Montérégie
Courtier immobilier à Pointe-des-Cascades
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Données clés sur Pointe-des-Cascades pour acheter ou vendre
- Population 20211 775 hab.
- Valeur médiane des logements360 000 $
- Taux de taxe 20260,5384 $ par 100 $ d’évaluation
- Âge médian37,2 ans
Voir toutes les données et sources (18)
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population (recensement 2021) | 1 775 hab. (1 481 en 2016, 19,9 %) | Statistique Canada, 2021 |
| Superficie terrestre (recensement) | 2,74 km² | Statistique Canada, 2021 |
| Logements occupés par des résidents habituels | 743 sur 762 logements privés | Statistique Canada, 2021 |
| Maisons individuelles non attenantes | 495 (67 % des logements occupés) | Statistique Canada, 2021 |
| Ménages propriétaires / locataires | 550 / 195 | Statistique Canada, 2021 |
| Âge médian | 37,2 ans | Statistique Canada, 2021 |
| Valeur médiane des logements (déclarée) | 360 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Revenu total médian des ménages (2020) | 88 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) | 0,5384 $ par 100 $ d’évaluation | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026) | 320 482 541 $ | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Désignation | Village | MAMH, répertoire des municipalités |
| MRC | MRC Vaudreuil-Soulanges | MAMH, répertoire des municipalités |
| Date de constitution | 1er mai 1961 | MAMH, répertoire des municipalités |
| Population au décret 2026 | 1 870 hab. | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie totale | 9,98 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 2,66 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Densité (population ÷ superficie terrestre) | 703 hab./km² | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
| Rang de population dans la MRC | 15 sur 23 | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Pointe-des-Cascades (2471055), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (71055).
Quels courtiers servent les environs de Pointe-des-Cascades?
- À proximité : Beauharnois — Danyka Emond
Courtière basée à Beauharnois, dans la même région que Pointe-des-Cascades - À proximité : Beauharnois — Marlène Simard
Courtière basée à Beauharnois, dans la même région que Pointe-des-Cascades - À proximité : Kirkland — Annie Cardinal
Courtière basée à Kirkland, à proximité de Pointe-des-Cascades
Comment acheter ou vendre une propriété à Pointe-des-Cascades?
Pointe-des-Cascades est une municipalité de village de la MRC de Vaudreuil-Soulanges, en Montérégie, constituée le 1er mai 1961 selon le répertoire du MAMH. Le décret de population 2026 lui attribue 1 870 habitants sur 2,66 km² de territoire terrestre, soit environ 703 habitants par km². Sa superficie totale atteint 9,98 km², dont 7,32 km² hors du territoire terrestre.
Par sa population, elle se classe au 15e rang des 23 municipalités de la MRC de Vaudreuil-Soulanges, où Vaudreuil-Dorion arrive en tête. Le bureau municipal se trouve au 105, chemin du Fleuve, Pointe-des-Cascades (J0P 1M0). Au recensement de 2021, Statistique Canada y dénombrait 1 775 habitants, contre 1 481 en 2016 (19,9 %); 495 des 743 logements occupés étaient des maisons individuelles non attenantes (67 %).
Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Pointe-des-Cascades (2471055), MAMH, Répertoire des municipalités, Site officiel de Pointe-des-Cascades.
Où habiter à Pointe-des-Cascades?
La Commission de toponymie reconnaît officiellement à Pointe-des-Cascades le lieu suivant : Le Rocher-Fendu. Éléments naturels nommés sur le territoire : Rivière des Outaouais, Île De Joybert, Île des Cascades. La banque officielle recense 1 parc public nommé : Parc Saint-Pierre.
Quelles taxes et quels droits de mutation payer à Pointe-des-Cascades?
Quel est le taux de taxe foncière 2026 à Pointe-des-Cascades?
Le taux déclaré au MAMH pour 2026 est de 0,5384 $ par 100 $ d’évaluation (catégorie résiduelle, qui comprend le résidentiel). Sur une évaluation égale à la valeur médiane déclarée au recensement (360 000 $), la taxe foncière générale serait d’environ 1 938 $, hors tarifs d’eau et de collectes.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Pointe-des-Cascades?
Pour un achat de 360 000 $ (valeur médiane déclarée au recensement de 2021), le barème provincial de 2026 (0,5 % jusqu’à 62 900 $, 1 % jusqu’à 315 000 $, puis 1,5 %) donne des droits de mutation d’environ 3 510 $. C’est un exemple : la base réelle est le plus élevé du prix payé et de la valeur marchande, et le notaire confirme le montant.
Sources : MAMH, Données prévisionnelles 2026 (71055), Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Pointe-des-Cascades (2471055), Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières.
Questions fréquentes — courtier immobilier à Pointe-des-Cascades
Quel est le taux de taxe foncière à Pointe-des-Cascades en 2026?
0,5384 $ par 100 $ d’évaluation pour la catégorie résiduelle, selon les données prévisionnelles 2026 transmises au MAMH.
Combien coûte une maison à Pointe-des-Cascades?
Aucune statistique de vente n’est publiée pour Pointe-des-Cascades seule. La valeur médiane déclarée des logements au recensement de 2021 était de 360 000 $.
Combien de taxe de bienvenue pour 360 000 $ à Pointe-des-Cascades?
Environ 3 510 $ selon les tranches provinciales de 2026; le notaire confirme le montant final.
Quel type de propriété trouve-t-on à Pointe-des-Cascades?
Les maisons individuelles non attenantes représentent 67 % des logements occupés (495 logements, recensement 2021).
Y a-t-il surtout des propriétaires à Pointe-des-Cascades?
Au recensement de 2021, 74 % des ménages de Pointe-des-Cascades étaient propriétaires (550 ménages, contre 195 locataires).
Combien d’habitants compte Pointe-des-Cascades?
Pointe-des-Cascades comptait 1 775 habitants au recensement de 2021, contre 1 481 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 1 870 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelle est la valeur médiane des logements à Pointe-des-Cascades?
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Pointe-des-Cascades est de 360 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.
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