Courtier immobilier résidentiel et commercial chez RE/MAX Alliance, Xavier Grelier a son bureau au 3299, rue Beaubien Est, à Montréal. Il travaille à Montréal depuis 2005, notamment en copropriété et en immeubles à revenus. Ses inscriptions affichées en ce moment sont surtout à Rosemont–La Petite-Patrie.
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
1Part de marché des 90 derniers jours7Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Xavier Grelier, en pourcentage.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
11nombre d’impressions totale39nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Xavier Grelier, par exemple, est vue à Rosemont–La Petite-Patrie. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
12Avis Facebook et Google79Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
Avis de clients
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LLaurent T.★★★★★Google
« Excellent service! Xavier possède une remarquable connaissance du marché. Il a su nous donner de très bons conseils et nous guider lors de l'achat et de la vente de propriétés récemment. Il possède un vaste réseau de contacts et une bonne connaissance code du bâtiment. C'est un agent dévoué, très disponible et proactif. Il n'a pas hésité à nous donner son opinion sur certains aspects délicats lors d'une transaction et a su piloter le dossier avec brio. Nous le recommandons fortement. 5/5 ! »
SSaber B.★★★★★Google
« Xavier est un courtier immobilier qui connaît ses affaires. Il a été d'une très grande aide pour l'achat de notre première propriété. Très professionnel et toujours disponible pour répondre à nos questions ou pour des visites planifiées à très court terme. Fortement recommandé si vous pensez acheter. »
SSarah T.★★★★★Google
« Mon courtier immobilier, Xavier Grelier, a fait des pieds et des mains afin que je puisse finalement vendre mon condo.
C’était un dossier extrêmement compliqué et Xavier n’a jamais laissé tombé. Il était toujours disponible pour répondre à mes milles et une questions ou pour m’aider dans le processus de vente.
Je le recommande à 100%! »
AAnne G.★★★★★Google
« Très bonne expérience lors de la vente de notre condo avec Xavier. Son expérience et son professionnalisme nous ont mis en confiance et nous ont permis une vente rapide sans soucis. Merci ! »
SSuzanne H.★★★★★Google
« Le meilleur courtier immobilier selon moi. Lui ai référé des amis qui sont du même avis. J'ai vendu rapidement, facilement, sans soucis et surtout avec un profit très intéressant. Merci Xavier! »
Rosemont–La Petite-Patrie se trouve en Sélection de courtiers d’exception. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Rosemont–La Petite-Patrie : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.
Courtier immobilier résidentiel et commercial chez RE/MAX Alliance depuis 1992, Salvatore Orfeo a son bureau au 4865, rue Jarry Est, à Saint-Léonard. Son territoire publié comprend Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles, Anjou, Saint-Léonard, Montréal-Nord et Rosemont–La Petite-Patrie.
Pour savoir ce qui affecte votre IVL, découvrez les critères pris en compte pour déterminer si vous êtes le top courtier de votre région. Contactez-nous, affichezvous.ca.
Janik Tremblay est courtier immobilier résidentiel et commercial chez RE/MAX Alliance et Pro-Commercial, dont le bureau est au 3299, rue Beaubien Est, dans Rosemont–La Petite-Patrie. Il parle français et anglais.
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
1Part de marché des 90 derniers jours0Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Janik Tremblay, en pourcentage.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
2Listing actifs0Nombre de pancartes, Janik Tremblay, à Rosemont–La Petite-Patriecontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
4Achat de publicité0Nombre de mentions, Janik Tremblay, à Rosemont–La Petite-Patriecontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Janik Tremblay, à Rosemont–La Petite-Patriecontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Janik Tremblay, à Rosemont–La Petite-Patriecontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Janik Tremblay est visible à Rosemont–La Petite-Patrie. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Janik Tremblay à Rosemont–La Petite-Patriecontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Janik Tremblay interagit avec les gens en général à Rosemont–La Petite-Patriecontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
11nombre d’impressions totale0nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Janik Tremblay, par exemple, est vue à Rosemont–La Petite-Patrie. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
12Avis Facebook et Google0Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
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Courtiers hypothécaires
Courtiers hypothécaires à Rosemont–La Petite-Patrie
Aucune fiche de courtier hypothécaire n’est encore publiée pour Rosemont–La Petite-Patrie. Les fiches s’afficheront ici dès leur publication. Voir la catégorie courtiers hypothécaires
Entrepreneurs
Entrepreneurs de Rosemont–La Petite-Patrie
Aucune fiche d’entrepreneur de Rosemont–La Petite-Patrie n’est encore publiée sur Top Courtiers. Les fiches s’afficheront ici dès leur publication. Voir les commerces · Voir les restaurants répertoriés
Quel est le meilleur courtier immobilier à Rosemont–La Petite-Patrie?
Courtière immobilière résidentielle et commerciale chez Groupe Sutton Immobilia, Mélanie Doyon a son bureau au 1274, avenue du Mont-Royal Est, dans Le Plateau-Mont-Royal. Le Plateau et Rosemont font partie de son secteur. L’indice (IVL) peut encore monter.
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Courtier immobilier résidentiel et commercial chez Groupe Sutton Synergie, Giuseppe Cartolano a son bureau au 6401, rue Jean-Talon Est, à Saint-Léonard. Montréal-Nord fait partie de son territoire. Il parle français, anglais et italien.
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
1Part de marché des 90 derniers jours19Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Giuseppe Cartolano, en pourcentage.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
2Listing actifs17Nombre de pancartes, Giuseppe Cartolano, à Montréal-Nordcontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
4Achat de publicité0Nombre de mentions, Giuseppe Cartolano, à Montréal-Nordcontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Giuseppe Cartolano, à Montréal-Nordcontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Giuseppe Cartolano, à Montréal-Nordcontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Giuseppe Cartolano est visible à Montréal-Nord. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
8Reseau sociaux3Facebook facebook.com/giuseppecartolanocourtier, Instagram instagram.com/giuseppecartolano3, Site cartolano.canombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Giuseppe Cartolano à Montréal-Nordcontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Giuseppe Cartolano interagit avec les gens en général à Montréal-Nordcontactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
11nombre d’impressions totale39nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Giuseppe Cartolano, par exemple, est vue à Montréal-Nord. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
12Avis Facebook et Google1Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez★★★★★★★★★★
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Voir plus d’informations sur Rosemont–La Petite-Patrie : guide, questions fréquentes et sources
Pourquoi ces courtiers servent-ils Rosemont–La Petite-Patrie?
Selon leur profil sur Top Courtiers, ces courtiers ont leur bureau ou leur territoire de service dans l’arrondissement :
Salvatore Orfeo (RE/MAX Alliance) — son territoire publié comprend Rosemont–La Petite-Patrie.
Mélanie Doyon (Groupe Sutton Immobilia) — bureau avenue du Mont-Royal Est; « Le Plateau et Rosemont font partie de son secteur ».
Giuseppe Cartolano (Groupe Sutton Synergie) — bureau rue Jean-Talon Est, à Saint-Léonard; son territoire publié sur Realtor.ca comprend Rosemont–La Petite-Patrie, dont la Petite Italie.
Courtier immobilier à Rosemont–La Petite-Patrie : que disent les chiffres de l’arrondissement?
L’arrondissement de Rosemont–La Petite-Patrie comptait 141 813 habitants au recensement de 2021 (+1,6 % depuis 2016), sur 15,85 km² : c’est le 3e arrondissement le plus peuplé sur 19 et le 2e pour la densité (8 947 hab./km², contre 4 834 pour l’ensemble de la ville de Montréal). L’âge médian y est de 38,8 ans.
Côté logement, le type le plus courant est celui des appartements dans un immeuble de moins de cinq étages (74 % des 75 060 logements occupés), suivi de celui des logements dans un duplex (13 %). Les maisons (individuelles, jumelées ou en rangée) représentent 4 % du parc. 32 % des ménages sont propriétaires (14e rang sur 19; 36 % à l’échelle de la ville) et 20 % des logements sont en copropriété. 49 % des logements datent de 1960 ou avant, et 3,6 % ont été construits de 2016 à 2021.
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires était de 552 000 $ (8e rang sur 19; 500 000 $ pour la ville), et le revenu total médian des ménages de 60 800 $ en 2020. Les frais de logement mensuels médians étaient de 1 530 $ pour les propriétaires et de 840 $ pour les locataires.
Pour aller travailler, 30 % des travailleurs qui font la navette prenaient le transport en commun en mai 2021 (7e rang sur 19, en pleine pandémie) et 8,9 % le vélo. 22 % des résidents sont des personnes immigrantes (19e rang sur 19).
Quartiers et secteurs connus : Rosemont, La Petite-Patrie, Petite-Italie, Vieux-Rosemont, Angus. Ces noms correspondent aux quartiers de référence et secteurs usuels de l’arrondissement; la recherche du site les relie à cette page.
Source : Ville de Montréal, profil sociodémographique 2021 (Recensement de 2021, Statistique Canada). Les rangs comparent les 19 arrondissements.
Comment se porte le marché immobilier à Rosemont–La Petite-Patrie?
L’APCIQ publie ses statistiques par secteur et non par arrondissement. Pour Rosemont–La Petite-Patrie, la zone de référence est la suivante (12 mois terminés au 3e trimestre 2026) :
Secteur 13 : Rosemont : 102 ventes d’unifamiliales sur 12 mois, prix médian de 1 092 500 $; 38 inscriptions en vigueur en moyenne.
Pour comparaison, l’île de Montréal : prix médian de 816 300 $ pour 4 461 ventes d’unifamiliales.
Quels arrondissements sont voisins de Rosemont–La Petite-Patrie?
Comment vit-on à Rosemont–La Petite-Patrie? Quartiers, métro et parcs
L’arrondissement réunit les quartiers La Petite-Patrie, Rosemont, Vieux-Rosemont, Nouveau-Rosemont, Cité-Jardin, Technopôle Angus et Marconi-Alexandra (Mile-Ex), ainsi que la Petite-Italie.
La ligne orange du métro le traverse du nord au sud (stations Jean-Talon, Beaubien et Rosemont) et la ligne bleue le dessert d’est en ouest (Jean-Talon, Fabre et D’Iberville); plusieurs lignes d’autobus de la STM, dont les lignes 18, 55, 67 et 94, complètent l’offre. Les grandes artères sont les rues Jean-Talon, Beaubien, Masson et Saint-Denis, l’avenue Papineau et les boulevards Rosemont, Saint-Laurent, Viau et Pie-IX.
Côté espaces verts, le parc Maisonneuve, qui accueille le Jardin botanique et l’Insectarium d’Espace pour la vie, côtoie les parcs Molson, du Père-Marquette, Beaubien et Étienne-Desmarteau. On y trouve aussi le marché Jean-Talon, marché public, et le Cinéma Beaubien.
Pour la santé et les études : l’Hôpital Maisonneuve-Rosemont, l’Hôpital Santa Cabrini, l’Institut de cardiologie de Montréal et le Cégep de Rosemont. Une piste multifonctionnelle d’environ 3 km longe la voie ferrée du Canadien Pacifique, et les axes Saint-Denis et Bellechasse du Réseau express vélo traversent l’arrondissement.
Comment se porte le marché immobilier à Rosemont–La Petite-Patrie?
Chiffres du secteur, pas de la ville : donnée municipale non publiée pour Rosemont–La Petite-Patrie. Selon l’APCIQ, le Secteur 13 (Rosemont) a enregistré 102 ventes d’unifamiliales sur 12 mois (T3 2026). Prix médian : 1 092 500 $. Délai moyen : -8 jours. Inscriptions en vigueur : 38 en moyenne.
Quels sont les secteurs et quartiers de Rosemont–La Petite-Patrie?
Dans un rayon de 3 km autour de Rosemont–La Petite-Patrie, la Commission de toponymie reconnaît ces secteurs et lieux : Côte-Visitation, Saint-Michel, Rosemont. La banque officielle recense 24 parcs publics nommés, dont Fondatrices-de-Saint-Léonard, Parc des, Gary-Longhi, Parc, Maisonneuve, Parc, Julie-Hamelin, Parc, Annie-Montgomery, Parc.
Comment est la vie à Rosemont–La Petite-Patrie? Écoles, routes et taxes
Quelles écoles trouve-t-on à Rosemont–La Petite-Patrie?
Écoles publiques à moins de 2,5 km du cœur de Rosemont–La Petite-Patrie (MEQ) : 40 au primaire, 12 au secondaire, notamment Académie de Roberval, CHSLD Marie-Rollet, Centre de réadaptation Marie-Enfant.
À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?
Montréal (centre-ville) : environ 11 km (17 min); Saint-Jean-sur-Richelieu : environ 50 km (52 min); Saint-Jérôme : environ 51 km (44 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.
Le taux n’est pas fixé par arrondissement : c’est celui de la Ville de Montréal, valable sur tout son territoire. Taux résiduel 2026 déclaré au MAMH : 0,4631 $ par 100 $ d’évaluation; sur 1 092 500 $, environ 5 059 $ par année, hors tarifs et taxes d’arrondissement.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Rosemont–La Petite-Patrie?
À titre indicatif, acheter à Rosemont–La Petite-Patrie au prix de 1 092 500 $ (prix médian de la zone APCIQ) entraîne des droits de mutation d’environ 14 498 $ avec le barème québécois de 2026 (0,5 %, 1 % et 1,5 % par tranche). Un taux municipal plus élevé peut s’appliquer au-delà de 500 000 $.
Questions fréquentes — courtier immobilier à Rosemont–La Petite-Patrie
Quel taux de taxe foncière s’applique à Rosemont–La Petite-Patrie en 2026?
Celui de la Ville de Montréal, pour tout son territoire : 0,4631 $ par 100 $ d’évaluation (catégorie résiduelle, données prévisionnelles MAMH).
Combien coûte une maison à Rosemont–La Petite-Patrie?
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Secteur 13 : Rosemont était de 1 092 500 $ au 3e trimestre 2026. Aucune statistique n’est publiée pour Rosemont–La Petite-Patrie seule.
Combien de taxe de bienvenue pour 1 092 500 $ à Rosemont–La Petite-Patrie?
Comptez près de 14 498 $ selon le barème québécois 2026; le notaire confirme le montant final.
Y a-t-il surtout des propriétaires à Rosemont–La Petite-Patrie?
Au recensement de 2021, 32 % des ménages de Rosemont–La Petite-Patrie étaient propriétaires (23 825 ménages, contre 51 240 locataires).
Qui est le meilleur courtier immobilier à Rosemont–La Petite-Patrie?
Sur Top Courtiers, Xavier Grelier a l’indice IVL le plus élevé parmi les courtiers qui servent Rosemont–La Petite-Patrie (92.1/100). Sont aussi présentés : Salvatore Orfeo, Mélanie Doyon.
Quel type de propriété trouve-t-on à Rosemont–La Petite-Patrie?
Surtout des appartements dans un immeuble de moins de cinq étages (74 % des logements occupés) et des logements dans un duplex (13 %); 20 % des logements sont en copropriété (recensement 2021).
Combien de courtiers immobiliers Top Courtiers présente-t-il pour Rosemont–La Petite-Patrie?
Top Courtiers présente 5 courtiers sur cette page, classés par IVL : Giuseppe Cartolano (92,6), Xavier Grelier (92,1), Salvatore Orfeo (91,8), Mélanie Doyon (77,3) et Janik Tremblay (75,3).
Combien d’habitants compte Rosemont–La Petite-Patrie?
Rosemont–La Petite-Patrie comptait 141 813 habitants au recensement de 2021. Source : Ville de Montréal (Montréal en statistiques), d’après le recensement 2021.
Quelle est la valeur médiane des logements à Rosemont–La Petite-Patrie?
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Rosemont–La Petite-Patrie est de 552 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Ville de Montréal (Montréal en statistiques), d’après le recensement 2021.
Références utilisées pour Rosemont–La Petite-Patrie
