Montérégie
Immobilier à Sorel-Tracy : courtiers et entrepreneurs locaux
Carrefour local Top Courtiers
Top Courtiers présente 1 courtier à Sorel-Tracy : Olivier Martin (IVL 95,7). L’Indice Top Courtiers de la ville est de 48,9 sur 100 (1,5 étoile sur 5) et 1 restaurant de la ville figure dans son répertoire : Prince Pizzeria.
Mis à jour le
Le meilleur courtier de la ville
Olivier Martin
Courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton-Actuel inc.
Spécialités : Résidentiel — Langues : français source
Montérégie
Courtier immobilier résidentiel chez Groupe Sutton-Actuel inc., Olivier Martin est rattaché au bureau du 655, route Marie-Victorin, à Sorel-Tracy. Titulaire d’un permis valide de l’OACIQ, il pratique en français. Ses inscriptions publiques récentes, sur Sutton Québec et Centris, portent notamment sur des maisons, un bâtiment commercial et des logements à Sorel-Tracy, ainsi que sur une maison à Sainte-Anne-de-Sorel et une maison mobile à Saint-Esprit.
Voir le détail des 12 critères de l’IVL
Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.
IVL95.7
Section partiellement active pour augmenter IVL
Les 12 critères de l’indice (IVL)
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
- 1Part de marché des 90 derniers jours30Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Olivier Martin, en pourcentage.contactez-nouscliquez
- 2Listing actifs37Nombre de pancartes, Olivier Martin, à Sorel-Tracycontactez-nouscliquez
- 3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez
- 4Achat de publicité0Nombre de mentions, Olivier Martin, à Sorel-Tracycontactez-nouscliquez
- 5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Olivier Martin, à Sorel-Tracycontactez-nouscliquez
- 6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Olivier Martin, à Sorel-Tracycontactez-nouscliquez
- 7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Olivier Martin est visible à Sorel-Tracy. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez
- 8Reseau sociauxnombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.contactez-nouscliquez
1
Site suttonquebec.com - 9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Olivier Martin à Sorel-Tracycontactez-nouscliquez
- 10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Olivier Martin interagit avec les gens en général à Sorel-Tracycontactez-nouscliquez
- 11nombre d’impressions totale68nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois qu'Olivier Martin, par exemple, est vue à Sorel-Tracy. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez
- 12Avis Facebook et Google18Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez
Avis de clients
Dave D.★★★★★Google« Un service 5 étoiles ! Olivier a fait un travail remarquable pour la vente de ma propriété. Il a réussi à obtenir un excellent prix et m'a accompagné avec brio pour trouver ma nouvelle maison qui répond exactement à mes besoins. Professionnel, disponible et efficace. Je le recommande sans hésiter ! »
Audrey M.★★★★★Google« Merci à Olivier pour son implication dans notre dossier! Après plusieurs années à chercher la bonne maison, nous l'avons finalement trouvée et Olivier s'est montré disponible et enthousiasme tout au long du processus! Merci infiniment!! »
Veronique G.★★★★★Google« Nous étions anxieux quand nous avions acheté notre maison, mais avec l'aide d'Olivier, il a toujours répondu à nos questions avec honnêteté et nous avions eu la tranquillité d'esprit. Même après la vente, je recommande fortement. »
Jordan S.★★★★★Google« Services incroyables ! Il est à l'écoute de nos demandes et nous conseille tout au long du processus. Travail professionnel. Nous le recommandons et le reprendrons pour nos prochaines transactions. Merci encore »
Shallum L.★★★★★Google« Très professionnel, offre de super bons services et conseils. J’ai acheté avec Olivier et n’hésiterai pas à racheter avec lui. »
Carrefour local de Sorel-Tracy
Sorel-Tracy se trouve en Montérégie. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Sorel-Tracy : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.
Courtiers immobiliers
Courtiers immobiliers à Sorel-Tracy
Courtiers hypothécaires
Courtiers hypothécaires à Sorel-Tracy
Aucune fiche de courtier hypothécaire n’est encore publiée pour Sorel-Tracy. Les fiches s’afficheront ici dès leur publication. Voir la catégorie courtiers hypothécaires
Entrepreneurs (12)
Entrepreneurs de Sorel-Tracy
- Plomberie Rémy Ouellette inc.Plombier · licence RBQ 5686-7138-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Gimatech électrique inc.Électricien · licence RBQ 8104-6641-49Voir la fiche de l’entrepreneur
- René Salvas excavations inc. (« René Salvas excavation Inc. »)Excavation · licence RBQ 2268-8071-34Voir la fiche de l’entrepreneur
- Maçonnerie Dumais inc.Maçon · licence RBQ 5720-7540-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Toiture & Rénovation PHD inc.Couvreur · licence RBQ 5806-3215-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Climatisation chauffage Sorel-Tracy inc. (« Plomberie chauffage Sorel-Tracy »)Chauffage / climatisation · licence RBQ 8004-9091-15Voir la fiche de l’entrepreneur
- Solutionair (9307-0332 Québec inc.)Réfrigération · licence RBQ 5695-4126-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- La Vitrerie H.G. Côté Ltée (« Vitrerie H.G. Cote Ltee »)Portes et fenêtres · licence RBQ 1131-3954-89Voir la fiche de l’entrepreneur
- Ébénisterie François Pelletier inc.Menuiserie / ébénisterie · licence RBQ 5733-2025-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Plomberie Sedna inc.Plombier · licence RBQ 5814-3934-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Élecso Inc. (« Elecso »)Électricien · licence RBQ 8328-1758-21Voir la fiche de l’entrepreneur
- Excavation Sorel inc.Excavation · licence RBQ 8107-9345-36Voir la fiche de l’entrepreneur
Renseignements tirés du registre public de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Tous les entrepreneurs
Ouvrir Sorel-Tracy dans OpenStreetMap
Étoiles or : emplacements indicatifs (elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau). Épingles cuivre (lettre E) : adresse inscrite au registre de la RBQ lorsqu’elle a pu être géolocalisée; sinon, emplacement indicatif dans la ville.
Découvrez les informations sur Sorel-Tracy et l’indice de bonheur de Sorel-Tracy
Indice de bonheur à Sorel-Tracy
Indice Top Courtiers de la ville
48,9 / 100
1,5 étoile sur 5 selon l’indice Top Courtiers
70,6 / 100
44e sur 50 villes du Québec (Léger 2025)
Sondage Web Léger (panel LEO), 31 mars au 13 avril 2025, 19 895 répondants au Québec ; au moins 50 répondants par ville. Source : Léger, « La ville du bonheur », édition 2025.
Comment c’est calculé
Sorel-Tracy : bonheur 70,6 · écoles 42,0 (moyenne de 1 école classée) · vie sociale 5 → 48,9 / 100.
Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.
Sorel-Tracy en chiffres : population, logement et taxes
- Population 202135 165 hab.
- Valeur médiane des logements200 000 $
- Taux de taxe 20260,5466 $ par 100 $ d’évaluation
- Âge médian53,2 ans
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Voir toutes les données et sources (18)
Sorel-Tracy (ville, MRC Pierre-De Saurel, Montérégie) comptait 35 165 habitants au recensement de 2021, contre 34 755 en 2016 (1,2 %). Le décret de population du MAMH en retient aujourd’hui 36 386.
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population (recensement 2021) | 35 165 hab. (34 755 en 2016, 1,2 %) | Statistique Canada, 2021 |
| Superficie terrestre (recensement) | 57,28 km² | Statistique Canada, 2021 |
| Logements occupés par des résidents habituels | 17 069 sur 17 749 logements privés | Statistique Canada, 2021 |
| Maisons individuelles non attenantes | 8 985 (53 % des logements occupés) | Statistique Canada, 2021 |
| Ménages propriétaires / locataires | 10 230 / 6 840 | Statistique Canada, 2021 |
| Âge médian | 53,2 ans | Statistique Canada, 2021 |
| Valeur médiane des logements (déclarée) | 200 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Revenu total médian des ménages (2020) | 60 800 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) | 0,5466 $ par 100 $ d’évaluation | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026) | 139 918 943 $ | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Désignation | Ville | MAMH, répertoire des municipalités |
| MRC | MRC Pierre-De Saurel | MAMH, répertoire des municipalités |
| Date de constitution | 15 mars 2000 | MAMH, répertoire des municipalités |
| Population au décret 2026 | 36 386 hab. | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie totale | 66,64 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 57,24 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Densité (population ÷ superficie terrestre) | 636 hab./km² | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
| Rang de population dans la MRC | 1 sur 12 | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Sorel-Tracy (2453052), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (53052).
Écoles : résultats
Fernand-Lefebvre
Cote globale 2023-2024 sur 10 de l’Institut Fraser (examens ministériels de juin 2024). L’Institut Fraser ne publie pas de bulletin des écoles primaires du Québec. Source : Institut Fraser, Bulletin des écoles secondaires du Québec 2025.
Voir plus d’informations sur Sorel-Tracy : guide, questions fréquentes et sources
Comment se porte le marché immobilier à Sorel-Tracy?
Le Baromètre de l’APCIQ (T3 2026) ne descend pas jusqu’à Sorel-Tracy (donnée municipale non publiée). Dans Agglomération de Sorel-Tracy, la zone qui l’englobe, on compte 418 ventes d’unifamiliales en 12 mois, un prix médian de 385 500 $, 42 jours sur le marché en moyenne et 168 propriétés inscrites en moyenne.
Quels sont les secteurs et quartiers de Sorel-Tracy?
La Commission de toponymie reconnaît officiellement à Sorel-Tracy les secteurs et lieux suivants : Les Grèves, Grand-Maria, La, Domaine-des-Érables, Bois-des-Acadiens, Bois-d'Angoulême, Sorel, Tracy. Côté nature, on y trouve notamment : Bellevue, Rivière. La banque officielle recense 2 parcs publics nommés, dont Dorimène-Desjardins, Parc, Terrasse-Duvernay, Parc de la.
Que savoir avant de s’installer à Sorel-Tracy?
Quelles écoles trouve-t-on à Sorel-Tracy?
Le ministère de l’Éducation recense à Sorel-Tracy 8 immeuble(s) scolaire(s) public(s) au primaire et 2 au secondaire (Centre de services scolaire de Sorel-Tracy, Commission scolaire Riverside); au secondaire : Bernard-Gariépy, Fernand-Lefebvre. Cégep ou collège : CTTÉI, Cégep de Sorel-Tracy.
À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?
Montréal (centre-ville) : environ 79 km (73 min); Joliette : environ 35 km (50 min); Saint-Hyacinthe : environ 58 km (60 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.
Quel est le taux de taxe foncière 2026 à Sorel-Tracy?
Taux déclaré au MAMH pour 2026 : 0,5466 $ par 100 $ d’évaluation (catégorie résiduelle, qui comprend le résidentiel). Une maison évaluée à 385 500 $ paierait ainsi environ 2 107 $ de taxe foncière générale, hors tarifs d’eau et de collectes.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Sorel-Tracy?
Taxe de bienvenue estimée à 3 893 $ pour une propriété de 385 500 $ (prix médian de la zone APCIQ), selon les tranches provinciales de 2026. C’est un exemple : la base réelle est le plus élevé du prix payé et de la valeur marchande, et certaines villes majorent le taux au-delà de 500 000 $.
Questions fréquentes — courtier immobilier à Sorel-Tracy
Quel est le taux de taxe foncière à Sorel-Tracy en 2026?
Sorel-Tracy applique 0,5466 $ du 100 $ d’évaluation en 2026 sur le résidentiel, d’après le MAMH.
Combien coûte une maison à Sorel-Tracy?
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Agglomération de Sorel-Tracy était de 385 500 $ au 3e trimestre 2026. Aucune statistique n’est publiée pour Sorel-Tracy seule.
Combien de taxe de bienvenue pour 385 500 $ à Sorel-Tracy?
Environ 3 893 $ avec les tranches provinciales de 2026, sous réserve d’un taux municipal majoré au-delà de 500 000 $.
Y a-t-il surtout des propriétaires à Sorel-Tracy?
Au recensement de 2021, 60 % des ménages de Sorel-Tracy étaient propriétaires (10 230 ménages, contre 6 840 locataires).
Quel est le meilleur courtier immobilier à Sorel-Tracy?
Sur cette page, Top Courtiers présente un courtier pour Sorel-Tracy : Olivier Martin, avec un indice de visibilité locale (IVL) de 95,7 sur 100. Le classement se fait selon l’indice IVL de Top Courtiers affiché sur la fiche. Top Courtiers est une vitrine qui présente des courtiers ; ce n’est ni une agence immobilière ni un organisme affilié à l’OACIQ.
Où manger à Sorel-Tracy?
Un restaurant de Sorel-Tracy figure dans le répertoire des restaurants de Top Courtiers : Prince Pizzeria.
Combien d’habitants compte Sorel-Tracy?
Sorel-Tracy comptait 35 165 habitants au recensement de 2021, contre 34 755 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 36 386 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelle est la valeur médiane des logements à Sorel-Tracy?
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Sorel-Tracy est de 200 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelle école secondaire de Sorel-Tracy est classée par l’Institut Fraser?
L’école secondaire présentée pour Sorel-Tracy est Fernand-Lefebvre (4,2 sur 10, 409e rang provincial), selon la cote globale 2023-2024 de l’Institut Fraser affichée sur cette page.
D’où viennent les chiffres de Sorel-Tracy
- Population de 35 165 hab. et profil des logements de sorel-tracy : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Sorel-Tracy (2453052), diffusé en 2022
- Désignation, mrc et décret de population de sorel-tracy : MAMH, Répertoire des municipalités (Données Québec), mis à jour le 27 octobre 2026
- Taux résiduel de 0,5466 $/100 $ pour sorel-tracy : MAMH, Données prévisionnelles non auditées 2026 (taux de taxes), exercice 2026
- 10 écoles publiques de sorel-tracy : Ministère de l’Éducation, Localisation des établissements d’enseignement, mise à jour du 26 octobre 2026
- Noms de lieux officiels de sorel-tracy : Commission de toponymie, Toponymes officiels, consulté le 27 octobre 2026
- Repère de marché : agglomération de sorel-tracy : APCIQ, Baromètre résidentiel, 3e trimestre 2026, T3 2026
- Calcul sur 385 500 $ : Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières (tranches 2026), exercice 2026
- Trajets depuis sorel-tracy : OpenStreetMap / OSRM, itinéraires, calculé le 27 octobre 2026
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