Estrie
Immobilier à Coaticook : courtiers et entrepreneurs locaux
Carrefour local Top Courtiers
Top Courtiers présente 1 courtier à Coaticook : Martine Lebel (IVL 96,7). L’indice partiel Top Courtiers de la ville est de 47,2 sur 100 (1,5 étoile sur 5).
Mis à jour le
Crédits photos, voir plus
Photo : Vue de Coaticook (2012). P199, Wikimedia Commons, licence CC BY-SA 3.0 (image redimensionnée).
La meilleure courtière de la ville
Martine Lebel
Courtière immobilière
Lebel Immeubles
Estrie
Courtière immobilière résidentielle agréée D.A., Martine Lebel est directrice de l’agence Lebel Immeubles, située au 15, rue Child à Coaticook. Elle accompagne vendeurs et acheteurs à Coaticook et dans les environs, en Estrie.
Voir le détail des 12 critères de l’IVL
Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.
IVL96.7
Section partiellement active pour augmenter IVL
Les 12 critères de l’indice (IVL)
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
- 1Part de marché des 90 derniers jours71Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Martine Lebel, en pourcentage.contactez-nouscliquez
- 2Listing actifs15Nombre de pancartes, Martine Lebel, à Coaticookcontactez-nouscliquez
- 3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez
- 4Achat de publicité0Nombre de mentions, Martine Lebel, à Coaticookcontactez-nouscliquez
- 5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Martine Lebel, à Coaticookcontactez-nouscliquez
- 6Restaurants qui réfèrent le courtier2Nombre de restaurants, Martine Lebel, à Coaticookcontactez-nouscliquez
- 7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Martine Lebel est visible à Coaticook. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez
- 8Reseau sociauxnombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.contactez-nouscliquez
3
Facebook facebook.com/lebelimmeubles, LinkedIn linkedin.com/in/martine-lebel-75429111, Site lebelimmeubles.com/equipe - 9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Martine Lebel à Coaticookcontactez-nouscliquez
- 10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Martine Lebel interagit avec les gens en général à Coaticookcontactez-nouscliquez
- 11nombre d’impressions totale90nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Martine Lebel, par exemple, est vue à Coaticook. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez
- 12Avis Facebook et GoogleTotal des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez
4
Google : 4 avis, realestate.canadaplaces.net/martine-lebel-courtier-immobilier
Avis de clients
Houde L. · 5/5 · realestate.canadaplaces.net« Courtière à l’écoute de ses clients à 100% avec beaucoup de disponibilité et capable de bouger rapidement! Je la recommande à tout le monde! »
Andrew S. · 5/5 · realestate.canadaplaces.net« Helpful and friendly service. »
Carrefour local de Coaticook
Coaticook se trouve en Estrie. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Coaticook : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.
Courtiers immobiliers
Courtiers immobiliers à Coaticook
Courtiers hypothécaires
Courtiers hypothécaires à Coaticook
Aucune fiche de courtier hypothécaire n’est encore publiée pour Coaticook. Les fiches s’afficheront ici dès leur publication. Voir la catégorie courtiers hypothécaires
Entrepreneurs (12)
Entrepreneurs de Coaticook
- Plomberie Coaticook 2016 inc.Plombier · licence RBQ 5725-8923-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- McClish électrique inc.Électricien · licence RBQ 2330-8968-06Voir la fiche de l’entrepreneur
- Grondin Excavation inc.Excavation · licence RBQ 8314-7751-21Voir la fiche de l’entrepreneur
- Maçonnerie Chaloux Et Grégoire Inc.Maçon · licence RBQ 5644-2668-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Toitures A.R.L. inc.Couvreur · licence RBQ 5597-3077-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Chauffage Serge Jubinville inc.Chauffage / climatisation · licence RBQ 8293-1908-57Voir la fiche de l’entrepreneur
- PL CHARPENTERIE MENUISERIE (9191-3566 Québec Inc.)Menuiserie / ébénisterie · licence RBQ 8356-0615-16Voir la fiche de l’entrepreneur
- Plomberie Pierre McClish inc.Plombier · licence RBQ 8266-2412-31Voir la fiche de l’entrepreneur
- Riendeau Électrique incÉlectricien · licence RBQ 5773-7025-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Chaloux Excavation inc.Excavation · licence RBQ 5625-8676-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Maçonnerie Alain Chaloux inc. (« Construction et Rénovation AMC »)Maçon · licence RBQ 8317-2080-05Voir la fiche de l’entrepreneur
- Ébénisterie Stéphane Lafaille inc.Menuiserie / ébénisterie · licence RBQ 5882-9888-01Voir la fiche de l’entrepreneur
Renseignements tirés du registre public de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Tous les entrepreneurs
Ouvrir Coaticook dans OpenStreetMap
Étoiles or : emplacements indicatifs (elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau). Épingles cuivre (lettre E) : adresse inscrite au registre de la RBQ lorsqu’elle a pu être géolocalisée; sinon, emplacement indicatif dans la ville.
Découvrez les informations sur Coaticook et l’indice de bonheur de Coaticook
Indice de bonheur à Coaticook
Indice partiel Top Courtiers (manque : bonheur Léger*)
47,2 / 100
1,5 étoile sur 5 selon l’indice Top Courtiers
Comment c’est calculé
Coaticook : écoles Fraser 59,0 · vie sociale 0,0 → 47,2 / 100 (indice partiel).
Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.
Nous n’avons pas de pointage
* Information manquante : aucun indice de bonheur Léger publié pour Coaticook (édition 2025).
Coaticook en chiffres : population, logement et taxes
- Population 20218 867 hab.
- Valeur médiane des logements224 000 $
- Taux de taxe 20260,5523 $ par 100 $ d’évaluation
- Âge médian48,0 ans
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Voir toutes les données et sources (18)
Coaticook (ville, MRC Coaticook, Estrie) comptait 8 867 habitants au recensement de 2021, contre 8 955 en 2016 (-1,0 %). Le décret de population du MAMH en retient aujourd’hui 9 163.
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population (recensement 2021) | 8 867 hab. (8 955 en 2016, -1,0 %) | Statistique Canada, 2021 |
| Superficie terrestre (recensement) | 219,45 km² | Statistique Canada, 2021 |
| Logements occupés par des résidents habituels | 4 023 sur 4 282 logements privés | Statistique Canada, 2021 |
| Maisons individuelles non attenantes | 2 330 (58 % des logements occupés) | Statistique Canada, 2021 |
| Ménages propriétaires / locataires | 2 445 / 1 575 | Statistique Canada, 2021 |
| Âge médian | 48,0 ans | Statistique Canada, 2021 |
| Valeur médiane des logements (déclarée) | 224 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Revenu total médian des ménages (2020) | 62 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) | 0,5523 $ par 100 $ d’évaluation | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026) | 1 028 603 597 $ | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Désignation | Ville | MAMH, répertoire des municipalités |
| MRC | MRC Coaticook | MAMH, répertoire des municipalités |
| Date de constitution | 30 décembre 1998 | MAMH, répertoire des municipalités |
| Population au décret 2026 | 9 163 hab. | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie totale | 222,73 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 219,51 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Densité (population ÷ superficie terrestre) | 42 hab./km² | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
| Rang de population dans la MRC | 1 sur 12 | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Coaticook (2444037), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (44037).
Écoles : résultats
La Frontalière
Rivier
Cote globale 2023-2024 sur 10 de l’Institut Fraser (examens ministériels de juin 2024). L’Institut Fraser ne publie pas de bulletin des écoles primaires du Québec. Source : Institut Fraser, Bulletin des écoles secondaires du Québec 2025.
Voir plus d’informations sur Coaticook : guide, questions fréquentes et sources
Qu’est-ce qui distingue Coaticook?
Le pont pédestre de la gorge de Coaticook a longtemps été le plus long pont suspendu pour piétons au monde.
Source : Wikipédia, Coaticook.
Comment se porte le marché immobilier à Coaticook?
Aucune zone du Baromètre de l’APCIQ ne couvre Coaticook et la donnée municipale n’est pas publiée : le tableau donne la référence provinciale, à titre indicatif seulement. Province de Québec, 12 mois au T3 2026 : 61 335 ventes d’unifamiliales, prix médian 510 000 $, 43 jours en moyenne, 22 195 inscriptions en vigueur.
Où habiter à Coaticook?
La Commission de toponymie reconnaît officiellement à Coaticook les secteurs et lieux suivants : Stanhope, Ladd's Mills, Corliss, Baldwin Mills, Barnston, Barford, Barrage-Hopkins, Coaticook-Nord. Le territoire compte aussi ces éléments naturels nommés : Lyster, Lac, Wheeler, Lac, Lac Lyster, Plage du, Barnston, Lac, Barnston, Mont, Cotnoir, Lac, Parenté, Lac de la, Ouimet, Petit lac. La banque officielle recense 13 parcs publics nommés, dont André-Louis-Cloutier, Parc, Gill, Parc, Gorge-de-Coaticook, Parc de la, Couillard, Parc, Kennedy, Parc.
Comment vit-on à Coaticook?
Quelles écoles trouve-t-on à Coaticook?
Côté écoles publiques, Coaticook offre 4 bâtiment(s) primaire(s) et 1 secondaire(s), rattachés à Centre de services scolaire des Hauts-Cantons. Écoles secondaires : La Frontalière, secondaire. Source : MEQ.
À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?
Montréal (centre-ville) : environ 179 km (152 min); Sherbrooke : environ 50 km (55 min); Granby : environ 111 km (100 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.
Quel est le taux de taxe foncière 2026 à Coaticook?
Taux déclaré au MAMH pour 2026 : 0,5523 $ par 100 $ d’évaluation (catégorie résiduelle, qui comprend le résidentiel). Une maison évaluée à 224 000 $ paierait ainsi environ 1 237 $ de taxe foncière générale, hors tarifs d’eau et de collectes.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Coaticook?
Exemple pour un achat de 224 000 $ (valeur médiane déclarée au recensement) : 0,5 % sur les 62 900 premiers dollars, 1 % jusqu’à 315 000 $, puis 1,5 % au-delà (tranches 2026). Total : environ 1 926 $. Le notaire confirme le montant exact, notamment si la ville applique un taux majoré au-delà de 500 000 $.
Questions fréquentes — courtier immobilier à Coaticook
Quel est le taux de taxe foncière à Coaticook en 2026?
Coaticook applique 0,5523 $ du 100 $ d’évaluation en 2026 sur le résidentiel, d’après le MAMH.
Combien coûte une maison à Coaticook?
Aucune statistique de vente n’est publiée pour Coaticook. La valeur médiane déclarée des logements au recensement de 2021 était de 224 000 $.
Combien de taxe de bienvenue pour 224 000 $ à Coaticook?
Le calcul par tranches (0,5 %, 1 %, 1,5 %) donne environ 1 926 $ pour ce prix à Coaticook.
Y a-t-il surtout des propriétaires à Coaticook?
Au recensement de 2021, 61 % des ménages de Coaticook étaient propriétaires (2 445 ménages, contre 1 575 locataires).
Qui est le meilleur courtier immobilier à Coaticook?
Sur cette page, Top Courtiers présente un courtier pour Coaticook : Martine Lebel, avec un indice de visibilité locale (IVL) de 96,7 sur 100. Le classement se fait selon l’indice IVL de Top Courtiers affiché sur la fiche. Top Courtiers est une vitrine qui présente des courtiers ; ce n’est ni une agence immobilière ni un organisme affilié à l’OACIQ.
Combien d’habitants compte Coaticook?
Coaticook comptait 8 867 habitants au recensement de 2021, contre 8 955 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 9 163 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelle est la valeur médiane des logements à Coaticook?
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Coaticook est de 224 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelles sont les meilleures écoles secondaires à Coaticook selon l’Institut Fraser?
Selon la cote globale 2023-2024 de l’Institut Fraser affichée sur cette page, les écoles secondaires présentées pour Coaticook sont : La Frontalière (6,3 sur 10, 182e rang provincial); Rivier (5,5 sur 10, 277e rang provincial).
Sources des données sur Coaticook
Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Coaticook (2444037) (diffusé en 2022; population de 8 867 hab. et profil des logements de Coaticook) · MAMH, Répertoire des municipalités (Données Québec) (mis à jour le 27 octobre 2026; désignation, MRC et décret de population de Coaticook) · MAMH, Données prévisionnelles non auditées 2026 (taux de taxes) (exercice 2026; taux résiduel de 0,5523 $/100 $ pour Coaticook) · Ministère de l’Éducation, Localisation des établissements d’enseignement (mise à jour du 26 octobre 2026; 5 écoles publiques de Coaticook) · Commission de toponymie, Toponymes officiels (consulté le 27 octobre 2026; noms de lieux officiels de Coaticook) · APCIQ, Baromètre résidentiel, 3e trimestre 2026 (T3 2026; repère de marché : Province de Québec) · Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières (tranches 2026) (exercice 2026; calcul sur 224 000 $) · OpenStreetMap / OSRM, itinéraires (calculé le 27 octobre 2026; trajets depuis Coaticook)
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