres de Le Plateau-Mont-Royal
