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Vue de Saint-Constant

Montérégie

Immobilier à Saint-Constant : courtiers et entrepreneurs locaux

Carrefour local Top Courtiers

Top Courtiers présente 2 courtiers à Saint-Constant, dont Sonia Dubois (IVL 80,6). L’indice partiel Top Courtiers de la ville est de 59,1 sur 100 (3 étoiles sur 5) et 1 restaurant de la ville figure dans son répertoire : L'Oeufrier.

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Photo : Vue de Saint-Constant (2023). User:P199, Wikimedia Commons, licence CC BY-SA 4.0 (image redimensionnée).

Sonia Dubois, courtière immobilière à Saint-Constant

IVLIndice (IVL) de visibilité locale

La meilleure courtière de la ville

Sonia Dubois

Courtière immobilière résidentielle et commerciale

RE/MAX Platine

SAINT-CONSTANT

Montérégie

Courtière immobilière résidentielle et commerciale chez RE/MAX Platine à Saint-Constant, Sonia Dubois accompagne acheteurs et vendeurs partout sur la Rive-Sud, de Saint-Constant à Brossard, Longueuil, Beloeil et Châteauguay. Son engagement repose sur la transparence, l’intégrité et des conseils éclairés : elle prend le temps d’expliquer chaque étape de la transaction pour que ses clients décident en toute confiance, en français comme en anglais.

514 250-1802Textez ce courtierCourrielSite Web
Voir le détail des 12 critères de l’IVL

Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.

IVL80.6

Section partiellement active pour augmenter IVL

Les 12 critères de l’indice (IVL)

L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.

  1. 1Part de marché des 90 derniers jours3contactez-nouscliquez
  2. 2Listing actifs3Nombre de pancartes, Sonia Dubois, à Saint-Constantcontactez-nouscliquez
  3. 3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez
  4. 4Achat de publicité0Nombre de mentions, Sonia Dubois, à Saint-Constantcontactez-nouscliquez
  5. 5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Sonia Dubois, à Saint-Constantcontactez-nouscliquez
  6. 6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Sonia Dubois, à Saint-Constantcontactez-nouscliquez
  7. 7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Sonia Dubois est visible à Saint-Constant. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez
  8. 8Reseau sociaux
    4Facebook facebook.com/soniaduboisimmobilier, Instagram instagram.com/soniaduboisimmobilier, LinkedIn linkedin.com/in/sonia-dubois-6b117247, Site equipecaron.ca
    nombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.    contactez-nouscliquez
  9. 9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Sonia Dubois à Saint-Constantcontactez-nouscliquez
  10. 10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Sonia Dubois interagit avec les gens en général à Saint-Constantcontactez-nouscliquez
  11. 11nombre d’impressions totale10nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Sonia Dubois, par exemple, est vue à Saint-Constant. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez
  12. 12Avis Facebook et Google21Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez

Avis de clients

Chantal R.★★★★★Google

« Sonia est une personne très professionnelle qui a su nous guider dans la préparation de notre maison pour la vente.

La maison fut affichée le vendredi, 7 visites durant la fin de semaine, 3 offres d'achat dont 1 acceptée le mardi suivant. Je n'aurais pas pensé que ce se soit passé si vite.

Pour ce qui est de l'achat de notre nouvelle propriété, elle nous a accompagnés et guidés à chacune des étapes.

Nous la recommandons fortement.

Saint-Constant »

Nancy M.★★★★★Google

« Si je devais recommander une courtière immobilière, ce serait Sonia, sans hésitation, pour son professionnalisme, ses nombreuses connaissances, sa disponibilité, mais surtout pour son écoute attentive de nos besoins et de nos goûts.

Merci, Sonia. Grâce à ta disponibilité et à tes précieux conseils, le processus s'est déroulé rapidement, efficacement et sans stress supplémentaire.

Merci de t'être impliquée jusqu'au bout et d'avoir présenté mon offre en personne. Cela a fait toute la différence. 😉

Tu as su me guider avec justesse et reconnaître rapidement la maison parfaite pour ma famille.

Encore merci pour ton excellent travail et ton accompagnement exceptionnel. 🏡✨ »

Oana S.★★★★★Google

« Nous avons choisi Sonia pour nous accompagner dans le processus de vente de notre maison, et nous avons fait le choix parfait. Très charismatique et authentique, elle a aussi fait preuve d'un grand professionnalisme et d'une excellente expertise du marché. Elle a été à notre écoute et très disponible dès le début, et a su nous guider durant toutes les étapes du processus. Sonia a réussi à rendre la vente de notre maison une expérience très efficace et aussi très agréable. Un gros merci! Nous avons été totalement satisfaits et nous recommandons fortement Sonia! »

Karolanne L.★★★★★Google

« Nous avons eu l’incroyable chance d’avoir Sonia pour nous accompagner dans le processus d’achat de notre maison. Nous aurions pas plus demandé mieux. Sonia a su nous mettre en confiance par son professionnalisme, sa connaissance approfondie du marché, et surtout, par son écoute attentive de nos besoins. Nous avions énormément de questions puisque c’était notre premier achat et Sonia nous a guider à merveille tout au long du processus. Le tout fut Une expérience exceptionnelle du début à la fin. Si vous cherchez une courtière fiable, passionnée et extrêmement professionnelle Sonia est la personne idéale pour vous. Encore un énorme merci pour tout Sonia, on n’y serait pas arrivées sans toi. »

Viviana G.★★★★★Google

« Je tiens à souligner l’excellent travail de ma courtière immobilière SONIA DUBOIS. Elle a fait preuve d’un grand professionnalisme, d’une écoute attentive et d’une efficacité remarquable tout au long du processus de vente. Grâce à son accompagnement, la transaction s’est déroulée rapidement et sans stress.

Je la recommande vivement! »

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Carrefour local de Saint-Constant

Saint-Constant se trouve en Montérégie. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Saint-Constant : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.

Anne-Marie Vachon

Courtière immobilière résidentielle et commerciale

PGL Agence Immobilière

SAINT-CONSTANT

Montérégie

Courtière immobilière résidentielle et commerciale chez PGL Agence Immobilière, Anne-Marie Vachon a son bureau au 1B, rue Levasseur, à Saint-Constant (permis E1819). Aucun décompte public de ventes n’est indiqué. Ses inscriptions actuelles comprennent Saint-Jean-sur-Richelieu, Saint-Rémi et Stratford, en co-inscription avec Francis Lavoie. Elle travaille en français et en anglais. Son téléphone est le 438 803-6152.

438 803-6152Textez ce courtierSite Web
Voir le détail des 12 critères de l’IVL

Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.

IVL77.7

Section partiellement active pour augmenter IVL

Les 12 critères de l’indice (IVL)

L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.

  1. 1Part de marché des 90 derniers jours6contactez-nouscliquez
  2. 2Listing actifs6Nombre de pancartes, Anne-Marie Vachon, à Saint-Constantcontactez-nouscliquez
  3. 3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez
  4. 4Achat de publicité0Nombre de mentions, Anne-Marie Vachon, à Saint-Constantcontactez-nouscliquez
  5. 5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Anne-Marie Vachon, à Saint-Constantcontactez-nouscliquez
  6. 6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Anne-Marie Vachon, à Saint-Constantcontactez-nouscliquez
  7. 7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Anne-Marie Vachon est visible à Saint-Constant. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez
  8. 8Reseau sociaux
    1Site pgl.immo
    nombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.    contactez-nouscliquez
  9. 9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Anne-Marie Vachon à Saint-Constantcontactez-nouscliquez
  10. 10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Anne-Marie Vachon interagit avec les gens en général à Saint-Constantcontactez-nouscliquez
  11. 11nombre d’impressions totale13nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois qu'Anne-Marie Vachon, par exemple, est vue à Saint-Constant. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez
  12. 12Avis Facebook et Googleà déterminerTotal des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez

Pour savoir ce qui affecte votre IVL, découvrez les critères pris en compte pour déterminer si vous êtes le top courtier de votre région. Contactez-nous, affichezvous.ca.

Courtiers hypothécaires (8)

Courtiers hypothécaires à Saint-Constant

8 courtiers hypothécaires dont le bureau est à Saint-Constant, selon le profil public du cabinet (Multi-Prêts, Planiprêt ou Hypotheca), consulté le 9 novembre 2026. Chaque nom renvoie à ce profil. Voir la catégorie courtiers hypothécaires

Entrepreneurs (12)

Entrepreneurs de Saint-Constant

Renseignements tirés du registre public de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Tous les entrepreneurs

Statistiques et portrait de la villeCarte interactive

Étoiles or : emplacements indicatifs (elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau). Épingles cuivre (lettre E) : adresse inscrite au registre de la RBQ lorsqu’elle a pu être géolocalisée; sinon, emplacement indicatif dans la ville.

Découvrez les informations sur Saint-Constant et l’indice de bonheur de Saint-Constant

Indice de bonheur à Saint-Constant

Indice partiel Top Courtiers (manque : écoles Fraser*)

59,1 / 100

3 étoiles sur 5 selon l’indice Top Courtiers

72,6 / 100

34e sur 50 villes du Québec (Léger 2025)

Saint-Constant72,6
Moyenne québécoise72,4
No 1 : Saint-Augustin-de-Desmaures78,8

Sondage Web Léger (panel LEO), 31 mars au 13 avril 2025, 19 895 répondants au Québec ; au moins 50 répondants par ville. Source : Léger, « La ville du bonheur », édition 2025.

Comment c’est calculé

Saint-Constant : bonheur Léger 72,6 · vie sociale 5,0 → 59,1 / 100 (indice partiel).

Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.

Nous n’avons pas de pointage

* Information manquante : aucune cote Fraser publiée pour une école secondaire de Saint-Constant.

Saint-Constant en chiffres : population, logement et taxes

  • Population 202129 954 hab.
  • Valeur médiane des logements400 000 $
  • Taux de taxe 20260,4726 $ par 100 $ d’évaluation (immeubles de 1 à 5 logements : 0,4639 $)
  • Âge médian40,0 ans

Vous êtes courtier à Saint-Constant? Proposer ma candidature →

Voir toutes les données et sources (17)

Saint-Constant (ville, MRC Roussillon, Montérégie) comptait 29 954 habitants au recensement de 2021, contre 27 359 en 2016 (9,5 %). Le décret de population du MAMH en retient aujourd’hui 32 108. Les données ci-dessous décrivent Saint-Constant à partir de sources officielles. Source ajoutée : Ville de Saint-Constant, règlement 1905-26 (taxation 2026).

IndicateurValeurSource
Population (recensement 2021)29 954 hab. (27 359 en 2016, 9,5 %)Statistique Canada, 2021
Superficie terrestre (recensement)57,06 km²Statistique Canada, 2021
Logements occupés par des résidents habituels11 313 sur 11 502 logements privésStatistique Canada, 2021
Maisons individuelles non attenantes7 000 (62 % des logements occupés)Statistique Canada, 2021
Ménages propriétaires / locataires8 740 / 2 575Statistique Canada, 2021
Âge médian40,0 ansStatistique Canada, 2021
Valeur médiane des logements (déclarée)400 000 $Statistique Canada, 2021
Revenu total médian des ménages (2020)101 000 $Statistique Canada, 2021
Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle)0,4726 $ par 100 $ d’évaluation (immeubles de 1 à 5 logements : 0,4639 $)Ville de Saint-Constant, règlement 1905-26
DésignationVilleMAMH, répertoire des municipalités
MRCMRC RoussillonMAMH, répertoire des municipalités
Date de constitution1er juillet 1855MAMH, répertoire des municipalités
Population au décret 202632 108 hab.MAMH, répertoire des municipalités
Superficie totale56,09 km²MAMH, répertoire des municipalités
Superficie terrestre56,01 km²MAMH, répertoire des municipalités
Densité (population ÷ superficie terrestre)573 hab./km²Calcul Top Courtiers, données MAMH
Rang de population dans la MRC2 sur 11Calcul Top Courtiers, données MAMH

Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Saint-Constant (2467035), MAMH, Répertoire des municipalités.

Écoles : résultats

Aucune école secondaire de Saint-Constant n’est classée dans le bulletin 2025 de l’Institut Fraser.

Voir plus d’informations sur Saint-Constant : guide, questions fréquentes et sources

Qu’est-ce qui distingue Saint-Constant?

Saint-Constant abrite Exporail, le Musée ferroviaire canadien, le plus important musée des transports sur rail au pays.

Sources : Wikipédia, Saint-Constant · Exporail.

Où manger et sortir à Saint-Constant?

Sources : Wikipédia, Saint-Constant.

Combien se vendent les maisons autour de Saint-Constant?

Le Baromètre de l’APCIQ (T3 2026) ne descend pas jusqu’à Saint-Constant (donnée municipale non publiée). Dans le Secteur 40 (Sud-ouest de la Rive-Sud), la zone qui l’englobe, on compte 598 ventes d’unifamiliales en 12 mois, un prix médian de 608 000 $, 38 jours sur le marché en moyenne et 185 propriétés inscrites en moyenne.

Quels sont les meilleurs quartiers à Saint-Constant? Repères officiels

La Commission de toponymie reconnaît officiellement à Saint-Constant les secteurs et lieux suivants : Domaine-des-Copains. La banque officielle recense 3 parcs publics nommés, dont De Ronsard, Parc, Renoir, Parc, Réal-Bellefleur, Parc.

Comment vit-on à Saint-Constant?

Quelles écoles trouve-t-on à Saint-Constant?

Côté écoles publiques, Saint-Constant offre 6 bâtiment(s) primaire(s) et 3 secondaire(s), rattachés à Centre de services scolaire des Grandes-Seigneuries. Écoles secondaires : Jacques-Leber - Édifice Leber, Nouvelle école Jacques-Leber, Tournant, du. Études collégiales : CEC Saint-Constant. Source : MEQ.

À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?

Montréal (centre-ville) : environ 27 km (28 min); Saint-Jean-sur-Richelieu : environ 33 km (36 min); Saint-Hyacinthe : environ 67 km (55 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.

Combien coûte la taxe de bienvenue à Saint-Constant?

Exemple pour un achat de 608 000 $ (prix médian de la zone APCIQ) : 0,5 % sur les 62 900 premiers dollars, 1 % jusqu’à 315 000 $, puis 1,5 % au-delà (tranches 2026). Total : environ 7 230 $. Le notaire confirme le montant exact, notamment si la ville applique un taux majoré au-delà de 500 000 $.

Questions fréquentes — courtier immobilier à Saint-Constant

Combien coûte une maison à Saint-Constant?

Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Secteur 40 : Sud-ouest de la Rive-Sud était de 608 000 $ au 3e trimestre 2026. Aucune statistique n’est publiée pour Saint-Constant seule.

Combien de taxe de bienvenue pour 608 000 $ à Saint-Constant?

Comptez près de 7 230 $ selon le barème québécois 2026; le notaire confirme le montant final.

Y a-t-il surtout des propriétaires à Saint-Constant?

Au recensement de 2021, 77 % des ménages de Saint-Constant étaient propriétaires (8 740 ménages, contre 2 575 locataires).

Quel est le meilleur courtier immobilier à Saint-Constant?

Selon l’indice de visibilité locale (IVL) de Top Courtiers affiché sur cette page, Sonia Dubois arrive en tête des courtiers présentés pour Saint-Constant, avec 80,6 sur 100, devant Anne-Marie Vachon (77,7). Top Courtiers est une vitrine de courtiers, pas une agence immobilière, et n’est pas affilié à l’OACIQ.

Combien de courtiers immobiliers Top Courtiers présente-t-il pour Saint-Constant?

Top Courtiers présente 2 courtiers sur cette page, classés par IVL : Sonia Dubois (80,6) et Anne-Marie Vachon (77,7).

Où manger à Saint-Constant?

Un restaurant de Saint-Constant figure dans le répertoire des restaurants de Top Courtiers : L'Oeufrier.

Combien d’habitants compte Saint-Constant?

Saint-Constant comptait 29 954 habitants au recensement de 2021, contre 27 359 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 32 108 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.

Quelle est la valeur médiane des logements à Saint-Constant?

La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Saint-Constant est de 400 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Constant en 2026?

Le taux de taxe foncière générale 2026 (catégorie résiduelle, qui comprend le résidentiel) applicable à Saint-Constant est de 0,4726 $ par 100 $ d’évaluation (immeubles de 1 à 5 logements : 0,4639 $). Source : Ville de Saint-Constant, règlement 1905-26.

Sources des données locales

  1. Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Saint-Constant (2467035) — diffusé en 2022
  2. MAMH, Répertoire des municipalités (Données Québec) — mis à jour le 27 octobre 2026
  3. Ministère de l’Éducation, Localisation des établissements d’enseignement — mise à jour du 26 octobre 2026
  4. Commission de toponymie, Toponymes officiels — consulté le 27 octobre 2026
  5. APCIQ, Baromètre résidentiel, 3e trimestre 2026 — T3 2026
  6. Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières (tranches 2026) — exercice 2026
  7. OpenStreetMap / OSRM, itinéraires — calculé le 27 octobre 2026

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Photos des villes : Delson — MatildaMars, CC0 · Sainte-Catherine — Pierre Bona, CC BY-SA 3.0 · Candiac — Hayden Soloviev, CC BY 4.0 · Saint-Mathieu — P199, CC BY-SA 4.0 · La Prairie — Hayden Soloviev, CC BY 4.0 · Saint-Philippe — P199, CC BY-SA 4.0 · Ville-Émard — Jeangagnon, CC BY-SA 3.0 · L’Île-des-Sœurs — Maxime Laterreur, CC BY 4.0, Wikimedia Commons (images redimensionnées).

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