Outaouais
Immobilier à Maniwaki : courtiers et entrepreneurs locaux
Carrefour local Top Courtiers
Top Courtiers présente 1 courtier à Maniwaki : Luc Baker (IVL 95,2). L’indice partiel Top Courtiers de la ville est de 47,4 sur 100 (1,5 étoile sur 5) et 1 restaurant de la ville figure dans son répertoire : Resto Pub Le Rabaska.
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Photo : Vue de Maniwaki (2008). P199, Wikimedia Commons, licence CC BY-SA 3.0 (image redimensionnée).
Le meilleur courtier de la ville
Luc Baker
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Century 21 Élite
Outaouais
Courtier immobilier résidentiel et commercial chez Century 21 Élite, Luc Baker est inscrit à Maniwaki au registre de l’OACIQ. Son bureau est au 393, montée de la Source, bureau 104, à Cantley.
Voir le détail des 12 critères de l’IVL
Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.
IVL95.2
Section partiellement active pour augmenter IVL
Les 12 critères de l’indice (IVL)
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
- 1Part de marché des 90 derniers jours138Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Luc Baker, en pourcentage.contactez-nouscliquez
- 2Listing actifs11Nombre de pancartes, Luc Baker, à Maniwakicontactez-nouscliquez
- 3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez
- 4Achat de publicité0Nombre de mentions, Luc Baker, à Maniwakicontactez-nouscliquez
- 5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Luc Baker, à Maniwakicontactez-nouscliquez
- 6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Luc Baker, à Maniwakicontactez-nouscliquez
- 7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Luc Baker est visible à Maniwaki. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez
- 8Reseau sociauxnombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.contactez-nouscliquez
1
Site luc-baker.c21.ca - 9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Luc Baker à Maniwakicontactez-nouscliquez
- 10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Luc Baker interagit avec les gens en général à Maniwakicontactez-nouscliquez
- 11nombre d’impressions totale150nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Luc Baker, par exemple, est vue à Maniwaki. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez
- 12Avis Facebook et Googleà déterminerTotal des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez
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Agence Century 21 Élite : 393, montée de la Source, bureau 104, Cantley (Québec) J8V 0J2 · 819 607-6888
Profils publics : Century 21 (Luc Baker) · Centris · Realtor.ca · Chambre de commerce de Maniwaki
Carrefour local de Maniwaki
Maniwaki se trouve en Outaouais. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Maniwaki : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.
Courtiers immobiliers
Courtiers immobiliers à Maniwaki
Courtiers hypothécaires
Courtiers hypothécaires à Maniwaki
Aucune fiche de courtier hypothécaire n’est encore publiée pour Maniwaki. Les fiches s’afficheront ici dès leur publication. Voir la catégorie courtiers hypothécaires
Entrepreneurs (9)
Entrepreneurs de Maniwaki
- Plomberie Bénard (9366-6667 Québec inc.)Plombier · licence RBQ 5745-3169-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Les entreprises d'électricité Thibault (1987) ltéeÉlectricien · licence RBQ 2432-8262-10Voir la fiche de l’entrepreneur
- Excavatech J.L. (9115-1951 Québec inc.)Excavation · licence RBQ 8281-5192-30Voir la fiche de l’entrepreneur
- Climatisation Maniwaki inc.Chauffage / climatisation · licence RBQ 1817-9531-27Voir la fiche de l’entrepreneur
- Plomberie D. Langevin inc.Plombier · licence RBQ 5874-1257-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Les entreprises électriques B.L. (1996) inc.Électricien · licence RBQ 8101-8038-30Voir la fiche de l’entrepreneur
- Johnson électrique inc.Électricien · licence RBQ 5688-8415-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Construction Luc Montreuil inc. (« Pieux Vistech HGHL »)Entrepreneur général · licence RBQ 8294-4224-50Voir la fiche de l’entrepreneur
- Construction RFL (9342-2913 Québec inc.)Entrepreneur général · licence RBQ 5722-2457-01Voir la fiche de l’entrepreneur
Renseignements tirés du registre public de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Tous les entrepreneurs
Ouvrir Maniwaki dans OpenStreetMap
Étoiles or : emplacements indicatifs (elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau). Épingles cuivre (lettre E) : adresse inscrite au registre de la RBQ lorsqu’elle a pu être géolocalisée; sinon, emplacement indicatif dans la ville.
Découvrez les informations sur Maniwaki et l’indice de bonheur de Maniwaki
Indice de bonheur à Maniwaki
Indice partiel Top Courtiers (manque : bonheur Léger*)
47,4 / 100
1,5 étoile sur 5 selon l’indice Top Courtiers
Comment c’est calculé
Maniwaki : écoles Fraser 58,0 · vie sociale 5,0 → 47,4 / 100 (indice partiel).
Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.
Nous n’avons pas de pointage
* Information manquante : aucun indice de bonheur Léger publié pour Maniwaki (édition 2025).
Maniwaki en chiffres : population, logement et taxes
- Population 20213 757 hab.
- Valeur médiane des logements139 000 $
- Taux de taxe 20260,9773 $ par 100 $ d’évaluation
- Âge médian54,4 ans
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Voir toutes les données et sources (18)
Maniwaki (ville, MRC La Vallée-de-la-Gatineau, Outaouais) comptait 3 757 habitants au recensement de 2021, contre 3 843 en 2016 (-2,2 %). Le décret de population du MAMH en retient aujourd’hui 3 808.
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population (recensement 2021) | 3 757 hab. (3 843 en 2016, -2,2 %) | Statistique Canada, 2021 |
| Superficie terrestre (recensement) | 5,67 km² | Statistique Canada, 2021 |
| Logements occupés par des résidents habituels | 1 881 sur 2 110 logements privés | Statistique Canada, 2021 |
| Maisons individuelles non attenantes | 1 045 (56 % des logements occupés) | Statistique Canada, 2021 |
| Ménages propriétaires / locataires | 995 / 885 | Statistique Canada, 2021 |
| Âge médian | 54,4 ans | Statistique Canada, 2021 |
| Valeur médiane des logements (déclarée) | 139 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Revenu total médian des ménages (2020) | 50 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) | 0,9773 $ par 100 $ d’évaluation | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026) | 242 461 288 $ | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Désignation | Ville | MAMH, répertoire des municipalités |
| MRC | MRC La Vallée-de-la-Gatineau | MAMH, répertoire des municipalités |
| Date de constitution | 15 mars 1904 | MAMH, répertoire des municipalités |
| Population au décret 2026 | 3 808 hab. | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie totale | 8,82 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 6,53 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Densité (population ÷ superficie terrestre) | 583 hab./km² | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
| Rang de population dans la MRC | 1 sur 22 | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Maniwaki (2483065), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (83065).
Écoles : résultats
La Cité étudiante
Cote globale 2023-2024 sur 10 de l’Institut Fraser (examens ministériels de juin 2024). L’Institut Fraser ne publie pas de bulletin des écoles primaires du Québec. Source : Institut Fraser, Bulletin des écoles secondaires du Québec 2025.
Voir plus d’informations sur Maniwaki : guide, questions fréquentes et sources
Comment se porte le marché résidentiel de Maniwaki?
Aucune zone du Baromètre de l’APCIQ ne couvre Maniwaki et la donnée municipale n’est pas publiée : le tableau donne la référence provinciale, à titre indicatif seulement. Province de Québec, 12 mois au T3 2026 : 61 335 ventes d’unifamiliales, prix médian 510 000 $, 43 jours en moyenne, 22 195 inscriptions en vigueur.
Quels sont les meilleurs quartiers à Maniwaki? Repères officiels
La Commission de toponymie reconnaît officiellement à Maniwaki les secteurs et lieux suivants : Gabriel-Langevin, Comeauville, Christ-Roi. Côté nature, on y trouve notamment : Corbeau, Île du, Désert, Rivière, Aigle, Rivière de l'. La banque officielle recense 7 parcs publics nommés, dont Draveur, Parc du, Auger-Bruyère, Parc, Gilmour, Parc, Club-Lions, Parc du, Carignan, Parc.
Comment est la vie à Maniwaki? Écoles, routes et taxes
Quelles écoles trouve-t-on à Maniwaki?
Côté écoles publiques, Maniwaki offre 5 bâtiment(s) primaire(s) et 2 secondaire(s), rattachés à Centre de services scolaire des Hauts-Bois-de-l'Outaouais, Commission scolaire Western Québec. Écoles secondaires : CF en entreprise et récupération, Cité étudiante de la Haute-Gatineau. Études collégiales : Centre d'études collégiales de Maniwaki. Source : MEQ.
À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?
Montréal (centre-ville) : environ 293 km (254 min); Gatineau : environ 134 km (120 min); Saint-Jérôme : environ 239 km (208 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.
Quel est le taux de taxe foncière 2026 à Maniwaki?
Taux déclaré au MAMH pour 2026 : 0,9773 $ par 100 $ d’évaluation (catégorie résiduelle, qui comprend le résidentiel). Une maison évaluée à 139 000 $ paierait ainsi environ 1 358 $ de taxe foncière générale, hors tarifs d’eau et de collectes.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Maniwaki?
Taxe de bienvenue estimée à 1 076 $ pour une propriété de 139 000 $ (valeur médiane déclarée au recensement), selon les tranches provinciales de 2026. C’est un exemple : la base réelle est le plus élevé du prix payé et de la valeur marchande, et certaines villes majorent le taux au-delà de 500 000 $.
Questions fréquentes — courtier immobilier à Maniwaki
Quel est le taux de taxe foncière à Maniwaki en 2026?
0,9773 $ par 100 $ d’évaluation pour la catégorie résiduelle, selon les données prévisionnelles 2026 transmises au MAMH.
Combien coûte une maison à Maniwaki?
Aucune statistique de vente n’est publiée pour Maniwaki. La valeur médiane déclarée des logements au recensement de 2021 était de 139 000 $.
Combien de taxe de bienvenue pour 139 000 $ à Maniwaki?
Le calcul par tranches (0,5 %, 1 %, 1,5 %) donne environ 1 076 $ pour ce prix à Maniwaki.
Y a-t-il surtout des propriétaires à Maniwaki?
Au recensement de 2021, 53 % des ménages de Maniwaki étaient propriétaires (995 ménages, contre 885 locataires).
Quel est le meilleur courtier immobilier à Maniwaki?
Sur cette page, Top Courtiers présente un courtier pour Maniwaki : Luc Baker, avec un indice de visibilité locale (IVL) de 95,2 sur 100. Le classement se fait selon l’indice IVL de Top Courtiers affiché sur la fiche. Top Courtiers est une vitrine qui présente des courtiers ; ce n’est ni une agence immobilière ni un organisme affilié à l’OACIQ.
Où manger à Maniwaki?
Un restaurant de Maniwaki figure dans le répertoire des restaurants de Top Courtiers : Resto Pub Le Rabaska.
Combien d’habitants compte Maniwaki?
Maniwaki comptait 3 757 habitants au recensement de 2021, contre 3 843 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 3 808 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelle est la valeur médiane des logements à Maniwaki?
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Maniwaki est de 139 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelle école secondaire de Maniwaki est classée par l’Institut Fraser?
L’école secondaire présentée pour Maniwaki est La Cité étudiante (5,8 sur 10, 238e rang provincial), selon la cote globale 2023-2024 de l’Institut Fraser affichée sur cette page.
D’où viennent les chiffres de Maniwaki
Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Maniwaki (2483065) (diffusé en 2022; population de 3 757 hab. et profil des logements de Maniwaki) · MAMH, Répertoire des municipalités (Données Québec) (mis à jour le 27 octobre 2026; désignation, MRC et décret de population de Maniwaki) · MAMH, Données prévisionnelles non auditées 2026 (taux de taxes) (exercice 2026; taux résiduel de 0,9773 $/100 $ pour Maniwaki) · Ministère de l’Éducation, Localisation des établissements d’enseignement (mise à jour du 26 octobre 2026; 7 écoles publiques de Maniwaki) · Commission de toponymie, Toponymes officiels (consulté le 27 octobre 2026; noms de lieux officiels de Maniwaki) · APCIQ, Baromètre résidentiel, 3e trimestre 2026 (T3 2026; repère de marché : Province de Québec) · Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières (tranches 2026) (exercice 2026; calcul sur 139 000 $) · OpenStreetMap / OSRM, itinéraires (calculé le 27 octobre 2026; trajets depuis Maniwaki)
Quels secteurs sont voisins de Maniwaki?
Sélection de courtiers d’exception
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Voir aussi : villes proches de Maniwaki
Mont-LaurierProfil de ville, place disponible
Notre-Dame-du-LausProfil de ville, place disponible
Lac-des-ÉcorcesProfil de ville, place disponible
Ferme-NeuveProfil de ville, place disponible- OutaouaisToutes les villes de la région
Photos des villes : Mont-Laurier — Sylfred1977, CC BY-SA 3.0 · Notre-Dame-du-Laus — P199, CC BY-SA 3.0 · Lac-des-Écorces — P199, CC BY-SA 3.0 · Ferme-Neuve — Yanik Crépeau, CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons (images redimensionnées).