Estrie
Immobilier à Rock Forest : courtiers et entrepreneurs locaux
Carrefour local Top Courtiers
Top Courtiers présente 1 courtier à Rock Forest : Sophie Spénard (IVL 81,0).
Mis à jour le
La meilleure courtière de la ville
Sophie Spénard
Courtière immobilière résidentielle et commerciale
RE/MAX D'abord
Spécialités : Résidentiel · Commercial — Langues : français, anglais source
Estrie
Courtière immobilière résidentielle et commerciale chez RE/MAX D’abord à Sherbrooke, Sophie Spénard accompagne vendeurs et acheteurs à chaque étape, en toute simplicité et confiance, avec le bonheur de ses clients comme priorité. Ancienne préposée aux bénéficiaires au CHUS de Fleurimont, elle dessert Sherbrooke et ses environs, de Magog à East Angus, et est qualifiée en copropriété.
Voir le détail des 12 critères de l’IVL
Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.
IVL81.0
Section partiellement active pour augmenter IVL
Les 12 critères de l’indice (IVL)
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
- 1Part de marché des 90 derniers jours2Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Sophie Spénard, en pourcentage.contactez-nouscliquez
- 2Listing actifs3Nombre de pancartes, Sophie Spénard, à Rock Forestcontactez-nouscliquez
- 3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez
- 4Achat de publicité0Nombre de mentions, Sophie Spénard, à Rock Forestcontactez-nouscliquez
- 5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Sophie Spénard, à Rock Forestcontactez-nouscliquez
- 6Restaurants qui réfèrent le courtier2Nombre de restaurants, Sophie Spénard, à Rock Forestcontactez-nouscliquez
- 7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Sophie Spénard est visible à Rock Forest. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez
- 8Reseau sociauxnombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.contactez-nouscliquez
3
Facebook facebook.com/Sophie-Spénard-ReMax-DAbord-112732766113895, LinkedIn linkedin.com/in/sophie-spénard-28a185133, Site remax-dabord.com - 9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Sophie Spénard à Rock Forestcontactez-nouscliquez
- 10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Sophie Spénard interagit avec les gens en général à Rock Forestcontactez-nouscliquez
- 11nombre d’impressions totale10nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Sophie Spénard, par exemple, est vue à Rock Forest. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez
- 12Avis Facebook et Googleà déterminerTotal des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez
Carrefour local de Rock Forest
Rock Forest se trouve en Estrie. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Rock Forest : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.
Courtiers immobiliers
Courtiers immobiliers à Rock Forest
Courtiers hypothécaires
Courtiers hypothécaires à Rock Forest
Aucune fiche de courtier hypothécaire n’est encore publiée pour Rock Forest. Les fiches s’afficheront ici dès leur publication. Voir la catégorie courtiers hypothécaires
Entrepreneurs
Entrepreneurs de Rock Forest
Aucune fiche d’entrepreneur de Rock Forest n’est encore publiée sur Top Courtiers. Les fiches s’afficheront ici dès leur publication. Voir les commerces · Voir les restaurants répertoriés
Ouvrir Rock Forest dans OpenStreetMap
Les épingles sont indicatives pour ce carrefour local : elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau.
Découvrez les informations sur Rock Forest et l’indice de bonheur de Rock Forest
Indice de bonheur à Rock Forest
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Données clés sur Rock Forest pour acheter ou vendre
- Population 2021172 950 hab.
- Valeur médiane des logements250 000 $
- Taux de taxe 20260,6933 $ par 100 $ d’évaluation
- Âge médian41,2 ans
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Voir toutes les données et sources (16)
Aucun profil officiel n’est publié pour l’arrondissement de Brompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville : les chiffres ci-dessous sont ceux de la ville de Sherbrooke entière. Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Sherbrooke (2443027), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (43027).
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population (recensement 2021) | 172 950 hab. (161 323 en 2016, 7,2 %) | Statistique Canada, 2021 |
| Population au décret 2026 | 184 478 hab. | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 353,40 km² | Statistique Canada, 2021 |
| Logements occupés par des résidents habituels | 80 476 sur 86 019 logements privés | Statistique Canada, 2021 |
| Maisons individuelles non attenantes | 29 735 (37 % des logements occupés) | Statistique Canada, 2021 |
| Ménages propriétaires / locataires | 39 870 / 40 610 | Statistique Canada, 2021 |
| Âge médian | 41,2 ans | Statistique Canada, 2021 |
| Valeur médiane des logements (déclarée) | 250 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Revenu total médian des ménages (2020) | 62 400 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) | 0,6933 $ par 100 $ d’évaluation | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Désignation | Ville | MAMH, répertoire des municipalités |
| MRC | Hors MRC (territoire équivalent : Sherbrooke) | MAMH, répertoire des municipalités |
| Date de constitution | 1er janvier 2002 | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie totale | 366,01 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 353,52 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Densité (population ÷ superficie terrestre) | 522 hab./km² | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
Voir plus d’informations sur Rock Forest : guide, questions fréquentes et sources
Combien se vendent les maisons autour de Rock Forest?
Pour Rock Forest, aucune statistique municipale n’est publiée (donnée municipale non publiée). La zone de référence de l’APCIQ est le Secteur 4 (Brompton/Rock Forest/ Saint-Élie/Deauville) : prix médian de 460 000 $ pour une unifamiliale sur 12 mois, 533 ventes, délai moyen de 26 jours et 108 inscriptions actives en moyenne (Baromètre, T3 2026).
Où habiter à Rock Forest?
Dans un rayon de 3 km autour de Rock Forest, la Commission de toponymie reconnaît ces secteurs et lieux : Petit-Lac-Magog, Rock Forest. La banque officielle recense 16 parcs publics nommés, dont Irma-LeVasseur, Parc, Thérèse-Lecomte, Parc, Claire-Guillemette-Lamirande, Parc, Boisé-Fabi, Parc du, Beaulieu, Parc.
Comment vit-on à Rock Forest?
Quelles écoles trouve-t-on à Rock Forest?
Dans un rayon de 2,5 km autour du centre de Rock Forest, le registre du MEQ compte 2 bâtiment(s) d’école primaire publique et 0 au secondaire.
À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?
Montréal (centre-ville) : environ 138 km (111 min); Sherbrooke : environ 11 km (17 min); Granby : environ 70 km (59 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.
Taxe foncière 2026 (Ville de Sherbrooke)
Le taux n’est pas fixé par secteur : c’est celui de la Ville de Sherbrooke, valable sur tout son territoire. En 2026, 0,6933 $/100 $ d’évaluation (catégorie résiduelle, MAMH), soit près de 3 189 $ pour une propriété de 460 000 $, hors tarifs et taxes de secteur.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Rock Forest?
À titre indicatif, acheter à Rock Forest au prix de 460 000 $ (prix médian de la zone APCIQ) entraîne des droits de mutation d’environ 5 010 $ avec le barème québécois de 2026 (0,5 %, 1 % et 1,5 % par tranche). Un taux municipal plus élevé peut s’appliquer au-delà de 500 000 $.
Questions fréquentes — courtier immobilier à Rock Forest
Quel taux de taxe foncière s’applique à Rock Forest en 2026?
Celui de la Ville de Sherbrooke, pour tout son territoire : 0,6933 $ par 100 $ d’évaluation (catégorie résiduelle, données prévisionnelles MAMH).
Combien coûte une maison à Rock Forest?
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Secteur 4 : Brompton/Rock Forest/ Saint-Élie/Deauville était de 460 000 $ au 3e trimestre 2026. Aucune statistique n’est publiée pour Rock Forest seule.
Combien de taxe de bienvenue pour 460 000 $ à Rock Forest?
Le calcul par tranches (0,5 %, 1 %, 1,5 %) donne environ 5 010 $ pour ce prix à Rock Forest.
Quel est le meilleur courtier immobilier à Rock Forest?
Sur cette page, Top Courtiers présente un courtier pour Rock Forest : Sophie Spénard, avec un indice de visibilité locale (IVL) de 81,0 sur 100. Le classement se fait selon l’indice IVL de Top Courtiers affiché sur la fiche. Top Courtiers est une vitrine qui présente des courtiers ; ce n’est ni une agence immobilière ni un organisme affilié à l’OACIQ.
Combien d’habitants compte Rock Forest?
Rock Forest comptait 172 950 habitants au recensement de 2021, contre 161 323 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 184 478 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelle est la valeur médiane des logements à Rock Forest?
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Rock Forest est de 250 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.
Sources des données sur Rock Forest
- Population de 172 950 hab. et profil des logements de rock forest : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : ville de Sherbrooke (2443027), diffusé en 2022
- Décret de population de la ville de sherbrooke : MAMH, Répertoire des municipalités (Données Québec), mis à jour le 27 octobre 2026
- Taux résiduel de 0,6933 $/100 $ pour la ville de sherbrooke : MAMH, Données prévisionnelles non auditées 2026 (taux de taxes), exercice 2026
- 2 écoles publiques de rock forest : Ministère de l’Éducation, Localisation des établissements d’enseignement, mise à jour du 26 octobre 2026
- Noms de lieux officiels de rock forest : Commission de toponymie, Toponymes officiels, consulté le 27 octobre 2026
- Repère de marché : secteur 4 : brompton/rock forest/ saint-élie/deauville : APCIQ, Baromètre résidentiel, 3e trimestre 2026, T3 2026
- Calcul sur 460 000 $ : Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières (tranches 2026), exercice 2026
- Trajets depuis rock forest : OpenStreetMap / OSRM, itinéraires, calculé le 27 octobre 2026
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