Estrie

Immobilier à Magog : courtiers et entrepreneurs locaux

Carrefour local Top Courtiers

Top Courtiers présente 1 courtier à Magog : Sacha De Santis (IVL 73,4). L’Indice Top Courtiers de la ville est de 67,0 sur 100 (5 étoiles sur 5).

Mis à jour le 29 octobre 2026

Crédits photos, voir plus

Photo : Pano Magog (11 juin 2008). Jean-Philippe Boulet, Wikimedia Commons, licence CC BY 3.0 (image redimensionnée).

IVLIndice (IVL) de visibilité locale

Le meilleur courtier de la ville

Sacha De Santis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

eXp Agence immobilière

MAGOG

Estrie

Sacha De Santis est courtier immobilier résidentiel et commercial chez eXp Agence immobilière (Équipe De Santis), au 52, rue Merry Nord, à Magog. Son territoire publié comprend Magog, Orford, North Hatley et Sherbrooke; il parle français, anglais, italien et espagnol.

819 200-9464 Textez ce courtier Courriel Site Web

Portrait de la ville
Indice de bonheur
Affaires et atouts
École de la ville
Statistiques
Questions fréquentes
Distinction
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Voir le détail des 12 critères de l’IVL

Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.

IVL73.4

Section partiellement active pour augmenter IVL

Les 12 critères de l’indice (IVL)

L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.

1Part de marché des 90 derniers jours0Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Sacha De Santis, en pourcentage.contactez-nous cliquez
2Listing actifs0Nombre de pancartes, Sacha De Santis, à Magogcontactez-nous cliquez
3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nous cliquez
4Achat de publicité0Nombre de mentions, Sacha De Santis, à Magogcontactez-nous cliquez
5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Sacha De Santis, à Magogcontactez-nous cliquez
6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Sacha De Santis, à Magogcontactez-nous cliquez
7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Sacha De Santis est visible à Magog. Exemple IGA ou métro.contactez-nous cliquez
8Reseau sociaux0nombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.contactez-nous cliquez
9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Sacha De Santis à Magogcontactez-nous cliquez
10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Sacha De Santis interagit avec les gens en général à Magogcontactez-nous cliquez
11nombre d’impressions totale0nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Sacha De Santis, par exemple, est vue à Magog. Exemple : voiture lettrée.contactez-nous cliquez
12Avis Facebook et Google0Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nous cliquez

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Bureau eXp Agence immobilière : 52, rue Merry Nord, Magog (Québec) J1X 2E7 · 819 200-9464

Profils publics : Équipe De Santis · Centris · eXp Québec · Realtor.ca

Carrefour local de Magog

Magog se trouve en Estrie. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Magog : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.

Courtiers immobiliers (1)
Courtiers hypothécaires (8)
Entrepreneurs (12)
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Courtiers immobiliers

Courtiers immobiliers à Magog

Sacha De SantisCourtier immobilier résidentiel et commercial · eXp Agence immobilièreVoir la fiche du courtier immobilier à Magog

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Courtiers hypothécaires (8)

Courtiers hypothécaires à Magog

8 courtiers hypothécaires dont le bureau est à Magog, selon le profil public du cabinet (Multi-Prêts, Planiprêt ou Hypotheca), consulté le 9 novembre 2026. Chaque nom renvoie à ce profil. Voir la catégorie courtiers hypothécaires

Entrepreneurs (12)

Entrepreneurs de Magog

Renseignements tirés du registre public de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Tous les entrepreneurs

Statistiques et portrait de la ville Carte interactive

Étoiles or : emplacements indicatifs (elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau). Épingles cuivre (lettre E) : adresse inscrite au registre de la RBQ lorsqu’elle a pu être géolocalisée; sinon, emplacement indicatif dans la ville.

Découvrez les informations sur Magog et l’indice de bonheur de Magog

Indice de bonheur à Magog

Indice Top Courtiers de la ville

67,0 / 100

5 étoiles sur 5 selon l’indice Top Courtiers

76,4 / 100

7^e sur 50 villes du Québec (Léger 2025)

Magog76,4

Moyenne québécoise72,4

N^o 1 : Saint-Augustin-de-Desmaures78,8

Sondage Web Léger (panel LEO), 31 mars au 13 avril 2025, 19 895 répondants au Québec ; au moins 50 répondants par ville. Source : Léger, « La ville du bonheur », édition 2025.

Comment c’est calculé

Magog : bonheur 76,4 · écoles 56,0 (moyenne de 1 école classée) · vie sociale 60 → 67,0 / 100.

Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.

Portrait de Magog : démographie, habitations et fiscalité

Population 202128 312 hab.
Valeur médiane des logements284 000 $
Taux de taxe 20260,423 $ par 100 $ d’évaluation
Âge médian54,4 ans

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Voir toutes les données et sources (18)

Magog (ville, MRC Memphrémagog, Estrie) comptait 28 312 habitants au recensement de 2021, contre 26 669 en 2016 (6,2 %). Le décret de population du MAMH en retient aujourd’hui 30 644.

Indicateur	Valeur	Source
Population (recensement 2021)	28 312 hab. (26 669 en 2016, 6,2 %)	Statistique Canada, 2021
Superficie terrestre (recensement)	144,26 km²	Statistique Canada, 2021
Logements occupés par des résidents habituels	13 439 sur 15 009 logements privés	Statistique Canada, 2021
Maisons individuelles non attenantes	6 730 (50 % des logements occupés)	Statistique Canada, 2021
Ménages propriétaires / locataires	8 330 / 5 110	Statistique Canada, 2021
Âge médian	54,4 ans	Statistique Canada, 2021
Valeur médiane des logements (déclarée)	284 000 $	Statistique Canada, 2021
Revenu total médian des ménages (2020)	62 400 $	Statistique Canada, 2021
Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle)	0,423 $ par 100 $ d’évaluation	MAMH, données prévisionnelles 2026
Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026)	6 524 401 351 $	MAMH, données prévisionnelles 2026
Désignation	Ville	MAMH, répertoire des municipalités
MRC	MRC Memphrémagog	MAMH, répertoire des municipalités
Date de constitution	9 octobre 2002	MAMH, répertoire des municipalités
Population au décret 2026	30 644 hab.	MAMH, répertoire des municipalités
Superficie totale	166,72 km²	MAMH, répertoire des municipalités
Superficie terrestre	144,26 km²	MAMH, répertoire des municipalités
Densité (population ÷ superficie terrestre)	212 hab./km²	Calcul Top Courtiers, données MAMH
Rang de population dans la MRC	1 sur 17	Calcul Top Courtiers, données MAMH

Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Magog (2445072), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (45072).

Écoles : résultats

de la Ruche
Cote globale5,6
260^e rang provincial 5,6 / 10

Cote globale 2023-2024 sur 10 de l’Institut Fraser (examens ministériels de juin 2024). L’Institut Fraser ne publie pas de bulletin des écoles primaires du Québec. Source : Institut Fraser, Bulletin des écoles secondaires du Québec 2025.

Quels courtiers servent les environs de Magog?

À proximité : Bromont — Équipe Deslauriers Fortin – Luce Deslauriers et Alexandre Fortin
Équipe basée à Bromont, à proximité de Magog

Voir plus d’informations sur Magog : guide, questions fréquentes et sources

Qu’est-ce qui distingue Magog?

En août 2021, Magog a établi le premier record Guinness du plus grand rassemblement de danse en ligne country, avec 1 500 participants sur la rue Principale.

Source : Wikipédia, Magog.

Comment se porte le marché résidentiel de Magog?

Chiffres du secteur, pas de la ville : donnée municipale non publiée pour Magog. Selon l’APCIQ, le Secteur 5 (Magog) a enregistré 276 ventes d’unifamiliales sur 12 mois (T3 2026). Prix médian : 570 000 $. Délai moyen : 51 jours. Inscriptions en vigueur : 121 en moyenne.

Où habiter à Magog?

La Commission de toponymie reconnaît officiellement à Magog les secteurs et lieux suivants : Venise, Oliver Corner, Snug Harbour, Omerville, Brook Cove, Backport. Le territoire compte aussi ces éléments naturels nommés : Charest, Île, Pointe Merry, Plage, Cantons, Plage des, Lord, Île, Aigle, Île à l', Cerises, Rivière aux. La banque officielle recense 13 parcs publics nommés, dont Braves, Parc des, Pointe-Merry, Parc de la, Patriotes, Parc des, Tisserands, Parc des, Sommets, Parc des.

Comment vit-on à Magog?

Quelles écoles trouve-t-on à Magog?

Côté écoles publiques, Magog offre 9 bâtiment(s) primaire(s) et 2 secondaire(s), rattachés à Centre de services scolaire des Sommets, Commission scolaire Eastern Townships. Écoles secondaires : CEA des Sommets, point de service de Magog, Ruche, de la. Source : MEQ.

À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?

Montréal (centre-ville) : environ 126 km (102 min); Sherbrooke : environ 31 km (35 min); Granby : environ 58 km (50 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.

Quel est le taux de taxe foncière 2026 à Magog?

À Magog, la taxe foncière générale de 2026 est fixée à 0,423 $ du 100 $ d’évaluation pour les immeubles résidentiels (données prévisionnelles MAMH). Sur une évaluation de 570 000 $, comptez près de 2 411 $, sans les tarifs de services ni les taxes de secteur.

Combien coûte la taxe de bienvenue à Magog?

Exemple pour un achat de 570 000 $ (prix médian de la zone APCIQ) : 0,5 % sur les 62 900 premiers dollars, 1 % jusqu’à 315 000 $, puis 1,5 % au-delà (tranches 2026). Total : environ 6 660 $. Le notaire confirme le montant exact, notamment si la ville applique un taux majoré au-delà de 500 000 $.

Questions fréquentes — courtier immobilier à Magog

Quel est le taux de taxe foncière à Magog en 2026?

Le taux résiduel 2026, qui vise les maisons, est de 0,423 $/100 $ (prévisions budgétaires déclarées au MAMH).

Combien coûte une maison à Magog?

Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Secteur 5 : Magog était de 570 000 $ au 3e trimestre 2026. Aucune statistique n’est publiée pour Magog seule.

Combien de taxe de bienvenue pour 570 000 $ à Magog?

Le calcul par tranches (0,5 %, 1 %, 1,5 %) donne environ 6 660 $ pour ce prix à Magog.

Y a-t-il surtout des propriétaires à Magog?

Au recensement de 2021, 62 % des ménages de Magog étaient propriétaires (8 330 ménages, contre 5 110 locataires).

Qui est le meilleur courtier immobilier à Magog?

Sur cette page, Top Courtiers présente un courtier pour Magog : Sacha De Santis, avec un indice de visibilité locale (IVL) de 73,4 sur 100. Le classement se fait selon l’indice IVL de Top Courtiers affiché sur la fiche. Top Courtiers est une vitrine de courtiers, pas une agence immobilière, et n’est pas affilié à l’OACIQ.

Combien d’habitants compte Magog?

Magog comptait 28 312 habitants au recensement de 2021, contre 26 669 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 30 644 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.

Quelle est la valeur médiane des logements à Magog?

La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Magog est de 284 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.

Quelle école secondaire de Magog est classée par l’Institut Fraser?

L’école secondaire présentée pour Magog est de la Ruche (5,6 sur 10, 260e rang provincial), selon la cote globale 2023-2024 de l’Institut Fraser affichée sur cette page.

Sources des données sur Magog

Population de 28 312 hab. et profil des logements de magog : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Magog (2445072), diffusé en 2022
Désignation, mrc et décret de population de magog : MAMH, Répertoire des municipalités (Données Québec), mis à jour le 27 octobre 2026
Taux résiduel de 0,423 $/100 $ pour magog : MAMH, Données prévisionnelles non auditées 2026 (taux de taxes), exercice 2026
11 écoles publiques de magog : Ministère de l’Éducation, Localisation des établissements d’enseignement, mise à jour du 26 octobre 2026
Noms de lieux officiels de magog : Commission de toponymie, Toponymes officiels, consulté le 27 octobre 2026
Repère de marché : secteur 5 : magog : APCIQ, Baromètre résidentiel, 3e trimestre 2026, T3 2026
Calcul sur 570 000 $ : Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières (tranches 2026), exercice 2026
Trajets depuis magog : OpenStreetMap / OSRM, itinéraires, calculé le 27 octobre 2026

Quels secteurs sont voisins de Magog?

Orford

Voir aussi : villes proches de Magog

Photos des villes : Orford — Mario Hains, CC BY-SA 3.0 · Eastman — Michel Craig, CC BY-SA 2.0 · North Hatley — Chicoutimi, CC BY-SA 3.0 · Saint-Denis-de-Brompton — Mario Hains, CC BY-SA 3.0 · Sherbrooke — DXR, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons (images redimensionnées).

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